Парк Лафайет, Детройт

Жилой район Мис ван дер Роэ, парк Лафайет
Национальный регистр исторических мест США
Национальный исторический район США
Вид на парк Лафайет из Виндзора, Канада, 2007 г.
Показать карту Мичигана Показать карту США
Место расположения	Примерно ограничен Лафайет-авеню, Ривардом, Антиетамом и Орлеан-Сантс, Детройт , Мичиган, США.
Координаты	42 ° 20′22 ″ с.ш., 83 ° 01′55 ″ з.д. / 42.3394 ° N 83.0319 ° W / 42.3394; -83,0319 Координаты : 42.3394 ° N 83.0319 ° W42 ° 20′22 ″ с.ш., 83 ° 01′55 ″ з.д. /  / 42.3394; -83,0319
Площадь	46 акров (19 га)
Построен	1956 г.
Архитектор	Людвиг Мис ван дер Роэ , Людвиг Хильберсаймер и др.
Архитектурный стиль	Международный стиль
NRHP ссылка  No.	96000809
Знаменательные даты
Добавлено в NRHP	1 августа 1996 г. [1]
Назначенный NHLD	21 июля 2015 г.

Парк Лафайет - это исторический район обновления городов к востоку от центра Детройта, в котором находится самая большая коллекция жилых зданий, спроектированных Людвигом Мис ван дер Роэ . Северная часть, спланированная и частично построенная Мисом, внесена в Национальный реестр исторических мест . ^[2] В 2015 году он был признан Национальным историческим памятником . Парк Лафайет расположен в нижней восточной части города, непосредственно к югу от исторического района Восточного рынка.. В целом район, включая участки, разработанные другими архитекторами, считается инкубатором прогрессивной архитектуры и одной из немногих исторически стабильных зон городского обновления в Соединенных Штатах.

Здания и разработки [ править ]

Парк Лафайет в основном состоит из двух суперкварталов, которые сочетают в себе жилье с низкой и высокой плотностью населения, как это было принято Федеральным жилищным управлением после Второй мировой войны .

Первая фаза, ранее известная как реконструкция Гратио, была ограничена Гастингс-стрит (позже автострада Крайслер и, в конечном счете, I-375), Гратиот-авеню, Орлеан-стрит и Лафайет-стрит. Разработки в этом разделе включают:

• Павильон Апартаменты (Мис ван дер Роэ, 1959)
• Таунхаусы Миса Ван дер Роэ (Мис, 1959)
• Начальная школа Уолтера Крайслера (Гулд, Мосс и Джозеф, 1963)
• Башни Лафайет (Мис, 1963)
• Торговый центр Towers (Кинг и Льюис, 1963)
• Дом четырех свобод (Джон Ганс Грэм, 1965)
• Шербон-Плейс Север и Юг (1962-1965)
• Кооператив Шатофор (1965-1967)
• Regency Square Apartments (Иосиф Савин, 1965)

Вторая фаза, ранее известная как расширение Лафайет, находится на юге, ограничена автомагистралью I-375, Лафайет, Орлеан-стрит и Джефферсон-авеню. Оригинальные разработки в этой части включают:

• 1300 Восточный Лафайет (Гуннар Биркертс, 1964)
• Апартаменты Central Park Plaza (первоначально известные как Central Park Plaza, Giffels and Rossetti, 1963 г.)
• Rochdale Court Apartments (1964-1967, снесены в 2002 году)
• Таунхаусы Navarre Place (Хауснер и Максаи, 1965 и 1969)
• Апартаменты Жана Ривара (Пастор-Фонсвиль, 1967)

В 1963 году значительная путаница была устранена, когда две фазы вместе с предыдущими ограниченными (и перекрывающимися) застройками, по-разному называемыми Зона развития Гратио-Орлеан, Лафайет-Плезанс и Лафайет-Парк-Юниверсити-Сити, были объединены Ассоциацией развития парка Лафайет под руководством название «Парк Лафайет». ^[3]

Гринуэй проходит через центр всего развития, начиная с Gratiot и продолжается до двух блоков на юг, и известен как Лафайет Пьяченце (между Gratiot и Lafayette), Lafayette Центральный парк (между Lafayette и Ларнед) и Lafayette Входа Парк (между Ларнедом и Джефферсоном). С 1960 года оба суперблока стали называть просто Lafayette Park. Традиционный городской квартал между Ларнедом и Джефферсоном также содержал два местных здания, которые пережили сплошную вырубку (университетский клуб и апартаменты Somerset), а также несколько коммерческих зданий до ремонта и одну церковную линию Гратио на севере.

Жилой комплекс также граничит с Dequindre Cut Greenway , реконструированной железной дорогой, проходящей под Орлеан-стрит.

Хотя парк Лафайет чаще всего идентифицируют с Ван дер Роэ, Гуннар Биркертс и Джон Максаи играли значительную роль в южной половине района.

Обновление города [ править ]

Несколько факторов объединились, чтобы создать зону обновления города, которая позже стала парком Лафайет. Во-первых, политика FHA после Второй мировой войны способствовала агрессивной «расчистке трущоб» в соответствии с Законом о жилищном строительстве 1949 года , покрывая до половины расходов на снос по проектам, которые часто затрагивали афроамериканские кварталы. Во-вторых, Детройт был полностью застроен и не имел земли, которую можно было бы застроить, что ограничивало поступления от налога на недвижимость. ^{[4] в-} третьих, Уолтер Ройтер из United Auto Workers сделал развитие жилищного строительства для лиц с разным доходом своим приоритетом.

Гибель Black Bottom [ править ]

Выбор этого места был нанесен в ущерб Черному дну Детройта , центру афроамериканского населения Детройта, который представлял собой оживленный коммерческий район на Гастингс-авеню. Зона, названная так из-за богатого черного верхнего слоя почвы ^[5], ранее была заселена различными группами иммигрантов на протяжении веков. В дополнение к практике ориентации на афро-американские кварталы для обновления городов, этот район также считался подходящим для реконструкции, поскольку в нем была очень высокая доля арендаторов и очень низкие поступления от налога на недвижимость. ^{[ необходима цитата ]}

Начиная с 1948 года, была сформирована Корпорация Citizens Redevelopment Corporation, которая начала приобретать и сносить собственность в Gratiot Redevelopment. Многие из первоначальных жителей были переселены на север и запад. К концу окончательных приобретений в 1967 году было расчищено 78 акров.

Успех проекта в увеличении налоговых поступлений был таков, что городские власти начали аналогичную программу в Корктауне, сравняв большую часть района с каркасными домами в пользу промышленной собственности. ^[4] Этот процесс также повторился в районах, которые сейчас населены Blue Cross и Blue Shield, DTE Energy и MGM Casino, Государственным университетом Уэйна и Детройтским медицинским центром, все из которых были зонами городского обновления.

Развивающийся дизайн [ править ]

План Ямасаки / Груена / Стонорова [ править ]

После Второй мировой войны FHA выступало за смешанные планы участков, включающие как многоэтажки, так и квартиры в стиле сада или таунхаусы. ^[6] Это было особенностью проектов редевелопмента во многих городах, включая Сан-Франциско с его центром Gateway Center . В общем, садовые квартиры, которые были построены с 1930-х годов, имеют суперблоки , как правило, с входами со стороны улицы, обычно имеют высоту не более двух этажей, повторяются с одинаковыми зданиями на всем протяжении развития, имеют минимальное украшение и используют ландшафтный дизайн для увеличения визуальный интерес. ^[7]

Первоначально Минору Ямасаки , Виктор Груэн и Оскар Стоноров были уполномочены разработать план участка и спроектировать жилые дома. Их первоначальный проект в перепланировке Гратио (северная половина) включал 20 высотных башен, некоторые из которых были квадратной формы, а некоторые прямоугольные, а также несколько десятков таунхаусов. Последние примечательны тем, что сгруппированы в шахматном порядке с четырьмя двухэтажными зданиями, окружающими центральный двор.

В конечном итоге проект не смог найти финансирование в виде жилья для лиц с разным доходом, и первоначальный план не был реализован.

Мис, Хильберсеймер и Колдуэлл [ править ]

В 1956 году, когда проект был открытым в течение нескольких лет, Герберт Гринвальд , молодой разработчик из Чикаго, предложил заняться этим проектом как средним доходом. Он обусловил свое участие использованием Людвига Миса ван дер Роэ в качестве главного архитектора. В то время Мис был профессором архитектуры и главным проектировщиком зданий Иллинойского технологического института. Мис брался за спорадические проекты за пределами академической жизни, такие как здание Seagram's Building на Манхэттене и 860-880 Lakeshore Drive в Чикаго. Мис пригласил Людвига Хильберсаймера и Альфреда Колдуэлла , двух своих сотрудников в IIT, чтобы они работали планировщиком участка и ландшафтным архитектором соответственно.Джозеф Фудзикава , получивший степень магистра, обучаясь у Миса и впоследствии ставший преемником практики Миса, был главным проектировщиком всех жилых проектов Миса.

Как отражено в рекламных фотографиях, первоначальный план участка реконструкции Gratiot включал пять 22-этажных высотных зданий в форме плит и четыре 22-этажных небольших и более квадратных, а именно:

• К западу от Lafayette Plaisance, плита в северо-западном углу (к северу от Lafayette) и аналогичное здание в форме плиты, уравновешенное квадратной башней на углу Lafayette и Rivard.
• К востоку от Lafayette Plaisance, три равноотстоящих плиты. Южный находился на Ларнеде, центральный - на полпути по длине восточного участка, а северный был уравновешен квадратной башней в зеркальном отображении башни в Лафайете и Ривар. Восточная часть включала квадратный торговый центр с доступом из Орлеана.
• Многочисленные таунхаусы скрывались за деревьями.

План неоднократно менялся на протяжении всего периода участия Миса. Первая фаза проекта проходила в значительной степени в соответствии с окончательным планом, со строительством Pavilion Apartment, первоначально задуманного как часть предшествующей застройки, в которую входила Государственная фармацевтическая школа Уэйна. Павильон представляет собой 22-этажную структуру, которая напоминает 860-880 Lakeshore в плане использования 21-футовых колонн-бухт с двумя окнами шириной 9 футов. Обогрев и охлаждение осуществляется с помощью панельных теплообменников возле окон. В вестибюле, расположенном внутри по периметру, было два этажа и три лифта. Идентичная структура будет использоваться в Башнях Лафайет, ниже, но с большим количеством более узких окон в тех же отсеках. Поскольку американские нормы пожарной безопасности требуют, чтобы стальные колонны были заключены в бетон, открытая «рама»из всех трех построек фактически представляет собой декоративный двутавр.

Команда приступила к строительству таунхаусов Mies, которые в конечном итоге будут составлять 186 единиц в четырех вариантах: было небольшое количество таунхаусов в стиле ранчо с двумя, тремя и четырьмя спальнями с внутренними дворами, а остальное - с тремя спальнями, двумя спальнями. исторические таунхаусы. Малоэтажное здание было установлено на несколько футов выше уровня земли, чтобы минимизировать вид на автомобили, и, как правило, имело центральные парковки, обслуживающие несколько зданий, но дома во дворе имели подъездные пути, которые вели к входной двери. Общая конструкция малоэтажных домов представляла собой легкий стальной пространственный каркас, на который подвешивались 3-дюймовые бетонные плиты для полов и стеклянные панели для передней и задней стен. Блоки разделены противопожарными кирпичные стены и покрытый сверху плоских крыш. Торцы увенчаны обычным для той эпохи серо-бежевым гладким кирпичом.Двухэтажные блоки, по сути, сделаны из стекла с обоих концов, на первом этаже разделены пополам механическим ядром, в котором находится кухня.

Таунхаусы использовались как квартиры до 1961-1962 годов, когда они были преобразованы в четыре кооператива. Две пустующие единицы служили первой школой для района, вскоре после этого была построена начальная школа Крайслера.

Пост-Гринвальдские события [ править ]

Башни Лафайет [ править ]

В 1959 году Гринвальд погиб, когда его самолет разбился при подлете к нью-йоркскому аэропорту Ла Гуардия. Гринвальд планировал и реализовывал жилые проекты по всей территории Соединенных Штатов и собирался сделать покупки в районе Нижнего Манхэттена. Его смерть нанесла значительный удар по всем проектам, которые он спонсировал, и привела к увольнению половины сотрудников Миса. ^[6]

Спад 1958 уже привел к уровню безработицы 20% в Детройте, и он был оставлен на Хабитате компании во главе с Даниэлем Левиным, чтобы закончить проект. Последним проектом, спроектированным Мисом, были Башни Лафайет (1961-1964), две башни, перпендикулярные первоначальному плану, которые были связаны центральным гаражом и обслуживались центральным механическим заводом. Позже весь проект будет воспроизведен в Ньюарке, штат Нью-Джерси , как апартаменты Pavilion . Как рассказал Фудзикава, модель Lafayette Towers «оказалась практичным и экономичным решением, и Мис не видел причин менять ее». ^[6] Башни отличались от Павильона по трем основным параметрам: оконные панели были вдвое меньше, нижняя часть окна была заменена вентиляторным блоком, а пентхаус выполнен с металлическим, а не стеклянным фасадом.

Торговый центр [ править ]

Поскольку HUD поручил строительство нового торгового центра, партнеры Гринвальда построили современный торговый центр (первоначально называвшийся «Башни Плаза»), который первоначально представлял собой двухэтажное бетонное здание банка с окнами, которые возвращались в Башню Лафайет. Пентхаус и Г-образный пешеходный комплекс. Здание банка было снесено в 2002 году, несмотря на историческое обозначение района, а в середине 2000-х годов торговый центр был изменен, чтобы он больше походил на таунхаусы Mies. На всех этапах своего существования торговый центр значительно отличался от первоначального дизайна Миса, который представлял собой торговый центр в форме шляпы с парковкой, примыкающей к Орлеану, а теперь и к Dequindre Cut.

В 1963 году, в том же году, когда были завершены работы по строительству Башен, Мис перенес приступ артрита, который прогрессировал до самой смерти и потребовал, чтобы он умерил свою работу. ^[6]

Шербоно, Шатофор и регентский двор [ править ]

Примерно одновременно с Lafayette Towers были разработаны четыре дополнительных участка в рамках реконструкции Gratiot:

1. Север и Юг Шербоно были разработаны профсоюзом учителей. Чернонау Южный - это комплекс обычных садовых домов. В Cherboneau North были дома в садовом стиле с застекленными лестницами между коридорами.
2. Шатофор - это комплекс из 60 одноэтажных таунхаусов, расположенных вокруг U-образной улицы. Некоторые дома находятся вдали от него и перпендикулярно ему. Дизайн представляет собой более традиционную форму дворового дома Миса в несколько большем масштабе. В каждом есть три спальни, две ванные комнаты и подвал.
3. Regency Court, ныне Parc Lafayette, спроектированный Джозефом Савином, первоначально считался одним из самых прогрессивных проектов в парке Lafayette, с трехэтажными зданиями, сгруппированными вокруг гаража с бассейном. Более крупные апартаменты представляют собой двухэтажные апартаменты, к которым можно добраться по подземной дороге и парковке. В обоих этажах окна выходят наружу, а верхний этаж выходит на бассейн. Выше - прогулки с третьего этажа. В комплексе, недалеко от Орлеана, есть восьмиэтажная башня.

Расширение Лафайет [ править ]

1300 Восточный Лафайет [ править ]

В 1960 году Мортон Шольник, разработавший Huron Towers в Анн-Арборе , нанял Гуннара Биркертса, современного архитектора латвийского происхождения, и Франка Штрауба, чтобы спроектировать ультра-роскошный жилой дом на месте, изначально спроектированном для многоэтажного дома Mies. Первоначальный план участка Биркертса включал две 30-этажные башни и несколько сотен таунхаусов, соединенных рядом подземных дорог. ^[8] 1300 Lafayette East, первая часть застройки, было самым высоким бетонным зданием в Детройте и состояло из двух плит, смещенных вдоль центрального коридора, создавая иллюзию тонкости. Структурные колонны нерегулярны и асимметричны на северной и южной сторонах и повторяют границы комнат спален в блоках (1-3 спальни) и студиях. ^[9]В отличие от строений Мис, 1300 Lafayette East был спроектирован в стиле новой формальной современной архитектуры и поэтому имеет тонкую фронтальную деталь и помещает здание на подиум, который содержит двухэтажный подземный гараж, наверху которого находятся деревья и садовое пространство. В соответствии с философией дизайна Биркертса автомобили не видны с улицы.

Проект Navarre Place [ править ]

Вскоре после завершения строительства 1300 Восточный Лафайет Шольник нанял Джона Максаи для проектирования Наваррской площади. Упрощенная версия оригинальной застройки Birkerts, Navarre Place имеет как выступы, так и ниши из основной продолговатой формы: задние двери, доступные с улицы, вставлены, а столовые расположены снаружи. Примечательно, что их называли домами на одну семью, а не кооперативами или кондоминиумами. Дизайн отражает философию Максаи, который, будучи еврейским беженцем от нацистов в Венгрии, пришел к выводу, что конфиденциальность является главной проблемой в многоквартирных домах. Это привело его к прямому конфликту с Мисом, который не соглашался с его философией. ^[10]

Гражданские беспорядки 1967 года вызвали обрушение центра Детройта и остановили строительство Navarre Place после того, как была построена северная сторона первой улицы. Строительство возобновится в 1968 году, а южная сторона будет построена в 1969 году. Сегодня тупиковая дорога отражает нереализованные дополнительные параллельные улицы, а башня-близнец к 1300 Lafayette East, которая будет расположена в Ларнеде и Риварде, так и не была начата.

Другие оригинальные разработки [ править ]

Рочдейл Корт, расположенный на участке, ограниченном Лафайетом, Орлеаном, Дюшаром и Центральным парком Лафайетта, был жилым комплексом для пожилых людей, состоящим из одноэтажных квартир, сгруппированных вокруг центральных дворов. Он был снесен в 2002 году и был застроен в 2015-2016 годах как DuCharme Place, комплекс из четырех 3-1 / 2-этажных многоквартирных домов в стиле Баухаус.

Апартаменты Central Park Plaza, расположенные к югу от участка Рочдейл-Корт, были спроектированы как A-образные коридоры с одной и двумя спальнями, а несколько зданий сгруппированы вокруг бассейна.

Апартаменты Jean Rivard представляют собой серию трехэтажных жилых домов, расположенных между Ларнедом, Лафайетом, I-375 и Ривардом. В основном это одноэтажные квартиры, иногда есть двухэтажные лофты под наклонной крышей.

Последующие добавления [ править ]

Спустя несколько лет после завершения первоначальной застройки на пристройке Лафайет были построены три новых застройки. Они не считаются частью парка Лафайет, но находятся в его следе:

• Карлтон Апартаменты (1971)
• Апартаменты Palms East (1974)
• DuCharmePlace (2016)

Популярная культура [ править ]

1300 Lafayette East был самым известным участком застройки в конце 1960-х - начале 1970-х годов. Его супер-роскошное расположение привело к тому, что жизнь там стала знаком «хорошей жизни», поскольку здесь одновременно жили судьи, преступники и местные знаменитости. ^[11] Это была установка на основной сцене в Элмора Леонарда City Первобытного , ^[12] и в 2014 году еврейский ансамбль театра произвел одноименный спектакль. ^[13]

Апартаменты Pavilion были декорациями для квартиры Анджело Перино, которого сыграл Томми Ли Джонс, в «Бетси» , экранизации романа Гарольда Роббинса 1978 года о вымышленной семейной автомобильной империи.

Skyline [ править ]

Есть 186 одно- и двухэтажных кооперативных таунхаусов на 18 акрах к западу от парка, построенных между 1958 и 1960 годами. ^[14] В комплекс также входят:

Образование [ править ]

Сообщество разделено на государственные школы Детройта .

Жители разделены на начальную школу Chrysler, созданную для детей Лафайет-Парка, и лучшую начальную школу в системе DPS. ^[15] Банч К-8 для средней школы, ^[16] и Средняя школа Мартина Лютера Кинга . ^[17] Раньше Даффилд К-8 служил обществу для средней школы. ^[18]

Публичная библиотека Детройта управляет библиотекой филиала парка Элмвуд в 550 Chene. Филиал впервые открылся 21 апреля 1975 года в Elmwood Park Plaza. Первые владельцы торговой площади включили филиал после того, как жители настояли на включении библиотеки. По состоянию на 2009 год это единственный филиал, расположенный в торговом центре. ^[19]

Галерея [ править ]

• Lafayette Park Detroit включает магазины

• Кооператив 1300 Lafayette East Cooperative на переднем плане, апартаменты Lafayette Pavilion на заднем плане

• Составляющие многоквартирные дома Lafayette Park

• 1300 Восточный кооператив Лафайет

• 1300 Лафайет Восток

• Апартаменты Lafayette Towers Восток

• Апартаменты Lafayette Towers West

См. Также [ править ]

• Список национальных исторических достопримечательностей в Мичигане
• Национальный реестр списков исторических мест в Детройте, штат Мичиган

Примечания [ править ]

Ссылки [ править ]

• Вальдхайм, Чарльз (2004). Кейс: Парк Лафайет, Детройт . Престел Паблишинг. ISBN 978-3-7913-3044-0.
• Хилл, Эрик Дж. И Джон Галлахер (2002). AIA Detroit: Руководство Американского института архитекторов по архитектуре Детройта . Издательство Государственного университета Уэйна. ISBN 0-8143-3120-3.
• Гарвин, Александр (2002). Американский город: что работает, что не работает (2-е изд.) . Макгроу Хилл. ISBN 978-0-07-137367-8.

Внешние ссылки [ править ]

Викискладе есть медиафайлы по теме парка Лафайет .

• Расположение парка Лафайет на Google Картах
• Кэти Тот, галерея Flickr: Фотографии парка Лафайет
• Ktoth.ca: Фотографии парка Лафайет