Здание National City Bank | |
Ориентир Нью-Йорка № 0040, 1979 г. | |
Место нахождения | 55 Wall Street Manhattan , Нью-Йорк |
---|---|
Координаты | 40 ° 42'22 "N 74 ° 00'34" W / 40,70611 ° N 74,00944 ° W Координаты: 40 ° 42'22 "N 74 ° 00'34" W / 40,70611 ° N 74,00944 ° W |
Построено | 1836–1841 гг. 1907–1910 гг. (Дополнения) [2] |
Архитектор | Исайя Роджерс (оригинал) McKim, Mead & White (дополнения) [2] |
Архитектурный стиль | Греческое возрождение (оригинал) римский (дополнения) [2] |
Часть | Исторический район Уолл-стрит ( ID07000063 ) |
NRHP ссылка No. | 72000872 (список NRHP), 78001875 (список НХЛ) [1] |
NYCL No. | 0040, 1979 г. |
Знаменательные даты | |
Добавлено в NRHP | 18 августа 1972 г. |
Назначенный НХЛ | 2 июня 1978 г. [5] |
Назначенный NYCL | 21 декабря 1965 г. (снаружи) [3] 12 января 1999 г. (внутри) [4] |
55 Wall Street , также известный ранее как National City Bank Building , это восемь-этажное здание на Уолл - стрит между Уильямом и Ганновере улицы в Финансовом районе в Нижнем Манхэттене в Нью - Йорке . Три нижних этажа были построены в 1836–1841 годах как четырехэтажная Торговая биржа и спроектированы Исайей Роджерсом в стиле греческого возрождения . Между 1907 и 1910 годами McKim, Mead & White удалили первоначальный четвертый этаж и добавили пять этажей.
Уолл-стрит, 55, представляет собой фасад из гранита с двумя колоннадами из двенадцати колонн, обращенными к Уолл-стрит, одна над другой. Внутри находится крестообразный банковский зал со сводчатым потолком высотой 60 футов (18 м) , коринфскими колоннами, мраморными полами и стенами, а также антаблементом вокруг интерьера. Банковский зал был одним из самых больших в Соединенных Штатах, когда он был завершен, а позже был превращен в бальный зал. Офисы National City Bank, предшественника Citibank , располагались в углах банковского зала. С четвертого по восьмой этажи использовались как офисные помещения, но с тех пор были преобразованы в жилые дома.
Здание Торговой биржи было возведено на замену старой постройке, сгоревшей во время Великого пожара в Нью-Йорке 1835 года . На Уолл-стрит, 55, впоследствии размещалась Нью-Йоркская фондовая биржа и Таможня США, пока на Боулинг-Грин не было построено новое здание Таможни . Здание было расширено между 1907 и 1910 годами McKim, Mead & White.и служил штаб-квартирой National City Bank с 1908 по 1961 год. Ситибанк сохранял право собственности на здание до 1992 года. Верхняя часть здания была превращена в отель в 1998–1999 годах, а после закрытия отеля в 2003 году верхние этажи были снова отремонтированы и в 2006 году превратились в кондоминиум. Изначально банковское помещение стало бальным залом.
В 1965 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала внешний вид улицы 55 Уолл-стрит городской достопримечательностью , а в 1999 году была обозначена и часть интерьера. В 1972 году здание было внесено в Национальный реестр исторических мест и было названо памятником архитектуры. Национальный исторический памятник в 1978 году. Он также является частью исторического района Уолл-стрит, района NRHP, созданного в 2007 году.
55 Уолл-стрит занимает полный квартал вдоль Уолл-стрит на севере, Ганновер-стрит на востоке, биржи Плейс на юге и Уильям-стрит на западе. [6] Каждая сторона здания имеет разную длину, и ни одна из сторон не параллельна. [6] [7] [8] Размеры здания: 190,50 футов (58,06 м) на Уолл-стрит, 140,67 футов (42,88 м) на Ганновер-стрит, 196,75 футов (59,97 м) на Exchange Place и 176,75 футов (53,87 м). м) на Уильям-стрит. [9]
Здание расположено около 48 Wall Street и 60 Wall Street на севере, Wall and Hanover Building на востоке, 20 Exchange Place на юге и 15 Broad Street на западе. Сразу за северо - западном углу здания находится вход на станцию Wall Street On The New York City Subway «s Бродвей Седьмой авеню линии (подается по 2 и 3 поезда). [6]
Уолл-стрит, 55 - восемь этажей и подвал; Он состоит из оригинального трехэтажного здания и пятиэтажного пристройки. [7] Первоначальное здание было спроектировано бостонским архитектором Исайей Роджерсом в стиле греческого возрождения и построено между 1836 и 1841–1842 гг. В момент постройки здание было увенчано куполом высотой 124 фута (38 м). [8] [9] [10] Купол имел ширину 80 футов (24 м) и высоту 90 футов (27 м) над этажом главной биржи; [9] его поддерживали «восемь пилястр из прекрасного пестрого итальянского мрамора». [11]Первоначальное строение с куполом было самой заметной частью горизонта Нижнего Манхэттена в начале 19 века. [12]
Чарльз Фоллен МакКим из McKim, Mead & White вместе с Уильямом С. Ричардсоном был нанят для расширения здания в период между 1907 и 1910 годами. Работа McKim, Mead & White включала удаление купола и верхнего этажа; добавление пяти этажей и второй колоннады; и преобразование биржевой площадки в главную банковскую. [10] [2] Всего было добавлено четыре истории. Первый этаж также был немного понижен, чтобы напоминать подвал, так что сам подвал будет обозначен как подвал. [13] Фирма ранее проектировала коммерческие здания, в том числе многочисленные банки. [14]
Фасад состоит из тесаного гранита кладки. Северный и восточный фасады состоят из тринадцати вертикальных архитектурных отсеков , каждый из которых обычно содержит по одному окну на каждом этаже, в то время как сторона Уильям-стрит имеет десять отсеков, а сторона Биржи Плейс - восемь отсеков. [7] [8] Есть вход для арендаторов офисов на Уолл-стрит, 53, на западной стороне здания, в то время как центральный главный вход на 55 Уолл-стрит обслуживает бывшее банковское помещение. [15]
Есть различные антаблементы и карнизы, которые охватывают весь фасад. Две колоннады выходят на Уолл-стрит. Остальные три фасада на Уильям-стрит, Биржевой площади и Ганновер-стрит не имеют колоннад; вместо этого эти стороны содержат пилястры между каждым пролетом на втором и третьем этажах, за исключением центрального пролета с каждой стороны, который представляет собой большое арочное окно. [16] Когда McKim, Mead & White расширили здание, пилястры были расширены до четвертого-седьмого этажей этих фасадов. [17]
Фасад оригинального сооружения представлял собой двенадцать массивных ионных колонн на Уолл-стрит, каждая из которых представляла собой единый блок гранита из Квинси, штат Массачусетс . [9] [18] [19] Каждая из этих колонн имеет высоту 30,67 футов (9,35 м) и диаметр 4 фута (1,2 м). Фасад второго и третьего этажей утоплен за этой колоннадой с прямоугольными оконными проемами в латунных рамах. В центре второго этажа находится вращающаяся дверь и две одинарные двери под двойным латунным фрамугом . [20]
Реконструкция, проведенная McKim, Mead & White, разместила вторую колоннаду коринфских колонн над оригинальным фасадом. [7] [3] Коринфские колонны были привезены из Спрус-Хед, штат Мэн , и Рокпорта, штат Массачусетс . [21] Эти колонны имеют диаметр 3,75 фута (1,14 м), а их центры расположены на расстоянии 14 футов (4,3 м) друг от друга. [17] Поскольку коринфские колонны расположены над ионическими колоннами, расположение колоннад является стилистически точным. [3] [22] Верхняя колоннада имеет такие же размеры, как и нижняя колоннада. [20]
Конструктивная система оригинального здания - каменная кладка, а пристройка - стальная конструкция. Крыша имеет карниз с каменным парапетом , опоясывающий все четыре стороны. [7] Стальная рама расположена на сваях , спускающихся в землю на 35 футов (11 м). [23]
Интерьер имеет общую площадь 241 000 квадратных футов (22 400 м 2 ). [24] В дополнение к основному трехэтажному банковскому залу на первом этаже, были офисные помещения с четвертого по седьмой этажи и помещения для персонала на восьмом этажах. [25] Первоначальный интерьер был полностью снесен и отремонтирован во время ремонта McKim, Mead & White. [21] Банковский зал был спроектирован так же, как зал ожидания Пенсильванского вокзала , еще один проект, разработанный McKim, Mead & White в то же время. [26] Помещения включают мрамор, красное дерево и латунные украшения. [12]
Банковский зал, крестообразное пространство , имеет размеры 187 футов (57 м) с запада на восток и 120 футов (37 м) с севера на юг. [19] [27] [28] На момент постройки он был одним из крупнейших банковских залов США. [16] К нему можно было попасть через пару бронзовых дверей на Уолл-стрит, каждая из которых весила 3 300 фунтов (1 500 кг). [25] В комнате был потолок высотой 60 футов (18 м) с куполом высотой 83 фута (25 м), [25] [a] размером 52 фута (16 м) в поперечнике. [29] Монументальные коринфские колонны высотой 41 фут (12 м) поддерживают элегантный антаблемент, который окружает пространство на двух третях высоты комнаты. В номере также есть элегантные серые полы и стены.кессонный потолок и изящные антресольные перила. [16] [26] В центральном куполе невысокий рельеф. [26] Светло-серый камень был импортирован из Европы для колонн и полов, [25] хотя серый мрамор также использовался для полов и стен. [26] Потолок освещен бронзовыми люстрами, и печати Национального городского банка также были размещены по всему помещению. [16] [21] [26] Купол украшен 16 панелями, четыре из которых имеют направления компаса, а остальные двенадцать имеют астрологические знаки . [23]
Самый большой кессонный свод в банковском зале находится в его южной части. [29] Когда National City Bank переехал в это место в 1908 году, на южной стороне банковского этажа был большой сейф , [17] [26] [30] размером 24 фута (7,3 м) в высоту и 22 фута ( 6,7 м) шириной. Сейф имел систему защиты, которая выпускала горячий пар, если кто-то пытался проникнуть внутрь. [21] [25] [30] Сейф был перенесен в подвал в 1957 году. [19] [b] Мраморный экран и столы кассиров в банках. были расположены вокруг сейфа. В других руках банковского зала были столы для банковских служащих. [26]
В каждом углу банковского зала также было по три этажа офисов. Пространства были спроектированы с небольшим количеством украшений. [21] [25] В юго-восточном углу первого этажа находилась президентская каюта с шестью комнатами, в которую входили офисы руководителя и секретаря, два конференц-зала, холл и украшенный туалет. [20] [29] Еще одним роскошным люксом были конференц-залы на третьем этаже. [20] Пневматические трубки и телеграфные системы использовались для передачи данных между различными отделами National City Bank. [21] [30]Антресоли офиса были соединены балконами, которые выходили с двух сторон комнаты рядом с окнами. В 1925 году над южной частью банковского зала также был сооружен балкон. Апартаменты президента National City Bank находились в юго-восточном углу, в то время как бухгалтеры, отдел облигаций и иностранных дел National City Bank находились в другом углу. [26]
С четвертого по седьмой этажи сдавались под офисы. [25] Эти этажи имеют адрес Уолл-стрит, 53. [15] Лифты для офисных этажей были размещены в северо-западном углу здания, недалеко от улиц Уолл и Уильям. На пятом этаже располагались три столовые для офисных служащих: по одной для офицеров, мужчин и женщин. Также на пятом этаже находились прачечная, кладовая, прислуга и кухня. [17]
На восьмом этаже находился чердак, в котором находились помещения, которыми пользовались сотрудники банка. Дворник жил в углу восьмого этажа, где находился номер с шестью комнатами и туалетом. На восьмом этаже также располагались столовые для мужчин и женщин, а также кухня, комната для мороженого и кухня. Также были предусмотрены столовые для офицеров и гостей, и была еще пара спален с общей уборной. Также было выделено место для библиотеки National City Bank и социального клуба № 8. [25] [21] Часть патио на восьмом этаже может также использоваться как открытый ресторан для сотрудников. [21]
Остатком здания таможни США были тюремные камеры, которые использовались для содержания контрабандистов и шпионов. [23] Подвал использовался для этой цели между 1863 и 1899 годами, [19] с 12 тюремными камерами, которые были расположены в подвале. [31] В стене было встроено пушечное ядро, бочонок с порохом и более 100 элементарных бомб, которые, как полагали, были вооружением для служащих таможни во время беспорядков, устроенных в Нью-Йорке в 1863 году. [27]
В подвале также находится сейфовое хранилище, которое раньше находилось на главном банковском этаже. Бетонный пол подвала имеет толщину 10 футов (3,0 м), поэтому рабочие должны были взорвать пол во время его установки в 1957 году. [19] Подвал также включает оборудование для обогрева и охлаждения. [16]
На участке Уолл-стрит, 55 ранее находился дом, построенный в 1656 году, и жилой квартал, построенный в 1789 году. [21] Первоначальное здание Торгово-промышленной биржи было построено в период с апреля 1825 года по июнь 1827 года, [32] и открыто для посещения. бизнес 1 мая 1827 года. [33] Он был разработан в стиле греческого возрождения Александром Джексоном Дэвисом , Итиэлем Таун и Сэмюэлем Томпсоном. [34] [29] Двухэтажная структура с поднятым подвалом имела фасад 114 футов (35 м) вдоль Уолл-стрит и имела глубину 150 футов (46 м) до Exchange Place. [33] [34] Главный фасад был сделан из белого мрамора Tuckahoe , а входПортик имел мраморную лестницу и четыре ионических колонны. Наверху здания был купол с колоннадой высотой 37 метров. [33] [35] [9] Первая структура была использована хлебных торговцев, [11] , хотя он также имел почтовое отделение, в Нью - Йорке Торгово - промышленную палату , и Нью - Йоркской фондовой бирже . [35] [9] Хотя первоначальное здание способствовало перестройке окрестностей, [36] оно сгорело во время Великого пожара в Нью-Йорке в декабре 1835 года. [18] [37] [38]
Попечительский комитет Торговой биржи собрался в феврале 1836 года и предложил построить более крупное здание на месте старой постройки. Для этого были приобретены оставшиеся на блоке участки. [39] В том же году началось строительство нового здания, спроектированного Исайей Роджерсом. [10] [3] Согласно личным дневникам Роджерса, он переехал со своей семьей в дом в квартале, пока продолжалось строительство. Капсула времени была также размещена в фундаменте здания, хотя поиск капсулы в 1990 - х годах был неудачным. [31] Колонны из квинси-гранита были доставлены по морю отдельными блоками; волы тащили колонны вдоль Уолл-стрит от дока до строительной площадки. [19]Строительство было завершено либо в 1841 [10] [40], либо в 1842 году. [18] [38] Последняя колонна не была установлена до 16 декабря 1844 года, девятой годовщины Великого пожара. [19] Новое здание было первоначально занято Национальным банком торговли до 1853 года, а почтовое отделение в здании работало до 1845 года. [41] Фондовая биржа также располагалась на Уолл-стрит, 55 до 1854 года. [42]
К 1861 году таможня США собиралась переехать на Уолл-стрит, 55, поскольку прежнее местоположение таможни на 26 Уолл-стрит стало слишком маленьким, чтобы вместить все таможенные пошлины агентства. [43] 55 Расположение Уолл-стрит было оптимальным для таможни, потому что Казначейство находилось поблизости, что облегчало транспортировку золота. [18] федеральное правительство Соединенных Штатов подписали договор аренды с Купеческий бирже в феврале 1862 года, намереваясь переехать в здание , которое может, когда купеческие обмен был установлен , чтобы выйти. [44] Уильям А. Поттер впоследствии отремонтировал здание.[10] [18] С августа 1862 года таможня переехала на Уолл-стрит, 55, а 26-я Уолл-стрит была преобразована в здание казначейства. [45] [46] Отделения агентства располагались по одному, и переезд был завершен к декабрю 1862 года. [47] [48] По договоренности, клерки располагались в центральной ротонде под куполом, в то время как кассиры и аудиторы работали в угловых офисах. [48] Три года спустя федеральное правительство купило 55 Уолл-стрит. [45] В здании также жили другие арендаторы, в том числе American Bank Note Company , которая управляла типографией валюты в пентхаусе между 1862 и 1867 годами. [49] [50]Среди известных сотрудников здания в это время был Честер А. Артур , который в 1870-х годах был сборщиком порта Нью-Йорка, а позже стал президентом США. [51] Писатель Герман Мелвилл также работал в здании судовым инспектором в течение 19 лет. [31]
