Carrfour Supportive Housing - некоммерческая организация, основанная в 1993 году Комитетом по бездомным Торговой палаты Большого Майами. Он разрабатывает, управляет и управляет доступными и поддерживающими жилищными сообществами для лиц и семей с низкими доходами в округе Майами-Дейд, штат Флорида . Carrfour - крупнейший некоммерческий поставщик вспомогательного жилья во Флориде, в котором проживает более 10 000 бывших бездомных мужчин, женщин и детей в 20 общинах округа Майами-Дейд, собрано более 300 миллионов долларов финансирования, налоговых льгот и субсидий, а также создано более 1700 человек. доступное жилье с момента основания. [1] [2]
Основан | 1993 г. |
---|---|
Тип | Благотворительная организация жилищного строительства |
ИНН. | 65-0387766 |
Место расположения |
|
Обслуживаемая площадь | Южная Флорида |
Сотрудники | 100+ |
Веб-сайт | http://carrfour.org |
История
В начале 1990-х годов, когда бездомное население округа Майами-Дейд выросло до более чем 8000 человек [3], Торговая палата Большого Майами сформировала Комитет по бездомным, чтобы найти постоянное решение проблемы бездомности. Эти усилия привели Палату к созданию Carrfour Supportive Housing как некоммерческой организации, «чьей миссией было предоставление как постоянного жилья, так и дополнительных услуг, чтобы помочь бывшим бездомным успешно реинтегрироваться в общество, помогая им полностью реализовать свой потенциал». [1]
Национальное признание
В феврале 2009 года журнал TIME Magazine представил Каррфура в национальной научной статье: [4] В следующем году, в апреле 2010 года, бывший президент Билл Клинтон провел день служения Глобальной инициативы Клинтона в Verde Gardens, который включает в себя органическую ферму площадью 22 акра. Сообщество было построено на месте бывшей базы ВВС Хомстед .
В сентябрьском выпуске телеграфного сообщения в сентябре 2012 года сообщество Carrfour было показано как новая модель решения проблемы бездомности. [5]
Также в сентябре 2012 года The Huffington Post представила Verde Gardens в сюжете, в котором подчеркивается успех округа Майами-Дейд по сокращению бездомности более чем на 50%. [6]
В мае 2013 года сообщество Carrfour's Verde Gardens выиграло премию Оскар 2013 Национального совета развития за жилищное строительство. [7]
Вскоре после своего утверждения в качестве 17-го министра жилищного строительства и городского развития д-р Бен Карсон посетил поселок Каррфур Вилла Аврора в Майами, стремясь лучше понять роль федерального финансирования в предоставлении субсидированного жилья семьям с очень низким доходом. [8] [9] [10]
Carrfour Supportive Housing повлиял на сокращение бездомности. [11] [12]
Кризис субстандартной ипотеки
Когда разразился кризис субстандартного ипотечного кредитования , Carrfour, как и другие застройщики, зависящие от налоговых льгот для финансирования строительства, столкнулась с одними из самых сложных проблем в своей истории.
Дуг Майер, вице-президент по жилищному строительству в некоммерческой организации Carrfour Supportive Housing, сказал, что его проект по аренде поместья доктора Барбары Кэри-Шулер был отложен на год, потому что он не смог обеспечить налоговые льготы с низким доходом, на которые он имел право. Эта форма финансирования поступает от прибыльных компаний - обычно финансовых фирм, - которые предоставляют наличные средства на проекты доступного жилья в обмен на списание налогов. Рынок налоговых кредитов с низким доходом испарился, когда прошлой осенью разразился финансовый кризис. «Сотни проектов по всей стране застопорились, потому что не смогли найти рынок для налоговых льгот», - сказал Майер. [13]
Финансирование через Закон о восстановлении и реинвестировании Америки от 2009 года позволило Carrfour успешно преодолеть финансовый кризис и испытать самый быстрый рост в истории организации.
Город Майами в сотрудничестве с местными некоммерческими организациями отремонтировал 26 квартир с одной спальней в Овертауне. Проект будет профинансирован из 2,5 млн долларов федеральных долларов стабилизации квартала ... В состав некоммерческого консорциума входят Жилищные службы соседства Южной Флориды, Carrfour Supportive Housing, Жилищная ассоциация Маленькой Гаити, Корпорация развития сообщества Опа Локка и Городская лига Большой Майами. [14]
По мере роста спроса на доступное жилье и рабочие места в строительстве Carrfour Supportive Housing использует федеральные стимулирующие средства для работы, покупая проблемный жилой комплекс в Северном Майами-Бич с планами отремонтировать и поставить 56 недорогих квартир в 2012 году ... В целом, Майами Carrfour получила 17 миллионов долларов из 89 миллионов долларов, которые были направлены в округ Майами-Дейд в рамках программы NSP2. [15]
Южный округ Майами-Дейд представит новый жилой комплекс от Carrfour Supportive Housing в декабре. Компания откроет среднеэтажное шестиэтажное 80-квартирное здание на углу Юго-Западной 260-й улицы и Южного шоссе Дикси в Наранхе. В квартире под названием Casa Matias будут жить бездомные и малообеспеченные семьи. [16]
Обветшалое многоквартирное здание 1950-х годов сносится, поэтому участок, на котором оно стоит, может служить доступным жилым комплексом. В рамках проекта за 20 миллионов долларов в комплексе Hampton Village Apartments будут предложены четырехэтажные многоквартирные дома и услуги, которые помогут людям улучшить их жизнь. Инициатива HUD NSP2, являющаяся частью Закона о восстановлении и реинвестировании Америки от 2009 года, предоставила штатам, местным органам власти, некоммерческим, государственным и / или частным некоммерческим организациям почти 2 миллиарда долларов на конкурсной основе с целью восстановления проблемной собственности. Carrfour Supportive Housing был частью консорциума девелоперских компаний округа Майами-Дейд, которым в рамках программы было выделено финансирование в размере 89 миллионов долларов. [17]
Коалиционный лифт
В июне 2016 года Carrfour запустил Coalition Lift, проект стоимостью 6,5 миллионов долларов в округе Майами-Дейд , штат Флорида, по «размещению 34 хронически бездомных мужчин и женщин, при этом проводя исследования, чтобы доказать, что это намного дешевле, чем оставлять их на улице». Инициатива включает сотрудничество с исследователями из Университета Южной Флориды в целях сравнения стоимости предоставления жилья и вспомогательных услуг, финансируемых государством, с общей стоимостью услуг налогоплательщиков для «контрольной группы со схожими демографическими характеристиками, которые предпочитают не жить». [18]
Генеральный директор Carrfour подсчитал, что «размещение кого-либо в учреждении поддержки обходится примерно в 6000 долларов в год» по сравнению с 30 000–50 000 долларов в год на службы экстренной помощи для удовлетворения потребностей хронически бездомного человека, не имеющего жилья. [18]
Резиденции в парке равенства
В августе 2016 года Carrfour заручился финансированием для развития, строительства и эксплуатации первого в Южной Флориде жилищного сообщества, которое будет в значительной степени обслуживать пожилых геев, лесбиянок, бисексуалов и транссексуалов . [19] «Residences at Equality Park» - первый проект Каррфура за пределами округа Майами-Дейд . [20] конкурентоспособно применение Carrfour для налоговых кредитов получило финансирование от Флориды Housing Finance Corporation для «жилищного кредитования и финансирования разрыва для доступного жилья событий для лиц с инвалидизирующим » , обеспечивая финансирование , необходимое для начала строительства резиденции в Парке Равенства как первоначальный 48-квартирный жилой комплекс на North Dixie Highway и Northeast 20th Drive в Wilton Manors , Флорида . [21] [22] [23]
Усилия по созданию доступного, поддерживающего жилья в Wilton Manors начались в 2012 году, когда городской комиссар Том Грин предложил строительство доступного жилья для преимущественно пожилых людей из числа ЛГБТ . Три года спустя это предложение получило единодушную поддержку со стороны городской комиссии по созданию «12 346 квадратных футов торговых площадей и 130 единиц доступного жилья» на территории Прайд-центра на территории кампуса Equality Park площадью пять акров. [24] [25] Прайд-центр Флориды официально вступил в партнерские отношения с Carrfour для финансирования, развития и эксплуатации жилого комплекса. [26]
Рекомендации
- ^ a b [1] - Официальный веб-сайт Carrfour.
- ^ «Познакомьтесь с новыми членами нашего Круглого стола генерального директора» . Майами Геральд . Майами. 20 ноября 2017 года.
- ^ [2] [ постоянная мертвая ссылка ] - Перепись бездомных округа Майами-Дейд
- ^ Уолш, Брайан (17 февраля 2009 г.). «Строительство зеленых домов для бедных» . Журнал Тайм. Архивировано из оригинала 2 ноября 2012 года . Проверено 29 октября 2012 года .
- ^ Фагенсон, Захари (10 сентября 2012 г.). «Бездомные в Майами находят новую отдушину, кормят богатых» . Рейтер. Архивировано 24 сентября 2015 года . Проверено 30 июня 2017 года .
- ^ Лилли, Кристиана (5 сентября 2012 г.). «Программа фермы Verde Gardens дает новую жизнь и работу бездомным семьям Майами-Дейд» . The Huffington Post .
