Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Случайный дом, башня и парк Империал
Random-house2.jpg
Башня с юго-запада
Общая информация
Положение делПолный
ТипКвартиры, офис
Место расположения1745 Broadway / 230 West 56th Street, Нью-Йорк
Координаты40 ° 45′55 ″ с.ш. 73 ° 58′57 ″ з.д. / 40.765341 ° N 73.982502 ° W / 40.765341; -73.982502 Координаты : 40.765341 ° N 73.982502 ° W40 ° 45′55 ″ с.ш. 73 ° 58′57 ″ з.д. /  / 40.765341; -73.982502
Строительство началось2000 г.
Завершенный2003 г.
Расходы300 миллионов долларов
ВладелецSL Green / Ivanhoé Cambridge / Witkoff / Lehman Brothers (офисная часть)
Высота
Крыша684 футов (208 м)
Верхний этаж52
Технические детали
Площадь пола860 036 квадратных футов (79 900,0 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторСкидмор, Оуингс и Меррил и Исмаэль Лейва
Инженер-строительТорнтон Томасетти

Башня Random House Tower , также известная как Park Imperial Apartments , представляет собой 52-этажную [1] башню многофункционального назначения на Манхэттене , Нью-Йорк . Он принадлежит компаниям по недвижимости SL Green Realty и Ivanhoé Cambridge , при этом офисная часть с самого начала сдана в аренду в качестве штаб-квартиры книжному издательству Random House и его материнской компании Penguin Random House (образована в 2013 году) с 2016 года, дав зданию свое название. ; над офисами следует роскошный жилой комплекс. Вход PRH находится на Бродвее.и поднимается на 27 этажей, а вход в жилой комплекс находится на 56-й Западной улице. Это 77-е по высоте здание в Нью-Йорке, высота которого составляет 684 футов (208 м) .

Описание [ править ]

Комплекс находится на трапециевидном блоке между 55-й и 56-й улицами и повторяет угол Бродвея. Он имеет зазубренные неудачи, чтобы улучшить вид на Центральный парк .

Башня Random House Tower разделена на две части: офисные этажи со 2 по 26 этажи и жилые этажи с 27 по 51 этаж. [2] Первый этаж содержит 32 000 кв. Футов (3 000 м 2 ) торговых площадей. [3] Каждую из секций спроектировали отдельные архитекторы. Skidmore, Owings & Merrill спроектировали офисную часть со стальным каркасом. Архитекторы Ismael Leyva и Адам Д. Тихани спроектировали жилую часть с бетонным каркасом. Две секции не полностью совпадают, и на 26 и 27 этажах были построены фермы для передачи нагрузки. [4]

В жилой части башни 130 квартир. В квартирах трехметровые потолки, есть пять пентхаусов площадью до 2970 кв. Футов (276 м 2 ). [3] Жилые этажи в маркетинговых целях пронумерованы 48-70. Среди первых арендаторов были рэпер П. Дидди и питчер New York Yankees Рэнди Джонсон . [4]

В здании есть два демпфера массы с гидравлической регулировкой , которые предназначены для гашения колебаний здания. Расположенные на 50-м этаже, они имеют бетонные стены толщиной 16 дюймов (41 см), шириной 20 футов (6,1 м), длиной 70 футов (21 м) и высотой 12 футов (3,7 м). Один танк идет с запада на восток, а другой с севера на юг. [2]

История [ править ]

Когда срок аренды своей давней штаб-квартиры по адресу 201 East 50th Street подходил к концу, Random House решил расширить свою штаб-квартиру и переехать в недавно построенную башню. Первоначально они планировали в 1998 году построить башню на 45- й улице и Бродвее напротив штаб-квартиры своей материнской компании Bertelsmann на Бродвее 1540 с соединяющим их неоновым светом эстакады через 45-ю улицу, но после долгих переговоров владелец собственности отказался от этих планов . В поисках альтернативы компания поговорила с различными застройщиками, которые уже планировали многоквартирные дома, и в 1999 году остановилась на проекте Стивена М. Росса на Бродвее и 55-й улице, который уже находился в стадии строительства. Впоследствии они поручили архитекторам разработать новый дизайн. [5]

В то время как здание функционировало как штаб-квартира Random House с тех пор, недавно созданная в 2013 году материнская компания Penguin Random House первоначально работала из Сохо по адресам 345 и 375 Hudson Street. В 2016 году, за два года до окончания срока аренды Random House Tower, компания продлила контракт до 2033 года, а также переехала в башню своей дочерней компании. Здесь Penguin Random House занимает 603 650 кв. Футов (56 081 м 2 ) и насчитывает 2400 сотрудников. [3]

Критический прием [ править ]

Критики отмечают, что три его главные башни создают впечатление трех книг (хотя архитекторы называли их «тремя скользящими кристаллами»). [6]

Ссылки [ править ]

  1. ^ http://www.aviewoncities.com/buildings/nyc/randomhousetowerandparkimperial.htm
  2. ^ а б Тамболи, Акбар; Томасетти, Торнтон (2005). "Манхэттенские небоскребы смешанной конструкции с настроенной жидкостью и массой" (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . С. 2–3 (PDF pp. 4–5) . Проверено 8 августа 2020 года .
  3. ^ a b c Putzier, Конрад (7 сентября 2016 г.). «Penguin Random House подписывает контракт на расширение SF 604K на Бродвее 1745 г. С.Л. Грина» . Настоящая сделка . Проверено 14 февраля 2020 года .
  4. ^ a b "Рэндом Хаус Тауэр, Нью-Йорк" . Emporis . Проверено 8 августа 2020 года .
  5. ^ Bağlı, Чарльз В. (4 февраля 1999). "55-я улица считается местом для башни случайного дома" . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 8 августа 2020 года . 
  6. ^ Большой гридлок

Внешние ссылки [ править ]

  • Профиль Emporis
  • Парк Империал в CityRealty
  • Профиль Skyscaperpage.com
  • Профиль Wirednewyork
  • in-Arch.net: профиль и информация