| 75 Рокфеллер Плаза | |
|---|---|
 75 Рокфеллер Плаза | |
 | |
| Бывшие имена | AOL Time Warner Building (2001–2003), Time Warner Building (1990–2001), Warner Communications Building (1973–1990), Esso Building (1947–1973) |
| Общая информация | |
| Положение дел | Полный |
| Тип | Офис |
| Адрес | 15 West 51st Street |
| Город или мегаполис | Нью-Йорк |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Строительство началось | Июль 1946 г. |
| Завершенный | Сентябрь 1947 г. |
| Владелец | Мохамед аль-Файед |
| Арендодатель | RXR Недвижимость |
| Высота | 424 футов (129 м) |
| Технические детали | |
| Материал | Стали |
| Количество этажей | 33 |
| Площадь пола | 578 237 квадратных футов (53 720,0 м 2 ) |
| Лифты / лифты | 14 (12 пассажирских, 2 служебных) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Карсон и Лундин ; Уоллес К. Харрисон |
| Разработчик | Группа Рокфеллера |
| Рекомендации | |
| [1] | |
| Здания Рокфеллер-центра |
Здания и сооружения в Рокфеллер-центре: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 |
75 Rockefeller Plaza - это небоскреб на северной стороне 51-й улицы в Нью-Йорке , первоначально построенный как северное продолжение Рокфеллер-центра .
История [ править ]
В июле 1944 года Рокфеллеры начали проектировать новую 16-этажную башню для размещения Standard Oil Company (Esso) , которая переросла свою аренду в соседнем здании 30 Rockefeller Plaza . [2] Здание было завершено в 1947 году в стиле раннего модерна . Первоначально он был известен как здание Эссо . По завершении строительства здание было самым высоким полностью кондиционированным зданием в Нью-Йорке и первым в Рокфеллер-центре. В здании также находился ресторан Schrafft's, который вмещал 1283 человека, что делало его крупнейшим рестораном в мире в то время. [2] Преемник Standard Oil, Exxon., переехала на недавно построенную 1251 авеню Америк в 1971 году.
В 1973 году в здании были заменены системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также были модернизированы электрические системы. После этих ремонтов Warner Communications (позже Time Warner ) арендовала все 570 000 квадратных футов (53 000 м 2 ) бывшего помещения Exxon, в результате чего здание стало известно как Warner Communications Building . [3] Первоначально Warner занимала всего 340000 квадратных футов (32000 м 2 ) площадей, а остальные сдавала в субаренду арендаторам, включая Financial Times , Thomson-CSF , PBS и The Economist . [4]В декабре 1996 года пожар на цокольном этаже здания TGI Fridays привел к небольшому взрыву в аппаратной на верхнем этаже, в результате чего из здания была произведена эвакуация. [5] В 2012 году Time Warner указала, что они не будут обновлять свое пространство в здании из-за их переезда в Time Warner Center , в результате чего в 2014 году здание останется практически пустым. [6]
После того, как Time Warner освободила помещение, владельцы Рокфеллер-центра заключили договор аренды на 99 лет с RXR Realty на 500 миллионов долларов для управления офисными помещениями здания. [7] В рамках сделки RXR потратит 250 миллионов долларов на реконструкцию здания по плану, разработанному Коном Педерсеном Фоксом . Ремонт включал новое лобби, замену кабин лифтов, новые механические, электрические, водопроводные системы и системы HVAC , а также полную реставрацию фасада. [8] После ремонта RXR приобрела Merrill Lynch Wealth Management в качестве якорного арендатора в июне 2016 года с арендой 125 000 квадратных футов (11 600 м 2 ). [9]American Girl Store также подписала договор аренды 2-этажного здания площадью 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ), чтобы переместить свой флагманский магазин с соседней Пятой авеню. [10] В августе 2017 года австрийский банк Erste Group подписал договор аренды 14 000 квадратных футов (1300 м 2 ) здания для своего аванпоста в Нью-Йорке. [11] В октябре 2018, совместная работа запуска Созвать объявила о планах открыть 14,000 квадратных футов (1300 м 2 ), приглашают только «Клуб 75» на 32 - м этаже с библиотекой, столовой, гостиной и место проведения. [12]
Владельцы [ править ]
Здание принадлежит Мохамеду Аль-Файеду [13] и управляется и арендуется RXR Realty . [14]
Ссылки [ править ]
- ^ "Time Warner Building" . Центр небоскребов . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 10 января 2017 года .
- ^ a b Обозначение Достопримечательности Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка, 1985.
- ↑ Хорсли, Картер (8 апреля 1973 г.). «Два здания в Рокфеллер-центре подверглись капитальному ремонту» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ "Новости торговли недвижимостью" . Нью-Йорк Таймс . 7 апреля 1974 г.
- ↑ Стаут, Дэвид (6 декабря 1996 г.). "Fire Empties Ресторан Рокфеллер-центра" . Нью-Йорк Таймс .
- ^ "75 Rockefeller Plaza потребуются арендаторы, менеджер" . Настоящая сделка . 25 января 2012 г.
- ^ Sadovi, Маура (18 февраля 2013). "RXR Bullish на Манхэттене" . The Wall Street Journal .
- ^ Барбарино, Al (24 января 2013). «RXR Realty подписывает договор аренды на 99 лет на Рокфеллер Плаза, 75» . Коммерческий обозреватель .
- Рианна Каллен, Теренс (20 июня 2016 г.). «Merrill Lynch Wealth Management принимает 125K SF на RXR's 75 Rock» . Коммерческий обозреватель .
- Рианна Каллен, Теренс (17 мая 2016 г.). «Американская девушка направилась в 40K SF в Рокфеллер-центре [обновлено]» . Коммерческий обозреватель .
- ^ Voien, Guelda (9 августа 2017). «RXR подписывает договор аренды 14K-SF с австрийским банком по адресу Рокфеллер Плаза, 75» . Коммерческий обозреватель .
- ^ «RXR нажимает Convene, чтобы управлять пентхаус-клубом, доступным только для приглашенных, на 75 Rock» . Настоящая сделка . 24 октября 2018 г.
- ^ "75 Рокфеллер Плаза - Аренда Time Warner - Мохамед Аль-Файед" . Настоящий Нью-Йорк . 25 января 2012 г.
- ↑ Левитт, Дэвид М. (15 января 2013 г.). «RXR предложила приобрести 99-летнюю аренду на Рокфеллер Плаза, 75» . Bloomberg News .
Внешние ссылки [ править ]
- Официальный веб-сайт
Координаты : 40.7599 ° N 73.9778 ° W40°45′36″N 73°58′40″W / / 40.7599; -73.9778
