Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Эта статья о владениях суверенным имуществом Соединенного Королевства. Для автомобиля см. Toyota Crown .

Королевское поместье
ПромышленностьУправление недвижимостью
Основан1760
ОсновательКороль Георг III
Штаб-квартираРынок Сент-Джеймс в
Лондоне, SW1
Ключевые люди
Робин Буденберг (председатель)
Дэн Лаббад (исполнительный директор)
ТоварыНедвижимость, жилая недвижимость, управление на морском дне, услуги по недвижимости, офисы и торговые центры
ДоходУвеличивать 1,9 миллиарда фунтов стерлингов (2018)
Увеличивать329,4 миллиона фунтов стерлингов (2018) [1]
75% Казначейству Ее Величества
25% Монарху
АУМУвеличивать 14,3 миллиарда фунтов стерлингов (2018)
ВладелецКоролева Елизавета II
(справа от Короны )
Количество работников
430
Интернет сайтwww .thecrownestate .co .uk

Crown Estate представляет собой совокупность земель и владений на территориях Англии , Уэльса и Северной Ирландии в рамках Соединенного Королевства , принадлежащей британскому монарху , как корпорации подошвой , что делает его «общественное имущество Государя», который не является ни государственной собственностью , ни часть частной собственности монарха. [2] [3] [4] [5]

Суверен не участвует в управлении или администрировании поместья и осуществляет лишь очень ограниченный контроль над его делами. [6] Вместо этого, обширный портфель недвижимости находится под контролем полунезависимого, инкорпорированного государственного органа, возглавляемого комиссарами по наследству Короны , которые осуществляют «полномочия владения» имуществом, хотя и не являются «собственниками в собственном праве». . [2] Доходы от этих наследственных владений были переданы монархом в распоряжение правительства Ее Величества в обмен на освобождение от обязанности финансировать Гражданское правительство. [7] Таким образом, эти доходы поступают непосредственно в Казначейство Ее Величества., на благо британской нации. [2] [8] [9] The Crown Estate формально подотчетны парламенту Соединенного Королевства , [10] , где он юридически уполномочен сделать ежегодный доклад государю, копия которого направляется в Палату Commons . [6] В Шотландии Crown Estate управляется Crown Estate Scotland , органом, созданным в 2016 году. [11]

Crown Estate является одним из крупнейших управляющих недвижимостью в Соединенном Королевстве, управляя имуществом на сумму 14,1 миллиарда фунтов стерлингов [12], при этом городское имущество оценивается в 9,1 миллиарда фунтов стерлингов [13], что составляет большую часть имущества по стоимости. К ним относятся многие объекты в центре Лондона, но поместье также контролирует 792000 га (1 960 000 акров) сельскохозяйственных земель и лесов и более половины береговой полосы Великобритании , а также сохраняет различные другие традиционные владения и права, включая Ипподром Аскот и Большой Виндзорский парк . [14] (Оккупированные королевские дворцы, такие как Виндзорский замок , не являются частью Королевского поместья. [15]) Золото и серебро, добываемые в естественных условиях в Великобритании, известные под общим названием «Mines Royal», находятся под управлением Crown Estate и сдаются в аренду операторам горнодобывающей промышленности. [16] [17]

Исторически сложилось так, что собственность Crown Estate находилась в ведении правящего монарха, чтобы помочь финансировать бизнес по управлению страной. Однако в 1760 году Георг III передал контроль над доходами поместья Казначейству [5], освободив его от ответственности по оплате расходов на государственную службу, расходов на оборону, государственного долга и своих личных долгов. Взамен он получил ежегодный грант, известный как Гражданский список . По традиции каждый последующий монарх соглашался на эту договоренность после своего вступления на престол. Однако с 1 апреля 2012 г. в соответствии с Законом о государственных грантах 2011 г.(SSG), Гражданский список был упразднен, и с тех пор монарху был предоставлен стабильный источник дохода, индексированный в процентах от годового чистого дохода Crown Estate (в настоящее время установлен на уровне 25%). [18] Это было предназначено, чтобы обеспечить долгосрочное решение и снять политически чувствительный вопрос о том, что парламент должен обсуждать пособие по гражданскому списку каждые десять лет. Впоследствии Закон о суверенных грантах позволяет всем будущим монархам просто продлевать эти положения для своего правления приказом в Совете . [3] Закон не подразумевает каких-либо юридических изменений в характере собственности на недвижимость, а просто является ориентиром, по которому суверенная субсидия устанавливается парламентом как субсидия.

