Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Для некоммерческой организации Новой Англии см. Центр экологических исследований Ллойда .
Ллойд Центр
Логотип Lloyd Center
Место расположенияПортленд, Орегон , США
Координаты45 ° 31′57 ″ с.ш. 122 ° 39′13 ″ з.д. / 45.5325 ° N 122.6536 ° W / 45,5325; -122,6536 Координаты : 45.5325 ° N 122.6536 ° W45 ° 31′57 ″ с.ш. 122 ° 39′13 ″ з.д. /  / 45,5325; -122,6536
Дата открытия1 августа 1960 г. [1]
РазработчикLloyd Family и
Prudential Insurance [1]
УправлениеCypress акции
ВладелецArrow Retail
Кол-во магазинов и услуг178
Кол-во якорных арендаторов0 (4 свободно)
Общая площадь торговых помещений1,472,000 квадратных футов (136,800 м 2 ) (2007) [2]
Кол-во этажей3 (2 в бывшем Marshalls, 4 в бывшем Sears, 5 в бывшем Macy's)
Стоянка3 гаража
Доступ к общественному транспортуАвтобусы TriMet 8, 17, 70, 77; Lloyd Center / NE 11th Ave MAX Station
Интернет сайтlloydcenter .com

Lloyd Center является торговым центром в Ллойда районе в Портленде, штат Орегон , США, северо - востоке от центра города . Он принадлежит компании Arrow Retail из Далласа. Торговый центр состоит из трех этажей с магазинами, причем третий уровень в основном используется как профессиональные офисные помещения, ресторанный дворик и Кэррингтонский колледж US Education Corporation . В торговом центре сейчас нет якорей. Есть свободные якорные места, оставленные Macy's , Marshalls , Nordstrom и Sears . Младшие ведущие включают Barnes & Noble , Ross Dress for Less иUlta Beauty .

История [ править ]

Идеи для Lloyd Center были придуманы еще в 1923 году. Торговый центр был назван в честь руководителя южнокалифорнийской нефтяной компании Ральфа Б. Ллойда (1875–1953), который хотел построить район самообеспечения, включающий магазины и жилые районы. Тем не менее, торговый центр не был построен до 37 лет, из - за крупные события , такие как Вторая мировой войны , в Великой депрессии , [1] и консервативное отношение против развития Портленда. [3]

1960–1988 [ править ]

Торговый центр открылся 1 августа 1960 года в 100-этажном здании под открытым небом. В то время это был крупнейший торговый центр на северо-западе Тихого океана и считался крупнейшим в стране. [3] В 1960 году Lloyd Center был расположен очень близко к центру розничной торговли в центре города и стал первым крупным торговым центром, который серьезно бросил ему вызов. Он был направлен почти исключительно на пассажиров, пользующихся тогда растущей автострадой Портленда, особенно прилегающей к ней автострадой Banfield Expressway .

Первыми якорными магазинами были Meier & Frank в центре, Best's и Nordstrom 's Shoes, закрепившие якорь в западном конце, JC Penney и Woolworth, закрепившие якорь на востоке, и JJ Newberry на севере. На момент открытия магазин Newberry был крупнейшей сетью в стране. [4] Базирующаяся в Сиэтле сеть магазинов обуви Nordstrom приобрела одежду Best в 1963 году и в 1967 году переименовала все магазины в Nordstrom Best. Табличка Nordstrom была принята в 1973 году.

По состоянию на 1971 год пятью крупнейшими магазинами Lloyd Center были, от самого большого до самого маленького, Meier & Frank (314 000 квадратных футов), Newberry's (100 000 кв. Футов), Penney's (97 370 кв. Футов), FW Woolworth (62 734 кв. Футов). .) и Nordstom Best (52 891 кв. футов). [5]

Первое значительное расширение торгового центра с момента его открытия в 1960 году было произведено осенью 1972 года, добавив шесть магазинов. [6] Расширение на 75 000 квадратных футов (7 000 м 2 ) включало добавление магазина Lipman на 50 000 квадратных футов (4600 м 2 ) . [6] В 1973 году магазин JCPenney был реконструирован и увеличен до 144 000 квадратных футов (13 400 м 2 ). [7]

Frederick & Nelson приобрела сеть Lipman в 1979 году [8], а магазин Lloyd Center Lipman был переименован в Frederick & Nelson. [9] Магазин впоследствии прошел через головокружительную смену владельцев, табличек с именами и местоположений в торговом центре. [ требуется разъяснение ] Похоже, что в 1988 году Нордстрем переехал в старое здание Липманс / Фредерик и Нельсон. Имя Lipmans, очевидно, было восстановлено [ необходима ссылка ] в новом месте в северной части торгового центра в 1987 году, но позже в том же году было заменено на имя The Crescent из Спокана . В марте 1988 года магазин был приобретен компанией Bellevue, Вашингтон.Ламонты .

1988 – настоящее время: Ремонт и новый вид [ править ]

Ллойд Центр в 2017 году
Интерьер торгового центра в 2015 году

К 1987 году торговый центр устарел, и закрытые торговые центры стали нормой в Соединенных Штатах. В период с 1988 по 1991 год торговый центр постепенно обновлялся. В итоге в августе 1990 года компания Nordstrom снесла магазин Lipmans и открыла совершенно новое место на его территории. Бывшие помещения Nordstrom были выпотрошены и переоборудованы в линейные магазины, после чего в конце 1990 - начале 1991 года была проведена реконструкция всего торгового центра, которая полностью закрыла торговый центр. торговый центр и добавил фуд-корт. Реконструированный торговый центр был обновлен в августе 1991 года.

Glimcher Realty Trust купила центр в 1998 году за 167 миллионов долларов. [10]

JCPenney закрылся в июне 1998 года [11] и был заменен Sears в ноябре 1999 года. [12] Магазин Newberry закрылся в 2001 году, когда вся сеть вышла из бизнеса; это был последний ресторан Ньюберри в Орегоне. [13] Meier & Frank стала Macy's в 2006 году.

Glimcher Realty Trust продала 60% торгового центра Blackstone Real Estate Partners в 2010 году после того, как сделка по продаже всего торгового центра провалилась годом ранее. [10] Lloyd Center был продан Glimcher компании Cypress Equities Real Estate Investment Management в июне 2013 года. [10]

В феврале 2014 года было объявлено, что Nordstrom закроет свой магазин в торговом центре; [14] магазин закрыт 10 января 2015 года. [15]

Магазин Sears в 2017 году, закрыт в 2018 году.

18-месячный ремонт стоимостью 50 миллионов долларов начался в марте 2015 года одновременно с закрытием кинотеатра Regal 8 . [16] Входы в торговый центр будут сделаны более удобными для пешеходов, а центральное пространство будет реконструировано с винтовой лестницей. [17] Изменения частично являются ответом на рост населения района Ллойд из недавно построенных многоквартирных домов.

В августе 2016 года Sears продал свою площадь 13 300 м 2 владельцам торгового центра, которые, как сообщалось, планировали капитальный ремонт его верхних этажей, снос четвертого и расширение третьего. [18] 4 января 2018 года Sears объявила, что ее магазин Lloyd Center будет закрыт в начале апреля 2018 года в рамках плана закрытия 103 магазинов по всей стране. [19]

В январе 2019 года сообщалось, что Marshalls закроется позже в этом месяце. [20]

17 ноября 2020 года Macy's объявил, что закроется в январе 2021 года. [21] После закрытия Macy's в торговом центре не осталось традиционных якорных магазинов.

Общественный транспорт [ править ]

Вход в ТЦ

Lloyd Center доступен на TriMet «s MAX легкорельсового службы, который останавливает один блок к югу от центра, в Lloyd Center / Северо - 11 авеню станции. Район также обслуживается несколькими автобусными остановками вокруг торгового центра. Portland Трамваи «s петля , имеет остановку в двух кварталах к западу от Ллойда центра, на северо - восточном 7 & Хэлси. C-Tran обслуживает Ллойд-центр своим пригородным экспресс-маршрутом 157 от транзитного центра на 99-й улице в Ванкувере.

