Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Дом Селектора в Северном Квинсленде, около 1900 года.

Процесс выбора земли в Квинсленде в Австралии начался в 1860 году и продолжался в соответствии с рядом земельных актов в последующие годы. [1] Когда Великобритания потребовала владения Австралией, она сделала это на основании terra nullius (что земля никому не принадлежала) и не признала, что коренные народы имеют какую-либо собственность на землю. Вся земля в Австралии стала землей Короны и была продана или сдана в аренду австралийскими колониальными правительствами в соответствии с потребностями колонистов. [2]

Земля считалась самым большим достоянием колонии Квинсленд. Процветание колонии измерялось размером заселения земель. Аренда земли была самым большим источником дохода колонии. Первоначальная политическая борьба велась между скотоводами и селекционерами, возглавляемыми «городскими либералами», которые хотели, чтобы иммигранты имели равные права на небольшие земельные владения. Правительство Квинсленда способствовало более тесному поселению в сельскохозяйственных целях.которые хотели поселения иммигрантов в Квинсленде и экспорта сельскохозяйственной продукции и сырья, такого как хлопок и шерсть, в Великобританию. Никакая группа (скотоводы или городские либералы) не имела доминирующего контроля над земельной политикой. Законодательство было сформулировано с целью всеобъемлющей земельной политики, но было изменено после энергичных усилий обеих групп по вмешательству в области условий проживания и приоритета отбора, и возникло противоречие между свободным отбором и длительной арендой, особенно в отношении земель пасторального класса. Следовательно, до 1910 г. было принято более 50 основных и поправочных актов, охватывающих все земельное законодательство [1].

Выбор земли [ править ]

Правительства Квинсленда разработали наиболее полное земельное законодательство и программу создания поселений в Австралии в девятнадцатом веке. Ключевыми законодательными актами для выбора земли с 1860 г. были: [1]

  • Закон об отчуждении земель короны 1860 г.
  • Закон об отчуждении земель короны 1868 года
  • Закон о земле 1876 г.
  • Закон о землях короны 1884 г.
  • Закон о земле 1897 г.
  • Закон о земле 1902 года
  • Закон о более близком урегулировании 1906 г.
  • Закон о земле 1910 г.

Основная часть выбора земли в Квинсленде происходила в соответствии с первыми шестью законами, перечисленными выше. Между этими датами были приняты различные земельные законы, которые касались различных специализированных политик и застройки земель, например. деревенские поселения в сельской местности (очень маленькие кварталы), общинные поселения (1890-е годы), ирригационные застройки и т. д. Земельные файлы деревенских поселений хранятся в Государственном архиве Квинсленда . [3] Файлы о коммунах не сохранились в правительстве Квинсленда . [1]

В различных земельных схемах было много разных типов выбора. [4] С открытием новых поселений первый отбор проводился соответствующим агентом для этого земельного округа. Если заселение новых территорий происходило быстро, часто формировался новый земельный округ, например. Кэрнс - Порт Дуглас; Кардвелл - Иннисфейл. [4] Земля была определена как сельскохозяйственная, пасторальная или пасторальная второго сорта в соответствии с Законом об отчуждении земель короны 1868 года , в соответствии с которым производился первоначальный отбор земель в колонии. [4]

Ключевыми государственными служащими были земельные уполномоченные, земельные агенты, землемеры и земельные инспекторы. Их роли привели к упорядоченным процессам и принятому административному устройству, понятному избирателям. [5]

В прокламации, опубликованной в « Правительственном вестнике Квинсленда», подробно описан уровень годовой арендной платы и участки земли, доступные для отбора, а также дата закрытия и место приема заявок. Минимальный возраст для отборщика составляет 16 лет, и кандидат должен быть подданным по рождению из Великобритании или подданным Великобритании по натурализации ; компании не могли подать заявку. Отбор прошел на конкурсной основе. Если кандидат был успешным, отборщик платил арендную плату за первый год и плату за обследование. Выбор не подлежал залогу или передаче (за исключением случая смерти лицензиата). Заказы на землю (часто получаемые как побуждение к иммиграции в Квинсленд) можно было использовать для оплаты депозита за выбор. [5]Получив доступ к земле, селекционер должен был выполнить определенные условия. Обычно селекционеру приходилось «улучшать» землю путем строительства зданий, вырубки леса, создания загонов, строительства заборов и начала выращивания сельскохозяйственных культур или животных (эти условия часто описывались очень подробно). Также была указана ценность каждого улучшения, чтобы общую сумму инвестиций можно было сравнить с требованиями законодательства. Если у селектора было несколько выборов, расположенных близко друг к другу, селектор мог использовать место жительства на одном в качестве доказательства проживания для другого; однако обычно были ограничения на количество вариантов выбора, которые селектор мог удерживать в определенной области аренды. [5]

Выполнив все условия, отборщик может подать заявку на безусловное право собственности на выбор после уплаты последнего взноса по аренде и сборов за исследование и Соглашение о предоставлении гранта. [5]

Несмотря на то, что для тех, кто вернулся с военной службы, существовали особые схемы поселения солдат , отборщики, прошедшие военную службу, получали освобождение от некоторых из своих обязательств. Также была оказана помощь селекционерам, пострадавшим от стихийных бедствий . [5]

Помимо отдельных земель, другими методами владения были пастбищная аренда или земля в собственность, приобретенная на аукционах либо в сельскохозяйственных резервах, либо в качестве городских или пригородных участков (в пределах 2 миль от города). [6]

Закон 1860 года об отчуждении земель Короны [ править ]

Земля была открыта для отбора по фиксированной цене в 1 фунт стерлингов за акр (2,5 фунта стерлингов / га) в сельскохозяйственных резервах на берегах судоходных вод залива Мортон , Уайд-Бей , Порт-Кертис и Кеппел-Бей . Фермы занимали от 40 до 320 акров (от 16 до 129 га). [7]

Также можно было купить землю по цене 1 фунт стерлингов за акр (2,5 фунта стерлингов / га) за до 640 акров (260 га) для добычи полезных ископаемых (кроме угля или золота). [7]

Закон о сельскохозяйственных резервах 1863 г. [ править ]

Этот закон предусматривал отбор земель в определенных сельскохозяйственных резервах по цене 1 фунт стерлингов за акр (2,5 фунта стерлингов / га). Шесть месяцев проживания было обязательным, и улучшения, включая возделывание одной шестой площади и строительство ограждений, были необходимыми условиями. [7]

Закон об отчуждении земель Короны 1868 г. [ править ]

Любые земли в заселенном районе, которые еще не были арендованы пастбищами, были доступны для выбора в качестве сельскохозяйственных или пастбищных земель. Любые земли в незаселенных районах, которые еще не были арендованы пастбищами, были доступны для выбора в качестве пастбищных земель второго класса. Об этом было объявлено в правительственной газете Квинсленда, когда округа были открыты для отбора и в них были назначены земельные агенты. [7] Существовали максимальные площади, которые селекционеры могли владеть в колонии - 640 акров (260 га) сельскохозяйственных земель, 2560 акров (1040 га) пастбищ первого класса и 7680 акров (3110 га) пастбищных угодий второго сорта. . [7]

Если правительство Квинсленда уведомляло о возобновлении аренды пастбища, чтобы предложить его для выбора на следующий год, у скотовода была первая возможность выбрать землю из своей арендуемой площади. Им было предоставлено право выбрать 1 акр (0,40 га) на каждые десять шиллингов улучшений, произведенных при аренде пастбищ. Это позволило скотоводам выбрать лучшие части своей пасторальной аренды, такие как земли вдоль рек и ручьев и земли рядом с железнодорожными линиями, прежде чем другие могли выбрать из оставшейся части пасторальной аренды. [7]

Селекторы платили годовую ренту в счет установленной государством цены на землю. Сельскохозяйственная земля может быть преобразована в собственность через три года, если будут выполнены условия и будет выплачен остаток арендной платы. Отборы не могли быть переданы до тех пор, пока условия не были выполнены, и кредиторы не могли получить контроль над ними, пока они не получили право собственности. [7]

Закон также ввел, что улучшения могут быть приняты во внимание в дополнение к выращиванию на селекции, взятой в соответствии с Законом о сельскохозяйственных резервах 1863 года или Законом об аренде 1866 года . [7]

  • Сельское хозяйство, пастораль первого класса и пастораль второго сорта.
  • Выбор сахара и кофе. (с.65)
  • Сельскохозяйственные фермы - земли в пределах сельскохозяйственных резервов, выбранные в соответствии с разделом 12 Закона об отчуждении земель Короны 1860 года, могут быть переданы в соответствии с законом 1868 года, если они поданы в течение шести месяцев после принятия закона 1868 года.

Закон об отчуждении земель Короны 1876 г. [ править ]

Основное изменение в выборе земель, внесенное этим законом, заключалось в том, что классификация земель была отменена, и цена земли была затем оценена в соответствии со спросом на землю в различных районах Квинсленда. Уменьшены размеры блоков. Голосование использовалось для борьбы с конкуренцией. Правительство ужесточило требования к размещению. Попытки уменьшить «фиктивность» скотоводов не увенчались успехом. [7]

  • Арендованные земли до обследования
  • Условная (условная покупка)
  • Усадьба

Закон о землях 1884 г. [ править ]

Это был переломный момент - часто называемый «законом Даттона» в честь министра земель. В.К. Хьюм, землемер и земельный комиссар Дарлинг-Даунс, стал заместителем министра земель в 1884 году. Считалось, что его рекомендации стали основой для нового закона. Были отменены упреждающие закупки скотоводами. В некоторых случаях разрешался отбор до обследования. Сельскохозяйственные фермы и пастбищные хозяйства были определены как формы отбора земель. До 1280 акров (520 га; 5,2 км 2 ) можно было бы выбрать в качестве сельскохозяйственной фермы и купить (в собственность) через пять лет и выполнения требований к месту жительства и инвестиций в улучшения. До 20 000 акров (8 100 га; 81 км 2)) может быть выбрано в качестве пастбищной фермы и находиться в аренде на 30 лет. Арендная плата менялась с течением времени после оценки выбора. Допустимые большие площади были связаны с тем, что земля была намного дальше от населенных пунктов и городов, а также потому, что тип земли, вероятно, был менее плодородным и орошаемым. Был сформирован Земельный Совет, который начал определять размер годовой арендной платы и земли для отбора. Полномочия Земельного совета в отношении выбора заключались в объявлении сельскохозяйственных площадей на возобновленных участках и оценке арендной платы каждые пять лет для выбора. [7]

Критика Земельного совета была серьезным поводом для Королевской комиссии по земельным отношениям в целом. [7]

В результате принятый в результате Закон о землях короны 1897 года был переименован в Земельный совет в Земельный суд, и апелляции были разрешены. Окружные земельные уполномоченные продолжали рассматривать заявки на отбор, конфискацию, оценку арендной платы и отчеты о выполнении условий. [7]

Закон 1897 г. о землях короны [ править ]

Закон сохранил все права, предусмотренные законом 1884 года. [7]

Охватывающая засуха означала, что большая часть пастбищных земель, арендованных в соответствии с Законом об аренде пастбищ 1869 года, была заброшена, но некоторая оккупация продолжалась неофициально. [7]

Никакие «преимущественные» права, предусмотренные предыдущими законами, не были продолжены. [7]

Пастбищные усадьбы должны были быть на 20 000 акров (8 100 га; 81 км 2 ) блоков. [7]

Для земель, заселенных опунцией, были введены особые типы селекции. Для этой формы отбора был введен специальный закон 1901 года о селекции опунции . [7]

Ипотека и переводы были ограничены. [7]

Срок аренды - 14, 21 или 28 лет. [7]

Система голосования была введена для управления конкуренцией за землю, и земля, доступная для отбора, должна была публиковаться в соответствии с графиком. [7]

Закон о земле 1902 г. [ править ]

Закон касался в основном арендованных пастбищных угодий, которые серьезно пострадали от засухи в Федерации. Это действительно была акция по оказанию помощи землевладельцам, пострадавшим от засухи. [7]

Замужним женщинам было предоставлено право владеть пастбищами по собственному праву по истечении пяти лет аренды. [7]

В разделе 29 предусматривается, что лай в кольце следует рассматривать как улучшение. [7]

Раздел 33 позволял владельцу собственности выбирать землю, прилегающую к своей собственности, и не отвечать требованиям проживания. [7]

В соответствии с разделом 40 фермеры могут подать заявку на продление срока аренды пастбищной фермы, если земля не требуется для сельскохозяйственных целей. [7]

Арендаторы пастбищ были уполномочены выбирать пастбищные фермы или сельскохозяйственную аренду на основе своих собственных пастырских договоров аренды.

Закон о более близком урегулировании 1906 г. [ править ]

Этот закон относился к повторно приобретенным имениям или земельным участкам, открытым для выбора группами. Их было много по всему штату. Первым законодательным актом по этому поводу был Закон Квинсленда о покупке сельскохозяйственных земель 1894 года . Правительство приобрело землю у арендаторов пастбищ, а затем предоставило землю для отбора семейным сельскохозяйственным фермам. Многие поместья возникли из крупных успешных пастырских владений, которые владелец был готов продать во время депрессии 1890-х годов. Земельный участок был одобрен Земельным советом (переименован в суд). Земельный совет доложил министру о справедливой стоимости земли для владельца, спросе на землю в районе, пригодности земли, постоянстве воды, вероятности выбора и отсутствии достаточного количества земли для короны в этом районе. [7]

Земельный закон 1910 г. [ править ]

Этот закон был всеобъемлющим и представлял собой консолидацию предыдущих актов о выборе земли после отмены устаревших положений. Министр зафиксировал, что он отменил 32 закона, 34 приложения и 734 статьи, включая законы Нового Южного Уэльса 1836, 1854 и 1858 годов, за исключением положений о титулах. Были выдвинуты ранее существовавшие права в соответствии с законами 1884 и 1897 годов. [7]

Сельскохозяйственные хозяйства, отобранные в соответствии с ранее принятыми законами, попали под действие Закона 1910 г. [7]

Максимальная площадь для отбора была увеличена до 2 560 акров (1040 га; 10,4 км 2 ), а максимальная площадь сельскохозяйственных усадеб должна была составлять не более 320 акров (130 га; 1,3 км 2 ). Выборка опунции должна была составлять максимум 2 560 акров (1040 га; 10,4 км 2 ). Сельскохозяйственные участки, занятые членами групп, должны были составлять не более 320 акров (130 га; 1,3 км 2 ). [7]

Время, отведенное на расчистку земли, и время на выплату арендной платы могут быть разными. [7]

См. Также [ править ]

  • Выбор (австралийская история)

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d Керр, Рут (3 апреля 2018 г.). «Часть 1: Краткая история выбора земель - истории из архивов» . Государственные архивы Квинсленда . Архивировано 11 мая 2020 года . Дата обращения 11 мая 2020 .
  2. ↑ Бреннан, Джерард (27 сентября 1995 г.). «Претензии аборигенов на землю: австралийская перспектива» . Высокий суд Австралии . Проверено 22 июня 2020 .
  3. ^ "Серия ID14050, файлы мертвой фермы" . Государственные архивы Квинсленда . Дата обращения 11 мая 2020 .
  4. ^ a b c Керр, Рут (10 апреля 2018 г.). «Часть 2: Как устроены и описаны некоторые земельные записи» . Истории из архивов . Государственные архивы Квинсленда . Архивировано 11 мая 2020 года . Дата обращения 11 мая 2020 .
  5. ^ a b c d e Керр, Рут (17 апреля 2018 г.). «Часть 3: Что могут содержать некоторые земельные записи» . Истории из архивов . Государственные архивы Квинсленда . Архивировано 11 мая 2020 года . Дата обращения 11 мая 2020 .
  6. ↑ Керр, Рут (24 апреля 2018 г.). «Часть 4: Исследования использования» . Истории из архивов . Государственные архивы Квинсленда . Архивировано 11 мая 2020 года . Дата обращения 11 мая 2020 .
  7. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z aa ab ac ad Керр, Рут (3 апреля 2018 г.). «Часть 5: Основное законодательство по выбору земель с 1860 года, краткое изложение» . Истории из архивов . Государственные архивы Квинсленда . Архивировано 11 мая 2020 года . Дата обращения 11 мая 2020 .

Атрибуция [ править ]

Эта статья в Википедии изначально была основана на « Часть 1: Краткая история выбора земли », « Часть 2: Как организованы и описаны некоторые записи о земле », « Часть 3: Что могут содержать некоторые записи о земле », « Часть 4: Исследование использует "и" Часть 5: Основное законодательство для выбора земель с 1860 года, обобщение " (2018) Рут Керр, опубликованная штатом Квинсленд по лицензии CC-BY 3.0 AU (доступ 11 мая 2020 г., архив часть 1 , часть 2 , Часть 3 , Часть 4 и Часть 5 от 11 мая 2020 г.).

Внешние ссылки [ править ]

СМИ, связанные с усадьбами Селекторов в Квинсленде, на Викискладе?