История [ править ]

Короны земли в Англии и Уэльсе [ править ]

История земель Короны в Англии и Уэльсе начинается с норманнского завоевания . [19] Когда Вильгельм I умер, земля, которую он получил по праву завоевания, все еще оставалась нетронутой. [20] Его преемники, однако, подарили большие поместья дворянам и баронам, которые снабжали их людьми и оружием. [21] Оставшиеся земли монарха были разделены на королевские поместья , каждое из которых управлялось сенешалем отдельно . Период между правлением Вильгельма I и королевы Анны был периодом непрерывного отчуждения земель. [22] Земли Короны увеличивались, а также истощались на протяжении веков: Эдуард I расширил свои владения до Уэльса , а Джеймс VI и я имели свои собственные земли Короны в Шотландии, которые в конечном итоге были объединены с землями Короны Англии и Уэльса. [23] Однако выбытия перевесили приобретения: во время Реставрациив 1660 году общий доход от земель Короны оценивался в 263 598 фунтов стерлингов (сегодня это составляет 39 866 574 фунтов стерлингов). [24] К концу правления Вильгельма III (1689–1702), однако, он был уменьшен до примерно 6000 фунтов стерлингов (что составляет сегодня 989 724 фунтов стерлингов). [25]

До правления Вильгельма III все доходы королевства передавались монарху на общие расходы правительства. Эти доходы были двух видов: [26]

  • наследственные доходы, полученные главным образом от земель Короны, феодальных прав (замененных наследственными акцизами в 1660 г.), прибыль почтового отделения, лицензий и т. д.
  • временные доходы, полученные от налогов, предоставленных королю сроком на несколько лет или пожизненно.

После Славной революции , парламент сохранил под своим контролем большую часть временных доходов и облегчил суверен стоимости военно - морских и военных служб и бремени государственного долга . Во время правления Вильгельма III, Анны, Георга I и Георга II суверен оставался ответственным за поддержание гражданского правительства и за поддержку королевского двора и достоинства, получая для этих целей наследственные доходы и определенные налоги. [26]

По мере расширения государственного аппарата расходы гражданского правительства превышали доходы от земель Короны и феодальных прав; это создало личный долг для монарха.

После вступления на престол Георга III он передал доходы от земель Короны парламенту и снял с себя ответственность за расходы гражданского правительства и погашение связанных с ними долгов. В результате, чтобы избежать материального затруднения, ему была предоставлена ​​фиксированная выплата по гражданскому листу и удержанный доход от герцогства Ланкастер . [27]Король передал под парламентский контроль наследственные акцизы, доходы почтовых отделений и «небольшие ветви» наследственных доходов, включая ренту земель Короны в Англии (которая составляла около 11000 фунтов стерлингов, или 1 675 412 фунтов стерлингов на сегодняшний день), и получил аннуитет по гражданскому листу в размере 800 000 фунтов стерлингов (эквивалентный 121 848 113 фунтов стерлингов на сегодняшний день) для содержания его семьи при условии выплаты определенных ежегодных выплат членам королевской семьи. [27]

Хотя король сохранил большие наследственные доходы, его доход оказался недостаточным для покрытия начисленных им расходов, потому что он использовал привилегию для вознаграждения своих сторонников взятками и подарками. [28] Долги на сумму более 3 миллионов фунтов стерлингов (равные 241 569 202 фунтам стерлингов сегодня) в течение правления Джорджа были оплачены Парламентом, а затем время от времени увеличивалась рента по гражданскому списку. [29]

Каждый последующий монарх вплоть до Елизаветы II возобновлял договоренность, заключенную между Георгом III и парламентом; и к XIX веку эта практика была признана «неотъемлемой частью Конституции, [от которой] было бы трудно отказаться». [26] [30] Тем не менее, обзор механизмов финансирования монархии привел к принятию Закона о суверенных грантах 2011 г. , который, по данным Казначейства Ее Величества, является: [31]

Новый консолидированный грант, объединяющий гранты гражданской помощи, Королевские дворцы и Королевские путешествия. Предполагается, что в будущем финансирование будет определяться как часть доходов Crown Estate и выплачиваться через ежегодный процесс оценки казначейства и подлежать полной проверке Государственным аудиторским бюро ...

Грант предназначен для того, чтобы королева могла выполнять свои обязанности главы государства. то есть он покрывает расходы на центральный персонал и текущие расходы официального Дома Ее Величества - такие вещи, как официальные приемы, инвестиции, вечеринки в саду и так далее. Он также покроет содержание королевских дворцов в Англии и расходы на поездку для выполнения королевских обязательств, таких как открытие зданий и другие королевские визиты ...

Хотя сумма Гранта будет связана с прибылью Crown Estate, эта прибыль будет по-прежнему выплачиваться в казначейство; они не подлежат ипотеке. Установление Гранта в процентах от прибыли Crown Estate поможет создать прочную и прозрачную основу.

В апреле 2014 года сообщалось, что Crown Estate предлагала продать около 200 из своих 750 сельских домов в Великобритании и готовилась к выселению арендаторов. [32] [33]

Земля короны в Ирландии [ править ]

