.jpg/440px-Regency_Square_Mall_(8722185512).jpg) Вход на площадь Ридженси, апрель 2013 г. | |
 | |
| Место расположения | Хенрико, Вирджиния , США |
|---|---|
| Координаты | 37 ° 36′05 ″ с.ш. 77 ° 34′04 ″ з.д. / 37.601345 ° N 77.567726 ° W Координаты : 37.601345 ° N 77.567726 ° W37°36′05″N 77°34′04″W / |
| Адрес | 1420 Parham Road |
| Дата открытия | 16 октября 1975 г . |
| Разработчик | Леонард Фарбер |
| Управление | Кушман и Уэйкфилд Тальхимер |
| Владелец | Thalhimer, Rebkee Co |
| Кол-во магазинов и услуг | 60+ |
| Кол-во якорных арендаторов | 4 (все вакантно) |
| Общая площадь торговых помещений | 820 000 квадратных футов (76 180,5 м 2 ) [1] |
| Кол-во этажей | 2 |
| Стоянка | Крытые и парковочные площадки |
| Интернет сайт | www |
.jpg){kind=link}
Regency Square - закрытый торговый центр за пределами Ричмонда, штат Вирджиния, в некорпоративном округе Хенрико, штат Вирджиния , США. Открытый в 1975 году, в торговом центре есть ресторанный дворик и более 60 арендаторов, в настоящее время не имеющих якорей. Macy's , у которого было два офиса на площади Ридженси, закрылся весной 2016 года, Sears закрылся летом 2017 года, а JCPenney закрылся осенью 2020 года. Forever 21 закрылся в начале 2020 года в рамках плана реструктуризации этого бренда.
История [ править ]
Площадь Ридженси открылась в 1975 году. Ее разработал Леонард Фарбер из Помпано-Бич, Флорида [2], совместно с местным застройщиком Э. Карлтоном Уилтоном.
На момент открытия торгового центра якорными магазинами были JCPenney , Sears , Miller & Rhoads и Thalhimer's . Помимо открытия фуд-корта в 1987 году, торговый центр практически не изменился. [3] После того, как Miller & Rhoads закрылась в 1990 году, Hecht купил это место вместе с тремя другими бывшими магазинами Miller & Rhoads в Вирджинии и превратил его в Hecht's. [4] Два года спустя цепь Талхимера была также приобретена Хехтом, и в результате сеть Талхимеров стала вторым местонахождением Хехта.
В 1991 году Уилтон продал торговый центр компании Prudential. Затем в 1997 году Taubman Centres приобрели торговый центр Regency Square. [5] В 2003 году было добавлено детское игровое место. [3]
В январе 2012 года Таубман вернул торговый центр своему ипотечному кредитору, чтобы избежать обращения взыскания на имущество. [6] Кредитор нанял Jones Lang LaSalle для управления недвижимостью.
В феврале 2015 года местные компании Thalhimer Realty Partners и The Rebkee Company купили Regency за 13,1 миллиона. Новые владельцы планируют оживить торговый центр, сосредоточив внимание на розничной торговле. [7]
В 2016 году Macy's закрыла оба своих магазина на площади Ридженси в рамках общенационального закрытия 40 магазинов. [8]
В сентябре 2017 года Sears закрыла свой магазин на площади Ридженси в рамках общенационального закрытия 16 магазинов. Это оставило JCPenney единственным оригинальным якорем торгового центра. [9]
В том же месяце была снесена эстакада над одним из входов в торговый центр [10], начавшиеся работы по реконструкции торгового центра за 30 миллионов долларов. Он уберет парковочную площадку на втором этаже торгового центра, сделав парковочное место полностью ровным. Regal Entertainment Group также переедет в бывшие помещения Macy's. [11]
В сентябре 2019 года Forever 21 объявила, что закроет свой двухуровневый магазин на площади Ридженси после подачи заявления о банкротстве по главе 11 . [12]
20 августа 2020 года было объявлено, что JCPenney также закроется в ноябре 2020 года в рамках плана закрытия 155 магазинов по всей стране, в результате чего торговый центр останется без якорей. [13]
Конкуренция с другими торговыми центрами [ править ]
На площади Ридженси возникла дополнительная конкуренция в розничной торговле в 2003 году, когда поблизости открылись два других торговых центра: Short Pump Town Center и Stony Point Fashion Park , последний также является собственностью Таубмана. [14]
Ссылки [ править ]
- ^ «Лизинговая информация» . Центры Таубмана .
- ^ Jr, Гарри Kollatz (2 февраля 2015). «Семейные ценности» . richmondmagazine.com . Проверено 29 ноября, 2019 .
- ^ а б http://www.accessmylibrary.com/coms2/summary_0286-8865008_ITM
- ^ «Hecht's откроет 4 подразделения - бывшие магазины M&R (универмаги Hecht's, Miller и Rhoads) - Daily News Record | HighBeam Research» . 22 октября, 2012. Архивировано из оригинального 22 октября 2012 года . Проверено 29 ноября, 2019 .
- ^ HighBeam [ мертвая ссылка ]
- ^ "Кредитор возвращает торговый центр Вирджинии после того, как REIT снизил ипотеку на 72 миллиона долларов" . Закон360 . 5 января 2012 г.
- ^ Times-Dispatch, Кэрол Хазард Ричмонд. «Торговый центр Regency Square на пороге под капитальный ремонт» . Ричмонд Таймс-Диспетч . Проверено 29 ноября, 2019 .
- ^ ХОЛЛМАН, РЕНДИ. «Macy's закрывает три магазина в Ричмонде - на Ридженси-сквер и Вирджиния-Центр-Коммонс» . Ричмонд Таймс-Диспетч . Проверено 29 ноября, 2019 .
- ^ Гиллиган, ГРИГОРИЙ J. (6 июня 2017). "Sears закроет магазин Regency Square в округе Хенрико" . Ричмонд Таймс-Диспетч .
- ^ "Бульдозеры копаются для реконструкции площади Ридженси" . 12 сентября 2017 . Проверено 29 ноября, 2019 .
- ^ "Торговый центр Regency Square обновляется, новый якорь" . 12 июня 2017 . Проверено 29 ноября, 2019 .
- ↑ Гиллиган, Грегори Дж. (1 ноября 2019 г.). «Большой арендатор закрывает магазин в торговом центре Regency; жилой комплекс на 320 квартир спроектирован для бывшего магазина Sears» . Ричмонд Таймс-Диспетч . Ричмонд, Вирджиния : Berkshire Hathaway . Проверено 3 февраля 2020 года .
- ^ https://richmond.com/business/jc-penney-plans-to-close-two-stores-in-virginia-including-one-in-henrico-county/article_edc0431b-c276-5400-a3e4-c1be2cdf3bb3.html
- ^ Гиллиган, Gregory J. (2003-09-03). «Ричмонд, штат Вирджиния, девелопер видит завершение масштабной идеи торгового центра» . Проверено 3 ноября 2008 .
Внешние ссылки [ править ]
- Официальный веб-сайт
