CityCentre - это многофункциональный комплекс в районе Мемориал-Сити в Хьюстоне , штат Техас , расположенный на юго-восточном углу пересечения межштатной автомагистрали 10 (Кэти Фриуэй) и Кольцевой дороги 8 . CityCentre, открытый в 2009 году, представляет собой комплекс площадью 50 акров (20 гектаров) с общей площадью 2,1 миллиона квадратных футов (200 000 м 2 ), [2] включая 400 000 квадратных футов (37 000 м 2 ) магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, фитнес-центр площадью 149000 квадратных футов ( 13 800 м 2 ), 425 000 квадратных футов (39 500 м 2)) офисных площадей, а также различные сдаваемые и не сдающиеся в аренду жилые комплексы. [3] [4] CityCentre был признан Институтом городских земель как успешный пример пешеходной застройки с высокой плотностью застройки и прогрессивного планирования территорий в США. [5]
Место расположения | Хьюстон, Техас , США |
---|---|
Координаты | 29 ° 46′50 ″ с.ш., 95 ° 33′38 ″ з.д. / 29,780470 ° с.ш. 95,560423 ° з.д.Координаты : 29 ° 46′50 ″ с.ш., 95 ° 33′38 ″ з.д. / 29,780470 ° с.ш. 95,560423 ° з.д. |
Адрес | 800 Town & Country Boulevard |
Дата открытия | 2009 |
Разработчик | Компании Midway [1] |
Общая площадь торговых помещений | 400000 квадратных футов (37000 м 2 ) |
Доступ к общественному транспорту | Маршрут МЕТРО 39 |
Веб-сайт | citycentrehouston |
CityCentre расположен на месте бывшего города & Country Молл, 1 миллиона квадратных футов (93000 м 2 ) торговый центр , который конкурировал с соседними Memorial City Mall с 1983 по 2004 год [6] Бедная доступности сайта из - за строительство платной дороги Сэма Хьюстона , а также местная рецессия в конце 1980-х годов привели к постепенному упадку Town & Country в мертвый торговый центр . [6] В 2004 году сайт был выкуплен Midway Companies и закрыт для развития CityCentre. [6] CityCentre находится к северу от торгового центра под открытым небом Town & Country Village , который сохранил название города и страны 1960-х годов.
История
Начало (1983–1996 годы)
В 1983 году открылся торговый центр Town & Country Mall на межштатных автомагистралях 10 и 8 в Хьюстоне. До своего открытия Town & Country изначально предполагалось привлечь внимание арендаторов розничной торговли высокого класса, а также иметь возможность подписаться на некоторых якоря bluechip, включая Neiman Marcus, Marshall Field, JC Penney и Joske's. [7] Трехуровневый торговый центр дебютировал с якорными арендаторами Joske's (стал Dillard's после приобретения в 1987 году), JCPenney , Marshall Field's (стал Saks Fifth Avenue после приобретения в 1996 году) и Neiman Marcus . Большой комфортабельный интерьер привлекал жителей со всей округи. Многие крупные якоря, такие как Dillard's, продолжали процветать в золотые годы торгового центра.
Первоначально в торговом центре был большой ресторанный дворик на третьем этаже в крыле JCPenney, но вскоре его заменил детский магазин под названием Twelve & Under, который предлагал широкий выбор игрушек и одежды в дополнение к гигантской игровой структуре. Единственный ресторан, который остался в зоне фуд-корта, был McDonald's. Это были киоски внутри магазина, а также места для сидения на улице торговых центров. Многочисленные другие рестораны были расположены по всей остальной части торгового центра.
К концу 1980-х годов торговый центр Memorial City Mall , ближайший конкурент, балансировал на грани закрытия после того, как Town & Country забрала у соседнего торгового центра 20-летнюю позицию ведущего торгового центра. Город и деревня были очень популярны в 1980-х и в начале и середине 1990-х, но в конце 1990-х годов началась великая депрессия.
Быстрый спад (1997–2001 годы)
Town & Country была лидером до середины 1990-х годов, когда его популярность начала снижаться. Торговый центр терял стиль у покупателей из Хьюстона, так как интерьер стал маленьким и забитым, а арендуемое пространство не могло вместить более крупные магазины, которые требовались многими розничными торговцами. Фактически, к середине 1990-х годов большая часть третьего этажа торгового центра пустовала.
Когда в 1989 году была перестроена транспортная развязка Кольцевая дорога 8 и межштатная автомагистраль 10, [8] она закрывала вид на торговый центр с автомагистралей, давая «Мемориал Сити Молл» преимущество, поскольку он находился у следующего съезда с межштатной автомагистрали 10. Кроме того, было очень трудно получить доступ к торговому центру из-за ограниченного количества вывесок, направляющих людей к торговому центру, и забитого движения на передних дорогах Кольцевой дороги 8 и Межгосударственного 10. JCPenney прекратил свою деятельность в 2000 году, закрыв несколько других магазинов по всей стране. К концу 1990-х годов Town & Country отчаянно нуждались в покупателях и пытались убедить их вернуться, устраивая съезды моделей поездов и тому подобное, но торговый центр так и не набрался сил. К 2000 году торговый центр почти опустел.
