Координаты :40 ° 42′18 ″ с.ш., 74 ° 00′22 ″ з.д. / 40,705 ° с.ш.74,006 ° з.
120 Wall Street небоскреб в Финансовом районе в Нижнем Манхэттене в Нью - Йорке . Он был завершен в 1930 году. [2] Здание имеет высоту 399 футов (122 м), имеет 34 этажа и расположено в самой восточной части Уолл-стрит , а также граничит с Пайн-стрит и Саут-стрит . Архитектором был Эли Жак Кан из Buchman & Kahn . [1]
120 Уолл-стрит | |
---|---|
Основная информация | |
Архитектурный стиль | Стиль свадебного торта |
Место расположения | Уолл-стрит |
Адрес | 120 Уолл-стрит |
Город или мегаполис | Нью-Йорк |
Страна | Соединенные Штаты |
Текущие арендаторы | Концепции независимости Droga5 Guttmacher Institute INROADS, NYC Lucis Trust и Всемирная национальная городская лига доброй воли Сеть для обучения предпринимательству The New Press United Negro College Fund |
Открыт | Март 1930 г . |
С ремонтом | 2002 г. |
Расходы | 12 миллионов долларов США (1929 г.) |
Владелец | Сильверштейн Недвижимость |
Высота | 399 футов (122 м) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 34 |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Эли Жак Кан [1] |
Архитектурная фирма | Бухман и Кан |
Башня многоуровневые с трех сторон, образуя Свадебного торт стиль архитектуры Нью - Йорк понижения температуры небоскреба. Отступы отступают мелкими образованиями с большой 16-этажной платформы. Панели из красного гранита обрамляют широкоформатные коммерческие окна на уровне улицы как часть пятиэтажного основания из известняка . [3]
Площадь здания составляет 615 000 квадратных футов (57 100 м 2 ). [2]
Здание занимает участок площадью 23 000 квадратных футов (2100 м 2 ).
История
Greenmal Holding Corporation (Генри Гринберг и Дэвид Мальцман) приобрела участок в 1928 году у Американской сахарной компании. [4] [5]
В феврале 1929 года компания получила ссуду на строительство здания в размере 4 050 000 долларов . [6] [7] Стоимость была оценена в 12 000 000 долларов, при этом здание опиралось на фундамент глубиной 51 кессон . [8]
Здание открылось в марте 1930 года. [9] Первоначальным якорным арендатором здания была Американская компания по переработке сахара . [5] [3]
Нью-Йоркская компания по страхованию жизни предложила 1 000 000 долларов за изъятие залога в размере 5 569 605 долларов в отношении небоскреба на аукционе выкупа 26 июня 1933 года . [4]
Уолл-стрит, дом 120 была единственным крупным высотным зданием на набережной в центре Ист-Ривер в течение многих лет, вплоть до строительного бума после 1970-х годов.
В 1980 году 120 Wall Company, LLC, дочерняя компания Silverstein Properties , приобрела здание за 12 миллионов долларов. [2] [10] [3]
В 1992 году в сотрудничестве с Городской корпорацией экономического развития Silverstein Properties получила обозначение 120 Wall Street в качестве (первого и единственного) центра ассоциации Нью-Йорка. [2] [11] Назначение снижает арендную плату для некоммерческих организаций ; арендаторами являются The New Press , AFS Intercultural Programs , Network for Teaching Entrepreneurship , Illuminating Engineering Society of North America , Pacifica Foundation WBAI -FM, Lucis Trust & World Goodwill , мировые штаб-квартиры Национальной городской лиги , Фонд исследования подросткового диабета. , Фонд Объединенного негритянского колледжа , Институт Алана Гутмахера , Центр репродуктивных прав и Lambda Legal .
В октябре 2020 года Wells Fargo , JP Morgan Chase и Citigroup предоставили ипотечный кредит на 165 миллионов долларов . [12]
Рекомендации
- ^ a b "Изображения архитектуры Нью-Йорка - УЛИЦА 120" . Нью-Йорк-Архитектура.
- ^ а б в г Данлэп, Дэвид В. (27 октября 1991 г.). «Коммерческая недвижимость: некоммерческие арендаторы; Wall Street Tower как место для сервисной ассоциации» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ а б в «Около 120 Уолл-стрит» . Silverstein Properties .
- ^ а б Макдональд, Эдвин Дж .; День, Джозеф П .; Берчилль, Томас Ф. (27 июня 1933 г.). "SKYSCRAPER ПРЕДЛОЖЕНИЕ BY NEW YORK LIFE; Страховая компания приобретает здание на 114 Wall Street на аукционе потери права выкупа" . Нью-Йорк Таймс .
- ^ а б «АРЕНДА БОЛЬШОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Многие арендаторы занимают целые этажи на Уолл-стрит, 120» . Нью-Йорк Таймс . 3 ноября 1929 г.
- ^ «Строители берут плату и арендуют для защиты проекта Wall Street» . Нью-Йорк Таймс . 24 апреля 1929 г.
- ^ «Размещено 4 050 000 кредитов» . Нью-Йорк Таймс . 1 февраля 1929 г.
- ^ «СТРОИТЕЛЬСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НА УЛИЦЕ СТЕН; Десять высоких офисных построек сносятся ради двух высоких банковских зданий. СТАРЫЙ ГАЛЛАТИН БАНК СТАНОВИТСЯ Третье высотное строение в стадии строительства на Южной улице, у подножия Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 12 мая 1929 г.
- ^ «Открытие здания на Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 9 марта 1930 г.
- ^ «Сильверштейн покупает 120 Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 28 сентября 1980 г.
- ^ Вс, Кевин (12 февраля 2021 г.). «Вот сколько платят арендаторы на Уолл-стрит Сильверстайна, 120» . Настоящая сделка .
- ^ Вс, Кевин (9 ноября 2020 г.). «Лучшие ссуды на недвижимость на Манхэттене - второй лучший месяц с марта» . Настоящая сделка .
Внешние ссылки
- Около 120 Уолл-стрит от Silverstein Properties
- Emporis.com Building ID 115441
- Skyscraperpage.com - Уолл-стрит, 120
- 120 Уолл-стрит
- Изображения 120 Wall Street от Silverstein Properties