Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
77 Вест Ваккер Драйв
77 West Wacker Drive Май 2016 (2) .jpg
Основная информация
СтатусПолный
ТипОфис
Строительство началось1990 г.
Завершенный1992 г.
Высота
Крыша668 футов (204 м)
Технические подробности
Количество этажей49
Площадь пола1,039,987 квадратных футов (96,618,0 м 2 )
Лифты / лифты25
Дизайн и конструкция
АрхитекторРикардо Бофилл Таллер де Аркитектура
РазработчикPrime Group Realty Trust
Инженер-строительКоэн-Баррето-Марчертас
Генеральный подрядчикSchal Associates, Inc.

77 West Wacker Drive , [1] ранее United Building , представляет собой офисное здание в Лупе, Чикаго . Здание было построено в 1992 году. Его высота составляет 668 футов (204 м), а его внутреннее пространство составляет около 944 000 квадратных футов (87 700 м 2 ). [2] 50-этажное здание было спроектировано Рикардо Бофиллом Таллер де Аркитектура . [3] Раньше он был известен как здание RR Donnelley, когда RR Donnelley был основным арендатором. RR Donnelley переместил штаб-квартиру в другое место в мае 2005 г., а в 2007 г. здание стало штаб-квартирой компании.United Airlines . Сделка включала права на имя здания. [4]

В этом здании располагалась штаб-квартира United Airlines, расположенной в Чикаго, и ее материнской компании United Continental Holdings . [5] Он также служил штаб-квартирой дочерней компании United Continental, Continental Airlines, пока ее сертификат не был объединен с United 30 ноября 2011 года. [6] В 2012 году United переехала в штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр , где компания занимает около 20 этажей. . [7] [8]

В августе 2014 года Archer Daniels Midland переехала в это здание из Декейтера, штат Иллинойс . [9] В здании есть информационный бюллетень «ФОКУС», публикуемый Prime Group Realty Trust. [10]

История [ править ]

К 1990 году известная на тот момент юридическая фирма из Чикаго Keck, Mahin & Cate рассматривала возможность переезда из своего помещения в Sears Tower и переезда в потенциально новое здание, которое станет 77 West Wacker Drive. Брокеры, знакомые с переговорами об аренде, заявили, что Sears пыталась удержать Кека, Махина и Кейт в здании. Кек, Махин и Кейт решили переехать в 77 West Wacker, а компания Prime Group, разработчик 77 West Wacker, завершила строительство предприятия. [11] В 1991 году RR Donnelley арендовала 215 000 квадратных футов (20 000 м 2 ) на этажах с 9 по 19 для своей штаб-квартиры [12], а Kemper Securities арендовала 150 000 квадратных футов (14 000 м 2).2 ).

После заключения договоров аренды 86% арендных площадей 77 West Wacker было занято. Джерри С. Дэвис из Chicago Sun-Times сказал, что оставшееся пространство будет слишком маленьким для некоторых потенциальных арендаторов. Дэвис добавил, что договор аренды с Р. Р. Доннелли и Кемпером существенно изменил «цвет лица офисного рынка в центре города». [13] Кек Махин и Кейт переехали из Sears Tower в 77 W. Wacker в середине 1992 года; Фирма пережила серию дезертирных групп и сомнительных управленческих решений, и в конечном итоге прекратила свою деятельность в 1997 году.

В 2004 году Р. Р. Доннелли подписал письмо о намерении переехать из 77 West Wacker. [14] В том же году McGuireWoods продлила срок аренды на 8 лет, изменив дату окончания с 31 декабря 2010 г. на 31 декабря 2018 г. Кроме того, с 1 февраля 2004 г. McGuireWoods расширила арендуемые площади. дополнительные 65 756 квадратных футов (6 108,9 м 2 ) площади в дополнение к существующим 67 819 квадратных футов (6 300,6 м 2 ). В результате расширения аренды McGuireWoods, по состоянию на февраль 2004 г., 77 West Wacker были сданы в аренду на 92,2%. [15] В 2004 году аренда фирмы Jones Day площадью 138 764 квадратных футов (12 891,6 м 2).) в 77 West Wacker был продлен на 15 лет, с изменением даты окончания с 30 сентября 2007 года на 30 сентября 2022 года. [2] В 2006 году Microsoft продлила срок аренды и расширила арендуемую площадь до 12 391 квадратных футов ( 1151,2 м 2 ), из которых в общей сложности 47 122 квадратных футов (4377,8 м 2 ) занимает Microsoft. В том же году Greenberg Traurig согласилась расширить аренду на 22 565 квадратных футов ( 2 096,4 м 2 ), получив в общей сложности 100 975 квадратных футов (9380,9 м 2 ). [3]

