Управление по обновлению городов ( URA ) - это квазигосударственный, коммерческий [2] статутный орган в Гонконге, ответственный за ускорение реконструкции городов .
市區 重建 局 | |
Обзор агентства | |
---|---|
Сформирован | 2001 г. |
Предыдущее агентство |
|
Юрисдикция | Гонконг |
Штаб-квартира | Башня COSCO , Шеунг Ван |
Руководители агентства |
|
Веб-сайт | www |
Городское управление обновления | ||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Традиционный китайский | 市區 重建 局 | |||||||||
Упрощенный китайский | 市区 重建 局 | |||||||||
|
История
Предшественник власти, Корпорация по развитию земель (土地 發展 公司, или 發 для краткости), была основана в 1988 году. Новое Управление по обновлению городов было основано в 1999 году с целью ускорения обновления городов. Из-за трудностей с достижением договоренности о компенсационных пакетах для людей, пострадавших от запланированной перепланировки, фактическое начало URA задержалось. [3] Агентство было окончательно создано 1 мая 2001 года, и в тот же день LDC была распущена. [4]
Основное различие между бывшей LDC и URA заключается в способности URA напрямую восстанавливать землю (сродни экспроприации в других странах). От НРС требовалось провести длительные переговоры с собственниками для приобретения земли и продемонстрировать, что она предприняла все шаги для приобретения земли на справедливой и разумной основе, прежде чем она могла обратиться к Министру планирования, окружающей среды и земель с просьбой об обязательном возобновление землепользования. Трудность преодоления несогласных владельцев собственности была основной причиной, по которой НРС медлили с обновлением городов. [5]
В отличие от LDC, URA также освобождена от налогов. [5]
Подход
В настоящее время существует около 16 000 частных домов, которые 30 или более лет в районе метро Hong Kong Island , Коулун , Чхюньвань и Кхуайчхин . К 2030 году количество построек старше 30 лет увеличится в 4 раза.
Обновление городов в Гонконге обычно включает относительно крупномасштабную реконструкцию городских территорий, а не частичную реконструкцию отдельных зданий или предоставление определенных объектов. Улицы часто закрыты, что позволяет объединять более мелкие городские кварталы в большие суперкварталы . Когда объявляется об обновлении города для определенного района, проводится «обследование замораживания» для выявления нынешних жителей с целью предотвращения переезда оппортунистов в участки для обновления города с целью получения компенсации. Затем УРА выплачивает компенсацию владельцам и сносит район. Редевелопмент URA обычно включает в себя роскошные торговые центры и элитные жилые комплексы.
С заявленной целью решить проблему упадка городов и улучшить условия жизни жителей обветшалых районов в июле 2000 года был принят Указ об управлении обновлением городов (глава 563). Постановление обеспечивает новую институциональную основу для проведения реконструкции городов в места, которые частный рынок считает невыгодными. Правительство Гонконга провело всесторонний обзор «Стратегии обновления городов» в 2008 году. После двухлетнего «взаимодействия с общественностью» 24 февраля 2011 года была обнародована новая стратегия.
После этого обзора заявленная стратегия URA заключается в том, что при обновлении городов Гонконга следует руководствоваться тремя основными принципами: «Люди превыше всего»; «Районный»; и «Участие сообщества». Их приверженность этим принципам была подвергнута сомнению некоторыми, в том числе законодателем Кеннетом Чаном , который заявил, что «URA всегда ставит свои интересы на первое место» в связи с полемикой вокруг выселения с рынка Грэм-стрит [2] и со ссылкой на «недемократическое движение». "подход, предпринятый URA при сносе улицы Ли Тунг.