В феврале 1888 года, Уильям Дж Фрайер младший , суперинтендант ремонт федерального правительства зданий Нью - Йорке, написал в департамент Соединенных Штатов казначейства «ю.ш. Наблюдательным архитектора о„старом, влажном, плохо освещенных, плохо вентилируемом“ кварталы на Уолл-стрит, 55. [18] [52] Журнал « Архитектура и строительство » назвал это письмо «достойным вдумчивого исследования». [53] Это привело к акту Конгресса, который позволил выбрать место для новой таможни и склада оценщика. [54] Вскоре после этого Фрайер представил свой отчет Торговой палате штата Нью-Йорк . [52]Палата заявила в 1889 году, что «мы серьезно не рассматривали вопрос о переносе нынешней таможни, так как она хорошо расположена и, если будет сочтена неадекватной, может быть легко расширена, чтобы удовлетворить все потребности правительства на неопределенный срок. время впереди ". [55] К концу века расположение таможни на Уолл-стрит, 55 уже не было выгодным, поскольку было проще использовать чек или сертификат для оплаты доходов. [18] [56]
Несмотря на сопротивление новой структуре, законопроект о приобретении земли под новую таможню и продаже старого здания был принят обеими палатами Конгресса США в начале 1891 года. [57] Никакого прогресса не было достигнуто до 1897 года [58] и ниже. Закон Tarsney , Касс Гилберт был выбран для разработки нового США Custom House на 1 Bowling Green . [59] Джеймс Стилман , президент National City Bank (банк-предшественник Citibank), впоследствии договорился о том, что его компания купила 55 Wall Street и сделала ее штаб-квартирой National City Bank. В то время банк был одним из крупнейших в Соединенных Штатах, хотя располагался он в полуразрушенном помещении на Уолл-стрит, 52, прямо к северу. [12] [60] [61] Здание было продано National City Bank 4 июля 1899 года за 3,265 миллиона долларов. [62] [63] [64] Этому способствовала дружба Стилмана с президентом Уильямом МакКинли и министром финансов США Лайманом Гейджем . [9]
Таможенная служба США оставалась в течение восьми лет после продажи. [65] Сделка подверглась критике со стороны демократов в Палате представителей , которые заявили, что продажа была «экстравагантным» использованием денег, [66] и на беспристрастном голосовании в 1905 году Палата представителей заблокировала ассигнования, которые могли бы оплатили арендную плату Таможенной службы Городскому банку. [67] В рамках соглашения City Bank с федеральным правительством банк оплатил все, кроме 40 000 долларов покупной цены. National City Bank еще не получил права собственности на 55 Wall Street, хотя налоговые инспекторы оценили здание в 5 миллионов долларов. [68] В 1906 году правительство Нью-Йорка подало в суд на City Bank за неуплату налогов.[69] [70] Представители банка заявили, что, поскольку он не получил права собственности на здание, банк не должен платить налоги на имущество. [71] Республиканцы Палаты представителей вконце концов утвердили размер арендной платы за здание в июне 1906 года. [72]
Стилман хотел расширить здание, наняв McKim, Mead & White в 1904 году. [14] [20] Стэнфорд Уайт был первоначальным руководителем проекта, хотя он умер в 1906 году до начала работ. Уайт предложил перепроектировать здание, чтобы оно напоминало Пантеон в Риме , и Стилман впоследствии отправил вице-президента City Bank в Италию для изучения архитектуры Пантеона. [12] [20] Вплоть до начала 1907 года было неясно, построит ли City Bank новую структуру от 18 до 20 этажей или расширит существующее здание, поэтому McKim, Mead & White попросили подготовить два набора планов. [73] Таможенная служба переехала в Боулинг-Грин 4 ноября 1907 г. [65]после чего началась реконструкция здания. [13] [74] Ремонт включал замену четвертого этажа, добавление еще четырех этажей, а также полное разрушение и восстановление интерьера. [12] [18] [25] Уолл-стрит, 55, стала новым домом для National City Bank 19 декабря 1908 года. [25] [75] Посыльные возили авуары банка на 500 миллионов долларов между старым и новым офисами в кожаных сумках, содержащих 10 000 долларов. часть. [25] [30] Несколько дней спустя здание открылось для публики. [30]
После завершения ремонта юридическая фирма National City Bank Shearman & Sterling открыла офисы на верхних этажах. [16] [24] Согласно журналу Forbes в 1917 году, филиал на Уолл-стрит, 55 «ведет больше бизнеса в своем головном офисе, чем под крышей любого другого негосударственного банка на Земле». [76] Балкон был построен в 1925 году на южной стороне главного банковского помещения. [26] National City Bank и Farmers 'Loan and Trust Company объединились в 1929 году. National City Bank взял на себя банковские операции расширенного банка, в то время как Farmers' Trust стал City Bank Farmers Trust Company, дочерней компанией National City Bank, и взял на себя управление довериеоперации. [77] Впоследствии, Городской банк Farmers Trust построил новую структуру на 20 Exchange Place сразу на юг, чтобы разместить операции расширенного банка, [78] [79] и 20 Exchange Place было завершено в 1931 году. [80] First National Банк также переехал на Уолл-стрит, 55, со своего прежнего места на Уолл-стрит, 2, на углу с Бродвеем, после того как Департамент строительства города Нью-Йорка счел 2 Уолл-стрит небезопасным. [81] Два здания вместе служили глобальной штаб-квартирой National City Bank и были соединены ныне снесенным пешеходным мостом через Exchange Place. [78] [80]
National City Bank слился с First National City Bank в 1955 году и стал First National City Bank. [82] В тот же период в 1950-х годах было восстановлено главное банковское помещение на Уолл-стрит, 55, а проект был завершен к 1958 году. [20] [83] Двухэтажное хранилище сейфов было перенесено в подвал между Сентябрь и ноябрь 1957 г. [19] Вскоре после этого, в марте 1958 г., Городской банк Farmers Trust взял на себя строительство небоскреба на 399 Парк-авеню , который семья Астор ранее строила. Новая структура должна была содержать большую часть операций First National City Bank. [83]В 1961 году фермерский фонд городского банка переехал на недавно построенную 399 Парк-авеню. [84] Четыре года спустя Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка назвала внешний вид 55 Уолл-стрит одной из первых официальных достопримечательностей города. [85]
Спустя годы после того, как First National City Bank переместил свою штаб-квартиру, 55 Wall Street продолжил работу в качестве розничного отделения с полным спектром услуг, по-прежнему нося название Branch # 001. Он также оставался важным местом для частных банковских операций, [15] хотя First National City Bank был переименован в Citibank в 1976 году. [86] «Универсальная кассовая» была установлена в банковском зале в 1979 году, проект, который был разработан Walker Group и осуществляется AJ Construction Company. В это же время была восстановлена часть внешней парапетной стены. [26] [87] Разработчик Джордж Кляйн купил 363 000 квадратных футов (33 700 м 2 ) прав на эфирное вещание 55 Уолл-Стрит.в 1983 году, в рамках строительства прилегающей 60 Wall Street [88], шаг, который был поддержан Комиссией по сохранению достопримечательностей. [89] Shearman & Sterling покинула дом 55 на Уолл-стрит в 1987 году. В том же году Джеффри Гурал, Барри Госин и Филип Пилевски купили 55 Wall Street за 49 миллионов долларов. [24] Milgrim Thomajan & Lee , большая юридическая фирма, расположенная в центре Манхэттена, арендовала 11 000 м 2 , став одним из основных арендаторов в 1980-х и начале 1990-х годов. [15]
Впоследствии Гурал, Госин и Пилевский потратили более 20 миллионов долларов на ремонт здания. [24] Пока продолжались ремонтные работы, главный инженер здания выиграл лотерейный джекпот в размере 3 миллионов долларов и ушел в отставку. [31] В 1990 году группа продала 55 Уолл-стрит частным японским инвесторам за 69 миллионов долларов. [24] Покупателем позже была названа токийская строительная компания Кадзима. [31] Ситибанк прекратил свое присутствие в этом здании через два года, [23] и Migrim Thomajan & Lee обанкротились. [15]После этого улица Уолл-стрит, 55 использовалась в основном для съемок, поскольку ротонда была пуста, и большая часть офисных помещений на верхних этажах также была пуста. Здание было изображено в рекламных объявлениях, таких как Cadillac и паевой инвестиционный фонд PNC Inc., а также в таких фильмах, как « Бэтмен навсегда» и « Крепкий орешек с местью» . [15] Из-за различных статусов Уолл-стрит, 55 , это не позволяло потенциальным арендаторам легко ремонтировать внешний вид, и ротонда была привлекательной только для крупных розничных торговцев, в то время как арендаторы офисов были отнесены к боковому входу. [15]Несмотря на это, несколько фирм проявили интерес к аренде офисных помещений, несмотря на отсутствие потенциальных арендаторов ротонды. [15]
Застройщик Дональд Трамп сделал предложение о покупке 55 Wall Street в 1996 году за 20 миллионов долларов, что, по его словам, было выгодной ценой. В то время многие арендаторы покинули здание после истечения срока их аренды, а избыток свободных площадей в Нижнем Манхэттене снизил стоимость недвижимости в этом районе. [90] Трамп в конечном итоге решил не покупать 55 Wall Street, и вместо этого он был куплен одной из дочерних компаний Credit Suisse First Boston за 21,15 миллиона долларов. Кадзима понесла большие убытки при продаже здания, и Credit Suisse хотел превратить 55 Wall Street в жилое здание или отель. [91] В сентябре 1997 года здание было куплено группой, возглавляемой ресторанно-бальной компанией Cipriani SA., бизнесмен Сидни Киммел и оператор отеля Jerome Т. Ричард Бутера за 27 миллионов долларов. К тому моменту в Нижнем Манхэттене был высокий спрос на роскошные отели. [92]
Начиная с 1998 года, здание было полностью переоборудовано в роскошный отель [23], а банковский зал стал бальным залом и помещением роскошных ресторанов под названием Cipriani Wall Street. [93] В середине ремонта Cipriani был заменен на Regent Hotels & Resorts в качестве предполагаемого оператора отеля. [94] Киммел также выкупил долю Cipriani в контракте на управление 55 Wall Street. [95] Regent Wall Street Hotel открылся в 2000 году с 144 номерами, рестораном и фитнес-центром. [96] После того, как теракты 11 сентября разрушили близлежащий Всемирный торговый центр.в 2001 году улица Уолл-стрит, 55 служила центром помощи рабочим и жителям [97] и использовалась посетителями кинофестиваля Tribeca . [98] Однако отель в целом потерял бизнес, и в результате он закрылся в 2003 году. [97] Здание было снова отремонтировано, и Cipriani преобразовал его в жилые кондоминиумы в рамках проекта, который был завершен в 2006 году. [99] Главный банковский этаж был преобразован в Cipriani Wall Street, где с 2015 по 2019 год проходила церемония вручения наград Peabody Awards [100].
По словам Стиллмана, президента City Bank, расширение Уолл-стрит в 1900-х годах должно было стать «внешним и видимым признаком силы и комбинации». [101] Один писатель охарактеризовал этот проект как «храм финансов», который был «одним из самых богатых банковских домов в Соединенных Штатах». [12] Архитектурная критика была неоднозначной: некоторые критики хвалили Стилмана за то, что он сохранил старую структуру, а не заменил ее современным небоскребом. Однако непосредственный преемник Стиллмана Фрэнк А. Вандерлип предпочел такую башню, потому что он предсказал, что National City Bank быстро перерастет пространство. Точно так же другие критики «рассматривали ремонт как эстетическое отклонение»,особенно что касается сопоставления колоннад. [30]Интерьер был встречен критиками: в четвертом издании путеводителя AIA по Нью-Йорку интерьер был назван «не имеющим себе равных в Америке» [102], а переоборудованный банковский зал был назван одним из «самых элегантных бальных залов в мире». [103]
Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка назвала внешний вид здания достопримечательностью 21 декабря 1965 года. Это было одним из первых ориентиров, обозначенных LPC на Манхэттене. [3] [85] [104] Впоследствии улица Уолл-стрит, 55 была внесена в Национальный реестр исторических мест в 1972 году [1], а в 1978 году она также была признана национальной исторической достопримечательностью . [5] Интерьер банковского этажа был сделан городская достопримечательность 12 января 1999 года. [4] В 2007 году здание было определено как собственность, вносящая вклад в Исторический район Уолл-стрит , [105] район NRHP. [106]