В 2006 году United Airlines согласилась переместить своих 350 руководителей и некоторых сотрудников из кампуса Elk Grove Township в 77 West Wacker. [16]

13 августа 2012 года United Continental Holdings объявила о своем намерении снова переместить свою международную штаб-квартиру. Была достигнута договоренность о United Continental Holdings в аренду дополнительно 200000 квадратных футов (19000 м 2 ) на Чикаго «s Willis Tower , вступив диспетчерскую авиакомпании , который арендовал начальные 470,000 квадратных футов (44000 м 2 ) в 2010 году компания освободила Большинство их офисов на 77 W. Wacker с названием будущего здания осталось неизвестным. [17]

Строительный дизайн [ править ]

77 West Wacker показан в контексте между зданием Лео Бернетта и частично построенной башней Waterview .

77 W. Wacker - один из самых ярких примеров постмодернистской архитектуры в городе Чикаго. [18] Фасад состоит из стеклянных поверхностей, обрамленных португальским белым гранитом, с перегородками между этажами, соединенными колоннами. Верхний этаж имеет форму греческого фронтона . На первом этаже находится атриум высотой 59 футов (18 м) из серого и белого мрамора. [ необходима цитата ] Чтобы улучшить панорамный вид на город, обшивка здания в основном остеклена.

Интерьер выполнен в аналогичном стиле. Классический греческий стиль повторяется внутри, с Тасос мраморными стенами и 40 футов (12 м) в высоту кессонные потолки из белого дуба дерева. [ необходима цитата ]

Скульптуры на Xavier Corberó называются «Три адвокаты и Судья» украшает здание, как и Антони Тапиеса работы "под названием„Big Веки“. Бофилл также внес свой вклад, создав скульптуру под названием «Витые колонны», которая, кажется, парит над отражающим бассейном . [ Править ] В ночь, 540 лампы загораются здания и его окрестностей, а также Соединенных знак , который был добавлен в здание в 2008 году [ править ]

Стив Бэрон, президент Prime Group Realty, сказал в 1990 году, что 77 West Wacker имели «очень компактные этажи практически без колонн». Следовательно, компании-арендаторы не будут платить за пространство, которое они не могут использовать. [11]

Транспорт [ править ]

Автобусы компании Chicago Transit Authority (CTA), обслуживающие здание, включают 22, 24, 29, 62, 124, 146 и 151. Ближайшие остановки L в Чикаго - Clark / Lake , они обслуживают Orange , Green , Blue , Purple , Pink и Коричневые линии и станция State / Lake , обслуживающая оранжевую, зеленую, пурпурную, розовую и коричневую линии с соединением с красной линией у озера . Линия Metra Electric Line - ближайшая линия Metra . [19]

Положение в горизонте [ править ]

На этой набережной озера 77 West Wacker находится между Букингемским фонтаном и зданием Питтсфилд .

311 South WackerWillis TowerChicago Board of Trade Building111 South WackerAT&T Corporate CenterKluczynski Federal BuildingCNA CenterChase TowerThree First National PlazaMid-Continental PlazaRichard J. Daley CenterChicago Title and Trust Center77 West WackerPittsfield BuildingLeo Burnett BuildingThe Heritage at Millennium ParkCrain Communications BuildingIBM PlazaOne Prudential PlazaTwo Prudential PlazaAon CenterBlue Cross and Blue Shield Tower340 on the ParkPark TowerOlympia Centre900 North Michigan875 North Michigan AvenueWater Tower PlaceHarbor PointThe ParkshoreNorth Pier ApartmentsLake Point TowerJay Pritzker PavilionBuckingham FountainLake MichiganLake MichiganLake Michigan

В популярной культуре [ править ]

Здание занимает видное место в фильме «Переговорщик» (1998), где в нем располагаются офисы Управления внутренних дел Департамента полиции Чикаго.

Здание было замечено в болливудском фильме Dhoom 3 .

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Чикаго
  • Список работ Рикардо Бофилла Таллер де Аркитектура

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Юнайтед Билдинг" . Информация об арендаторе . Управление зданием. Архивировано из оригинала на 2010-02-06 . Проверено 21 декабря 2011 .
  2. ^ Б " Prime Group Realty Trust Расширяет Major Арендатором аренды На 77 West Wacker Drive. " Business Wire . 10 марта 2004 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
  3. ^ a b « Prime Group Realty Trust объявляет о двух сделках по аренде на улице Вест Вакер, 77 ». Business Wire . 19 октября, 2006. Проверено 12 ноября, 2009.
  4. ↑ Ори, Райан (7 марта 2012 г.). «Родитель United Airlines обдумывает переезд штаб-квартиры в Уиллис-Тауэр» . Crain Communications .
  5. ^ " Совет директоров Архивировано 28 января 2011 г. в Wayback Machine ". United Continental Holdings . Проверено 3 октября, 2010.
  6. ↑ « Местоположение штаб-квартиры, заархивировано 01.03.2012 в Wayback Machine ». Континентальные авиалинии . Проверено 11 октября 2011 г. "Физический адрес 77 W. Wacker Drive Chicago, Illinois 60601 United States"
  7. ^ "United Airlines перемещает штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр" . News-Gazette.com . Ассошиэйтед Пресс. Архивировано из оригинального 15 августа 2012 года.
  8. ↑ Снайдер, Бретт (16 декабря 2013 г.). «День с объединенным менеджментом: элитный статус, девальвация миль и повышение платы за сдачу» . Капризный летчик .
  9. ↑ Карп, Грегори (26 августа 2014 г.). «ADM открывает штаб-квартиру в Чикаго» . Чикаго Трибьюн .
  10. ^ " FOCUS Fall 2008 Архивировано 3 марта 2016 г. в Wayback Machine ." Prime Group Realty Trust. Проверено 27 октября, 2009.
  11. ^ a b " 77 W. Wacker готов к работе ". Чикаго Сан-Таймс . 12 марта, 1990. Проверено 12 ноября, 2009.
  12. ^ Керчь, Стив. « Prime имеет хорошие результаты с 77 сделками W. Wacker ». Чикаго Трибьюн . 4 августа 1991 г. 2А. Проверено 12 ноября, 2009.
  13. ^ Дэвис, Джерри К. « 77 W. Wacker заполняет и вызывает рябь ». Чикаго Сан-Таймс . 19 августа, 1991. Страница 39. Проверено 12 ноября, 2009.
  14. ^ « Принтер RR Donnelley & Sons наклоняется, чтобы уйти от реки Чикаго ». Chicago Tribune . 17 ноября, 2004. Проверено 12 ноября, 2009.
  15. ^ " Prime Group Realty Trust Выполняет Дополнительный лизинг на 77 West Wacker Drive. " Business Wire . 24 февраля, 2004. Проверено 12 ноября, 2009.
  16. ^ " Приземление в Чикаго для United: Сделка поместит авиакомпанию в бывшее место Доннелли. " Chicago Tribune . 14 июля, 2006. Проверено 12 ноября, 2009.
  17. ^ "United Airlines перемещает свою штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр" . Чикаго Трибьюн . 13 августа 2012 г.
  18. ^ "77 West Wacker Drive" . Январь 2019.
  19. ^ « Транспорт, Архивировано 3 марта 2016 г. в Wayback Machine ». 77 West Wacker Drive . Проверено 19 мая, 2009.

Внешние ссылки [ править ]

  • 77 West Wacker Drive Архивировано 2 июля 2019 года в Wayback Machine
  • Листинг Emporis
  • Prime Group Realty Trust

Координаты : 41 ° 53′11,40 ″ с.ш., 87 ° 37′49,90 ″ з.д. / 41,8865000 ° с. Ш. 87,6305278 ° з. / 41.8865000; -87.6305278