Критика
Проекты реконструкции, осуществляемые Управлением по обновлению городов, обычно включают в себя массовый снос городских районов и консолидацию многочисленных городских кварталов для размещения крупномасштабной коммерческой застройки. Такой подход часто критикуют за уничтожение культурного наследия , уникального местного характера и пробных камней коллективной памяти . [6] [7] Общественные и экономические сети также демонтируются, поскольку компенсация, которую URA предлагает перемещенным жителям и торговцам, редко бывает достаточной, чтобы позволить им вернуться в пострадавший район. [6] [7] [8] Такие претензии выдвигаются против большинства проектов реконструкции URA и переросли в общественное восстание и голодовку со стороны тех, кто не желает быть выселенным. [7] [9] [10] Власти, как утверждается, рассматривают все старые малоэтажные районы просто как «пустое воздушное пространство с большим потенциалом развития», а не как функционирующие сообщества, тем самым подвергая обширные старые районы города угрозе разрушения. . [11]
Помимо экономической исключительности и игнорирования существующих местных сообществ, перепланировки URA также подвергались критике за плохой городской дизайн , такой как длинные участки глухой стены на уровне земли, которые эффективно убивают яркую уличную жизнь, которой славятся старые районы. [8] [11] [12] [13] [14] [15]
Снос улицы Ли Тунг
Улица Ли Тунг ( кит .東街), более известная под местным прозвищем «Улица свадебных открыток» ( кит .喜帖 街), была известна своими типографиями, которые продают сделанные на заказ свадебные открытки, окрашенные в ярко-красный цвет на удачу. Десятки тысяч людей купили свои свадебные открытки в этом районе в предыдущие десятилетия, и этот район также был местом зарождения издательского бизнеса в Гонконге. [7] URA объявило в 2003 году о своем намерении реконструировать территорию площадью 8 900 квадратных метров с центром на улицах Ли Тунг и МакГрегора. [7] Пятьдесят четыре здания, в которых размещалось 930 домашних хозяйств, планировалось снести, чтобы разместить четыре жилых башни и четыре торговых центра. [16]
Редевелопмент вызвал сильную негативную реакцию в обществе. Решение о сносе было названо «недемократическим» и противоречащим заявленному «ориентированному на людей» мандату УРА. [16] Изготовители свадебных открыток и издатели были обеспокоены потерей бесценных экономических и социальных сетей, вынужденным покинуть район из-за высоких цен на недвижимость, а также потерей доступа как для поставщиков, так и для клиентов. [16] Несмотря на то, что реконструкция включает торговый центр в стиле «Город свадеб», торговцы жаловались, что не могут вернуться в этот район, потому что большинство из них не могло позволить себе повышенную арендную плату. [10] Согласно Постановлению о возобновлении землепользования, URA могло экспроприировать арендаторов и землевладельцев независимо от их воли, что привело к обвинениям в том, что деятельность URA противоречит общественным интересам и представляет собой нарушение прав собственности. [6] [16]
Группа концерна H15 ( кит . H15 關注 組) была сформирована, чтобы спасти магазины свадебных открыток, и разработала альтернативный план, названный «предложением гантелей», который сохранил фирменный тон лау (китайские пешеходные здания). [17] Этот план позже получил Серебряную награду от Института проектировщиков . [16] URA столкнулась с критикой, когда снос района начался за три недели до того, как городской совет по планированию должен был рассмотреть альтернативное предложение концерна, а председатель URA Барри Чунг Чун-юэн был изгнан из этого района расстроенными местными жителями. [9] Один житель, бывший владелец магазина, объявил голодовку после того, как бульдозеры въехали раньше, чем предполагалось, и был госпитализирован через четыре дня. [10] [18] [19]
Руководитель отдела развития Кэрри Лам защитила проект, заявив, что здания на Ли Тунг-стрит «не стоили сохранения и имели небольшую историческую ценность», и что «прекращение реализации плана поставит под угрозу будущее планирование города». [19] Предложение концерна H15 спасти улицу было отклонено Департаментом планирования в январе 2008 года из-за того, что в него не была включена структурная оценка, которая, по словам группы концерна, выходит за рамки их финансовых возможностей. [20] УРА и правительство приступили к сносу улицы, как и планировалось, и реконструкция уже идет полным ходом.
Экспроприация коммерческих арендаторов
Коммерческие арендаторы иногда иначе относятся к обновлению города, поскольку найти недорогие помещения становится все труднее. Доступные коммерческие площади не всегда доступны в новостройках. Даже владельцы-операторы коммерческих помещений не могут переехать в один и тот же район, потому что компенсация, которую они получают от Управления городского обновления, не всегда соответствует покупной цене на недвижимость аналогичного размера в том же районе. [6] Таким образом, было предложено предоставить владельцам или арендаторам возможность выбора между физическим перемещением застройщика, денежной компенсацией, позволяющей им покупать или арендовать в другом месте, или полностью закрыть свой бизнес.
Подавление внутреннего инакомыслия
В конце апреля 2007 года Алан Леонг Ках-кит был исключен из совета директоров URA после двух лет службы. Леонг сказал, что он не был рассержен или удивлен, и выразил сомнение по поводу того, работает ли власть в общественных интересах: «Правительство ожидает, что те, кто назначен в уставные органы, замолчат и не будут выражать общественности какую-либо противоположную точку зрения [...] На самом деле не имеет значения, что меня не назначили повторно во власть. В конце концов, если я действительно хочу работать для людей, то нет смысла там оставаться ». [21] Другой член Гражданской партии и депутат Законодательного совета Таня Чан была назначена в правление URA вместо него.
30 марта 2015 года управляющий директор URA Ирис Там Сиу-ин внезапно подала в отставку из-за того, что она назвала (в письме персоналу) «фундаментальными разногласиями» с председателем Виктором Со Хинг-во по поводу философии и миссии организации. Тэм возражал против того, чтобы Со ставила прибыль выше социальной миссии агентства. Так, бывший генеральный директор Link REIT присоединился к URA в 2013 году. Тэм, дважды президент Гонконгского института планировщиков , работал в URA с 2006 года и занимал должность управляющего директора с 2013 года. оставался членом жилищного управления Гонконга . [22] [23]
Тэм возражал против различных предложений Со, в том числе о передаче отдела закупок URA на аутсорсинг и о налаживании партнерских отношений с коммерческим разработчиком Richfield Realty. [22] Правление URA единогласно попросило Тэм остаться, но она все равно ушла, заявив: «Я считаю совершенно неприемлемым позиционировать URA в качестве застройщика или агента по сборке земли для предоставления земли застройщикам». [24] Даниэль Лам Чун был назначен временным управляющим директором после отставки Тэма, а Вай Чи-син занял эту должность на постоянной основе с 15 июня 2016 года сроком на три года.
Директор-распорядитель Управления является одновременно его административным руководителем и заместителем председателя Совета.
Редактирование Википедии
В 2012 году URA критиковали за редактирование страниц Википедии о себе, своих проектах и некоторых руководящих сотрудниках, включая бывшего директора Барри Чунга. Редакции как в китайской, так и в английской Википедии скрывали информацию, неблагоприятную для URA и правительства, и относились к спорным проектам URA в положительном свете. Директор по корпоративным коммуникациям URA также написал о себе страницу в Википедии, которая позже была удалена. Apple Daily сравнила редактирование с Интернет-комментаторами материкового Китая за 50 центов, оплачиваемыми правительством Китая для того, чтобы повлиять на общественное мнение. [25] Гонконгское отделение Викимедиа подчеркнуло, что для сохранения нейтралитета Википедии организациям, у которых есть конфликт интересов, следует избегать редактирования. [26]
Снос домов на Грэхем и Пил-стрит
В 2007 году URA объявило о плане сноса нескольких городских кварталов старого тонглау на Грэхэм-стрит ( кит . :嘉 咸 街) и Пил-стрит ( кит .利 街), заменив их схемой стоимостью 3,8 млрд долларов, включающей четыре высотных здания: два жилых блока, одна офисная башня и гостиница. Пострадало около 360 владельцев недвижимости и 1120 жителей в 37 существующих зданиях, построенных с довоенных до 1960-х годов. [27] [28] В процессе URA планирует также выселить самый старый мокрый рынок в городе, основанный в 1841 году. [2] План был представлен и одобрен Советом городского планирования в начале 2007 года. Рынок считается культурным. значительный для многих жителей Гонконга своей энергией, «уникальным культурным ландшафтом» [29] и сохранением «очень традиционного китайского образа жизни». [30]
Central and Western Concern Group, коалиция десяти общественных групп, указала, что разрушение рынка, туристической достопримечательности, «положит конец его богатой и динамичной истории», и что многие продавцы не хотели выселены. [31] Владельцы магазинов сетовали на высокий уровень арендной платы в других местах, стоимость переезда, эмоциональную привязанность к давнему рынку и потерю своей клиентской базы. [28] В противовес перепланировке, в ноябре 2007 года был организован фестиваль рынка на Грэхэм-стрит, чтобы продемонстрировать «культурные сокровища и уникальные особенности» рынка с целью побудить правительство «пересмотреть свою политику градостроительства». Поддержку оказал знаменитый шеф-повар TVB Чоу Чанг, который организовал уроки кулинарии из ингредиентов, купленных на рынке. [30] Второй такой фестиваль был проведен в ноябре 2008 года. [32]
URA отреагировала на эту негативную реакцию несколькими предложениями. Они пообещали, что реконструкция будет включать «улицу старых магазинов», которая, по словам управляющего директора Билли Лам Чунг-луна, «вернет старый шарм и уличные пейзажи». [28] Central and Western Concern Group назвала этот план «искусственным», учитывая, что такая среда уже существует, и что так называемая «украшенная сцена» займет слишком много времени. [33] Во-вторых, URA также пообещала построить двухэтажный комплекс с мокрым рынком на участке, помеченном как «участок B», для размещения перемещенных продавцов. Этот план подвергся критике, так как в предлагаемом здании разместится менее половины продавцов, которые в настоящее время работают в этом районе. К 2013 году, хотя продавцам были вручены уведомления о выселении, ни один рынок не был построен. [2]
Проект реконструкции центра города Квун Тонг
Главной критикой проекта реконструкции центра города Квун Тонг был скандал, связанный с тем, что URA неоднократно изменяло первоначальный план реконструкции без проведения каких-либо официальных процедур общественных консультаций. Первоначально предлагалось создать уникальный офисно-торговый комплекс в форме «гусиного яйца» в центре проекта реконструкции с согласия сообщества Квун Тонг еще в 2007 году [34].
В 2007 году УРА изначально предлагало создать уникальный многоцелевой комплекс в форме «гусиного яйца» на улице Хун Мин Роуд, которая является центром девелоперского проекта. Предложение "гусиного яйца" приветствовалось, когда оно было замечено в планах, представленных широкой публике. [35] Однако позже, в июне 2017 года, власти представили в Городской совет по планированию пересмотренный план планирования Зоны застройки 4 и 5 , который значительно отличается от первоначального плана, архитектурная достопримечательность в форме «гусиного яйца» была принята. вне, а дизайн террасы-сада с водными элементами отсутствовал. [36] [37] Изменение плана оставалось непрозрачным для Совета по планированию города и неисполнительных директоров в URA и районном совете Квун Тонг , не говоря уже о местных жителях в Квун Тонге. В ответ на публичную критику URA объяснила, что изменение было вызвано проблемами управления и целесообразности. [35] [37] Майора URA Стейкхолдера Мисс Джуди Чан Ка-Пуй , не являющийся исполнительным директором органа, а также членом Новой Народной партии и Совета Южного округа на Южном Horizons Западе , роль которого еще один мониторинга власти, однако утверждала, что ее «держали в неведении» об изменениях, изложенных в плане, представленном в городской совет по планированию , и она подчеркнула, что пересмотренный проект еще не был доработан и все еще может обсуждаться, что орган примет участие в следующем заседания рабочей группы, а также сбор мнений районных советников. [37] [38] Депутат и районный советник Квун Тонг Джонатан Хо Кай-мин раскритиковал, что власти предприняли этот шаг только после того, как на них оказали давление. [37]
