Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из Houston Galleria )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Эта статья о торговом центре в Хьюстоне. Чтобы узнать о других структурах, названных "Galleria", см. Galleria (значения) .
Галерея
Логотип Galleria
GalleriaOne.jpg
Главный зал Galleria с ледовым катком и большим потолочным окном.
Место расположенияUptown District , Хьюстон , Техас , США
Координаты29 ° 44′27 ″ с.ш., 95 ° 27′49 ″ з.д. / 29.7407 ° N 95.4636 ° W / 29.7407; -95.4636 Координаты : 29.7407 ° N 95.4636 ° W29°44′27″N 95°27′49″W /  / 29.7407; -95.4636
Адрес5085 Westheimer Road
Дата открытия16 ноября 1970 г . ; 50 лет назад [1] (1970-11-16)
РазработчикТоварищество с ограниченной ответственностью "Хайнс Интерес"
УправлениеСаймон Проперти Групп
ВладелецSimon Property Group (50,4%), Walton Street Capital , Sony Corporation [ необходима ссылка ] и CalPERS
Кол-во магазинов и услуг330
Кол-во якорных арендаторов4
Общая площадь торговых помещений2 400 838 квадратных футов (223 045,1 м 2 ) [2]
Кол-во этажей4
Доступ к общественному транспортуМаршруты МЕТРО 20, 82, 433
Веб-сайтwww.simon.com

Galleria , стилизованный theGalleria , а также известный как Houston Galleria , это высококлассные смешанного использования городского развития и торговый центр , расположенный в жилой части округа в Хьюстоне , штат Техас , США. [3] [4] [5] [6] Комплекс состоит из торгового комплекса, а также комплекса Galleria Office Towers , [7] двух отелей Westin и частного оздоровительного клуба. Офисные башни и отели находятся в отдельном владении и управлении от торгового центра.

Имея 3 миллиона квадратных футов (280 000 м 2 ) площадей, включая 2 400 838 квадратных футов (223 045,1 м 2 ) общей арендуемой площади с 400 магазинами, Galleria является крупнейшим торговым центром в Техасе и восемнадцатым по величине торговым центром в США в 2009 году. увеличиваясь до указанной области. [8] [9] В настоящее время он закреплен на Neiman Marcus , Nordstrom , Saks Fifth Avenue и Macy's .

История [ править ]

Внешний знак

Идея крытого торгового центра с гостиницей была задумана в 1940-х годах нефтяником Гленном Х. Маккарти, где второй этап должен был включать отель Shamrock ; эта концепция была отменена сразу после того, как франшиза Hilton Hotel перешла во владение Shamrock в 1955 году. Заброшенная концепция Гленна Х. Маккарти повлияла на Джеральда Хайнса в конце 1960-х годов. [10] [11]

Галерея была разработана Джеральдом Д. Хайнсом . Neiman Marcus якорь магазин открылся первым, 28 января 1969 года торгового центра самого открыта 16 ноября 1970 года [1] Новый торговый центр был смоделирован Galleria Vittorio Emanuele II в Милане , заимствовании, как наиболее характерной архитектурная особенность , застекленный сводчатый свод, охватывающий центральную ось торгового центра. Когда он открылся, торговый центр имел 600 000 футов² (56 000 м²) торговых площадей. Оригинальные световые люки, которые, помимо прочего, украшали большой каток на уровне пола, открытый круглый год, имели три подвесные люстры. В сентябре 1971 года был открыт отель Houston Oaks Hotel на 400 номеров (ныне The Westin Oaks Houston).[12]

Первое расширение, известное как Galleria II, было начато в 1975 году и открыто 17 июня 1977 года. Оно добавило 33 000 м² торговых площадей на двух уровнях: якорные магазины Lord & Taylor и Frost Bros. , офисные помещения (известные как как Финансовый центр Galleria с начала 1990-х годов). Второй отель также открылся как часть Galleria II 18 ноября 1977 года [13], отель Galleria Plaza на 500 номеров (ныне The Westin Galleria Houston). Marshall Field's присоединился к торговому центру в 1979 году в магазине, спроектированном известным архитектором Филипом Джонсоном . В 1986 году второе крупное расширение, Galleria III, открылось с новым крылом к ​​западу от Marshall Field's, на якоре Macy's.. Доступ в Galleria III из главного торгового центра был через магазин Marshall Field, что ограничивало успех нового расширения. Последующие решения проблемы с указателями и объездом через гараж не помогли изменить эту проблему. Это увеличило площадь торгового центра почти до 1,6 миллиона квадратных футов. [ необходима цитата ]

Расширение Galleria IV

В феврале 1989 года галерея Galleria была занята на 93%, что сделало ее торговым центром с пятым по величине процентом занимаемой площади в районе Хьюстона. [14]

В 1996 году Dayton-Hudson Corporation (ныне Target Corporation ), материнская компания Marshall Field's , ушла с рынка Техаса и продала свои магазины Marshall Field в Техасе. Офис в Сан-Антонио был продан Macy's, а три магазина в Хьюстоне и Далласе - Saks Fifth Avenue . [15] Saks Fifth Avenue переместит свой бульвар Post Oak Boulevard в Galleria в качестве флагманского места после обширного ремонта. Новая Пятая авеню Сакс открылась в 1997 году. [16]

Hines Interests продала торговый центр в 1999 году партнерству Urban Shopping Centres , Inc. и институциональных фондов, консультированных Walton Street Capital, LLC. В это время дочерние фонды Уолтон-стрит приобрели отдельно офисные и гостиничные здания. Urban, в свою очередь, был куплен в 2000 году группой по инвестициям в недвижимость Rodamco North America, NV со штаб-квартирой в Нидерландах. В 2001 году компания Rodamco продала часть своей доли инвестиционному подразделению CalPERS, поскольку она пыталась предотвратить враждебное поглощение консорциумом. включая The Westfield Group и Simon Property Group . В конечном итоге безуспешно предотвращая выкуп, доля владения Rodamco и управление торговым центром были приобретены Simon Property Group. в начале 2002 г.

Во время всех этих быстрых смен владельцев продолжалось развитие третьего расширения торгового центра, известного как Galleria IV. Завершенный в марте 2003 года, он добавил 800 000 кв. Футов (74 000 м 2 ) к югу, закрепив за собой Nordstrom и Foley's , а также еще 70 магазинов. После завершения строительства Galleria IV торговый центр составил 220 000 м² торговых площадей, которые включают множество элитных бутиков, таких как Louis Vuitton , Gucci , Kate Spade , Cartier , Carolina Herrera , Ralph Lauren , Giorgio Armani , Jimmy. Чу , Bvlgari, Valentino , Coach , Fendi , Chanel , Christofle , Tiffany & Co., Yves Saint Laurent , Burberry , Versace , Prada и Tory Burch .

Внешний вид галереи, выходящей на Вестхаймер-роуд

В январе 2005 года Lord & Taylor закрыли свой магазин, его бывшее пространство было частично снесено и включено в торговый центр в качестве дополнительных 100 000 футов² (9 300 м²) торговых площадей, которые открылись в августе 2006 года. Эта реконструкция включала Kona Grill, Oceanaire Seafood Room, стейк-хаус Del Frisco , азиатское бистро Gigi's и девять других розничных магазинов. Во время реконструкции часть бывшей инфраструктуры Lord & Taylor была переработана, хотя часть подиумов, относящаяся ко времени расширения Galleria II в 1976 году, была снесена; эта тенденция была аналогична расширению Galleria IV в 2002 году.

В 2005 году, после слияния материнских компаний Macy's и Foley's, было объявлено, что магазин Macy's в Sage будет продолжать функционировать как магазин полного ассортимента, а существующие Foley's будут переименованы в Macy's в сентябре 2006 года. действовали до 2014 года, когда он был снесен в связи с перемещением Saks Fifth Avenue из старого здания Marshall Field в новый современный флагманский магазин на территории Macy's at Sage. После переезда Saks здание Marshall Field было изменено и преобразовано в более мелкие магазины, обеспечивающие прямой доступ к Galleria III и новому магазину Saks Fifth Avenue. [17]

В 2009 году рядом с катком открылся популярный тематический ресторан Rainforest Cafe , заменивший ресторан Беннигана . Он закрылся в 2018 году, его заменили Footaction USA , Flight 23 и Popbar.

