Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из AIG Tower )
Перейти к навигации Перейти к поиску

AIA Central
友邦 金融 中心
AIA Tower 2013.jpg
Полный вид на AIA Central от Цим Ша Цуй
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис [1]
Место расположения1 Connaught Road Central , Центр , Гонконг
Координаты22 ° 16'52,5 ″ с.ш. 114 ° 09'42,5 ″ в.д. / 22,281250 ° с.ш.114,161806 ° в. / 22.281250; 114.161806 Координаты: 22 ° 16'52,5 ″ с.ш. 114 ° 09'42,5 ″ в.д.  / 22,281250 ° с.ш.114,161806 ° в. / 22.281250; 114.161806
Строительство началось2002 ; 19 лет назад [1] ( 2002 )
Открытие2006 ; 15 лет назад [2] ( 2006 )
ВладелецЛай Сун Девелопмент , CapitaLand , American International Group
Высота
Крыша185 м (607 футов) [2]
Технические детали
Количество этажей40 [2]
Площадь пола450 000 квадратных футов (41 806 м 2 ) [1]
Дизайн и конструкция
АрхитекторСкидмор, Оуингс и Меррилл [1]
Инженер-строительЛесли Э. Робертсон Ассошиэйтс

AIA Центральный ( китайский :友邦金融中心), которая ранее называлась AIG Tower (美國國際集團大廈), в Гонконге является 185-метровый (607 футов.), 37-этажный небоскреб , который был завершен в 2005 году и служит в качестве штаб - квартиры группы компаний AIA . [2] Он расположен в Центральном районе , недалеко от знаменитой Башни Банка Китая .

Отель Furama Kempinski , известный своим вращающимся рестораном, раньше стоял на том же участке, над которым возвышается бывшая башня AIG, но в декабре 2001 года 33-этажный отель был снесен, чтобы освободить место для башни AIG. [3] Башня была переименована в AIA Central 9 июля 2009 года.

Здание было совместно разработано компаниями Lai Sun Development , CapitaLand и American International Group (AIG). Архитектурная фирма Skidmore, Owings & Merrill спроектировала здание, чтобы оно выглядело как китайский хлам , дизайн китайской парусной лодки, датируемый древними временами и до сих пор использующийся. [2] Leslie E. Robertson Associates - инженеры-конструкторы для этого проекта. Кроме того, они включали пешеходный мост, соединяющий башню с сетью надземных пешеходных переходов Гонконга.

В здании около 41 777 м² офисных помещений. [1]

История сюжета [ править ]

Срок аренды на 999 лет составляет 24 427 квадратных футов (2 269 м 2 ). [4]

Компания Lai Sun Development (LSD), основанная текстильным магнатом Лим Пор-Йеном , заплатила 7 миллиардов гонконгских долларов за Furama Hotel Enterprises в июне 1997 года. Lai Sun, которая уже владела отелем Ritz-Carlton по соседству, приобрела 45,42 процента акций. за 3,13 миллиарда долларов и сделала общее предложение по цене 33,50 доллара за каждую оставшуюся акцию на общую сумму 6,893 миллиарда долларов. [5]

LSD намеревался объединить два участка в офисный блок премиум-класса. Затем разразился азиатский финансовый кризис , ввергнувший всю группу в беду и вызвавший продажу активов. [6] В марте 2000 года LSD объявила, что 65% акций Furama Hotel будут проданы совместному предприятию 50:50 между Pidemco и AIG за 1,88 миллиарда гонконгских долларов. [4] Pidemco, крупнейший владелец коммерческой недвижимости в Сингапуре , является частью Singapore Technologies, контролируемой Temasek Holdings . [7] В рамках сделки Lai Sun продолжит управлять отелем до его реконструкции. [4]Отель Furama закрылся в ноябре и был снесен в декабре 2001 года. После сноса отеля Furama в ноябре 2002 года началось строительство новой башни AIA Central. AIA Central - это 37-этажное офисное здание класса A с общим этажом. Площадь около 41 777 квадратных метров. Он предлагает 26 этажей первоклассных офисных помещений, каждый из которых имеет арендуемую площадь от 13 000 до 15 000 квадратных футов с общей площадью 450 000 квадратных футов. Здание было разработано Bayshore Development Group Limited, совместным предприятием AIA и Lai Sun Development Company Limited.

Галерея [ править ]

  • Западный вид на AIA Central, Ritz Carlton слева

  • AIA Central среди панорамы Гонконга

  • Большое лобби AIA Central

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Гонконге

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e "Башня AIG" . SkyscraperPage.com . Проверено 18 сентября 2007 года .
  2. ^ a b c d e "Башня AIG" . Emporis.com . Проверено 17 августа 2007 года .
  3. ^ "Furama Kempinski Hotel" . Emporis.com . Проверено 17 августа 2007 года .
  4. ^ a b c AIG присоединяется к Pidemco в предложении за $ 1,88 млрд за 65% прибрежной территории. Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 1 марта 2000 г.
  5. ↑ Вероника Лук, акции Furama стремительно растут после покупки доли Лай Сун. Архивировано 22 мая 2011 г. в Wayback Machine , The Standard , 21 июня 1997 г.
  6. ↑ Деннис Энг, «Немного меньше долга за больного Лай Сунь». Архивировано 2 ноября 2007 г. в Wayback Machine , The Standard , 18 ноября 2002 г.
  7. ↑ Клэр Чунг, Лай Сунь в пути, чтобы спасти подразделение. Архивировано 22 мая 2011 года в Wayback Machine , The Standard, 11 марта 2000 года.

Внешние ссылки [ править ]

  • Сайт башни
  • Башня AIG на SOM.com