4 Times Square , также ранее известная как Condé Nast Building , представляет собой небоскреб на Таймс-сквер в центре Манхэттена , Нью-Йорк . Расположенное на Бродвее между 42-й и 43- й Западной улицами, сооружение было завершено в январе 2000 года в рамках более крупного проекта реконструкции 42-й улицы. Архитекторами были Fox & Fowle , которые также спроектировали здание Reuters в рамках более крупного проекта. 52- этажное здание высотой 809 футов (246,5 м) является 28-м по высоте зданием в Нью-Йорке и 59-м по высоте в Соединенных Штатах.. Площадь здания, принадлежащего Durst Organization , составляет 1 600 000 квадратных футов (150 000 м 2 ).
4 Таймс-сквер | |
---|---|
Альтернативные названия |
|
Основная информация | |
Статус | Полный |
Тип | Коммерческий офис |
Место расположения | 1472 Бродвей, Манхэттен, Нью-Йорк |
Координаты | Координаты : 40 ° 45′21 ″ с.ш., 73 ° 59′09 ″ з.д. / 40,75583 ° с.ш. 73,98583 ° з.д. |
Строительство началось | 1996 |
Завершенный | 1999 |
Открытие | 2000 |
Владелец | Durst Organization |
Высота | |
Антенный шпиль | 340,7 м (1118 футов) [1] |
Крыша | 246,5 м (809 футов) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 52 |
Площадь пола | 1600000 квадратных футов (150 000 м 2 ) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Fox & Fowle Architects |
Инженер-строитель | WSP Cantor Seinuk Cosentini Associates |
Дизайн
Здание было спроектировано Fox & Fowle , выбранным за их опыт проектирования экологически устойчивых зданий. [2]
4 Times Square - один из первых и наиболее важных примеров зеленого дизайна небоскребов в Соединенных Штатах. Экологически чистые абсорбционные чиллеры с газовым обогревом , а также высокоэффективные изолирующие и затеняющие ненесущие стены гарантируют, что здание не нужно отапливать или охлаждать большую часть года. Система подачи воздуха обеспечивает на 50% больше свежего воздуха, чем требуется согласно Строительным нормам Нью-Йорка [3], а желоба для рециркуляции обслуживают все здание. В здании используются солнечные батареи и топливные элементы PureCell Systems . Это был первый проект такого размера с такими характеристиками, за который он получил награды Американского института архитекторов и отделения AIA в штате Нью-Йорк.
Антенная мачта
Если антенна здания включена, общая высота конструкции составляет 1118 футов (340,7 м). Первоначальная антенна была построена в первую очередь для Clear Channel Communications (теперь iHeartMedia, Inc. ) в качестве резервного передатчика для четырех FM-станций. В период с 2002 по 2003 год его заменили на мачту высотой 300 футов (91 м) для передачи теле- и радиосигналов в качестве резервного узла передачи. Это было сделано для того, чтобы можно было завершить работу по переводу тех, кто был перемещен в результате разрушения Всемирного торгового центра, в Эмпайр-стейт-билдинг , без нарушения существующих арендаторов FM в Эмпайр-стейт-билдинг. [4] Мачта имеет четыре яруса: верхний для WJLP , один для VHF , один для UHF и один для FM . В настоящее время двенадцать FM-станций используют этот сайт в качестве резервного, а четыре - WBGO , WKCR -FM , WNYE , WBAI используют его в качестве основного. (WBGO не использует основную антенну; она имеет собственную установленную ниже антенну.) Один FM-транслятор, W220EJ (повторяет WFMU ), также использует вышку. [5] Две телестанции используют мачту для вспомогательного использования, а одна - для основного. [6] Антенные системы и мачта были сконструированы компаниями Dielectric Communications из Раймонда, штат Мэн , Shively Labs из Бриджтона, штат Мэн , и Electronics Research Inc., Чандлер, штат Индиана . [7]
Арендаторы
В 1995 году 4 Times Square было первым офисным зданием, построенным в Нью-Йорке почти за десять лет, но оно было полностью сдано в аренду и занято почти сразу после завершения. [8] Основными арендаторами офисных помещений были известная американская юридическая фирма Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom и издательская компания Condé Nast . Однако оба покинули 4 Times Square: Conde Nast переехал из одноименного здания в One World Trade Center в Нижнем Манхэттене в ноябре 2014 года, а Skadden Arps переехал в One Manhattan West в 2020 году.
Тоффенетти, позже известный Натан, раньше находился внутри здания. [9] H&M принадлежит большая часть торговых площадей в здании (ранее занимаемое ESPNZone ); В августе 2013 года ритейлер объявил, что установит четыре световые панели с логотипом компании на вершине башни. [10]
В январе 2016 года было объявлено, что компания, занимающаяся финансовыми технологиями, SS&C Technologies подписала контракт на 140 000 квадратных футов (13 000 м 2 ) на 15 лет по цене 80 долларов за квадратный фут. [11] Позже компания добавила 31 396 квадратных футов ( 2 916,8 м 2 ) к своему арендному договору, и его общая площадь заняла все пятый, шестой и седьмой этажи. [12] Юридическая фирма Fross Zelnick Lehrman & Zissu подписала договор аренды сроком на 15 лет в сентябре 2016 года на 41 221 квадратный фут (3 829,6 м 2 ) на всем этаже здания. Примерно в то же время компания ICAP, занимающаяся финансовыми ценными бумагами, подписала сделку по строительству 13-го и 14-го этажей здания, занимающего около 82 000 квадратных футов (7600 м 2 ). [13]
В январе 2017 года бухгалтерская фирма RSM US подписала договор аренды на 15 лет, площадью 95 000 квадратных футов (8800 м 2 ), на весь 10-й и 11-й этажи, а также на часть 12-го этажа. [14] В августе 2017 года финансовая компания HedgeServ Corporation подписала 10-летнюю сделку по приобретению 53 456 квадратных футов (4966,2 м 2 ) восьмого этажа здания. [15]
В январе 2019 года компания National Cable Communications подписала договор аренды на 11 лет на 65 000 квадратных футов (6000 м 2 ) 11-го и частично 12-го этажей. Несколько месяцев спустя компания расширилась на 16 724 квадратных футов (1553,7 м 2 ), чтобы полностью занять 11-й и 12-й этажи здания. [16] Также в январе консалтинговая компания Analysis Group подписала договор аренды сроком на 10 лет на 23-й и частично 22-й этажи на 58 029 квадратных футов (5 391,1 м 2 ). [12] BMO Capital Markets подписал 15-летний договор аренды 215 056 квадратных футов (19 979,4 м 2 ) в апреле, чтобы служить штаб-квартирой компании в Нью-Йорке. Компания планировала занять девятый этаж в качестве торгового зала и заменить Skadden Arps на этажах с 29 по 33. [17] В июне Vevo арендовала 38 000 квадратных футов (3500 м 2 ) непосредственно у Durst после сдачи в субаренду 25-го этажа компании Skadden Arps для последние семь лет. [16]
Северо - западный угол здания занимает Nasdaq «s 24000 квадратных футов (2200 м 2 ) Маркетсайта , семиэтажный цилиндрическую башню, электронный дисплей обеспечивает рыночные котировки, финансовые новости и рекламные объявления. На первом этаже MarketSite находится телевизионная студия со стеной мониторов и аркой окон, выходящих на Таймс-сквер. В феврале 2018 года Nasdaq подписала договор аренды на 15 лет, площадью 13 500 м 2, чтобы переместить в это здание глобальную штаб-квартиру компании. [18] В мае 2019 года компания расширилась до 180 000 квадратных футов (17 000 м 2 ), сдав в аренду весь 28-й этаж. [19]
В популярной культуре
Копия здания Condé Nast присутствует во вселенной Battlestar Galactica как видное здание на горизонте Каприки. Это можно увидеть во время сцены города в финале сериала « Рассвет: Часть 2 ». Его также можно ненадолго увидеть в пилотном сериале « Каприка ». Здание также фигурирует в Grand Theft Auto IV , как часть Liberty City и документального фильма 2009 года об Анне Винтур , «Сентябрьский выпуск» . Это центральное место в фильме «Случайный муж» . Он также присутствует в симуляторе полицейской карьеры True Crime: New York City , включая реалистичную версию местоположения здания на Таймс-сквер, а также в игре Prototype как часть горизонта.
Это здание послужило основой для вымышленного здания Элиаса-Кларка в романе Лорен Вайсбергер « Дьявол носит Prada» , где расположен головной офис вымышленного журнала Runway . В основу сюжета Вайсбергер положен собственный опыт работы помощницей главного редактора Vogue Анны Винтур , офисы которой располагались в здании Condé Nast.
В этом здании происходят кульминационные эпизоды «Удивительного Человека-паука» и « Черепашки-ниндзя» , и оно используется в некоторых сценах фильма 2001 года « Ванильное небо» .
Здание появляется в Джессике Джонс как местоположение радиостанции WNEX, в котором находится Триши Walker «s радио - шоу Триш Talk .
Здание, которое занимает это пространство, является местом расположения главного здания комплекса Stark Tower Complex во многих американских комиксах, опубликованных Marvel .
YouTube-канал WIRED и его «Интервью с Google Autocomplete» транслируются в здании, о котором упоминал Джон Красински в одном из тех интервью.
Смотрите также
- Здания и архитектура Нью-Йорка
- Список самых высоких зданий в Нью-Йорке
- Список самых высоких отдельно стоящих построек в мире
- Список самых высоких отдельно стоящих стальных конструкций
Рекомендации
Заметки
- ^ "4 Таймс-сквер" . Центр небоскребов . Проверено 4 октября 2019 года .
- ^ Acing the Deuce
- ^ «Пример - Four Times Square» . Архивировано из оригинала на 1 декабря 2005 года . Проверено 8 декабря 2005 года .
- ↑ Выборка из десятилетних посещений башен и студий на северо-востоке и за его пределами.
- ^ Результаты поиска объекта FCCInfo
- ^ Результаты поиска объекта FCCInfo
- ^ "Shively Labs FM-антенны и аксессуары" . Архивировано из оригинала на 15 июня 2009 года . Проверено 2 мая 2009 года .
- ^ «База данных зданий: Обзор - Таймс-сквер, 4» . Министерство энергетики США. Архивировано из оригинала на 30 апреля 2007 года.
- ^ Морабито, Грег (28 августа 2012 г.). «Поездка в Тоффенетти, ресторан на 1000 мест на Таймс-сквер» . Eater NY . Проверено 27 февраля 2019 года .
- ^ «Знаки H&M на Таймс-сквер, 4, изменят горизонт Нью-Йорка» . The Huffington Post . 12 августа 2013 г.
- ^ Терренс, Каллен (10 января 2017 г.). «Финтех-компания поглощает 140 тыс. SF на Таймс-сквер Дерста, 4» . Коммерческий обозреватель .
- ^ а б Бэрд-Ремба, Ребекка (9 января 2019 г.). «Три арендатора нарисовали 150 тыс. Кв. Футов новых договоров аренды на Таймс-сквер, 4» . Коммерческий обозреватель .
- ^ Каллен, Теренс (8 сентября 2016 г.). «Дерст подписывает юридическую фирму на полу в старых офисах Condé Nast» . Коммерческий обозреватель .
- ^ Каллен, Теренс (13 января 2017 г.). «Другая компания занимает большой кусок вакантной площади на 4 Таймс-сквер» . Коммерческий обозреватель .
- ^ Шрам, Лорен (1 августа 2017 г.). «Корпорация HedgeServ занимает 48 тыс. Кв. Футов старого пространства Condé Nast Space на Таймс-сквер, 4» . Коммерческий обозреватель .
- ^ а б Бренцель, Кэтрин (10 июня 2019 г.). «Durst подписал 55 тыс. Кв. Футов аренды на Таймс-сквер, 4» . Настоящая сделка . Проверено 11 июня 2019 года .
- ^ Кац, Лили (3 апреля 2019 г.). «BMO переместит штаб-квартиру в Нью-Йорке в бывшее здание Conde Nast» . Блумберг .
- ^ Машаехи, Рей (7 февраля 2018 г.). "Condé Who ?: Nasdaq перемещает глобальную штаб-квартиру на Таймс-сквер 4 в Дерсте" . Коммерческий обозреватель .
- ^ Гурари, Хава (24 мая 2019 г.). «Nasdaq расширяется до 180K SF в бывшей башне Condé Nast» . Коммерческий обозреватель .
Библиография
- Терранова, Антонио (2003) Skyscrapers White Star Publishers ( ISBN 8880952307 )
Внешние ссылки
- Лист данных 4 Times Square с сайта durst.org
- in-Arch.net: Здание Condé Nast
- Emporis - Condé Nast Building