В 1793 году Георг III отказался от наследственных доходов Королевства Ирландия и получил гражданскую ренту на определенные расходы ирландского гражданского правительства. [27] [34] [35] Большая часть земель Короны к тому времени была конфискована после восстания 1641 года или революции 1688–1691 годов , с некоторыми меньшими более старыми участками, оставшимися от более ранних восстаний, роспуска монастырей и нормандского периода . [36] [37] Большинство конфискованных земель были снова переданы, как в соответствии с Законом об искателях приключений 1642 г., Законом о поселении 1662 г. и Актом о возобновлении1700. [36] [37] Остаток, оставшийся в руках Короны, включал «нераспределенные земли» поселения 1662 года (стоимость меньше небольшой квартплаты, которую должен был бы заплатить получатель гранта), и остаток, не проданный попечителями согласно 1700 действует в срок 1703 года. [36] Разрозненные земли короны отдавались в долгосрочную аренду без учета сбора ренты. [36] Ответственность лежала на бюро по сдаче в аренду , которое было поглощено в 1827 году уполномоченными по лесам, лесам и земельным доходам . [34] Самым крупным поместьем короны в 1820-х годах был Побл О'Киф вСлиаб Луахра на 5000 акров (2000 га). [36] [37] В 1828 году срок аренды истек, и Гриффитс был назначен контролировать его улучшения, в том числе основания модели села в Kingwilliamstown . [38] В начале 1830-х годов Королевское поместье возобновило владение землей в Балликилклине после безумия главного арендатора. У профессиональных субарендаторов была семилетняя задолженность по арендной плате, в результате чего в 1846 году произошло «переселение» Баллыкилклина - свободная эмиграция в новый мир. Во время Великого голода продолжалась эмиграция при поддержке государства из перенаселенных владений Короны . [39]Есть свидетельства того, что Crown Estate использует общественные работы для найма наиболее нуждающихся в улучшении дренажа и т. Д. [40] В 1854 году специальный комитет Палаты лордов пришел к выводу, что небольшие поместья в Ирландии следует продать. [41] 7000 акров (2800 га) впоследствии были проданы примерно за. 25 000 фунтов стерлингов (что сегодня составляет 2 363 818 фунтов стерлингов) на аукционе и 10 000 фунтов стерлингов (эквивалентно 945 527 фунтам стерлингов сегодня) по частному договору: крупное сокращение инвестиций с реинвестированием в Великобритании . [25]

Статья 11 Конституции Ирландского Свободного Государства 1922 года предусматривала, что земля Crown Estate в Ирландском Свободном Государстве будет принадлежать государству [42], которое взяло на себя административные обязанности 1 апреля 1923 года. На момент передачи арендная плата за выход из дома составляла £ 23 418 фунтов (что сегодня составляет 1 345 483 фунтов стерлингов) и арендная плата за недвижимость 1191 фунт стерлингов (сегодня составляет 68 429 фунтов стерлингов). [25] Переданные имения в основном состояли из береговой полосы. [43] Crown Estate в Северной Ирландии в 1960 году состоял из «нескольких арендных плат за увольнение ... годовой доход составлял всего 38 фунтов стерлингов». [43] К 2016 году он имел доход в 1,4 миллиона фунтов стерлингов от кабелей, трубопроводов и ветряных электростанций на прибрежной полосе, а также добычи золота вГрафство Тайрон . [44] [45] Освоению морского дна ниже уровня отлива препятствует спор о суверенитете с Ирландской Республикой . [46]

Короны земли в Шотландии [ править ]

Только в 1830 году король Вильгельм IV отозвал доход от поместья короны в Шотландии . [47] Наследственные доходы от земли Короны в Шотландии, ранее находившиеся в ведении казначейских баронов , были переданы уполномоченным по лесам, лесам, земельным доходам, работам и зданиям и их преемникам под властью земель Короны (Шотландия) Акты 1832, 1833 и 1835 годов. [48] Эти владения в основном включали бывшие церковные земли (после отмены епископата в 1689 году) в Кейтнессе и Оркнейских островах , а также древние королевские владения в Стерлинге и Эдинбурге, а также феодальные сборы.[43] Городской собственности практически не было. Большая часть нынешнего шотландского поместья, за исключением прибрежного промысла и ловли лосося, является результатом внутренних инвестиций, в том числе Glenlivet Estate , крупнейший участок земли, управляемый Crown Estate в Шотландии, приобретенный в 1937 году, [49] поместья Applegirth, Fochabers и Whitehill, приобретенное в 1963, 1937 и 1969 соответственно. [50]

После победы на выборах в Шотландии в 2011 году Шотландская национальная партия (SNP) призвала к передаче доходов Crown Estate Шотландии. [51] В ответ на это требование, Управление Шотландии решило не делить Crown Estates. Тем не менее, были разработаны планы по передаче части доходов Crown Estate в Фонд большой лотереи , который затем распределял бы средства среди прибрежных сообществ. [51] Эти планы также подверглись критике со стороны SNP. [51]

Crown Estate Scotland [ править ]

Правительство Шотландии взяло под свой контроль портфель активов на общую сумму 272 миллиона фунтов стерлингов (339,6 миллиона долларов) после создания переданной компании Scottish Crown Estate, включая права на разработку проектов морской энергетики в стране.

Новый государственный орган, названный Crown Estate Scotland (CES), будет контролировать участки морского дна, в которых проводятся морские ветровые, волновые и приливные проекты, а также некоторые виды деятельности на континентальном шельфе. [52]

До передачи компания Crown Estate владела многомиллионной долей в торговом парке Fort Kinnaird в Эдинбурге, что составляло около 60% стоимости всех активов Crown в Шотландии. Это не было передано Crown Estates Scotland вместе с другими шотландскими объектами недвижимости в 2016 году. Два года спустя Crown Estate продала свою долю и использовала средства, чтобы получить полное право собственности на торговый центр Gallagher Retail Park в Челтнеме . [53]

Настоящий день [ править ]

Закон о королевском поместье 1961 года [ править ]

В настоящее время Crown Estate является государственной корпорацией, управляемой на коммерческой основе уполномоченными Crown Estate в соответствии с положениями Закона Crown Estate 1961 года . В соответствии с этим Законом уполномоченные Crown Estate обязаны, "сохраняя при этом Crown Estate как земельное владение, [...] поддерживать и повышать его стоимость и доход, полученный от него, но с должным учетом требований надлежащего управления ". [54] Закон предусматривает, среди прочего, что (Раздел 1 (5)) «Действительность сделок, заключенных Уполномоченными, не может быть поставлена ​​под сомнение при любом предположении, что они не действовали в соответствии с положениями настоящего Закона, регулирующими осуществление их полномочия, или их действия иным образом превышающие их полномочия, и никакое лицо, имеющее дело с уполномоченными, не должно интересоваться вопросом о степени их полномочий или соблюдении каких-либо ограничений на осуществление их полномочий ".

Краткое содержание закона [ править ]

Закон включает следующее: [55]

  • Crown Estate - это поместье только на земле, за исключением наличных денег и свинок, необходимых для ведения бизнеса.
  • Уполномоченные по наследству короны, которые составляют главный совет, утверждаются монархом по рекомендации премьер-министра. Они ограничены до восьми человек.
  • Совет уполномоченных обязан:
    • поддерживать и увеличивать капитальную стоимость недвижимости и доход от нее; но в то же время
    • учитывать необходимость соблюдения высоких стандартов практики управления недвижимым имуществом.
  • При продаже или сдаче в аренду своей собственности Crown Estate всегда должна стремиться к достижению наилучшего вознаграждения (т. Е. Цены), которое может быть разумно получено при любых обстоятельствах, но с дисконтом любой монопольной стоимости (в основном за счет владения береговой полосой и морским дном).
  • Crown Estate не может предоставлять аренду на срок более 150 лет.
  • Crown Estate не может предоставлять земельные опционы на срок более десяти лет, если собственность не будет переоценена при исполнении опциона.
  • Crown Estate не может занимать деньги.
  • Пожертвования могут быть сделаны на религиозные или образовательные цели, связанные с имуществом, или на благосостояние арендаторов. В противном случае благотворительные пожертвования запрещены.
  • Необходимо сохранить характер Виндзорского поместья (парк и лес); никакая часть имущества не может быть продана.
  • Ежегодно королеве и парламенту должен представляться отчет, показывающий состояние поместья по сравнению с предыдущим годом.
  • Компания Crown Estate должна соблюдать профессиональную бухгалтерскую практику и различать в своих счетах капитал и выручку.
  • Деньги, полученные в качестве премии от арендатора при предоставлении нового договора аренды, должны быть распределены между капиталом и доходом следующим образом:
    • если аренда заключена на срок до тридцати лет, она должна рассматриваться как выручка;
    • при аренде на срок более тридцати лет он должен рассматриваться как капитал.

В первом за двадцать лет отчете комитета казначейства парламента Великобритании о Crown Estate сообщалось, что

  • компания «встревожена» тем, что Crown Estate в 2007 году начала инвестировать в совместные предприятия, такие как «Гибралтарское товарищество с ограниченной ответственностью», которое, по ее словам, испытывает «серьезные» финансовые трудности. Crown Estate владеет 50% партнерства, которому принадлежит торговый парк Fort Kinnaird недалеко от Эдинбурга;
  • Crown Estate имеет монополию на морскую среду и слишком сильно сосредоточилась на сборе доходов, а не на том, чтобы действовать в долгосрочных общественных интересах в портах и ​​гаванях;
  • качество управления жилой недвижимостью в городской застройке оставляет желать лучшего. Процессам консультаций не хватало прозрачности, и Комитет был «особенно обеспокоен» тем, что Crown Estate не проконсультировалась с местными органами, которые имели право назначать ключевых работников;
  • некоторые некоммерческие исторические объекты должны быть пересмотрены с целью передачи управления охранным органам, таким как English Heritage;
  • Министры должны проявлять больший интерес к Crown Estate, потому что его общее руководство изо всех сил пытается сбалансировать получение доходов с действиями в более широких общественных интересах.

Генеральный директор Crown Estate Роджер Брайт сказал: «Мы приветствуем признание Комитетом того, что мы ведем успешный бизнес». [56]

Холдинги [ править ]

Городское портфолио [ править ]

Это включает в себя всю Риджент-стрит и около половины Сент-Джеймс в лондонском Вест-Энде, а также торговую недвижимость по всей Великобритании в таких местах, как Оксфорд , Эксетер , Ноттингем , Ньюкасл , Харлоу и Суонси . [57]

В 2002 году The Crown Estate приступила к реализации инвестиционной программы на сумму 1 миллиард фунтов стерлингов для улучшения коммерческих, торговых и туристических объектов, а также общественной территории на Риджент-стрит. Кроме того, они инвестируют 500 миллионов фунтов стерлингов в Сент-Джеймс, включая ряд крупных реконструкций.

