Отчет о финансировании UCC-1 (аббревиатура от Единого коммерческого кодекса -1) представляет собой юридическую форму, которую кредитор подает для уведомления о том, что он имеет или может иметь интерес в личном имуществе должника (лица, которое имеет долг перед кредитор, как обычно указывается в соглашении о создании долга). Эта форма подается для того, чтобы «усовершенствовать» обеспечительный интерес кредитора путем публичного уведомления о том, что существует право вступить во владение и продать определенные активы для погашения определенного долга с определенным приоритетом. Такие объявления о продаже часто можно найти в местных газетах. После подачи формы кредитор устанавливает относительный приоритет перед другими кредиторами должника. [1]Этот процесс также называется «совершенствование обеспечительного интереса» в собственности, и этот тип кредита является обеспеченным кредитом . [2] Отчет о финансировании также может быть подан в записи о недвижимом имуществе арендодателем приспособлений для установления приоритета прав арендодателя по отношению к держателю ипотеки или иного права удержания на недвижимое имущество. Права кредитора в отношении должника и права арендодателя в отношении арендатора основаны на кредитных документах и договоре аренды, соответственно, а не на отчете о финансировании.
В соответствии со стандартами, изложенными в UCC, 9-503 и 9-504, финансовый отчет должен содержать только три части информации:
Отчет о финансировании обычно подается в офис государственного секретаря штата , в штате, где находится должник - для физического лица, в штате, где проживает должник, для большинства видов коммерческих организаций - в штате регистрации или организации. Во многих штатах есть государственное агентство, которое работает при государственном секретаре, которому поручено контролировать деловые организации и деятельность, включая получение финансовых отчетов. Однако существует исключение, если предметом залога является то, что связано с определенным объектом недвижимости , например, древесина , права на добычу полезных ископаемых или приспособления .. В этом случае регистрация должна быть подана в округе, где находится имущество, обычно в регистрационном бюро или окружном суде, потому что именно там третьи лица, скорее всего, будут искать такие записи.
В случае ссуды, обеспеченной залогом личного имущества, подача отчета о финансировании уведомляет о залоговом праве на имущество, чтобы другие кредиторы или покупатели личного имущества знали об обеспечительных интересах. В случае подачи отчета о финансировании арендодателем основных средств подача отчета о финансировании уведомляет об интересах арендодателя других лиц, приобретающих долю в недвижимом имуществе и связанных с ним объектах. Отчет о финансировании не создает права удержания и не создает каких-либо дополнительных прав в отношении арендатора в пользу арендодателя, подача отчета о финансировании просто уведомляет о любых правах, которые кредитор или арендодатель имеют в соответствии с их кредитными документами или арендой, соответственно.
Поданный отчет о финансировании обычно имеет срок действия в пять лет [3] с момента его подачи до момента истечения срока действия. По истечении срока финансовый отчет перестает быть действительным, и любой обеспечительный интерес, который был подтвержден финансовым отчетом, становится несовершенным. Обеспеченная сторона может продлить действие своего залогового права, подав заявление о продлении за шесть месяцев до истечения срока действия отчета о финансировании.