22 Бишопсгейт
22 Bishopsgate , также известный как Twentytwo , — коммерческий небоскреб в Лондоне , Великобритания. Завершенный в 2020 году, он занимает видное место в Бишопсгейте , в финансовом районе лондонского Сити , и имеет высоту 278 м (912 футов) и 62 этажа. Проект заменяет более ранний план башни высотой 288 м (945 футов) под названием The Pinnacle , строительство которой было начато в 2008 году, но приостановлено в 2012 году после Великой рецессии , с бетонным ядром только первых семи этажей. Позже структура подверглась редизайну, в результате чего она стала известна по почтовому адресу 22 Bishopsgate. [4]
Согласно первоначальным планам, The Pinnacle должен был стать вторым по высоте зданием как в Соединенном Королевстве , так и в Европейском Союзе после The Shard , также находящегося в Лондоне. Корпорация экономического развития Саудовской Аравии и ее менеджер по развитию Arab Investments, которые в основном финансировали строительство, вложили в него 500 миллионов фунтов стерлингов в обмен на контрольный пакет акций. [5] Однако строительство было приостановлено из-за отсутствия дополнительного финансирования и обязательств по сдаче в аренду.
В 2013 году сообщалось, что обзор процесса проектирования и строительства, проведенный первоначальными архитекторами Коном Педерсеном Фоксом , агентами CBRE и разработчиками, был завершен, при этом внешний вид здания в стиле « беспорядочный » должен быть сохранен. [6] В 2015 году участок был продан консорциуму, возглавляемому Axa Real Estate, и редизайн с более простым внешним видом, в конечном итоге исключающим дорогостоящую форму «неуклюжего», был представлен для общественных консультаций перед подачей заявки на разрешение на строительство.
В апреле 2016 года было подтверждено, что компания по недвижимости Lipton Rogers и ее партнер по совместному предприятию Axa IM – Real Assets завершат строительство стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов в 2019 году. Здание высотой 278 метров должно было стать самым высоким в лондонском Сити. в то время и из-за потенциальной потери света в окружающих зданиях несколько сторон возражали против застройки. Тем не менее, лондонский Сити дал разрешение, рассмотрев потенциальные выгоды от развития здания, включая увеличение площади в этом районе и создание новых рабочих мест. [7]
В 2017 году были утверждены планы по изменению конструкции здания и уменьшению его высоты до 255 м из-за опасений, что краны, используемые для его строительства, могут помешать траектории полета близлежащего аэропорта Лондон-Сити . [8] [9] Тем не менее, эти планы были отозваны после утверждения предыдущего 278-метрового проекта.
Архитекторами The Pinnacle были Kohn Pedersen Fox , а девелопером — управляющая компания Union Investment . Первоначально предполагалось, что высота башни составит 307 метров (1007 футов), но она была уменьшена до 288 метров (945 футов) из-за опасений Управления гражданской авиации . [10] [11] Пересмотренный дизайн включал приблизительно 88 000 квадратных метров (947 200 квадратных футов) офисных помещений. [12]