7 ноября 2017 года URA объявило на собрании в районном совете Квун Тонг, что офисно-торговый комплекс в форме «гусиного яйца» будет сохранен в плане реконструкции. [39] Точно так же пересмотренный план не подвергался публичным консультациям. [40] Произвольный пересмотр планов ясно указывает на отсутствие прозрачности, общественного понимания и подотчетности в процессе принятия решений URA. В связи с этим общественность побуждает организацию провести официальные и открытые консультации с общественностью и не держать общественность в неведении, местные советники предложили, чтобы жители Квун Тонг хорошо проконсультировались по поводу дизайна этого многомиллиардного проекта. [37] Депутат-пандемократ Джереми Тэм Ман-хо далее раскритиковал URA за возобновление дизайна «гусиного яйца» из-за опасений по поводу практичности, он процитировал ответ властей районному совету о том, что дизайн «гусиного яйца» был сняты, чтобы сделать его более практичным и простым в управлении для получения прибыльных результатов. [41]
Помимо того, что URA критиковали за исчезнувший главный проект «гусиного яйца», его критиковали с целью получения прибыли от частных застройщиков путем строительства роскошных квартир, а не предоставления доступного жилья жильцам. Альберт Ченг подверг критике, что URA использовало рыночные цены для скупки старых зданий, однако устанавливает ориентир компенсации в цене семилетних зданий в этом районе. В то время как проект редевелопмента затрагивает один из беднейших районов Гонконга, акт URA был подвергнут критике за нарушение основополагающего принципа джентрификации старых районов. [34]
Столкнувшись с многочисленной критикой и получив мнения различных заинтересованных сторон во время консультации с Городским советом по планированию, архитектурная достопримечательность в форме «гусиного яйца» и дизайн террасы-сада с водными элементами сохранены в последнем проекте, выпущенном в ноябре 2017 года. [39 ] Тем не менее, знаковые функции по-прежнему отличаются от оригинального, общепризнанного дизайна. Архитектура в форме «гусиного яйца» теперь представляет собой конструкцию «наполовину яйцо», а терраса-сад меньше первоначальной. [40] Крупная коммерческая застройка увеличила первоначальные ограничения по высоте на 20 метров, тем самым увеличив площадь для розничных магазинов, офисов и гостиничного бизнеса. Конструкция пешеходной дорожки, по-видимому, имела тенденцию приводить к тому, что пешеходная зона, свободная от автомобилей, проходила через большой торговый центр, чтобы добраться до общественного транспорта или автостоянки, тем самым значительно увеличивая количество покупателей. [42] Пересмотренный дизайн подвергся дальнейшей критике как сдвиг в пользу коммерческих операторов и разработчиков. [43] [44]
Список проектов
Этот список не является исчерпывающим. В него также входят проекты бывшей Land Development Corporation.
Завершенные проекты
- Центр , Центральный (1998)
- Grand Millennium Plaza и Cosco Tower , Sheung Wan (1998)
- Langham Place , Mong Kok (2004)
- Мертон , Кеннеди-Таун (2005)
- Waterloo Road / Yunnan Lane Project (8 Waterloo Road), Яу Ма Тей
- Шедевр , Цим Ша Цуй (2007)
- Реконструкция центра города Цуэн Ван ( Vision City и Citywalk ) (2007)
- Шеунг Ван Фонг (общественная площадь рядом с Западным рынком )
- Цветочный подъем , Тай Кок Цуй (2009)
- Островной герб, Сай Ин Пун (2010)
- Ли Тунг Стрит (2016)
Текущие проекты
- Снос и реконструкция центра города Квун Тонг
- Тай Кок Цуй (многочисленные проекты)
- Коулун-Сити (многочисленные проекты)
- Шам Шуй По (многочисленные проекты)
- Редевелопмент Грэхема / Пил-стрит
- Реконструкция деревни Нга Цин Вай
- №№ 600–626 Шанхайская улица , Монг Кок
Предлагаемые проекты
- Проект восстановления / сохранения 72-74A Stone Nullah Lane , 2-8 Hing Wan Street и 8 King Sing Street.
- Проект Мэллори-стрит / Берроуз-стрит
Председатели
Корпорация земельного развития
- Ху Фа-куан (1988–1992)
- Стивен Пун (1992-1994)
- Эндрю Ли (1994-1996)
- Лау Ва-сум (1996-2001)
Городское управление обновления
- Лау Ва-сум (2001-2004)
- Эдвард Ченг (2004-2007)
- Барри Чунг (2007-2013)
- Виктор Со Хинг-во (2013–2019)
- Chow Chung-kong (2019-настоящее время)
Смотрите также
- Архитектура Гонконга
- Сохранение наследия в Гонконге
Заметки
- ^ Совет URA - Совет и комитеты - Корпоративное управление
- ^ a b c d Чан, Янни (31 октября 2013 г.). «Будущее рынка Грэм-стрит» . Журнал HK . Проверено 12 марта 2014 .
- ^ «Представление Корпорации по развитию земли о пакете компенсации за возобновление землепользования в Группу Законодательного совета по планированию, землям и работам» (PDF) . Корпорация развития земли. 28 февраля 2001 . Проверено 25 февраля 2015 года .
- ^ «Отчет, представленный администрацией по обвинениям в адрес председателя корпорации земельного развития [CB (1) 1758 / 00-01]» (PDF) . Планово-земельное бюро. Июль 2001 . Проверено 25 февраля 2015 года .
- ^ а б «Сравнение Постановления о Корпорации застройки земель (глава 15) и Закона о возрождении городов (Белый законопроект)» (PDF) . Бюро планирования, окружающей среды и земель. Ноябрь 1999 г.
- ^ а б в г Закон, Кэтти (21 марта 2008 г.). «Стратегия обновления городов, разрушающая сообщества» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 9 мая 2014 .
- ^ а б в г д Юнг, Честер (11 июля 2005 г.). «Община борется за свою душу». Стандарт .
- ^ а б Хо, Эдмонд CM (2012). «Обновление подхода к возрождению городов в Гонконге» (PDF) . Открытие - Электронный студенческий журнал СС . 1 : 110–139 . Проверено 28 ноября 2013 года .
- ^ а б Вонг, Ольга (25 декабря 2007 г.). «Начальника городского обновления преследуют протестующие на« Улице свадебных открыток »» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 9 мая 2014 .
- ^ а б в Чан, Скарлетт (24 декабря 2007 г.). «Жители отвергают« Город свадеб », частичное сохранение рынка» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 9 мая 2014 .
- ^ а б Баттен, Джон. «Уничтожение переулка памяти» (PDF) . Корреспондент . Клуб иностранных корреспондентов . Проверено 28 ноября 2013 года .
- ^ Куксон Смит, Питер (2006). Городской дизайн непостоянства . Гонконг: MCCM Creations. п. 14. ISBN 988-98653-7-8.
- ^ "Вин Хинг (Шиу Ки) Морепродукты". Сай Ин Пун Бизнес - История магазинов и сообщества . Гонконг: Центр наследия Ассоциации охраны природы. 2012.
Экология улиц и демография сообщества резко изменились после обновления города. По завершении строительства Island Crest старые магазины в прилегающей части были перемещены или закрыты. Улица становится безлюдной, и местный мелкий бизнес резко падает.
- ^ Шелтон, Karakiewicz & Кван 2011 , стр. 105.
- ^ Шелтон, Karakiewicz & Кван 2011 , стр. 130: «Как мы уже заметили, даже Langham Place [...] является скорее оборонительным, чем прозрачным по отношению к краям уровня улицы. Следовательно, в качестве стратегии подиум должен быть связан с городом, а не рассматриваться как самооценка. содержащаяся сущность ".
- ^ а б в г д Хуан, Шу-Мэй. «Устойчивый город, обновленный с помощью подхода, ориентированного на людей? Сопротивление и самобытность в проекте обновления улицы Ли Тунг в Гонконге» . 6-я ежегодная конференция аспирантов, Университет Британской Колумбии . Проверено 9 мая 2014 .
- ^ Чау, Винни (9 октября 2008 г.). «Наш город: познакомьтесь с четырьмя воинами, которые помогли сформировать лицо Ван Чай» . Журнал HK . Проверено 9 мая 2014 .
- ^ «Протестующие Ли Дуна активизируют действия». Стандарт . 27 декабря 2007 г.
- ^ а б «Голодовка не спасает улицу». Стандарт . 28 декабря 2007 г.
- ^ «Заявка на спасение многоквартирных домов отклонена» . Южно-Китайская утренняя почта . 10 января 2008 . Проверено 9 мая 2014 .
- ^ Нг, Майкл (2 мая 2007 г.). «Последняя попытка удержать причал рядом с его нынешним местом» . Стандарт . Проверено 11 мая 2014 .
- ^ а б Вонг, Имогена; Сюй, Адам (31 марта 2015 г.). «Пропасть URA расширяется, когда Тэм подает в отставку» . Стандарт .
- ^ Вонг, Ольга; Фанг, Фанни, Вайоминг (31 марта 2015 г.). «Глава Управления по обновлению городов Гонконга в письме к персоналу раскрывает раскол с председателем» . Южно-Китайская утренняя почта .
- ^ Вонг, Ольга; Фанг, Фанни, Вайоминг (1 апреля 2015 г.). «Электронная почта приоткрывает рознь на вершине органа по обновлению городов Гонконга» . Южно-Китайская утренняя почта .
- ^ Ли, Бат-фонг (19 сентября 2012 г.). «隔牆有耳 : 揪出 最貴 五毛 黨» . Apple Daily .
- ^ «總監 做 五毛 黨 市建局 遭 維基 發炮» . Apple Daily . 21 сентября 2012 г.
- ^ «URA начинает проект Peel Street / Graham Street» . Пресс-релизы . Управление городской застройки . Проверено 13 марта 2014 .
- ^ а б в «УРА смотрит в прошлое за схемой магазинов». Стандарт . 27 февраля 2007 г.
- ^ Закон, Кэтти (27 августа 2008 г.). «Мнение: нужно ли больше защиты нашим старым улицам?». Южно-Китайская утренняя почта .
- ^ а б «Мокрый рынок наносит ответный удар фестом». Стандарт . 31 октября 2007 г.
- ^ «УРА начинает возобновление работы на центральных участках: Власть переходит на реконструкцию, несмотря на противодействие жителей, групп наследия». Южно-Китайская утренняя почта . 20 июля 2007 г.
- ^ «Празднование Грэм-стрит до того, как она изменится». Южно-Китайская утренняя почта . 16 ноября 2008 г.
- ^ «Коалиция по борьбе с планом« старых магазинов ». Стандарт . 23 июля 2007 г.
- ^ а б «URA отвернулась от местных жителей в реконструкции Квун Тонг» . Южно-Китайская утренняя почта . 27 февраля 2014 . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ а б «Извинения от УРА после разбивания яиц» . Стандарт . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ «Изменения в проектах должны быть открытыми» . Южно-Китайская утренняя почта . 22 октября 2017 . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ а б в г д «Изменения в планах строительства« гусиного яйца »Квун Тонга взъерошивают перья» . Южно-Китайская утренняя почта . 14 сентября 2017 . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ «觀塘 重建 修訂「 鵝蛋 」消失 執 董 稱 不知情 - 香港 經濟 日報 - TOPick - 新聞 - 社會» . topick.hket.com . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ а б «觀塘 重建 鵝蛋 地 標 還原» . Apple Daily 蘋果 日報. Проверено 5 июня 2018 .
- ^ а б «觀塘 重建「 鵝蛋 」變「 半 蛋 」區 屢 不 諮詢 - 20171108 - 港 聞 - 港 聞 一» .明 報 新聞 網 - 每日 明 報 ежедневные новости (на китайском языке) . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ «譚文豪 批 市建局 觀塘 重建 方案 走 兼 板 新民 黨籍 非 執 董 稱 大 改 | 852 郵 報» . 852 郵 報(на китайском языке). 14 сентября 2017 . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ "Неужели URA вернулась к своим старым трюкам?" . Южно-Китайская утренняя почта . 18 сентября 2017 . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ «一眼 睇 晒 - 觀塘 重建】 - 譚文豪 Jeremy Tam» . zh-hk.facebook.com (на китайском языке) . Проверено 5 июня 2018 .
- ^ 香港 01 (12 сентября 2017 г.). «【01 觀點】 觀塘 重建 方案 一 改 再 改 市建局 尊重 諮詢 結果» .香港 01 (на китайском языке) . Проверено 5 июня 2018 .
- Библиография
- Шелтон, Барри; Каракевич, Юстина; Кван, Томас (2011). Создание Гонконга: от вертикального к объемному . Абингдон: Рутледж. ISBN 978-0-415-48701-6.
Внешние ссылки
- Официальный веб-сайт