Regent Center - большой бизнес-парк в Госфорте , Ньюкасл-апон-Тайн , Англия . Бизнес-парк является домом для различных компаний, в том числе банковской группы Virgin Money , головной офис которой расположен на территории. Центр имеет собственную транспортную развязку со станцией метро Tyne & Wear и интегрированной автобусной станцией .
История
North British Properties начали строительство Regent Center в 1970 году и закончили в 1981 году; на момент завершения это был самый большой офисный комплекс в Европе, занимавший общую площадь 11 акров (4,5 га). [1] Земля - бывшее место Риджент-Ямы шахты Кокслодж . В конце 2008 года центр представил новый логотип и фирменный стиль; девиз центра - «Лучше для бизнеса».
Текущий собственник-застройщик - Omnia Offices, купившая комплекс в 2015 году и переоборудовавшая часть офисных помещений в жилые квартиры. [2] Предыдущим владельцем был Kennedy Wilson Europe Real Estate, который приобрел его вместе с остальной частью портфеля Jupiter в Fordgate Group в июне 2014 года. [3] [4]
Жильцы
Virgin Money и LNER имеют офисы в Regent Center. Бывшие жильцы Риджент Центра являются HM Revenue & таможня , а также водителя и транспортного средства лицензирования агентства , Здоровье & Executive безопасности и Лейбористской партии ,. [5] Кроме того, у Sage Group , Northern Engineering Industries , Cundall [6] и AMEC были офисы в Regent Center. Здесь располагался региональный центр Открытого университета Ньюкасла , хотя в 2009 году он был перенесен в Гейтсхед [7].
Здесь также есть парикмахерская / кафе, а также тренажерный зал и физиотерапевт. Ранее в зданиях Regent Center располагался филиал Barclays Bank.
Место расположения
В нескольких минутах ходьбы от Риджент-центра находятся Риджент-центр Interchange , Академия Госфорта, библиотека Госфорта и центр обслуживания клиентов, а также развлекательный центр Госфорта, в котором есть несколько удобств, включая бассейны и тренажерный зал. Существует также Asda супермаркет рядом, который в середине 2007 года было расширение , построенный в котором находится ресторан. Напротив Asda есть продуктовый магазин Marks & Spencer ; раньше на этом месте располагался мебельный магазин, а ранее здесь был выставочный зал Jaguar Cars . Госфорт-Хай-стрит также находится в нескольких минутах ходьбы. Начальная школа Св. Чарльза расположена на Риджент-Фарм-роуд, напротив зданий Virgin Money, между Риджент-центром и жилым комплексом Regent Farm Estate.
Риджент-Пойнт
Были предоставлены заявки на проектирование для расширения и модернизации большой части территории Regent Center, которая примыкает к линии метро . В апреле 2007 года начались работы на этом участке земли, который также называется Риджент-Пойнт ; [8] Строительные работы начались в начале 2008 года на здании площадью 100 000 кв. Футов (9 300 м 2 ). [9] Это четырехэтажное офисное здание с застекленной угловой башней, построенное по образцу существующих зданий Риджент-центра.
Клейтон-хаус, занимавший участок в Риджент-Пойнте, был снесен в 1999 году, поэтому участок пустовал много лет. [10] Было принято множество различных планов для этого участка, включая планы 5-этажного здания в 1998 году. В 2004 году были планы 7-этажного здания с торговыми площадями на первом этаже, однако эти планы были отменены. в июле 2005 г.
Разработчик Fordgate Group назначил Bowmer & Kirkland главным подрядчиком Regent Point. Архитекторами выступили Howarth Litchfield Partnership, инженерами-консультантами - Cundall , и компания Home Stretch Properties Ltd. также участвовала в проекте. Компания Caunton Engineering Ltd поставила и смонтировала более 600 тонн стальных конструкций для балок и колонн. [11] Здание имеет рейтинг BREEAM «Отлично». [12]
В ноябре 2013 года Regent Point была приобретена фондом NHS Trust в Ньюкасл-апон-Тайн , в лице GVA, за нераскрытую сумму. [13]
Девственные деньги
Штаб- квартира банка Virgin Money находится в Джубили-Хаус, который примыкает к Риджент-центру, но не является его частью. Red Box Design Group участвовала в разработке всех (в настоящее время стоящих) зданий для банка.