Forbes назвал Galleria одним из лучших торговых центров в мире. [18]

В июле 2019 года Tru Kids объявила, что один из двух магазинов Toys «R» Us , открываемых этой компанией в рамках восстановления этого продавца игрушек после банкротства по главе 11 в 2017 году и его приобретения Tru Kids, будет в The Galleria. (другим местом была Гарден Стейт Плаза в Парамусе, Нью-Джерси .) За исключением «складского» расположения предыдущих магазинов, магазинов Toys «R» Us, эти обновленные версии намного меньше по размеру и сосредоточены вокруг открытых игровых площадок, интерактивных дисплеев и площадок. для торжественных мероприятий и дней рождения. Он открылся 27 ноября 2019 года. [19] [20]Тем не менее, Tru Kids навсегда закрыли магазин US ​​Toys "R" Us в торговом центре Galleria в Хьюстоне, штат Техас, 15 января 2021 года, а также торговый центр Garden State Plaza в Парамусе, штат Нью-Джерси, который был окончательно закрыт 26 января 2021 года. из-за убытков и убыточности, вызванных воздействием пандемии COVID-19 на розничную торговлю, поскольку сейчас в торговых центрах США меньше посещаемости по сравнению с уровнями до COVID-19. [21]

Якоря и магазины [ править ]

Посетители делают покупки на нескольких уровнях в Галерее.

Галерею, которую ежегодно посещают 35 миллионов человек, постоянно называют самой посещаемой достопримечательностью Большого Хьюстона . [22]

Якоря [ править ]

  • Macy's (250 000 кв. Футов, открыт в 2003 году как Foley's , переименован в Macy's в 2006 году)
  • Флагманский магазин Neiman Marcus (224 000 кв. Футов, открыт в 1969 г.)
  • Nordstrom (226 000 кв. Футов, открыт в 2003 г.)
  • Флагманский магазин Saks Fifth Avenue (198 000 кв. Футов, открыт в 2017 г.)

Dillard's , который технически не является частью Galleria, находится через дорогу от Neiman Marcus. Магазин связан с Galleria пешеходным переходом (со светофором только для пешеходов на бульваре Post Oak). Это место постоянно входит в число самых прибыльных для Dillard's.

Бывшие якоря [ править ]

  • Macy's (Galleria III) (262 600 кв. Футов, открыт в 1986 г., переименован в Macy's в Sage 2006, закрыт и снесен в апреле 2014 г.) [23]
  • Lord & Taylor , (открыт в 1975 г., закрыт и включен в торговый центр в 2005 г.)
  • Marshall Field's (210 000 кв. Футов, 1979-1996 годы, как Marshall Field's , замененный Saks Fifth Avenue в 1997 году, включен в торговую площадку в 2017 году)

Жилье, офисы и развлечения [ править ]

Полярный лед в галерее

Галерея включает в себя ледовый каток площадью 20 000 квадратных футов (1900 м 2 ) с катком размером 80 футов (24 м) x 180 футов (55 м). Каток, известный как «Полярный лед» и первоначально построенный в 1970 году, был первым, когда-либо построенным внутри торгового центра. [24] Каток расположен под центральным стеклянным атриумом торгового центра, который изначально был добавлен компанией Hines для увеличения видимости магазинов на нижнем уровне. [25] На крыше вокруг атриума есть беговая дорожка с видом на этот каток. На всей территории комплекса Galleria расположено около 50 ресторанов и специализированных продуктовых магазинов всех цен и точек обслуживания. [ необходима цитата ] Нобу был добавлен к собственности и открыт в июне 2018 года. [26]

Жилье [ править ]

The Westin Oaks Хьюстон

Две гостиницы расположены непосредственно в комплексе Galleria. Отель Houston Oaks на 400 номеров открылся в сентябре 1971 года, вскоре после открытия первого крыла Галереи. Отель Galleria Plaza на 500 номеров открылся 18 ноября 1977 года, вскоре после открытия второго крыла. Оба с момента открытия управлялись Western International Hotels. Эта цепь была переименована в Westin в городе в 1981 году, и гостиницы были переименованы The Westin Galleria и The Westin Oaks в 1984 г. [ править ]

Офисы [ править ]

Galleria состоит из трех офисных башен, где финансовый центр Galleria выступает в качестве центра торгового центра, где магазины и офисы делят общий атриум со стеклянными лифтами и офисами с видом на торговый центр внизу. Финансовый центр Galleria занят многими финансовыми учреждениями, такими как Merrill Lynch , UBS AG , Citigroup , юридическими фирмами, компаниями, предоставляющими финансовые услуги, и компаниями, торгующими электроэнергией. Два других офисных здания - это Дубовая Башня, [27] и Башня Галереи. Кроме того, башня Уильямс также связана с торговым центром. [28]

См. Также [ править ]

  • Список крупнейших торговых центров США

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b Хасселл, Грег. « 20 СВЕЧЕЙ AFIRE НА GALLERIA ICE / Mall изменили лицо города, конкурентов ». Хьюстонские хроники . 11 ноября, 1990. Business 1. Проверено 3 августа, 2009.
  2. ^ "Вести бизнес в галерее, собственности Саймона" . Business.simon.com . Проверено 15 октября 2018 года .
  3. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 21 февраля 2014 года . Проверено 29 июня 2013 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  4. ^ "Город Хьюстон TIRZ # 16, как увеличено и перепись" (PDF) . Houstontx.gov . Проверено 15 октября 2018 года .
  5. ^ «Добро пожаловать в Galleria - торговый центр в Хьюстоне, штат Техас - собственность Саймона» . Simon.com . Проверено 15 октября 2018 года .
  6. ^ Карта" Аптаун Хьюстон ". Аптаун Хьюстон . Uptwon-houston.com, по состоянию на 22 июля 2008 г.
  7. ^ « Контакты, заархивированные 30 января 2014 г. на Wayback Machine ». Galleria Office Towers . Проверено 22 февраля, 2009.
  8. ^ «Галерея - Хьюстон - Свойства» . Hines.com . 14 октября 2018 . Проверено 15 октября 2018 года .
  9. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 29 июня 2011 года . Проверено 4 декабря 2018 . CS1 maint: archived copy as title (link)
  10. ^ Отель Shamrock из Справочника Техаса в Интернете
  11. ^ "За зданием" . AGC Houston . Проверено 22 февраля 2010 .
  12. ^ https://www.chron.com/memorial/news/article/A-look-back-Galleria-s-opening-caught-world-s-eye-3838796.php
  13. ^ https://texashistory.unt.edu/ark:/67531/metapth273742/m1/12/zoom/?resolution=3&lat=4355.882352941176&lon=1889.5000000000005
  14. ^ Бивинс, Ральф. « Продажи в торговых центрах Хьюстона растут / местные розничные торговцы говорят об улучшении экономики и увеличении рейсов ». Хьюстонские хроники . Пятница, 17 февраля 1989 года. Бизнес 1. Проверено 3 августа 1989 года.
  15. ^ https://startribune.newspapers.com/image/193909436/?terms=dayton%27s%20maplewood&match=1
  16. ^ https://www.prnewswire.com/news-releases/saks-fifth-avenue-to-relocate-its-flagship-store-at-the-houston-galleria-222511171.html
  17. ^ https://abc13.com/archive/9487131/
  18. ^ Шерман, Лорен. «В глубине: лучшие торговые центры мира» . Forbes .
  19. ^ «Toys R Us воскрес из мертвых, но его новые магазины неузнаваемы, автор = Bhattarai, Abha» . Вашингтон Пост . 18 июля, 2019. Архивировано из оригинала 19 июля 2019 года . Проверено 19 июля 2019 года .
  20. ^ Валинские, Иордания (18 июля 2019). «Toys 'R' Us возвращается в Соединенные Штаты» . CNN. Архивировано из оригинала 19 июля 2019 года . Проверено 19 июля 2019 года .
  21. ^ https://abc13.com/toys-r-us-closure-galleria-houston-stores-new-jersey/10138677/
  22. ^ "Galleria становится Меккой изысканной кухни" . 18 июня 2008 . Проверено 15 октября 2018 года .
  23. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 2014-11-26 . Проверено 25 августа 2014 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  24. ^ "Polar Ice Ventures, LLC" . Архивировано из оригинального 15 октября 2008 года . Проверено 14 ноября 2008 .
  25. ^ Сарнофф, Нэнси. « ПИОНЕР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ / Сильное влияние на ландшафт Хьюстона / От Галереи до небоскребов в центре города, - размышляет девелопер Джеральд Хайнс ». Хьюстонские хроники . Воскресенье, 10 июня 2007 г. B1 MetFront.
  26. ^ https://houston.eater.com/2018/5/22/17379856/nobu-houston-galleria-open-june-2018
  27. ^ "Пост Дубовая башня, Хьюстон" . Хьюстон Архитектура . Проверено 15 октября 2018 года .
  28. ^ «Позиция, Позиция, Позиция» . servcorp.com . Servcorp . Проверено 24 декабря 2020 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт