Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Мельбурн Сентрал
Логотип Melbourne Central
Мельбурн Сентрал Коупс Shot Tower.jpg
Место расположенияМельбурн, Виктория , Австралия
Координаты37 ° 48'37,42 ″ ю.ш. 144 ° 57'47,32 ″ в.д. / 37,8103944 ° ю.ш. 144,9631444 ° в. / -37.8103944; 144.9631444 Координаты: 37 ° 48'37,42 ″ ю.ш. 144 ° 57'47,32 ″ в.д.  / 37.8103944°S 144.9631444°E / -37.8103944; 144.9631444
Дата открытия1991 [1]
РазработчикКишо Курокава Эштон Раггатт Макдугалл (капитальный ремонт)
УправлениеGPT Group
ВладелецГруппа GPT [2]
Кол-во магазинов и услуг290 [2]
Общая площадь торговых помещений55 100 квадратных метров (593 000 квадратных футов) [2]
Кол-во этажей6 [4]
Стоянка1,600 [3]
Интернет сайтmelbournecentral .com .au

Мельбурн-Сентрал - крупный торговый центр , офис и узел общественного транспорта в городе Мельбурн, штат Виктория , Австралия. Комплекс включает в себя Центральный торговый центр Мельбурна, который был отремонтирован в 2005 году архитекторами Эштон Раггатт Макдугалл ; железнодорожная станция Melbourne Central (часть города Loop подземной железной дороги и прежнее название музея); и высотой 211 метров (692 футов) офисная башня с характерным черным цветом и двумя коммуникационными мачтами . Центр имеет общую арендуемую площадь.55 100 квадратных метров (593 000 квадратных футов). Принадлежит GPT Group .

История [ править ]

Под массивным стеклянным конусом торгового центра находится Shot Tower Coop, которая была построена на этом месте в 1888 году. [5] После последнего использования в 1961 году башня была сохранена, чтобы стать центром центра, Р. М. Уильямса и Музей дробовика теперь займёт его внутреннюю часть. Башня также была показана во вступительной части фильма Джеки Чана 1997 года « Мистер Славный парень» .

Торговый и офис развития Melbourne Central был разработан японский архитектор Кисе Курокава в стиле Metabolist , [6] и построен между 1986 и 1991 годами японской фирмой Кумагай Гуми стоимостью $ 1,2 млрд. [7] Первоначальным якорным арендатором был японский универмаг Daimaru , который открыл свой первый австралийский магазин на шести этажах, расположенных между башней для стрельбы и улицей Ла Троб. [7] (Daimaru также владел вторым магазином на Золотом Берегу в Квинсленде , который также больше не торгует)

Крупномасштабная реконструкция городского квартала, ограниченного улицами Лонсдейл, Суонстон, Ла Троб и Элизабет, была детально изучена в течение 1960-х и 1970-х годов и была тесно связана с работами над подземной железной дорогой City Loop . [8] Ранние работы на этом месте начались в 1971 году, когда была приобретена земля на южной стороне улицы Ла Троб, чтобы обеспечить возможность сокращения и прикрытия строительства Музейной станции (теперь известной как Центральный Мельбурн). Планирование площадки осуществляется Управлением петли метрополитена Мельбурна.с 1980 года железнодорожная станция открылась в 1981 году, но длительные переговоры не привели к поиску якорного арендатора для строительства, в результате чего правительство штата Виктория в 1983 году приняло решение о поиске частного застройщика. [8]

К моменту закрытия регистрации в марте 1984 года от разработчиков было получено в общей сложности 28 заявок, и восемь выбранных организаций были приглашены для ответа. [8] Правительственная комиссия собралась в апреле 1985 года, чтобы оценить ответы, и месяц спустя объявила о своей предпочтительной схеме: спроектирована Hassell Architects для EKG Developments, совместного предприятия австралийского застройщика Essington Limited и японской строительной фирмы Kumagai Gumi . [8] Контракт был подписан вскоре после этого, но без участия Essington Limited, которая была снята правительством штата после того, как ряд директоров были связаны с Nugan Hand Bank.. Проект также был сокращен: отель был удален, а офисная башня была уменьшена до 72 этажей, а затем и до 55. В то же время Кишо Курокава был привлечен в качестве архитектора, а Хассел и Бейтс, Смарт и Маккатчеон получили компенсацию за становясь соавторами схемы. Также был найден якорный арендатор, о котором Даймару подписал в связи с участием в проекте японского Sumitomo Bank . [8]

Melbourne Central, наконец, открылся в 1991 году, но так и не стал прибыльным для владельца Кумагаи Гуми, который продал 97,1% акций австралийской управляющей компанией GPT Group за 408 миллионов долларов в 1999 году [9], оставив себе 2,9% для списания актива в течение 20 лет. Kumugai отказалась от этого плана в 2001 году, продав оставшуюся долю GPT за 17 миллионов долларов. [9] Daimaru закрыла свой универмаг в 2002 году, заплатив пятилетнюю арендную плату (30 миллионов долларов) в обмен на отказ от своих обязательств по аренде, которые закончились в 2016 году. [9] [10]

В связи с тем, что половина торговых площадей опустела из-за потери Daimaru, GPT объявила о плане на 195 миллионов долларов на реконструкцию центра в апреле 2002 года. [9] В конечном итоге отремонтированный центр с постмодернистским дизайном, спроектированный архитекторами Эштоном Раггаттом Макдугаллом , стоил 260 миллионов долларов. чтобы открыть комплекс для большего количества естественного света, новых торговых полос на улице и пузырчатых дополнений к пешеходному мосту через Литтл-Лонсдейл-стрит, но в значительной степени поставили под угрозу дизайн Курокавы. Работы также поставили под угрозу доступ к соседнему центральному железнодорожному вокзалу Мельбурна , лишив прямого доступа к Суонстон-стрит и направив пассажиров через торговый центр. В результате ремонта балансовая стоимость комплекса в 2010 году составила 1033 миллиона долларов [7].по сравнению с 229,8 млн. долл. США на 31 декабря 2001 г. [9]

В 2010 году GPT обнародовала планы второй реконструкции, которая представляет собой первый этап проекта стоимостью 30 миллионов долларов США. Снова используя архитекторов Эштона Раггатта Макдугалла, северо-восточный угол на Суонстон-стрит снова изменяется, будет открыт новый продуктовый участок и построен новый вход на Элизабет-стрит, чтобы создать еще одну перекрестную связь через участок. [7]

Офисная башня [ править ]

Башня центрального офиса Мельбурна
Башня центрального офиса Мельбурна
Общая информация
ТипОфис
Место расположенияElizabeth Street , Центральный деловой район Мельбурна , Виктория , Австралия
Высота
Антенный шпиль246 м (807 футов)
Крыша210 м (690 футов)
Технические детали
Количество этажей57

Башня центрального офиса Мельбурна состоит из 57 этажей, 46 из которых - офисные. Башня принадлежит Фонду оптовых продаж GPT. [11] Башня находится примерно на 210 метров (690 футов) над Элизабет-стрит, однако вместе с двумя 54-метровыми (177 футов) коммуникационными мачтами (которые простираются на 35 метров (115 футов) над вершиной) высота башни составляет 246 метров. (807 футов) в высоту. [12]

ME Bank и Allianz зарегистрировались [ когда? ], чтобы переехать в здание, заменив пространство, которое в настоящее время арендуют BP и Telstra . Они взяли на себя право строительства вывесок. [13]

Список самых высоких зданий в Австралии
Следующий короче
Башня Чифли
244 метра (801 футов)
Следующий выше
Центральный парк
249 метров (817 футов)
Высота до самого высокого архитектурного элемента.
Список самых высоких зданий в Мельбурне
Следующий по кратчайшему
Корпоративный центр Telstra
219 метров (719 футов)
Следующий самый высокий
Башни Риальто
251 метр (823 футов)
Высота до самого высокого архитектурного элемента.

Памятники [ править ]

Башня Купа [ править ]

Основная статья: Coops (Melbourne Central) Shot Tower

Shot Tower - центральный элемент торгового центра, конус которого специально построен для защиты здания Национального фонда. Внутри здания сдаются в аренду несколько магазинов, в том числе RM Williams. Недавно внутри башни открылся музей ее истории. Вход свободный.

Марионетки Часы [ править ]

Часы, разработанные Seiko , были подарены жителям Мельбурна. На часах есть двенадцатиметровая двухтонная цепь, которая была снята во время ремонта центра и с тех пор больше не прикреплялась. Каждый час в течение часа из нижней части часов опускается марионетка с австралийскими гала-концертами , какаду и двумя менестрелями, исполняющими вальсирующую Матильду под пристальным взглядом нескольких коал. С тех пор бренд Seiko был удален.

Стеклянный конус [ править ]

1989 - Мельбурн Сентрал во время строительства, включая стеклянный конус. Изображение представляет собой сканированное изображение в высоком разрешении оригинального черно-белого негатива.

Стеклянный конус - самая большая стеклянная конструкция такого типа в мире. Конус высотой 20 этажей, весит 490 тонн и имеет 924 стекла. Стекла очищаются специальной механической системой. С момента открытия центр назывался «Волшебный конус».

Вертикальный сад [ править ]

Вертикальный сад был создан всемирно известным французским художником и ученым Патриком Бланом. В саду нет почвы и он сыграл важную роль в преобразовании части стен Shot Tower в пышную зелень. Однако в 2013 году его заменили рекламным щитом.