Сельское портфолио [ править ]

Владения состоят из около 116 000 гектаров (287 000 акров) сельскохозяйственных земель и лесов, а также полезных ископаемых, жилой и коммерческой недвижимости. [58]

Сельскохозяйственные интересыСельскохозяйственные интересы включают животноводство и земледелие. Состоящие из около 106 000 гектаров (263 000 акров) по всей Великобритании, они также включают 26 900 гектаров (66 500 акров) общих земель, в основном в Уэльсе. [59]
Лесное хозяйствоОколо 10 000 гектаров (24 700 акров) лесов [60]
МинералыПрава на добычу полезных ископаемых занимают около 115 500 га (285 500 акров). Фактические операции включают 34 сдачи в аренду, добычу песка, гравия, известняка, гранита, кирпичной глины, угля, сланца и габаритного камня. [61]

Виндзорское поместье [ править ]

Windsor Estate охватывает около 6300 гектаров и включает в себя Windsor Great Park , в Home Park из Виндзорского замка , обширные леса, жилой и коммерческой недвижимости, поля для гольфа, ипподром и пусть фермы.

Коммерческие и жилыеОфисы, розничная торговля и гостиница250 га
ДосугГольф-клубы / Ипподром Аскот250 га
сельское хозяйствоФермы1200 га
ParklandНа главную Парк / Большой парк1600 га
Лесное хозяйствоЛесные массивы3100 га

Морские холдинги [ править ]

Морские владения Crown Estate состоят из:

БереговойПримерно 55% береговой полосы Великобритании принадлежит Crown Estate; другие владельцы береговой полосы Великобритании включают герцогство Корнуолл и герцогство Ланкастер . На Оркнейских и Шетландских островах Корона не претендует на владение береговой полосой. [62]
Территориальное морское дноCrown Estate владеет практически всем морским дном Великобритании от средней малой воды до ограничения в 12 морских миль (22 км). [62]
Континентальный шельф и экстерриториальные праваСуверенные права Соединенного Королевства на морское дно и его ресурсы, закрепленные в Законе о континентальном шельфе 1964 года ( недра и субстраты ниже поверхности морского дна, но исключая нефть, газ и уголь), Законах об энергетике 2004 года (возобновляемые источники энергии) и 2008 году. (хранение газа и углерода). [62]

Crown Estate играет важную роль в развитии оффшорной ветроэнергетической отрасли в Великобритании. Другая коммерческая деятельность на морском дне, управляемая Crown Estate, включает энергию волн и приливов, улавливание и хранение углерода , агрегаты, подводные кабели и трубопроводы, а также добычу калийных удобрений . Что касается береговой полосы, Crown Estate выдает лицензии или сдает в аренду около 850 аквакультурных объектов и владеет площадями для яхт примерно на 18 000 причалов.

Другие права и интересы [ править ]

Другие права и интересы включают:

Торговые центрыТорговый центр CrownGate , Вустер .

Торговый центр Westgate в Оксфорде и торговый центр Princesshay в Эксетере являются совместными предприятиями 50:50 с Land Securities . Crown Estate также владеет 4,97% акций Lend Lease Retail Partnership, которая обеспечивает долю в торговом центре Bluewater в графстве Кент и торговом центре Touchwood в Солихалле.

Торговые паркиТорговый парк Crown Point в Лидсе , торговый парк MK1 в Милтон-Кейнсе , торговый парк Aintree в Мерсисайде, торговый центр Altrincham на Траффорде , торговый парк Bath Road в Слау , торговый парк Morfa в Суонси , торговый парк Ocean Retail в Портсмуте , Куинсгейт-центр в Харлоу , Торговый парк Южного Эйлсфорда в Мейдстоне , торговый парк Апсли Миллс в Хемел-Хемпстеде , торговый парк Виктория в Ноттингеме, торговый парк Морфа в Суонси . [63] Торговый парк Coliseum в Чешир-Оукс, Порт Элсмир был куплен за 81 миллион фунтов стерлингов.

Эдинбург «s Форт Kinnaird , Cheltenham » Gallagher Ритейл Парк s и Warwick Лемингтон Торгового парк «s принадлежат 50/50 через„Гибралтарский Limited Partnership“с Hercules Unit Trust, Джерси -обьектом доверие. Поместье недавно приобрело у своих застройщиков новый участок Рашден-Лейкс в Нортгемптоншире.

Торговые / офисные зданияPrinces Street, London W1B (около Oxford Circus ) с долей участия 66,67%. [62]
Распределение Savoy EstateПраво на получение 23% дохода от Savoy Estate герцогства Ланкастер в Лондоне. [62]
Местные мидии и устрицы в ШотландииДикие ракообразные (не включая культурных рачков) [ требуется пояснение ]
Возвратные и условные процентыНекоторые объекты недвижимости продаются Crown Estate для общественной пользы (например, для образовательных или религиозных целей) с оговоркой о возврате собственности, что означает, что право собственности может перейти к Crown Estate в случае изменения использования.