Центральным центром Regent Center с 1965 года [14] было старое 7-этажное здание Northern Rock. В начале 2006 года это здание было снесено [15], и его замена, известная как Дом партнерства , высотой в 10 этажей и стоимостью 35 миллионов фунтов стерлингов, была завершена в ноябре 2008 года. [16] Два других здания Northern Rock на этом участке были завершены. в 1990-е годы; Еще два здания были построены в начале 2000-х годов. В башне 1960-х годов также находился филиал банка Northern Rock.
В 2007 году компания Northern Rock столкнулась с финансовыми трудностями из-за кризиса субстандартного ипотечного кредитования и была национализирована в 2008 году. Это привело к тому, что компания приняла решение о сокращении штата, включая сокращение рабочих мест и решение выставить это новое здание на продажу или в аренду. [17] Городской совет Ньюкасла потратил 22 миллиона фунтов стерлингов на покупку здания и сдал его другой фирме, компании, учрежденной советом при поддержке фирмы Carillion , в аренду на 25 лет. [18] [19] После краха Carillion в 2017 году юридическая фирма Clifford Chance приобрела в аренду Partnership House . [20]
В ноябре 2011 года Virgin Money согласилась купить Northern Rock у британского правительства. Сделка была завершена 1 января 2012 года. С 12 октября 2012 года Northern Rock был переименован в Virgin Money, и эти здания стали штаб-квартирой Virgin Money для их сберегательного и ипотечного бизнеса. Northern Rock House был переименован в Jubilee House в рамках ребрендинга.
Здания
С учетом новых разработок, по состоянию на март 2009 года есть свободные офисные помещения. [21] [22] Есть места в Риджент-Пойнт, Хорсли-Хаус-Норт, Добсон-Хаус и Элдон-Хаус-Уэст. [23] Здания названы в честь известных местных промышленников и архитекторов, таких как Джон Добсон и лорд Элдон .
- Здания
- Арден Хаус
- Bulman House
- Хорсли Хаус Норт
- Хорсли Хаус
- Элдон Хаус Вест
- Нортумбрия Хаус
- Дом Добсона
- Элдон Хаус Восток
- Риджент-Пойнт
Люкс Grainger расположен в здании Dobson House. Северо-восточная бухгалтерская фирма MHA Tait Walker имеет офисы в Bulman House.
В 2015 году владельцы северной части Regent Center изучали возможности будущего бизнес-парка, включая возможное превращение зданий в 400 жилых домов, работа, которая велась в 2018 году [24].
Рекомендации
- ^ "Регент-центр" . Mayfield Property. Архивировано из оригинала на 10 июня 2007 года . Проверено 9 октября 2008 .
- ^ «Схема офиса Regent Center в Ньюкасле может быть преобразована в 400 домов» . Журнал. 31 марта 2015 . Дата обращения 6 мая 2019 .
- ^ «Портфолио Юпитера» . Kennedy Wilson Europe Real Estate . Проверено 3 сентября 2014 года .
- ^ «Офисный комплекс Regent Center в Госфорте приобретен в рамках сделки на 296 миллионов фунтов стерлингов» . Журнал. 2 сентября 2014 . Проверено 3 сентября 2014 года .
- ^ «Рабочий ход подогревает спекуляцию опросом» . Журнал. 2004-05-19 . Проверено 9 октября 2008 .. Другие арендаторы включают IAM Property (и ее дочернюю компанию IAM Sold),
- ^ «Офис в Ньюкасле переехал» . Кундалл . 3 мая 2016 . Дата обращения 11 мая 2019 .
- ^ «Сеть, равная лучшим в мире» . Журнал. 2008-10-02 . Проверено 9 октября 2008 .[ мертвая ссылка ]
- ^ «Местоположение, которое оставалось далеко впереди игры; коммерческая недвижимость: основное внимание уделяется Риджент-центру. Начались работы над офисным зданием Риджент-Пойнт площадью 100 000 кв. Футов (9300 м2) в Риджент-центре, Госфорт. Совместные агенты Пол Николсон и Тим Эванс смотрят на фон Риджент-центра Госфорта, одного из крупнейших и наиболее успешных бизнес-центров региона » . Журнал. 2007-06-02 . Проверено 19 декабря 2008 .[ мертвая ссылка ]
- ^ «Девелоперы Gosforth делают свое дело; коммерческая недвижимость» . Журнал. 2008-03-05 . Проверено 19 декабря 2008 .
- ^ «Опасения движения мешают заявке офиса» . Вечерняя хроника. 2006-02-16 . Проверено 19 декабря 2008 .
- ^ «Риджент Пойнт - приносит миллионный доход коммерческому центру Ньюкасла» . Caunton Engineering. 2008-12-04 . Проверено 19 декабря 2008 .
- ^ «BREEAM Awards» . Боумер и Киркланд. Архивировано из оригинала на 2008-05-11 . Проверено 19 декабря 2008 .
- ^ «Доверие NHS больниц Ньюкасла покупает здание ориентира Gosforth» . Журнал. 28 ноября 2013 . Проверено 28 ноября 2013 года .
- ^ «Банк обнародовал планы реконструкции башни» . Новости BBC. 2004-11-18 . Проверено 31 марта 2008 .
- ^ «Обновление северного рока» . Томпсоны из Прадхо. Архивировано из оригинала на 2008-03-31 . Проверено 31 марта 2008 .
- ^ «Башня становится краеугольным камнем университетского городка» . Группа дизайна Red Box. 2008-11-28. Архивировано из оригинала 3 февраля 2009 года . Проверено 19 декабря 2008 .
- ^ «Консультации по вопросам резервирования Northern Rock заканчиваются» . Северный рок. 2008-08-29 . Проверено 1 октября 2008 .
- ^ «Совет Ньюкасла тратит 22 миллиона фунтов стерлингов на башню Северной Скалы» . Неделя недвижимости . 2009-04-22 . Проверено 22 апреля 2009 .
- ^ «2300 рабочих мест для башни Northern Rock согласно соглашению Совета Ньюкасла» . Журнал. 2009-04-22 . Проверено 22 апреля 2009 .
- ^ «Бывший офис Carillion в Ньюкасле готов к расширению за счет новых сотрудников» . Хроника живая. 2019-01-04 . Проверено 6 июля 2019 .
- ^ «Детали собственности Regent Point» . Knight Frank . Проверено 6 октября 2008 .
- ^ «Реквизиты Regent Center» . Knight Frank . Проверено 6 октября 2008 .
- ^ «Свободное место» . Риджент-центр. Архивировано из оригинала на 2009-11-03 . Проверено 3 марта 2009 .
- ^ «Схема офиса Regent Center в Ньюкасле может быть преобразована в 400 домов» . Журнал. 31 марта 2015 . Проверено 4 апреля 2015 года .
Внешние ссылки
- Официальный сайт Omnia Regent Center
- Исторические фотографии
- Фотография Northern Rock Building, 1969 г., библиотека Ньюкасла.
- Фотография Regent Center, 1977 г., библиотека Ньюкасла.
- Центральный офис Northern Rock plc, 2000 фото 1 [ постоянная неработающая ссылка ] , фото 2 [ постоянная неработающая ссылка ] , фото 3 [ постоянная неработающая ссылка ] в выпуске новостей
- Изображения Regent Center, 1977 и 1978 в проекте SINE Университета Ньюкасла
Координаты :55 ° 00′42 ″ с.ш., 1 ° 37′26 ″ з.д. / 55,0117 ° с. Ш. 1,624 ° з. / 55.0117; -1,624