Northern Crossing , ранее называвшийся Valley West Mall с 1973 по 1996 год и Manistee Town Center с 1996 по 2000 год, представляет собой торговый центр к югу от Северной авеню между 55-й и 59-й авеню в Глендейле, штат Аризона , США. Построенный в 1973 году как закрытый торговый центр, он превратился в центр власти в 2000 году после многих лет упадка. Northern Crossing — это центр силы , якорными магазинами которого являются Walmart и Lowe's .
Торговый центр Valley West открылся 30 августа 1973 года [3] как первый крупный торговый центр в городе Глендейл; [2] Якорный магазин Montgomery Ward , четвертый в Долине, уже открылся для бизнеса 11 июля. [4] Торговый центр первоначально принадлежал Valley West Shopping Center, Inc.; В дизайне Edward M. Cohon and Associates использовались испанские архитектурные элементы. [2] [5] Разработанный двумя компаниями из Миннеаполиса , торговый центр возглавляли Montgomery Ward, Boston Store , Bostrom's и McMahan's Furniture , а также 50 других магазинов. [1]Одна из этих компаний, Ericson Development, приступила к строительству аналогичного торгового центра, который будет построен в Темпе и также будет закреплен за Ward и Boston Store; они остановили работу в торговом центре из-за перерасхода средств. [6] Bostrom's, розничный продавец товаров для дома, обанкротился в 1975 году. [7] В 1976 году Boston Store построил в торговом центре более новый и большой магазин; их предыдущее местоположение было продано компании JC Penney , которая переехала из небольшого магазина в центре Глендейла. [8]
Торговый центр продолжал удерживать свои позиции в течение 20 лет, даже когда на западной стороне открылись новые торговые центры, включая Metrocenter и Westridge Mall . IRT Property Co. из Атланты инвестировала 3 миллиона долларов во внутренние и внешние улучшения в начале 1990-х годов [9] , а в начале 1993 года торговый центр на 92 процента был сдан в аренду. [10] Однако Valley West потеряла двух важных якорных арендаторов, когда Arrowhead Позже в том же году открылся Towne Center как главный торговый центр в Западной долине. JCPenney и Montgomery Ward, занимающие 55 000 кв. футов (5 100 м 2 ) и 130 000 кв. футов (12 000 м 2 ) соответственно [11]— перебежал в новый торговый центр. После интенсивного давления со стороны общественных групп с целью сохранить присутствие в торговом центре [12] Монтгомери Уорд открыл магазин Outlet World, третий в своем роде для сети, в качестве замены в Valley West. [9] Магазин Outlet World присоединился к Boston Store и Bealls Outlet в качестве оставшихся якорей. [10] Центр потерпел неудачу в своих попытках привлечь якоря, которые покинули Maryvale Mall , еще один умирающий центр, когда эти розничные торговцы решили разместиться в более крупном Вестридже. [13] В следующем году McMahan's был приобретен национальной мебельной сетью Heilig-Meyers . [14]
Открытие Arrowhead и потеря якорей привели к тому, что Valley West попала в штопор. К январю 1995 года в торговом центре было всего 43 магазина вместимостью 75 человек [15] , а к октябрю — всего 17. [13] Эксперты по розничной торговле сообщили городу Глендейл, что торговый центр «функционально устарел» и что «точечное землетрясение» может быть полезным на территории торгового центра. [16] В сентябре Бостонский магазин, чартерный арендатор и якорь, закрылся через 22 года. [17]
IRT продала больной торговый центр Луи Дарвишу, владельцу торговых центров в Глендейле и Месе , в 1996 году. [18] Осталось всего четыре магазина: Outlet World, Heilig-Meyers и два встроенных арендатора. [19] Дарвиш объявил о планах отремонтировать внешний вид и входы в торговый центр и переименовать центр Manistee Town Center, чтобы связать его с реконструкцией бывшего ранчо Manistee , примыкающего к торговому центру, в жилье. [18] В течение нескольких лет при Дарвише состояние торгового центра улучшилось, что привлекло несколько новых арендаторов и вновь открыло кинотеатр в торговом центре. [14]В 1997 году General Factory открылась в бывшем якоре Boston Store, но Outlet World закрылся вместе с автоцентром Wards, который продолжал работать после преобразования баннера. [20]