Наследственные владения монарха, которые в настоящее время используются государством, перейдут в собственность Crown Estate в случае прекращения государственного использования. [62]

Вычищенная земляЗемля, у которой нет другого владельца, кроме Короны как верховного господина всей земли страны. Выкуп может возникнуть в результате банкротства или роспуска компаний. Земля без права собственности, принадлежащая ликвидированным компаниям, зарегистрированным в Англии или Уэльсе, рассматривается Министерством финансов как bona vacantia .
Лицензии и права, предоставленные без арендной платыВключает: водопровод, кабели, подстанции и военные памятники.

Финансы [ править ]

В 2015/2016 финансовом году оценка собственности Crown Estate составила 12 млрд фунтов стерлингов при чистой выручке 304,1 млн фунтов стерлингов (рост на 6,7%). [64]

Управление [ править ]

Исторический [ править ]

Предыдущими должностными лицами, ответственными за управление тем, что сейчас является Crown Estate, были: [65]

  • Генеральный инспектор лесов, лесов, парков и погонь и генеральный инспектор земельных доходов короны , с 17 века по 1810 год
  • Уполномоченные по лесам, лесам и земельным доходам , 1810–1831 гг.
  • Уполномоченные по лесам, лесам, земельным доходам, работам и постройкам , 1832–1850 гг.
  • Уполномоченные по лесам, лесам и земельным доходам , 1851–1924 гг.
  • Комиссары земель короны , 1924–1954 гг.

Председатели и исполнительные директора комиссаров королевского поместья [ править ]

Председатели (первый комиссар)

  • 1955–62 - сэр Малкольм Трастрам Ева (позже лорд Силсо) (1894–1976)
  • 1962–77 - граф Перт (1907–2002)
  • 1977–80 - лорд Томсон Монифит (1921–2008)
  • 1980–85 - граф Кроуфорд и Балкаррес (род. 1927)
  • 1985–95 - граф Мэнсфилд и Мэнсфилд (1930–2015)
  • 1995–2002 - сэр Денис Хартли Хендерсон (1932–2016)
  • 2002–2009 - сэр Ян Дэвид Грант (1943 г. р.)
  • 2010–2016 - сэр Стюарт Хэмпсон (1947 г. р.)
  • 2016 - Робин Буденберг (1959 г.р.)

Руководители (второй комиссар)

  • 1955–60 - сэр Рональд Монтегю Джозеф Харрис (1913–1995)
  • 1960–68 - сэр Джек Александр Сазерленд-Харрис (1908–1986)
  • 1968–78 - сэр Уильям Алан Вуд (1916–2010)
  • 1978–83 - сэр Джон Майкл Мур (1921–2016)
  • 1983–89 - доктор Кейт Декстер (1928–1989)
  • 1989-2001 - сэр Кристофер Хоуз (1942 г.р.)
  • 2001–2011 Роджер Мартин Фрэнсис Брайт (род. 1951)
  • 2012–2019 Элисон Ниммо (род. 1964)
  • 2019- Дэн Лаббад

Председатель (формально именуемый «первым комиссаром») работает неполный рабочий день. Главный исполнительный директор («второй комиссар») является единственным исполнительным членом совета Crown Estate, работающим на полную ставку. [66]

См. Также [ править ]

  • Балморал Замок
  • Комиссия по укладке дорожного покрытия Crown Estate
  • Герцогство Корнуолл
  • Герцогство Ланкастер
  • Prince's Coverts - зона управляемых лесов в Оксшотте, графство Суррей
  • Риджент-стрит
  • Sandringham House
  • Большой Виндзорский парк

Заметки [ править ]