Арендаторы [ править ]

Аннулировано при ремонте в 2017 г.
Доступ на первый этаж

В настоящее время в Melbourne Central 292 магазина. [2] Текущие ключевые арендаторы включают Sephora , JD Sports , Country Road , RM Williams , Cotton On , Tea too , JB Hi-Fi , Rebel Sport , Nike , DJI и Samsung .

Через Лонсдейл-стрит к Майеру ведет стеклянный пешеходный мост , а расположение центра позволяет людям почти беспрепятственно проходить через какой-то торговый центр на протяжении более половины ширины города или 5 городских кварталов, от улицы Ла Троб до улицы Литтл Коллинз. . Это происходит через Melbourne Central, который соединяется с Myer, который, в свою очередь, соединяется с David Jones через Bourke Street Mall. Стеклянный пешеходный мост был закрыт, когда Майер Мельбурн покинул здание магазина в Лонсдейле. Пешеходный мост вновь открылся в апреле 2014 года, когда открылся торговый центр Emporium Melbourne .

Мельбурн Сентрал предлагает широкий выбор заведений питания в двух отдельных фуд-кортах. На нижнем уровне земли, на том же уровне, что и вход на вокзал, есть фуд-корт, где есть такие торговые точки, как McDonald's, Subway и KFC. Еще один ресторанный дворик расположен на уровне Food On 2 , куда можно попасть прямо из Corner of LaTrobe и Swantston Sts. на эскалаторе. Ресторан Food On 2 был закрыт в 2011 году на реконструкцию, в то время как рядом с ним был открыт новый, более крупный ресторанный дворик, названный обеденным залом, который был открыт на первом этапе реконструкции стоимостью 30 миллионов долларов. [14]

Верхние уровни центральной доме Hoyts кинотеатр, а также боулинг, бары, Grill'd и Melbourne Central Lion отель паб в английском стиле на On3 уровне развлечений. На нижних уровнях находится супермаркет Coles .

Галерея [ править ]

  • Подиум у главного входа на углу улиц Ла Троб и Суонстон после реконструкции.

  • Центральный Мельбурн, вход на Лонсдейл-стрит, ниже моста в Майер Мельбурн.

  • Под легендарным стеклянным конусом

  • Питание на 2-х этажном фуд-корте

  • Различные этажи в центральной части. (2010)

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Мельбурне

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Профиль здания, заархивированный 21 ноября 2011 года в Wayback Machine , Центральная башня Мельбурна.
  2. ^ a b c d Retail. Архивировано 14 ноября 2012 г. в Wayback Machine , The GPT Group.
  3. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 19 августа 2011 года . Проверено 9 июля 2011 года .CS1 maint: archived copy as title (link)
  4. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала 24 января 2009 года . Проверено 9 июля 2011 года .CS1 maint: archived copy as title (link)
  5. Перейти ↑ Sides, Carol (2 февраля 1982 г.). «Глядя на Мельбурн, многие не знают» . Возраст . п. 20 . Проверено 26 апреля 2011 года .
  6. ^ "Курокава Кишо" . Энциклопедия Britannica Online . 2011 . Проверено 26 сентября 2011 года .
  7. ^ a b c d Филип Хопкинс (23 июня 2010 г.). «Реконструкция розничной торговли в Мельбурне Централ» . Возраст . Проверено 26 сентября 2011 года .
  8. ^ a b c d e Технологический институт Бандунг, Ява (сентябрь 1995 г.). «Мельбурн Сентрал - пример постмодернистской урбанизации» . Архивировано из оригинального 28 сентября 2011 года . Проверено 26 сентября 2011 года .
  9. ^ a b c d e Питер Семпл (17 апреля 2002 г.). «Мельбурн Централ для макияжа» . Возраст . Проверено 26 сентября 2011 года .
  10. ↑ Корри Перкин (23 июня 2002 г.). «Перестройка Мельбурна Централ» . Возраст . Проверено 26 сентября 2011 года .
  11. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 19 -го февраля 2011 года . Проверено 10 июля 2011 года .CS1 maint: archived copy as title (link)
  12. ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинального (PDF) 26 марта 2012 года . Проверено 10 июля 2011 года . CS1 maint: archived copy as title (link)
  13. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинального 30 сентября 2011 года . Проверено 10 июля 2011 года .CS1 maint: archived copy as title (link)
  14. ^ "Архивная копия" . Архивировано из оригинала на 1 октября 2011 года . Проверено 9 июля 2011 года .CS1 maint: archived copy as title (link)
Примечания
  • Мельбурн-Сентрал: пример постмодернистской урбанизации

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт