Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из Kensington and Chelsea Tenant Management Organization )
Перейти к навигации Перейти к поиску

Кенсингтон и Челси TMO
KCTMO logo.png
Формирование1 апреля 1996 г . ; 25 лет назад ( 1996-04-01 )
Веб-сайтwww .kctmo .org .uk

Kensington and Chelsea TMO ( KCTMO ) была крупнейшей организацией по управлению арендаторами (TMO) в Англии, управляя почти 10 000 объектами недвижимости от имени городского совета Кенсингтона и Челси - всем жилищным фондом муниципального совета в Королевском городке Кенсингтон и Челси .

TMO был создан 1 апреля 1996 года [1] в соответствии с Постановлениями правительства Великобритании о жилищном строительстве ( право на управление ) 1994 года. [2] TMO в Кенсингтоне и Челси было крупнейшим TMO в Великобритании [3] и уникальным, поскольку было единственным TMO, которая управляла всем жилищным фондом для местного совета. [4]

После пожара в башне Гренфелл в 2017 году совет прекратил действие контракта с KCTMO. С января 2018 года дом находится в непосредственном ведении совета. Тем не менее, KCTMO продолжает существовать как юридическое лицо, поэтому оно может быть представлено на запросе Grenfell Tower .

История [ править ]

Организация по управлению арендаторами в Кенсингтоне и Челси была создана 1 апреля 1996 года, когда она приняла на себя управление 9760 недвижимостью от совета. Управляемый советом из 13 арендаторов, в то время он был описан как «одна из самых амбициозных схем управления недвижимостью в Великобритании». [5]

В декабре 2017 года правление TMO неохотно решило, что больше не может гарантировать, что оно может предоставлять услуги в соответствии со стандартом, которого должны ожидать жители, и выполнять все свои обязанности, содержащиеся в его контракте с советом (известном как соглашение о модульном управлении или MMA). Правление решило, что в наилучших интересах всех жителей, чтобы услуги, предоставляемые TMO, были временно переданы совету, пока он будет проводить консультации о будущем управлении своим жилищным фондом.

Возврат состоялся 1 марта 2018 года. Возврат включал все услуги для жителей и те вспомогательные функции, которые необходимы для предоставления этих услуг. TMO продолжает существовать как независимое юридическое лицо, и правление будет по-прежнему подотчетно своим членам. Совет, возглавляемый резидентами, играет постоянную роль в проверке предоставления услуг в рамках MMA, а также в обеспечении постоянной помощи в проведении общественных расследований и уголовных расследований. Совет подтвердил, что он будет продолжать финансировать TMO, чтобы гарантировать, что он может продолжать это делать, и что ответы на запросы Grenfell Tower получены.

Надзор и членство [ править ]

TMO имеет правление, состоящее из восьми резидентов, четырех членов, назначаемых советом, и трех независимых членов. [6] Член совета по вопросам труда, а ныне член парламента, Эмма Дент Коуд была членом совета директоров, назначенным советом с 2008 [7] по 31 октября 2012 года. [8]

Членство открыто для любого указанного арендатора или арендатора собственности, принадлежащей Королевскому округу Кенсингтон и Челси, кто старше восемнадцати лет. [9]

Признание [ править ]

Kensington and Chelsea TMO ранее получал трехзвездочный статус от Ревизионной комиссии за свои услуги. В 2008 году Джульетта Роулингс, председатель правления TMO с 2003 года, была удостоена степени MBE в честь дня рождения королевы за свою работу с организацией. [10] В 2016 году председатель, Фэй Эдвардс, была награждена медалью Британской империи за заслуги перед обществом в Кенсингтоне и Челси.

Пожар в башне Гренфелл [ править ]

Основная статья: Пожар в башне Гренфелл

14 июня 2017 года большой пожар охватил башню Гренфелл, 24-этажный блок из 120 квартир, которым управляет KCTMO. [11] [12]

Grenfell Action Group, организация арендаторов квартала, неоднократно предупреждала о серьезных нарушениях пожарной безопасности с 2013 года. Запись в блоге, опубликованная 20 ноября 2016 года [13], описала KCTMO как «злую, беспринципную мини-мафию» и предсказала, что только « катастрофическое событие, «ведущее к« серьезным человеческим жертвам », такое как« серьезный пожар в многоквартирном доме », приведет к изменениям. [14] На встрече в январе 2016 года ассоциация жителей представила результаты опроса, который показал, что 68% жителей чувствовали притеснение или запугивание со стороны KCTMO или его подрядчиков, и что 90% были недовольны способом улучшения работы были выполнены. [15]После катастрофы KCTMO подверглась дальнейшей критике за обращение к общественности с просьбой о пожертвованиях в поддержку жертв, несмотря на отсутствие указаний на то, что она сама жертвует им. [16]

В августе 2017 года было объявлено, что KCTMO больше не будет управлять поместьем Lancaster West Estate с башней Гренфелл, которое перейдет под прямой контроль совета. [17] В сентябре 2017 года советники Кенсингтона и Челси единогласно проголосовали за расторжение контракта с KCTMO, заявив, что фирма «больше не пользуется доверием жителей района». [18] В конце декабря 2017 года KCTMO объявил, что передаст контроль над всем своим жилищным фондом совету до 31 января 2018 года в качестве «временной меры». [19]

Ссылки [ править ]

  1. ^ «О нас» . Проверено 20 марта 2011 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  2. ^ "Жилищные правила (право на управление) 1994" . законодательство.data.gov.uk . 7 марта 1994 . Проверено 29 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  3. ^ «Организации по управлению арендаторами - самый охраняемый секрет в жилищном строительстве» . Хранитель. 23 сентября 2009 . Проверено 28 марта 2011 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  4. ^ «Руководящая группа» . Национальная федерация ALMOs . Проверено 28 марта 2011 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  5. ^ MacErlean, Neasa (17 марта 1996). «Советники уходят на второй план, поскольку арендаторы идут в одиночку». Наблюдатель . п. 9.
  6. ^ "Кенсингтон и Организация по управлению арендаторами Челси - Совет" . www.kctmo.org.uk . Проверено 14 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  7. ^ «Документы общего собрания акционеров KCTMO, август 2012 г.» (PDF) . Проверено 15 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  8. ^ «Финансовая отчетность за 31 марта 2013 года» (PDF) . Проверено 14 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  9. ^ "Кенсингтон и Организация по управлению арендаторами Челси - Форма антисоциального поведения" . www.kctmo.org.uk . Проверено 14 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  10. ^ "Шеф ALMO получает национальную награду" . LocalGov.co.uk. 16 июля 2008 . Проверено 28 марта 2011 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  11. ^ "Лондонский пожар: Шесть убитых, когда Гренфелл Тауэр охватил" . 14 июня 2017 . Проверено 14 июня 2017 г. - через www.bbc.co.uk. CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  12. ↑ Витте, Грифф (14 июня 2017 г.). «В результате пожара в небоскребе в Лондоне несколько человек погибли, десятки получили ранения, а другие пропали без вести» . Вашингтон Пост . Проверено 14 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  13. ^ grenfellactiongroup (20 ноября 2016 г.). «КЦТМО - Игра с огнем!» .
  14. ^ Уолквиста, Калла (14 июня 2017). «Проблемы пожарной безопасности, высказанные жителями Grenfell Tower в 2012 году» . Хранитель . Проверено 14 июня 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  15. ↑ Foster, Dawn (15 июня 2017 г.). «Люди умирали, думая, что« они не слушали », - говорит председатель группы бывших жителей Гренфелла» . Хранитель . Проверено 18 июня +2017 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  16. ^ Кент, Бен (15 июня 2017). «Частная компания, отвечающая за обслуживание башни Гренфелл, просит общественность пожертвовать деньги на помощь пострадавшим от пожара» . Независимый . Проверено 18 июня +2017 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  17. ^ "Управляющая компания Grenfell лишена ответственности за имущество" . Daily Telegraph . 23 августа 2017 . Проверено 23 августа 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  18. ^ "Фирма Grenfell Tower расторгла жилищный договор" . BBC News Online . Проверено 28 сентября 2017 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  19. ^ "Фирма Grenfell передать ответственность за дома совету" . 27 декабря 2017.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт