Общественное использование является юридическим требованием в соответствии с положением о выручке («частная собственность не может быть изъята для общественного пользования без справедливой компенсации») Пятой поправки к Конституции США , согласно которой владельцам собственности, конфискованной в выдающихся владениях для «общественного пользования», выплачивается вознаграждение. "просто компенсация".
Различие между общественным использованием и общественными целями привело к созданию запутанной с точки зрения доктрины и весьма спорной подгруппы доктрины общественного использования. Этот спор возобновился после решения Верховного суда по делу Кело против города Нью-Лондон (2005 г.). В этом решении Суд поддержал прецедент в отношении поступлений от экономического развития, изложенный в деле Hawaii Housing Authority v. Midkiff and Berman v. Parker , и разрешил в решении 5-4 изъятие частной собственности, которая должна была быть передана в собственность. частный застройщик. В деле Соединенных Штатов против Gettysburg Electric Ry. Co. , 160 U.S. 668(1896 г.), Верховный суд постановил в 1896 г., что захват железной дороги для исторического памятника на поле битвы при Геттисберге «кажется» «общественным использованием». [1]
Взятие, не предназначенное для «общественного пользования», прямо не покрывается доктриной [2], однако такое изъятие, вероятно, нарушит права на надлежащую правовую процедуру согласно Четырнадцатой поправке или другому применимому законодательству. [3]
Рекомендации
- ^ Соединенные Штаты против Gettysburg Electric Ry. Co. , 160 US 668 (1896).
- ^ См. Берман против Паркера .
- ^ См. , Город Питтсбург против Alco Parking Corp., 417 US 369 (1974).
Смотрите также
- Берман против Паркера (1954)
- Управление жилищного строительства Гавайев против Мидкиффа (1985 г.), в котором Верховный суд постановил, что захват земли арендодателем с целью передачи ее арендаторам-домовладельцам, проживающим на ней в принадлежащих им домах, удовлетворяет конституционному требованию "общественного пользования" .
- Кело против города Нью-Лондон (2005)
- Выдающаяся область, поистине трехсторонний вопрос