Судебные дела [ править ]

Lloyd Center сыграл важную роль в истории свободы слова в Соединенных Штатах , особенно в том, что касается свободы слова в частных торговых центрах. Lloyd Center был ответчиком в знаковых делах Lloyd Corp. v. Tanner , 407 U.S. 551 (1972), решение Верховного суда США, касающееся прав Первой поправки и частной собственности, и Lloyd Corp. против Whiffen , 307 Or. 674, 773 P.2d 1293 (1989), решение Верховного суда Орегона .

См. Также [ править ]

  • Список торговых центров в Орегоне

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c Толл, Уильям (2003). «Городские инвестиции» . Проект истории штата Орегон . Историческое общество Орегона . Проверено 8 ноября 2007 .
  2. ^ Годовой отчет Glimcher Form 10-K (2007)
  3. ^ а б «История района Ллойд» . Эшфорт Пасифик Пропертис. Архивировано из оригинала на 2011-09-30 . Проверено 14 мая 2008 .
  4. ^ «Магазины растут со временем». The Sunday Oregonian . 31 июля 1960 г. с. M31.
  5. ^ «Дополнительные здания, предлагаемые для Ллойда-центра». The Sunday Oregonian . 23 мая 1971 г. Раздел 1, с. 35.
  6. ^ a b «Центр Ллойда, центр Ист-Сайда, становится больше». The Sunday Oregonian . 29 октября 1972 г. с. F8.
  7. ↑ Хилл, Джим (17 мая 1998 г.). «Ллойд-центр процветает, в то время как Пенни увядает». Орегонский . п. B1.
  8. ↑ Бреннан, Том (10 февраля 1979 г.). «Конец 99-летней традиции: Фредерик и Нельсон покупают Lipmans». Орегонский . п. 1.
  9. ^ "Сегодня мы закрываем наши двери как Липман ....". Реклама в The Oregonian , 30 марта 1979 г., стр. A3.
  10. ^ a b c Ньюс, Эллиот (13 июня 2013 г.). «Торговый центр Lloyd Center приобретен фирмой по недвижимости из Далласа» . Орегонский . Проверено 14 июня 2013 года .
  11. ↑ С любовью, Жаклин (1 июля 1998 г.). «Поклоны Пенни из Ллойд-центра». Орегонский . п. E1.
  12. ^ Hortsch, Dan (22 ноября 1999). «Кажется, что в Ллойд-центре больше людей». Орегонский . п. E2.
  13. ^ Хайнц, Спенсер (2 апреля 2001 г.). «Пятеркасовый ритейлер скоро объявит свою последнюю продажу». Орегонский , стр. B1.
  14. ^ Njus, Эллиот (5 февраля 2014). «Nordstrom закроет магазины Lloyd Center и Westfield в Ванкувере» . Орегонский . Проверено 12 января 2015 .
  15. ^ Marum, Анна (10 января 2015). «Последний визит для двух Нордстремов в Портленде» . Орегонский . п. C8 . Проверено 8 марта 2015 .
  16. ^ Marum, Анна (5 февраля 2015). «Ремонт Lloyd Center: маклеры избегают« традиционных »арендаторов, тяготеют к студиям йоги, пабам» . Орегонский . Дата обращения 29 мая 2015 .
  17. ^ Njus, Эллиот (24 июля 2014). «Lloyd Center начнет проект реконструкции стоимостью 50 миллионов долларов, крупнейший с момента его строительства» . Орегонский . Дата обращения 29 мая 2015 .
  18. ^ Marum Анна (15 ноября 2016). «Lloyd Center Sears продан, каток снова откроется» . Орегонский . Проверено 20 ноября 2016 .
  19. ^ D'Innocenzio, Энн (4 января 2018). «Sears закроет магазины в Gateway в Спрингфилде, Lloyd Center в Портленде» . Юджин, Орегон: КВАЛ . Ассошиэйтед Пресс . Проверено 6 января 2018 .
  20. ↑ Graves, Lincoln (9 января 2019 г.). «Округ Ллойд занимается закрытием нескольких предприятий в последние месяцы» . КАТУ . Проверено 24 ноября 2020 .
  21. ^ Rogoway, Майк (17 ноября 2020). «Магазин Macy's Lloyd Center закроется в январе» . Орегонский . Проверено 24 ноября 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт Lloyd Center
  • Lloyd Center Ice Rink Сайт ледового катка