Завхоз или строительство супервизор (часто сокращаются до супер ) это термин , используемый в Соединенных Штатах и Канаде , чтобы обратиться к менеджеру , ответственному за ремонт и техническое обслуживание в жилом здании. Они являются первой точкой контакта для жителей дома.
Хотя название должности очень распространено в крупных городах США и Канады, в остальном мире название должности используется нечасто. Другие распространенные названия этой должности включают просто «супер», «постоянный управляющий», «управляющий квартирой» и «смотритель».
Обязанности и функции [ править ]
Ожидается, что суперинтенданты возьмут на себя заботу о мелких проблемах и ремонте, например, заклеят гипсокартон и покрасят, отремонтируют / заменит пол, двери, окна и т. Д., Устранят несложные проблемы с электрикой, водопроводом и системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, отремонтируют бытовую технику, проведут регулярное профилактическое обслуживание. и управлять регулярными проверками и безопасностью. Для более крупных работ и капитального ремонта они организуют, вызовут и проконтролируют работу внешних подрядчиков. Суперинтенданты часто получают скидки на квартплату или бесплатную аренду плюс зарплату в обмен на свои услуги. Размер получаемой ими компенсации обычно пропорционален размеру здания. [1]
Суперинтендант или менеджер-резидент может сообщать домовладельцу или управляющему имуществом о любых проблемах, находящихся вне его или ее контроля.
См. Также [ править ]
- Сертифицированный менеджер-резидент
- Консьерж
- Арендодатель
- Управление недвижимостью
- Менеджер по недвижимости
Ссылки [ править ]
 | Эта статья о работе, профессии или призвании является незавершенной . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |
