Ранчо Санта-Исабель представляло собой мексиканский земельный грант площадью 17 774 акра (7 193 га) в современном округе Сан-Луис-Обиспо, Калифорния, подаренный в 1844 году губернатором Мануэлем Микельтореной Франсиско Арсе. [1] Грант находился к юго-востоку от современного Пасо-Роблес , между рекой Салинас на западе и ручьем Уэруэро на востоке. [2]
Франсиско Казимиро Арсе (1821–1878) мальчиком приехал в Монтерей в 1833 году. Он был мексиканским кавалерийским офицером и секретарем генерала Хосе Кастро . В 1844 году ему была предоставлена четыре квадратная лига, земли бывшей миссии Сан-Мигель-Арканхель , ранчо Санта-Исабель. В 1846 году небольшая группа местных американцев захватила у лейтенанта Арсе табун лошадей, доставленный генералу Кастро. Захват этих лошадей был первым шагом мятежа, который получил название Восстания Медвежьего Флага . Арсе покинул Калифорнию вместе с Хосе Кастро в 1846 году .
После уступки Калифорнии Соединенным Штатам после американо-мексиканской войны Договор Гваделупе-Идальго 1848 года предусматривал, что земельные гранты будут соблюдаться. В соответствии с требованиями Закона о земле 1851 года, иск на ранчо Санта-Исабель был подан в Государственную земельную комиссию в 1852 году, [4] [5] , а грант был запатентован Франсиско Арсе в 1866 году. [6]
Арсе продал части ранчо Джереми Кларку в 1853 году, Мануэлу Кастро в 1855 году, Теодоро Гонсалесу в 1859 году и Морису Доре в 1874 году. Франсиско Арсе умер в 1878 году. Чонси Хэтч Филлипс купил ранчо Санта-Исабель в 1886 году и разделил его на будут проданы как фермерские участки лицам, готовым поселиться на территории, которая откроется с приходом железной дороги.
Чонси Хэтч Филлипс (1837–1902) был застройщиком из Сан-Луис-Обиспо , который приобрел, разделил и продал ряд мексиканских земельных грантов. Филлипс родился в Огайо и в 1862 году женился на Джейн Вудс в Висконсине . В 1864 году, оставив жену и ребенка, Филлипс приехал в Напу учителем. Он поступил в юридическую контору и изучал право. С 1865 по 1870 год он работал в Налоговой службе . В 1871 году он переехал в Сан-Луис-Обиспо и открыл банк. В 1875 году он купил ранчо Моро-и-Каюкос и заложил город Каюкос . В 1878 году он ушел из банка, чтобы посвятить свое время сделкам с недвижимостью. В 1882 году он договорился с братьями Стил о продаже их земель на ранчо Коррал де Пьедра , ранчо Больса де Чамисал , ранчо Арройо Гранде и ранчо Писмо . В 1883 году Филлипс купил и продал ранчо Сан-Мигелито . В 1886 году Филлипс основал компанию West Coast Land Company. [7] [8]