 | |
 Capital Tower - это штаб-квартира CapitaLand. | |
| Тип | Публичная компания |
|---|---|
| SGX : C31 OTC Розовый : CLLDY | |
| Промышленность |
|
| Предшественники |
|
| Основан | 28 ноября 2000 г . [1] |
| Штаб-квартира | Сингапур |
Ключевые люди | |
| Родитель | Temasek Holdings |
| Интернет сайт | Capitaland |
CapitaLand Limited - сингапурская транснациональная компания по альтернативному управлению активами, специализирующаяся на недвижимости, инфраструктуре и частном капитале. Штаб-квартира компании находится в Сингапуре , она является одной из крупнейших компаний в сфере недвижимости в Азии и является владельцем и менеджером глобального портфеля, включающего комплексные застройки, торговые центры, жилье, офисы, дома, инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) и фонды.
Присутствуя в более чем 200 городах в более чем 30 странах, компания фокусируется на Сингапуре и Китае как на основных рынках, в то время как она продолжает расширяться на таких рынках, как Индия, Вьетнам, Австралия, Европа и США. Компания также владеет одним из крупнейших в мире бизнесов по управлению инвестициями и стабильной из семи перечисленных инвестиционных трастов в сфере недвижимости.(REIT) и бизнес-трасты, а также более 20 частных фондов. С тех пор, как в 2002 году компания стала пионером REIT в Сингапуре с листингом CapitaLand Mall Trust (ныне CapitaLand Integrated Commercial Trust), REIT и бизнес-трасты CapitaLand расширились, включив в нее инвестиционный траст Ascendas Real Estate, коммерческий траст CapitaLand (объединенный с CapitaLand Integrated Commercial Trust), Ascott Residence Trust, CapitaLand Retail China Trust, Ascendas India Trust и CapitaLand Malaysia Mall Trust. [1]
История [ править ]
12 июля 2000 года DBS Land (DBSL) и Pidemco Land объявили о слиянии с целью создания компании, которая в конечном итоге будет владеть активами на сумму около 18 миллиардов долларов, что сделало ее крупнейшей публичной компанией по недвижимости в Юго-Восточной Азии. [4] [5] Хотя это последовало за новой мерой, введенной Валютным управлением Сингапура для разделения финансовой и нефинансовой деятельности банковских групп 21 июня 2000 года, [6] DBS Bank уже продал большую часть своих инвестиций в DBSL и был владеет 5,4% DBSL, что значительно ниже порогового уровня в 20% для непрофильных банковских операций в соответствии с новой мерой. [7] Более подробная информация об объединенной компании была предоставлена 31 июля 2000 года. [8] Названа CapitaLand 6 сентября 2000 года.[9] слияние было одобрено акционерами 18 октября 2000 г. [10] и, таким образом, официально началось 28 ноября 2000 г. [1]
13 сентября 2012 года CapitaLand объявила о включении в Азиатско-Тихоокеанский индекс устойчивости Доу-Джонса в знак признания ее усилий по обеспечению устойчивости. С тех пор он был включен в Индекс. [11]
14 января 2019 года Группа объявила, что приобретет Ascendas-Singbridge, группу по недвижимости, у Temasek Holdings в рамках сделки на сумму 11 млрд сингапурских долларов [12] [13] [14], которая одобрена 90% акционеров 12. Апрель 2019 г. [15] Приобретение было завершено 30 июня 2019 г. [16]
20 февраля 2019 года CapitaLand сообщила, что ее чистая прибыль за 2018 год подскочила на 12,3%, что является самым высоким показателем за десятилетие. [17]
3 июля 2019 года было объявлено, что Ascott Residence Trust (Ascott Reit) и Ascendas Hospitality Trust будут объединены, образуя крупнейший в Азии гостиничный траст с совокупными активами в размере 7,6 млрд сингапурских долларов. [18] Это произошло после успешного приобретения Ascendas-Singbridge 30 июня 2019 г. [19]
Структура группы [ править ]
Единицы инвестирования в недвижимость
- CapitaLand Singapore [20]
- CapitaLand Китай [21]
- CapitaLand Япония [22]
- CapitaLand Indonesia [23]
- CapitaLand Вьетнам [24]
- CapitaLand International [25]
Глобальные операционные платформы
- CapitaLand Retail [26]
- CapitaLand Commercial [27]
- The Ascott Limited [28]
Управление инвестициями CapitaLand [29]
CapitaLand имеет бизнес по управлению инвестициями, который вместе с бизнес-подразделениями Группы исследует возможности развития своей платформы для частных автомобилей. В настоящее время он управляет 16 частными автомобилями в сфере недвижимости.
Известные проекты [ править ]
Портфель CapitaLand охватывает различные классы недвижимости, включая коммерческую, торговую; бизнес-парк, индустрия и логистика; комплексное развитие, градостроительство; а также жилые и жилые.
Комплексные разработки [ править ]
Комплексные разработки CapitaLand включают ION Orchard и The Orchard Residences , Ascott Orchard Singapore и Cairnhill Nine, а также Raffles City, его флагманский бренд интегрированных разработок. Впервые в Сингапуре с открытием Raffles City Singapore в 1986 году, в настоящее время существует девять других проектов Raffles City в семи городах Китая, включая Raffles City Chongqing . Текущие проекты CapitaLand в Сингапуре также включают CapitaSpring (включающий офисную башню и обслуживаемую резиденцию), небоскреб высотой 280 м в Raffles Place.
Торговые центры [ править ]
Портфель розничной торговли CapitaLand охватывает Сингапур, Китай, Малайзию, Японию, Камбоджу и Вьетнам. В Сингапуре 19 торговых центров, включая Bedok Mall , Bugis Junction , Bugis + , Funan , IMM , ION Orchard , JCube , Plaza Singapura , Raffles City Singapore , Westgate , Jewel Changi Airport и Junction 8 . [30] Ей принадлежит 51 торговый центр в Китае, в том числе CapitaMall Xizhimen в Пекине, CapitaMall Hongkou в Шанхае и Raffles City Shanghai , CapitaMall SKY + в Гуанчжоу, Suzhou Center иRaffles City Чунцин . Его портфель в Малайзии и Японии включает Gurney Plaza и Queensbay Mall на Пенанге, Малайзия; а также торговый центр Olinas и La Park Mizue в Токио .
В июне 2019 года CapitaLand в партнерстве с City Developments Limited (CDL) приобрела Liang Court у оператора торговых центров AsiaMalls, компании, связанной с PGIM Real Estate, за 400 миллионов сингапурских долларов. До того, как стать совместным владельцем торгового центра с CDL, CapitaLand через Ascott Residence Trust владела и управляла Somerset Liang Court Singapore, примыкающим к торговому центру Liang Court. [31]
В ноябре того же года CapitaLand продала The Star Vista совладельцу Rock Productions за 217 миллионов долларов. [32] В настоящее время Rock Productions, принадлежащая New Creation Church , изучает возможности для CapitaLand продолжить работу и управление торговым центром от ее имени. [33]
| Сингапур | Малайзия | Китай | Япония | Камбоджа | Вьетнам |
|---|---|---|---|---|---|
| Бедок Молл | Sungei Wang Plaza , KL | CapitaMall Crystal, Пекин | Вивит Минами-Фунабаши | Пик | Faifo Lane |
| Bugis Junction | Мелавати Молл, KL | CapitaMall Grand Canyon, Пекин | Кооп Коби Нисиномия Хигаси | Кислород | |
| Бугис + | Шахты, KL | CapitaMall Shuangjing, Пекин | Сейю и Сундруг, Сайтама | ||
| Букит Панджанг Плаза | Торговый центр Восточного побережья, Куантан | CapitaMall Taiyanggong, Пекин | Ла Парк Мидзуэ, Токио | ||
| Clarke Quay | 3 Дамансара , Петалинг-Джая | CapitaMall Tiangongyuan, Пекин | Торговый центр Олинас, Токио | ||
| Funan | Queensbay Mall , Пенанг | CapitaMall Wangjing, Пекин | |||
| IMM | Герни Плаза , Пенанг | CapitaMall Xizhimen, Пекин | |||
| ИОН Фруктовый сад | Raffles City Пекин | ||||
| JCube | CapitaMall ONE, Чанша | ||||
| Джуэл Чанги аэропорт | CapitaMall Yuhuating, Чанша | ||||
| Перекресток 8 | CapitaMall Jinniu, Чэнду | ||||
| Liang Court (подлежит замене) | CapitaMall Leshijie, Чэнду | ||||
| Торговый центр Lot One Shoppers 'Mall | CapitaMall Meilicheng, Чэнду | ||||
| Plaza Singapura | CapitaMall Tianfu, Чэнду | ||||
| Raffles City Сингапур | CapitaMall Xinnan, Чэнду | ||||
| Singpost Center | Raffles City, Чэнду | ||||
| Тампинс Молл | Raffles City Чунцин | ||||
| Атриум @ Orchard | CapitaMall Peace Plaza, Далянь | ||||
| Westgate | CapitaMall 180, Фошань | ||||
| CapitaMall SKY +, Гуанчжоу | |||||
| Рок-Сквер, Гуанчжоу | |||||
| ВЕЛИКИЙ ГОРОД, Гуанчжоу | |||||
| Raffles City Ханчжоу | |||||
| CapitaMall Aidemengdun, Харбин | |||||
| CapitaMall Xuefu, Харбин | |||||
| CapitaMall Saihan, Хух-Хото | |||||
| Торговый центр Юйцюань, Хух-Хото | |||||
| CapitaMall Fucheng, Мяньян | |||||
| Raffles City Нинбо | |||||
| CapitaMall Xinduxin, Циндао | |||||
| CapitaMall Rizhao, Жичжао | |||||
| Шанхайский центр Alibaba, Шанхай | |||||
| Capital Square, Шанхай | |||||
| CapitaMall Hongkou, Шанхай | |||||
| CapitaMall LuOne, Шанхай | |||||
| CapitaMall Minhang, Шанхай | |||||
| CapitaMall Qibao, Шанхай | |||||
| Raffles City Changning, Шанхай | |||||
| Raffles City Шанхай | |||||
| Raffles City The Bund, Шанхай | |||||
| Raffles City Шэньчжэнь | |||||
| Центр Сучжоу, Сучжоу | |||||
| CapitaMall TianjinOne, Тяньцзинь | |||||
| Международный торговый центр Тяньцзинь, Тяньцзинь | |||||
| CapitaMall 1818, Ухань | |||||
| CapitaMall Minzhongleyuan, Ухань | |||||
| CapitaMall Westgate, Ухань | |||||
| CapitaMall Wusheng, Ухань | |||||
| CapitaMall Xindicheng, Сиань | |||||
| CapitaMall Yujincheng, Сиань | |||||
| CapitaMall Erqi, Чжэнчжоу |
Жилье [ править ]
Ascott Limited, дочерняя компания CapitaLand, первой в Азиатско-Тихоокеанском регионе открыла резиденцию международного класса с обслуживанием в 1984 году. В 2006 году она основала первую в мире паназиатскую резиденцию с обслуживанием REIT - Ascott Residence Trust. Сегодня обслуживаемые бренды компании включают Ascott, Citadines, Somerset, Quest, The Crest Collection и Lyf. У него более 600 объектов в более чем 160 городах в более чем 30 странах Северной и Южной Америки, Азиатско-Тихоокеанского региона, Европы, Ближнего Востока и Африки.
Офисы [ править ]
Коммерческие площади CapitaLand включают офисы класса А и комплексные застройки в Сингапуре, Китае, Германии, Японии и Вьетнаме. Коммерческие офисные здания в портфеле CapitaLand включают Asia Square Tower 2, Capital Tower , [34] CapitaGreen , [35] CapitaSpring (будущий небоскреб 280 м в Raffles Place), Six Battery Road , [36] One George Street и Raffles City Tower в Сингапуре. ; Capital Square и Innovation Center в Шанхае, Китай, а также Main Airport Center и Gallileo во Франкфурте, Германия.
Дома [ править ]
Жилые комплексы CapitaLand включают Interlace, [37] d'Leedon, Sky Vue и Sky Habitat. Их последний набег включает перепланировку старых апартаментов Pearl Bank Apartments в культовый One Pearl Bank. [38] Дома CapitaLand можно найти в Сингапуре, Китае, Индонезии, Малайзии и Вьетнаме.
Ссылки [ править ]
- ^ a b c «Официальный запуск CapitaLand Group» . CapitaLand . 28 ноября 2000 . Проверено 29 июня 2019 .
- ^ "Доска" . CapitaLand. Архивировано 1 декабря 2017 года . Проверено 23 ноября 2017 года .
- ^ "Управление CapitaLand" . CapitaLand. Архивировано 27 июня 2018 года . Проверено 7 декабря 2018 .
- ^ «Ведущие компании по недвижимости Pidemco Land Limited и DBS Land Limited объявляют о планах слияния» . CapitaLand . 12 июля 2000 . Проверено 7 сентября 2019 .
- ↑ Уэбб, Сара (13 июля 2000 г.). «DBS Land и Pidemco планируют слияние с целью создания огромной группы собственности» . Wall Street Journal . Проверено 7 сентября 2019 .
- ^ «Новые меры MAS по разделению финансовой и нефинансовой деятельности банковских групп» . www.mas.gov.sg . 21 июня 2000 . Проверено 9 ноября 2019 .
- ^ «DBS поддерживает Директивы MAS для ограничения непрофильной деятельности Банка» . www.dbs.com . 21 июня 2000 . Проверено 9 ноября 2019 .
- ^ «CapitaLand Limited - Новости - Pidemco Land и DBS Land объявляют о назначении высшего руководства и устанавливают стратегические цели для предлагаемой объединенной группы» . investor.capitaland.com . 31 июля 2000 . Проверено 9 ноября 2019 .
- ^ «CapitaLand Limited - Новости - Название предлагаемого объединенного предприятия, которое будет CapitaLand» . investor.capitaland.com . Проверено 9 ноября 2019 .
- ^ «Pidemco Land для слияния с DBS Land для создания CapitaLand» . CapitaLand . 18 октября 2000 . Проверено 7 сентября 2019 .
- ^ «CapitaLand признана мировым лидером в области устойчивого развития согласно индексу устойчивости Доу Джонса 2012/2013 Сингапур» (PDF) . CapitaLand . 13 сентября 2012 . Проверено 24 сентября 2019 года .
- ^ «CapitaLand и Ascendas-Singbridge в сделке на сумму 11 миллиардов сингапурских долларов для создания крупнейшей диверсифицированной группы недвижимости в Азии» . CapitaLand . 14 января 2019 . Проверено 1 марта 2019 .
- ^ «CapitaLand купит группу недвижимости Ascendas-Singbridge у Temasek по сделке в размере 11 млрд сингапурских долларов» . Канал NewsAsia . 14 января 2019 . Проверено 1 марта 2019 .
- ^ «CapitaLand купит подразделение Temasek Ascendas-Singbridge по сделке на 11 миллиардов долларов, создав крупнейшую диверсифицированную группу недвижимости в Азии» . The Straits Times . 14 января 2019 . Проверено 7 июня 2019 .
- ^ «Акционеры CapitaLand проголосовали более 90% за трансформационную сделку по приобретению бизнеса Ascendas-Singbridge» . CapitaLand . 12 апреля 2019 . Проверено 20 августа 2019 .
- ^ «CapitaLand завершает приобретение Ascendas-Singbridge за $ 11 млрд, чтобы с 1 июля работать как единое предприятие» . The Straits Times . 30 июня 2019 . Дата обращения 3 июля 2019 .
- ^ «Чистая прибыль CapitaLand за 2018 год подскочила на 12% до 10-летнего максимума» . Канал NewsAsia . Проверено 21 февраля 2019 .
- ^ «Часто задаваемые вопросы - Ascott Residence Trust и Ascendas Hospitality Trust заключают комбинированную сделку | CapitaLand» . www.capitaland.com . Дата обращения 15 июля 2020 .
- ^ «CapitaLand объединит Ascott Reit, подразделение Ascendas, чтобы сформировать крупнейший в Азиатско-Тихоокеанском регионе фонд гостеприимства с активами на 7,6 млрд долларов» . The Straits Times. 3 июля 2019 . Проверено 20 августа 2019 .
- ^ "CapitaLand Сингапур | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "CapitaLand Китай | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "CapitaLand Япония | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "CapitaLand Индонезия | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "CapitaLand Вьетнам | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "CapitaLand International | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "CapitaLand Retail | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "CapitaLand Commercial | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "Эскотт Лимитед | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "Управление инвестициями CapitaLand | CapitaLand" . www.capitaland.com . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ Каур, Karamjit (21 марта 2017). «Changi's Jewel готовится к блестящему запуску в 2019 году» . The Straits Times .
- ^ "CapitaLand, CDL завершили покупку торгового центра Liang Court на 400 миллионов долларов" . Citicommerical . Проверено 21 ноября 2019 .
- ^ "CapitaLand продает The Star Vista в Сингапуре" . Внутри Retail Asia . 21 ноября 2019 . Проверено 21 ноября 2019 .
- ^ hermesauto (21 ноября 2019 г.). «New Creation покупает Star Vista за 300 миллионов долларов: 9 вещей, которые нужно знать о церкви, пасторе Принце и торговом центре» . The Straits Times . Проверено 21 ноября 2019 .
- ^ "Capital Tower" . Центр небоскребов CTBUH .
- ^ "CapitaGreen" . Центр небоскребов CTBUH .
- ^ «6 Battery Road» . Центр небоскребов CTBUH .
- ↑ Наташа Энн Захария (6 ноября 2015 г.). «Кондоминиум Interlace стал лучшим зданием года на Всемирном фестивале архитектуры» . The Straits Times . Проверено 14 августа 2018 .
- ^ "One Pearl Bank | One Pearl Bank" . Проверено 22 мая 2020 .