  1. ^ «The Crown Estate объявляет о доходе в размере 329,4 млн фунтов стерлингов, возвращенном в государственные финансы» . королевская усадьба . Проверено 28 июня 2018 .
  2. ^ a b c Комитет казначейства Палаты общин (2010). Управление Crown Estate (PDF) . Лондон: Палата общин. С. 5–8.
  3. ^ a b «Закон о суверенных грантах - дополнительная справочная информация предоставлена ​​членам парламента перед обсуждением законопроекта во втором чтении 14 июля 2011 г.» (PDF) . Сокровищница Ее Величества. Июль 2011. Архивировано из оригинального (PDF) 29 января 2013 года . Проверено 28 декабря 2015 года .
  4. ^ "Часто задаваемые вопросы: Кому принадлежит The Crown Estate?" . Лондон, Великобритания: The Crown Estate . Проверено 30 июля 2019 .
  5. ^ a b «Закон о суверенных грантах, 2011: Руководство» . Казначейство Ее Величества (gov.uk). 2011 . Проверено 29 декабря 2015 года .
  6. ^ a b «Закон о королевском поместье 1961 года» (PDF) . Канцелярия Ее Величества и Принтер Королевы Актов Парламента. 1961. С. 5–7 . Проверено 31 декабря 2015 года .
  7. ^ "Управление королевского поместья" . Парламент Соединенного Королевства . Проверено 17 мая 2018 .
  8. ^ "The Crown Estate - Кто мы" . Королевское поместье. Архивировано из оригинала 18 декабря 2015 года . Проверено 29 декабря 2015 года .
  9. ^ "Милостивое послание королевы Палате общин по поводу суверенного гранта" (PDF) . Букингемский дворец. 2011. Архивировано из оригинального (PDF) 29 января 2013 года . Проверено 29 декабря 2015 года .
  10. ^ «Часто задаваемые вопросы: каковы отношения The Crown Estate с Казначейством?» . Лондон, Великобритания: The Crown Estate . Проверено 30 июля 2019 .
  11. ^ Crown Estate Scotland: О нас. https://www.crownestatescotland.com/about-us
  12. ^ «Годовой отчет 2018» .
  13. ^ «Интегрированный годовой отчет 2015/16» (PDF) . Королевское поместье . Проверено 19 октября +2016 .
  14. ^ "График прав собственности и интересов Crown Estate июнь 2015" (PDF) . Королевское поместье . Проверено 19 октября +2016 .
  15. ^ Комитет казначейства Палаты общин (2010). Управление Crown Estate: восьмой отчет о заседании 2009-10 гг . 1 . Канцелярские товары Офис. п. 30. Виндзорский замок - это оккупированный Королевский дворец и, следовательно, не является частью Королевского поместья.
  16. ^ «Наше портфолио» . Королевское поместье. Архивировано из оригинального 7 -го октября 2016 года . Проверено 19 октября +2016 .
  17. ^ "Коммерческое развитие Mines Royal" . Королевское поместье. Архивировано из оригинала 2 июня 2016 года . Проверено 19 октября +2016 .
  18. ^ «Отчет королевских попечителей о суверенной гране» (PDF) . Правительство Его Величества . Проверено 11 октября 2018 года .
  19. ^ «Наша история» . Лондон, Великобритания: The Crown Estate . Проверено 30 июля 2019 .
  20. ^ Пью, стр. 3
  21. ^ Пью. стр. 3–4
  22. ^ Комиссары по расследованию, с. 38
  23. ^ Пью, стр. 5
  24. ^ Комиссары по расследованию, с. 26 год
  25. ^ a b c H M Сокровищница "Голубая нота", класс X, 2, 1912 г.
  26. ^ a b c Лучшее, стр. 1
  27. ^ a b c Лучшее, стр. 2
  28. ↑ Келсо, Пол (6 марта 2000). «Королевская семья и общественный кошелек» . Хранитель . Проверено 30 января 2018 года .
  29. ↑ Medley, Дадли Джулиус (30 января 2018 г.). Учебное пособие по английской конституционной истории . Б. Блэквелл. п. 501 . Проверено 30 января 2018 г. - из интернет-архива. Георгий III корона долги за имущество.
  30. ^ Ilbert, CP, The Times , 14 августа 1871, стр. 4
  31. ^ Соединенное Королевство. Сокровищница Ее Величества. «Закон о суверенных грантах: часто задаваемые вопросы, касающиеся Закона и общих вопросов». Архивировано 29 января 2013 г. в веб-архиве правительства Великобритании, доступ осуществлен 2 мая 2013 г.
  32. ^ "Девушка просит королеву остановить ее выселение" . BBC. 26 апреля 2014 . Проверено 30 января 2018 года .
  33. ^ "Новости" . Королевское поместье . Архивировано из оригинала 3 мая 2014 года . Проверено 30 января 2018 года .
  34. ^ a b «Записи офиса по отказу от сдачи в аренду (IE-NAI - QRO)» . Национальный архив Ирландии . Архивный портал Европы . Проверено 30 января 2018 года .
  35. ^ "33 Geo. 3 c. 34" . Уставы в целом прошли в парламентах Ирландии . 16 . Дублин: Бултер Грирсон. 1796. с. 863.
  36. ^ a b c d e Уполномоченные, назначенные для расследования сборов, чаевых, привилегий и вознаграждений, которые были или были недавно получены в некоторых государственных учреждениях Ирландии; а также для расследования любых злоупотреблений, которые могут иметь место в том же самом; и в нынешний способ получения, сбора, выдачи и учета государственных денег в Ирландии. (20 декабря 1806 г.). «Королевские земли» . Четвертый отчет . С. 58–65.CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
  37. ^ a b c Отчеты комиссаров по расследованию квартплаты и земель короны в Ирландии; Выписка о выходе, короне и других арендных платах в Ирландии . HC 1824 (458) 21 71. HMSO. 22 июня 1824 г. С. 5–13.
