Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из Forest City Enterprises )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Forest City Realty Trust, Inc.
ПромышленностьИнвестиционный фонд недвижимости
СудьбаПриобретена Brookfield Asset Management
Основан1920 ; 101 год назад ( 1920 )
УчредителиЧарльз, Леонард, Макс и Фанни Ратнер
Несуществующий7 декабря 2018 г . ; 2 года назад ( 2018-12-07 )
Штаб-квартира
Кливленд, Огайо
Ключевые люди
Джеймс А. Ратнер, председатель
Дэвид Дж. ЛаРю, генеральный директор
Роберт Г. О'Брайен, финансовый директор
ТоварыОфисные здания
Торговые центры
Квартиры
ДоходСнижаться $ 0,911 миллиарда (2017)
Увеличивать 0,215 миллиарда долларов (2017)
Всего активовСнижаться $ 8,063 млрд (2017)
Общий капиталУвеличивать 3,844 миллиарда долларов (2017)
Количество работников
1548 (2017)
Интернет сайтwww .forestcity .net Отредактируйте это в Викиданных
Сноски / ссылки
[1]

Forest City Realty Trust, Inc. была инвестиционным трастом в сфере недвижимости, который инвестировал в офисные здания , торговые центры и квартиры в Бостоне , Чикаго , Далласе , Денвере , Лос-Анджелесе , Филадельфии и крупных мегаполисах Нью-Йорка , Сан-Франциско и других городов. Вашингтон, округ Колумбия . Компания была основана в Мэриленде со штаб-квартирой в Кливленде, штат Огайо.. По состоянию на 31 декабря 2017 г. компании принадлежало 29 офисных зданий, 29 торговых центров и 78 жилых комплексов. [1] 7 декабря 2018 года компания была приобретена Brookfield Asset Management .

История [ править ]

В 1920 году Forest City был основан как семейный бизнес по производству пиломатериалов и бытовой техники братьями и сестрами Чарльзом, Леонардом, Максом и Фанни Ратнер, иммигрантами из Польши. [2] Начиная с 1930-х годов компания инвестировала в жилые гаражи, квартиры, торговые центры. Во время Второй мировой войны компания занималась производством и сборкой государственного жилья. [2]

В 1960 году Forest City стала публичной компанией. [2] В 1987 году компания продала свой бизнес по розничной торговле пиломатериалами компании Handy Andy Home Improvement Center . [3]

В 2011 году компания продала 49% акций розничного портфеля в Нью-Йорке за 172,3 миллиона долларов. [4] В 2013 году компания приобрела 100% -ную долю в торговом центре в Питтсбурге . [5] Компания также продала отель Sheraton на Стэйшн-сквер в Питтсбурге за 61 миллион долларов. [6] Он также объявил о планах перестройки Ballston Common Mall . [7] Компания приобрела ключевой пакет у Macy's за 13,4 миллиона долларов. [8]

В 2016 году для целей налогообложения компания была преобразована в инвестиционный фонд недвижимости. [9] Кроме того, компания продала свою долю в Бруклин Нетс и Barclays Center к Михаилу Прохорову , [10] продал военное жилье подразделение Hunt компании за $ 208,8 млн [11] продано Tower Terminal для K & D Group за $ 38,5 млн [ 12] и продал 7,7 акров и 8 зданий в Кливленде группе инвесторов за 3,5 миллиона долларов. [13]

В июне 2017 года акционеры Forest City проголосовали за отмену двойной структуры акций, которая позволила семье основателей Ратнер контролировать компанию. [14] Город Нью-Йорк также подал иск против компании в связи с арендной платой по договору аренды земли. [15]

В августе 2017 года компания продала 25 акров земли в Кливленде. [16] В октябре 2017 года компания продала свои доли в 10 торговых центрах Queensland Investment Corporation за 1,55 миллиарда долларов. [17]

7 декабря 2018 года компания была приобретена Brookfield Asset Management . [18] [19]

Инвестиции [ править ]

Форест-Сити построил здание New York Times Building в Нью-Йорке в 2008 году.

Известные проекты, которые принадлежали компании:

  • 8 Spruce Street , также известная как «Нью-Йорк Гери», в честь дизайнера Фрэнка Гери .
  • Pacific Park, Brooklyn , многофункциональный комплекс в Бруклине, штат Нью-Йорк, который включает в себя Barclays Center .
  • Центральный вокзал , преимущественно жилой комплекс на месте бывшего железнодорожного вокзала в Чикаго, штат Иллинойс .
  • Mercantile National Bank Building , многофункциональный проект реконструкции исторического офисного комплекса в Далласе, штат Техас .
  • Mesa del Sol , рассчитанный на 100 000 жителей в Альбукерке , является крупнейшим многофункциональным комплексом компании, совладельцем которого является Covington Capital Partners.
  • New York Times Building , 52-этажное здание по проекту архитектора Ренцо Пиано .
  • Нортфилд Стэплтон - это торговый центр под открытым небом площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) в многофункциональном проекте реконструкции международного аэропорта Стэплтона в Денвере, штат Колорадо .
  • Больничный округ службы общественного здравоохранения в Президио Сан-Франциско .
  • Radian, 26-этажное изогнутое жилое здание в финансовом районе Бостона.
  • Showcase Mall , торговый центр на Лас-Вегас-Стрип .
  • Short Pump Town Center , открытый торговый центр в Ричмонде, штат Вирджиния .
  • Station Square , закрытый и открытый торговый, ресторанный и развлекательный комплекс площадью 52 акра (210 000 м 2 ) в Питтсбурге, штат Пенсильвания .
  • Университетский парк в Массачусетском технологическом институте , многофункциональный проект реконструкции города на заброшенной промышленной площадке недалеко от Массачусетского технологического института в Кембридже, штат Массачусетс .
  • Victoria Gardens , многофункциональный торговый центр в Ранчо Кукамонга, Калифорния .
  • Westchester's Ridge Hill , элитный городской торговый центр под открытым небом в Йонкерсе, штат Нью-Йорк, на якоре от Lord & Taylor .
  • Westfield San Francisco Center , высококлассный городской торговый центр в Сан-Франциско, Калифорния, совладельцем и управлением которого является Westfield Group .

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «Годовой отчет Forest City Realty Trust, Inc., 2016 форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  2. ^ a b c Перес, Кристина (1 июня 2007 г.). «От лесоруба к застройщику, корни Лесного города уходят глубоко» . Национальный инвестор в недвижимость .
  3. ^ «Удобная покупка Энди» . Чикаго Трибьюн . 15 января 1987 г.
  4. ^ «Форест-Сити объявляет о создании совместных предприятий с Madison International Realty для 15 торговых центров в районе Нью-Йорка» (пресс-релиз). PR Newswire . 29 марта 2011 г.
  5. ^ «Форест Сити приобретает долю партнера в Pittsburgh Regional Mall; продает свою долю в смежном специализированном центре партнеру» (пресс-релиз). PR Newswire . 18 апреля 2013 г.
  6. ↑ Гоф, Пол Дж. (19 июля 2013 г.). «Отель Sheraton Station Square продан за 61 миллион долларов» . Деловые журналы американского города .
  7. ^ Sernovitz, Daniel J. (17 сентября 2013). "Лесной город детали облика торгового центра Ballston Common" . Деловые журналы американского города .
  8. ^ Sernovitz, Daniel J. (12 сентября 2013). «Forest City завершает сделку с Macy's на реконструкцию торгового центра Ballston Common» . Деловые журналы американского города .
  9. ^ «Лесной город завершает преобразование в статус REIT» (пресс-релиз). PR Newswire . 4 января 2016 г.
  10. ^ Jarboe, Мишель (1 февраля 2016). «Forest City больше не владеет долей в Brooklyn Nets, Barclays Center» . Кливленд Обычный дилер .
  11. ^ «Лесной Городок закрывает продажу военного жилищного бизнеса компаниям Hunt» (пресс-релиз). PR Newswire . 22 февраля 2016 г.
  12. ^ Jarboe, Мишель (15 сентября 2016). «Терминальная башня продана K&D Group за $ 38,5 млн; квартиры запланированы на 12 этажей (фото)» . Кливленд Обычный дилер .
  13. ^ Jarboe, Мишель (21 декабря 2016). «Forest City продает недвижимость Flats группе инвесторов из Кливленда, которая планирует строительство (фотографии)» . Кливленд Обычный дилер .
  14. ↑ Буллард, Стэн (12 июня 2017 г.). «Акционеры Forest City одобряют изменение структуры акций» . Crain Communications .
  15. ↑ Ротштейн, Мэтью (1 июня 2017 г.). «Судебный иск City Files против Forest City за аренду земли на Таймс-сквер» . Bisnow Media .
  16. ^ Jarboe, Мишель (4 августа 2017). «Forest City продает 25 акров земли на полуострове Скрэнтон в Кливленде (фотографии)» . Кливленд Обычный дилер .
  17. ^ «Forest City и QIC подписывают окончательные соглашения о портфеле региональных торговых центров» (пресс-релиз). PR Newswire . 2 октября 2017 г.
  18. ^ «Брукфилд завершает приобретение фонда недвижимости Forest City» (пресс-релиз). Globe Newswire . 7 декабря 2018.
  19. ^ «Брукфилд сокращает рабочие места, в том числе топ-менеджеров, в Форест-Сити, поскольку приобретение ткацких станков» . Кливленд Обычный дилер . 6 декабря 2018.