Закрытие (2002–2005 годы)
В 2002 году торговый центр Memorial City Mall увидел возможность вернуть тысячи покупателей и начал масштабный проект реконструкции. Затем Dillard's объявила, что покинет торговый центр и переедет в Memorial City после истечения срока их аренды в 2003 году. К 2004 году остались только Neiman Marcus и несколько национальных и местных розничных продавцов, а когда Dillard's переехала в Memorial City в пользу крупных недорогих магазинов розничной торговли. space, Town & Country не видели другого выхода, кроме как закрыть. JCPenney вновь открылся в бывшем пространстве Lord & Taylor в торговом центре Memorial City Mall после того, как Lord & Taylor освободили его в 2005 году. В конце 2004 года торговый центр был снесен, за исключением Neiman Marcus, который должен был стать частью новой застройки на месте бывший торговый центр. Однако позже Neiman Marcus закрылся официальной закрытой продажей в начале 2006 года. С тех пор здание также было снесено.
После сноса торгового центра остались только гаражи. В 2007 году началось строительство нового торгового центра под открытым небом CityCentre. В середине 2008 года последнее строение из оригинального торгового центра Town & Country Mall (входной знак торгового центра на кольцевой дороге 8) было снесено и заменено знаком CityCentre. Новый торговый центр открылся в начале 2010 года. [9]
Общий дизайн
CityCentre был спроектирован так, чтобы быть пешеходным и независимым от автомобилей. Поскольку в Хьюстоне низкая плотность населения и процветающие пригороды, CityCentre ориентирован на людей, желающих жить в городе без необходимости далеко ездить за едой или в офис.
Рекомендации
- ^ [1] Архивировано 11 января 2010 года в Wayback Machine.
- ^ Культивирование развития: тенденции и возможности на пересечении продуктов питания и недвижимости (PDF) (Отчет). Городской земельный институт. 2016. С. 30–31. ISBN 978-0-87420-394-3.
- ^ «СитиЦентр Хьюстон» . CityCentre Houston . Проверено 26 мая 2012 .
- ^ Информация CityCentre на Midway Компания архивного 16 февраля 2012, в Wayback Machine
- ^ «СитиЦентр - Примеры из практики ULI» . Городской земельный институт . Январь 2015 . Проверено 2 июня 2018 года .
- ^ а б в Сарнофф, Нэнси (3 июня 2004 г.). «Торговый центр, наконец, откланяется - поскольку эра упадка берет свое, центр площадью 1 миллион квадратных футов продается для сноса для перепланировки». Хьюстонские хроники . Бизнес, стр. 1 - через NewsBank.
- ^ «Сакс неожиданно покидает торговый центр Town & Country Mall» . Bizjournals . Проверено 2 июня 2020 .
- ^ Слотбум, Оскар Ф. «Эрик» (2003). Хьюстонские автострады . Оскар Ф. Слотбум. ISBN 0-9741605-3-9.Также полностью доступен онлайн: Houston Freeways .
- ^ Доусон, Дженнифер (16 февраля 2007 г.). «CityCentre буквально взрывается списком высококлассных арендаторов» . Хьюстонский деловой журнал .
- ^ «Доступный роскошный отель в Хьюстоне: Hotel Sorella CITYCENTRE, бутик-отель в Хьюстоне» . Техас: Hotelsorella-citycentre.com . Проверено 26 мая 2012 .
- ^ «RA Sushi Bar Restaurant, суши, сакэ и японская кухня фьюжн, еда на вынос и кейтеринг» . Rasushi.com . Проверено 26 мая 2012 .
- ^ «Лучшие рестораны морепродуктов, стейков и ритм Эдди Ви | Рестораны Эдди Ви» . Eddiev.com . Проверено 26 мая 2012 .
- ^ "Великие мексиканские рестораны в Хьюстоне и Далласе | Мексиканская кухня Циклона Анайи" . Cycloneanaya.com . Проверено 26 мая 2012 .
- ^ https://web.archive.org/web/20100305182736/http://www.citycentrehouston.com/dining-and-shopping.php . Архивировано из оригинала 5 марта 2010 года . Проверено 8 марта 2010 года . Отсутствует или пусто
|title=
( справка ) - ^ «Конференц-центры Норриса - СитиЦентр Хьюстон - Конференц-центры Норриса - Корпоративная штаб-квартира Конференц-центры Норриса» . Norriscenters.com. 2009-05-04 . Проверено 26 мая 2012 .
Внешние ссылки
- Гонсалес-младший " Город и страна в картинках ". Хьюстонские хроники . 15 декабря 2009 г.
- Статья на DeadMalls.com о торговом центре Town & Country Mall
- Редевелопмент СитиЦентр