Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны )
|
Международный город, Дубай | |
---|---|
Международный город Дубая | |
Псевдоним (ы): IC; IC Фаза 1; Warsan 1; IC Дубай | |
Координаты: 25 ° 8'31 "N 55 ° 24'17.06" E / 25,14194 ° N 55,4047389 ° E Координаты : 25 ° 8'31 "N 55 ° 24'17.06" E / 25,14194 ° N 55,4047389 ° в.д. | |
Страна | Объединенные Арабские Эмираты |
Эмират | Дубай |
Город | Дубай |
Инкорпорированный | 10 июля 2004 г. |
Основан | Nakheel Properties |
Площадь | |
• Общий | 8,2 км 2 (3,16 квадратных миль) |
• Земля | 8,0 км 2 (3,08 квадратных миль) |
• Воды | 0,2 км 2 (0,8 квадратных миль) |
численность населения (Январь 2010 г.) | |
• Общий | 120 000 |
• Классифицировать | 117 |
• Плотность | 15 000 / км 2 (40 000 / кв. Миль) |
Часовой пояс | UTC + 4 ( AST ) |
• Лето ( DST ) | UTC + 4 (AST) |
Телефонный код | +971 и 4 |
Код FIPS | (AE) 10-4 |
Веб-сайт | www.internationalcity.ae |
Дубайский международный город - это загородная архитектура жилых домов, бизнеса и туристических достопримечательностей. Распространение на площади 800 гектаров (8 миллионов квадратных метров), расположение города вдохновлено традиционными коврами Ближнего Востока. После завершения проект будет включать студии и апартаменты с одной спальней и вмещать более 60 000 жителей.
Dubai International City расположен в районе Аль-Варсан в Дубае, напротив Центрального рынка фруктов и овощей Дубая .
Он состоит из 485 зданий и охватывает жилые районы Центрального делового района (CBD), Персии , Греции , Испании , Марокко , Англии , Франции , Италии , России , Китая и Эмиратов . Помимо этих районов, которые изначально планировались для международного города Дубая, а именно Озерный край и Запретный город, сейчас приостановлены из-за последствий глобальной финансовой рецессии. Достопримечательности города включают Dragon Mart, который является крупнейшим в мире рынком машин и оборудования.
Ожидается, что в жилом районе международного города Дубай будет множество тематических жилых комплексов и торговых точек, ориентированных на конкретную страну.
В планах десять страновых округов:
Это самые роскошные и стильные резиденции в международном городе Дубай. С охраной зданий, бассейнами, частной парковкой, тренажерными залами и парком это рай для всей семьи. В этом районе много магазинов и ресторанов. [1] [2]
Он будет охватывать территорию в 240 000 квадратных метров с парковкой на 2 000 автомобилей, город является точной копией Запретного города Пекина, Китай. Его строительство надолго приостановлено из-за отсутствия финансовых средств. Прямо сейчас есть пруд с зараженной водой и рыбой.
Озерный край окружает озеро Аль-Варсан. [ необходима цитата ] Озеро закрыто для публики.
DragonMart, разработанный Nakheel, - это крупный торговый центр для оптовых закупок китайских товаров. Большой размер этого торгового центра делает его воротами для клиентов, совершающих покупки на рынках Ближнего Востока и Северной Африки, и является платформой для китайских торговцев и производителей, стремящихся выйти на региональный рынок.
Торговый центр имел коммерческий успех, и началось строительство второго торгового центра рядом с Dragon Mart, который будет иметь площадь 175 000 квадратных метров и 4500 парковочных мест. Проект был завершен в декабре 2015 года. [3]
Открытый в 2013 году отель Warsan Village расположен на окраине Интернэшнл-сити. Этот анклав в Интернешнл Сити состоит из 942 таунхаусов и 250 апартаментов. [4] Строительство было завершено в третьем квартале 2019 года. [5]
В 2008 году была проблема: международное городское развитие Nakheel подвергалось сомнению в новостных статьях с противоречиями и проблемами. В этих статьях утверждается, что International City боролась с плохой репутацией и негативными сообщениями в прессе, связанными с различными проблемами, включая проблемы с его собственными канализационными системами и близлежащими канализационными сооружениями, доступом к месту и предполагаемым отсутствием удобств. Последующий опрос, проведенный Emirates 24-7, показал, что огромный процент - 91 процент - читателей проявили «явное отвращение к инвестированию в объекты International City». Значительные 67 процентов заявили, что они «не коснутся этого места». [6] Эта проблема решена к 2012 году. [7]
Из-за близости к очистным сооружениям и постоянного переполнения некоторые кластеры, такие как Марокко, Эмираты и Китай, подвержены запаху сточных вод при изменении направления ветра в ночное время. [8]
Въехать в город и из него было довольно легко: несколько въездов и выезд с E311 и E611. В час пик может потребоваться потратить 10–20 минут в тупике только на 1 выходе, обслуживающем 311, но выходы из Аль-Авира и академического города совершенно бесплатны. RTA предложила масштабное развитие дороги для Dragon mart 2 и International city, чтобы облегчить движение транспорта. [9]
В то время как благородные намерения Nakheel заключались в том, чтобы сделать дешевое и недорогое жилье доступным для масс (которые страдали из-за бума на рынке недвижимости до середины 2008 года и до GFC), предоставляя лицам со средним и низким доходом легальное и достойное жилье Вместо того, чтобы прибегать к незаконному обмену виллами, Дубай сильно пострадал от глобального финансового кризиса. Это привело к мгновенной девальвации или арендной плате на 75% - 80% от его стоимости в 2008 году. Из-за этого внезапного падения цен даже группа с крайне низким доходом (рабочие, водители грузовиков, водители такси) определила эту область как потенциальную модернизацию. в существующие трудовые лагеря. [10]Наряду с финансовым крахом Nakheel, контроль и проверки безопасности города, соблюдение нормативных требований и обслуживание инфраструктуры были прекращены с января 2009 года разработчиком, который раньше контролировал и поддерживал это. [11]
Сообщество обслуживается автобусным сообщением RTA.Автобусные маршруты:
Вы можете спланировать и рассчитать время своего путешествия с помощью Планировщика маршрутов RTA Wojhati на веб-сайте RTA или узнать о своем маршруте / автобусе / возможностях соединения в информационном центре RTA 800 9090.
Больницы расположены близко друг к другу, а больница Рашида находится примерно в 15 минутах езды от локации. Однако есть поликлиники, такие как медицинские центры Aster, расположенные в кластере России (V 20) (V 19), кластере France (Pavilion Mall) и кластерах Марокко (I 10), а также клиника Apple Clinic, расположенная в кластере France [P 03] и Apple. Международная поликлиника, расположенная в кластере Греции [K 14], клиника HealthHub (напротив кластера T01 в Испании), предлагающая услуги первичной медико-санитарной помощи. Доступны также аптеки с бесплатной доставкой на дом.
Для получения водительских прав (Управление дорожного и транспортного управления Дубая) проверку зрения и медицинские тесты для коммерческих таксистов или новичков можно пройти в международной поликлинике Apple.
Недавние правила, введенные муниципалитетом Дубая, в значительной степени решат проблему распространенности кальянных (арабских табачных изделий), размещенных во многих зданиях.