- ^ «Carrfour получает высшую награду Совета национального развития в области жилищного строительства» . Совет национального развития. Май 2013.
- ^ Хэнкс, Дуглас (13 апреля 2017 г.). «Бен Карсон совершает поездку по жилому комплексу Майами, построенному на грант, который Трамп хочет ликвидировать» . Майами Геральд. Архивировано из оригинала на 2017-04-17 . Проверено 18 апреля 2017 .
- ^ Сейр, Уилсон (13 апреля 2017 г.). «Секретарь HUD Бен Карсон: государственно-частное партнерство - это« ответ »на доступное жилье» . WLRN Radio.
- ^ Хоманн, Джеймс (14 апреля 2017 г.). «The Daily 202: Трамп мало что знает об истории. Это затрудняет его обучение без отрыва от производства» . The Washington Postl.
- ^ Андерсон, Бендикс (февраль 2007 г.). "Carrfour превосходит рост затрат, NIMBY" . Доступное жилищное финансирование . Пляж Майами.
- ^ Серлин, Кристина (апрель 2018 г.). «Открывается проект Майами для малообеспеченных и бывших бездомных семей» . Доступное жилищное финансирование . Майами.
- ^ Банделл, Брайан (21 декабря 2009 г.). «Жилой проект Майами-Дейд - хит» . Деловой журнал Южной Флориды.
- ^ Педро Мусибай, Оскар (27 октября 2010 г.). «Сент-Джон Вилледж получит ремонт на 2,5 миллиона долларов» . Деловой журнал Южной Флориды.
- ^ Педро Мусибай, Оскар (26 августа 2011 г.). «Carrfour Supportive Housing для ремонта жилого комплекса» . Деловой журнал Южной Флориды.
- ^ Педро Мусибай, Оскар (19 января 2011 г.). «Жилой комплекс появится в южном округе Майами-Дейд» . GlobeSt.com. Архивировано из оригинального 24 января 2013 года.
- ^ Леклер, Дженнифер (21 октября 2012 г.). «В Майами реализуется проект доступного жилья стоимостью 20 миллионов долларов» . GlobeSt.com. Архивировано из оригинального 26 октября 2012 года . Проверено 29 октября 2012 года .
- ^ а б Кинни, Джен (9 июня 2016 г.). «Жилищный проект Майами рассчитывает заплатить цену за хроническую бездомность» . Следующий город.
- ^ «Carrfour планирует доступное жилье в Центре гордости в Уилтон-Мэнорс» . Бизнес и богатство Южной Флориды. 28 августа 2016 года Архивировано из оригинала 20 сентября 2016 года . Проверено 29 августа +2016 .
- ^ Гольдберг, Саманта (26 августа 2016 г.). «Первое доступное жилье для пожилых людей ЛГБТ, которое появится в Южной Флориде» . Новости многоквартирного дома.
- ^ Оверс, Пол (23 августа 2016 г.). «Проект доступного жилья в Wilton Manors будет обслуживать пожилых людей из числа ЛГБТ» . Южная Флорида Sun Sentinel.
- ^ Каллергис, Кэтрин (23 августа 2016 г.). «Carrfour, Прайд-центр объединились для обеспечения жильем пожилых людей ЛГБТ в Броварде» . Новости недвижимости Южной Флориды.
- ^ Банделл, Брайан (23 августа 2016 г.). «Застройщик раскрывает планы относительно ЛГБТ-ориентированного жилищного сообщества для пожилых людей» . Деловой журнал Южной Флориды.
- ^ [3] - Официальный сайт Прайд-центра.
- ^ д'Оливейра, Майкл (5 ноября 2015 г.). «Старшие резиденции, запланированные для Парка равенства» . Веселые новости Южной Флориды.
- ^ Кроче, Брайан (26 августа 2016 г.). «Жилье для пожилых ЛГБТ в Южной Флориде - Carrfour Supportive Housing было выбрано для строительства 48 недорогих квартир на территории кампуса Pride Center» . Многосемейный представительский.
Внешние ссылки
- PBS , "Наконец-то дома?" , Программа серии NOW , впервые вышедшая в эфир 2 февраля 2007 года. Тема заключалась в том, что больше всего поможет бездомным вернуться в ткань общества.
- Поддерживающее жилье Carrfour в Керли
- Бездомность , текущая информация о бездомности в США, написанная преподобным Чаком Карри, бывшим членом правления Национальной коалиции бездомных.
- Ссылка на YouTube "Торжественное открытие апартаментов Amistad" на выступление мэра Майами Томаса Педро Регаладо на торжественном открытии Amistad.
- «Семьи с низким доходом переезжают в маленькие апартаменты в Гаване» Ссылка на новостной репортаж NBC 6 Майами.