  38. ^ "Побл О'Киф" . Дублинский Пенни Джорнэл . Библиотека Ирландии. 1 (21). 17 ноября 1832 . Проверено 30 января 2018 года .; Теппер, Майкл (1979). Иммигранты Нового Света: объединение списков пассажиров судов и связанных данных из периодической литературы . Генеалогическое издательство Com. С. 487–488. ISBN 9780806308548. Проверено 30 января 2018 года .; Отчеты об экспериментальных улучшениях в королевском поместье города Короля Вильгельма в графстве Корк: дальнейший отчет мистера Гриффитса уполномоченным Ее Величества Вудс . HC 1851 (637) 50 437,0. 4 августа 1851 г.
  39. ^ Эллис, Eilish (1960). «Программы государственной эмиграции из королевских поместий в Ирландии, около 1850 года». Analecta Hibernica . Ирландская комиссия по рукописям (22): 328–394. JSTOR 5511883 . ; перепечатано в Теппер, Майкл, изд. (1979). Иммигранты Нового Света: объединение списков пассажиров судов и связанных данных из периодической литературы . Генеалогическое издательство Com. С. 448–. ISBN 9780806308548. Проверено 30 января 2018 года .
  40. ^ Отчет комиссаров за 1853 г., стр. 601 и 1855, стр. 42–43.
  41. ↑ Отчет комиссаров за 1855 г., стр.47
  42. ^ "Закон о Конституции Ирландского Свободного Государства (Saorstát Eireann), 1922, Приложение 1" . Ирландский статутный свод . Статья 11 . Проверено 31 января 2018 года .; Флинн, Хьюго (5 мая 1936 г.). «Комитет по финансам. - Голосование 30 - Снять офис» . Дайл Эйрианн Дебаты . Том 61 № 15 с.40 c.2189 . Проверено 31 января 2018 года . Управление по прекращению аренды в целом занимается управлением всеми формами собственности компании Crown, включая квартплату, которая была передана Saorstát Eireann в соответствии со статьей 11 Конституции.
  43. ^ a b c Пью, стр. 17
  44. ^ «Основные моменты Северной Ирландии 2015/16» (PDF) . Корона Эстейт. Июнь 2016 . Проверено 31 января 2018 года .
  45. ^ McDonnell, Francess (18 декабря 2017). «Австралийская фирма последней присоединилась к« золотой лихорадке » Северной Ирландии » . The Irish Times . Проверено 31 января 2018 года .
  46. ^ Гримсон, Дермотт. «Корона Эстейт и возобновляемые источники энергии» . Энергия Ирландии . Проверено 31 января 2018 года .
  47. ↑ Джим и Маргарет Катберт (18 августа 2011 г.). «Суверенный законопроект о грантах: плохо для Шотландии и плохо для Великобритании» . Белла Каледония . Проверено 31 января 2014 года .
  48. ^ Пью, стр. 18
  49. ↑ Патерсон, Вильма «Из тени», The Herald , 13 ноября 1999 г., стр. 12
  50. ^ Thecrownestate.co.uk архивации 3 мая 2009 в Wayback Machine
  51. ^ a b c Settle, Майкл (22 июля 2011 г.). «SNP возмущен планом раздаточного материала Crown Estate» . Вестник . Проверено 24 июля 2011 года .
  52. ^ "Передача активов Scottish Crown Estate в Холируд" . Ijglobal.com . Проверено 30 января 2018 года .
  53. ^ «UK Crown Estate обвиняется в« захвате наличных »в размере 167 миллионов фунтов стерлингов из шотландского кошелька» .
  54. ^ "Закон о владении короны 1961, S. 1 (3)" (PDF) . Проверено 30 января 2018 года .
  55. ^ «Закон о Crown Estate, краткое изложение». Архивировано 15 июня 2011 г. на сайте Wayback Machine , веб-сайт Crown Estate. Проверено 12 июля 2010 г.
  56. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 5 -го августа 2010 года . Проверено 20 июля 2010 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  57. ↑ Новости Crown Estate. Архивировано 19 мая 2015 года в Wayback Machine.
  58. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 16 января 2013 года . Проверено 22 января 2013 года .CS1 maint: заархивированная копия как заголовок ( ссылка )
  59. ^ «Сельское хозяйство» . Королевское поместье . Архивировано из оригинального 16 января 2013 года . Проверено 30 января 2018 года .
  60. ^ «Лесное хозяйство» . Королевское поместье . Архивировано из оригинального 20 февраля 2018 года . Проверено 30 января 2018 года .
  61. ^ «Минералы» . Королевское поместье . Архивировано из оригинального 20 февраля 2018 года . Проверено 30 января 2018 года .
  62. ^ a b c d e f "Список активов - запрос свободы информации в The Crown Estate" (PDF) . Whatdotheyknow.com . 6 августа 2011 . Проверено 30 января 2018 года .
  63. ^ "Портфель Crown Estate - Индекс схемы - полностью розничная торговля" . Completelyretail.co.uk . Проверено 30 января 2018 года .
  64. ^ "Финансовая информация Crown Estate" . Корона Эстейт. 2016. Архивировано из оригинала 3 июня 2016 года . Проверено 24 октября 2016 года .
  65. ^ [1]
  66. ^ [2]

Ссылки [ править ]

  • Годовые отчеты уполномоченных по лесам и лесам за 1811, 1853 и 1855 гг.
  • Бест, Г. Персиваль (писавший как «Дж. Персиваль»), «Гражданский список и наследственные доходы короны» , The Fortnightly Review , Лондон, март 1901 г.
  • Комиссары по расследованию лесов, лесов и земельных доходов короны, Двенадцатый доклад , Лондон, 1792 г.
  • Crown Estate, The, Годовой отчет и финансовая отчетность за 2009 год . Проверено июль 2009 г.
  • Пью, Р. Б., The Crown Estate - историческое эссе , Лондон, The Crown Estate, 1960

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
    • Годовой отчет Crown Estate об активах
  • Текст Закона о наследстве короны 1961 года, который действует сегодня (включая любые поправки) на территории Соединенного Королевства, с сайта legal.gov.uk .