Залог или депозит представляет собой сумму денег , уплаченных в связи с арендованным пунктом , чтобы убедиться , что он возвращается в хорошем состоянии. Они особенно распространены в отношении арендуемого размещения , где они могут быть также упоминается как депозит аренды , депозит облигаций , [1] или связь .
Владелец пункта ( арендодателя в случае размещения) будет брать определенную сумму денег от лица (лиц) , сдача в аренду деталь (арендатор). Если объект возвращается в хорошем состоянии при заключении договора аренды, владелец должен вернуть залог. Если товар возвращается с повреждениями, превышающими нормальный износ, стоимость ремонта этого повреждения может быть включена в залог, и часть (или никакая) суммы залога не будет возвращена.
В некоторых странах , таких как австралийских штатах Виктория и Квинсленд [2] [3] и в Новой Зеландии , [4] облигационные фонды находятся в доверительном государственным органом и освобожден по согласованию с обеих сторон; в случае отсутствия согласия двух сторон независимый суд определяет распределение залога. В Соединенном Королевстве депозиты для всех гарантированных краткосрочных арендных плат должны храниться в схеме арендных депозитов в соответствии с положениями Закона о жилищном строительстве 2004 года .
Смотрите также
Рекомендации
- ^ https://www.quickandeasyremovals.com.au/what-is-bond-cleaning/
- ^ "RTBA" . Архивировано из оригинала 25 июля 2008 года.
- ^ «О нас» . Управление жилищной аренды .
- ^ «Информация о залоге аренды» . Услуги аренды.
Внешние ссылки
- Информация об аренде депозита от Shelter (Великобритания)
- Права арендаторов: залоговые депозиты (США) от сети Коннектикута для оказания юридической помощи
- Информационное руководство для арендаторов по депозитам (Великобритания) предназначено для студентов, но полезно для большинства типов арендаторов.
- Схема арендного депозита для регулируемых агентов (Великобритания) - схема, направленная на обеспечение справедливости арендного залога.