Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из Rocket Mortgage )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Quicken Loans Inc.
QuickenLoanslogo2019.png
РаньшеRock Financial (1985–1999)
ТипОбщественные
Торгуется какNYSE :  RKT
ПромышленностьФинансовые технологии , [1] ипотечное кредитование [2]
Основан1985 ; 36 лет назад (как Rock Financial) ( 1985 )
Основатель
Штаб-квартираОдин Марсовый городок ,
Детройт, штат Мичиган
,
нас
Ключевые людиДжей Фарнер (генеральный директор) [3]
Продукты
БрендыРакетная ипотека [4] [2]
ДоходУвеличивать15,735 миллиарда долларов (2020) [5]
Операционная прибыльУвеличивать9,532 миллиарда долларов (2020) [6]
Чистый доходУвеличивать932 миллиона долларов (2020 год) [7]
Всего активовУвеличивать37,535 миллиарда долларов (2020) [8]
Общий капиталУвеличивать7,882 миллиарда долларов (2020) [9]
ВладелецДэн Гилберт
Количество работников24 000 (2020) [10]
РодительRocket Companies Inc., принадлежащая Rock Holdings
Дочерние компанииРакетно Ипотека (Дал более $ 1 трлн 11 лет), Amrock , Amrock Название страховой компании, толстоголовому, Nexsys Technologies, Lendesk, Эдисон Financial, Ракетные дома, ForSaleByOwner.com , [11] Ракетные кредиты, Rocket Авто, Core Digital Media, LowerMyBills.com , [12] Rock Connections, Rock Central, Rocket Innovation Studio, [13] Rock Ventures (как холдинг) Rocket Innovation Studio,
Веб-сайтwww .quickenloans .com

ООО «Квикен займы». является ипотечное кредитование компания со штаб - квартирой в One Campus Martius здание в самом центре финансового района в центре города Детройт, штат Мичиган . В январе 2018 года компания стала крупнейшим розничным кредитором в США (она также является крупнейшим розничным ипотечным онлайн-кредитором). [14] В отличие от других крупных ипотечных кредиторов, которые зависят от депозитов, Quicken Loans полагается на оптовое финансирование для выдачи кредитов и использует онлайн-приложения, а не систему филиалов. [15] Amrock и One Reverse Mortgage также входят в семейство компаний Quicken Loans. [16]С 2013 по 2017 год компания закрыла ипотечные кредиты на сумму более 400 миллиардов долларов во всех 50 штатах [17].

История [ править ]

Quicken Loans, первоначально Rock Financial , была основана в 1985 году Дэном Гилбертом , Линдси Гросс, Гэри Гилбертом . [18] В июле 1987 года название было изменено на Rock Financial Corp .

По мере роста RFC увеличивалось и количество сотрудников, достигнув в августе 1991 года 50 сотрудников. В мае 1998 года Гилберт вывел Rock Financial на биржу, запустив IPO под гарантией Bear Stearns . [19]

В декабре 1999 года Intuit Inc. (производитель QuickBooks , TurboTax , Quicken и платформы онлайн-кредитования QuickenMortgage) приобрела Rock Financial Corp. за 532 миллиона долларов. Компания была переименована в Quicken Loans. В июне 2002 года Дэн Гилберт возглавил небольшую группу частных инвесторов, выкупивших у Intuit дочернюю компанию Quicken Loans за 64 миллиона долларов. [20]

Компания начала менять курс в конце 1990-х, перейдя от традиционного поставщика ипотечных кредитов к онлайн-кредитору. Традиционно ипотечный бизнес в Америке был фрагментирован из-за различных правил в каждом штате и местности. Однако Гилберт бросил вызов этой ортодоксальности, предложив онлайн-заявки на получение ссуды, которые были рассмотрены экспертами, сведущими в правилах каждого региона, но находившимися в центральном офисе. [15]

12 ноября 2007 года Гилберт объявил о соглашении о застройке с городом Детройт, чтобы переместить штаб-квартиру компании в центр города, объединяя пригородные офисы. [21] Строительные площадки, зарезервированные для застройки по соглашению, включали расположение бывшего отеля Statler в парке Гранд-Цирк и бывшее местоположение Гудзона. [21] Quicken Loans переехал в штаб-квартиру в центре города в августе 2010 года. Первоначальный переезд привел в город 1700 сотрудников. [22]

С 2009 года Quicken арендует офисные помещения в здании Compuware напротив парка Мартиус в Детройте. Компания также размещает своих сотрудников в Первом национальном здании в центре Детройта , The Qube , Chrysler House , One Woodward Avenue и 1001 Woodward , которые принадлежат материнской компании Quicken Loans, Rock Ventures . [23]

Весной 2008 года Rock Holdings вышла на рынок обратной ипотеки с приобретением One Reverse Mortgage .

После финансового кризиса 2008 года в компании произошло небольшое снижение уровня занятости. [24] [25]

В августе 2007 года вся ипотечная отрасль столкнулась с кризисом в получении новых кредитов от банковских учреждений и хедж-фондов. В ответ действие Quicken Loans прекращено: [26]

  • Вторая ипотека
  • Кредитные линии собственного капитала ( HELOC )
  • Продукция Alt-A
  • Ссуды с отсроченными процентами

В 2004 году Quicken Loans стала ответчиком по коллективному иску. Это было подано против компании от имени сотрудников, которые работали консультантами по ссуде в любом офисе Quicken в течение последних трех лет. Истцы утверждали, что Quicken нарушил Закон о справедливых трудовых стандартах (FLSA), не оплатив сверхурочную работу истцам за работу сверх 40-часовой рабочей недели. Quicken Loans опровергла эти претензии и заявила, что ей не известно о каких-либо подобных нарушениях FLSA. 17 марта 2011 года федеральное жюри вынесло решение в пользу Quicken Loans, положив конец судебному процессу семилетней давности. Решение означает, что Quicken Loans не обязана оплачивать сверхурочные истцам. [27]

В 2014 году Quicken Loans стала вторым по величине ипотечным кредитором в Соединенных Штатах и ​​остается крупнейшим в стране онлайн-ипотечным кредитором. [28] В компании работает 24 000 человек по всей стране, из которых примерно 17 000 в настоящее время работают в городе Детройт, что делает его крупнейшим работодателем Детройта, работодателем из числа меньшинств и налогоплательщиком. [29] [30]

В январе 2018 года Quicken Loans стала крупнейшим в стране ипотечным кредитором. [31]

В августе 2018 года Rock Holding, материнская компания Quicken Loans, приобрела Dictionary.com и Thesaurus.com у IAC . [32]

15 октября Quicken Loans объявила о расширении своей деятельности в Канаде, открыв технологический центр через реку в центре Виндзора, Онтарио . [33] [34] [35]

Quicken Loans постоянно удостаивался наивысшего рейтинга удовлетворенности клиентов среди первичных кредиторов ипотечных кредитов в США в течение 10 лет подряд [36], а также был одним из 20 ведущих компаний, на которые можно было бы работать [37], и лучшим выбором среди лучших ипотечных кредиторов. [38] по данным Защитника прав потребителей.

7 июля 2020 года было объявлено, что Quicken Loans подала документы в Комиссию по ценным бумагам и биржам США, чтобы начать процесс вывода компании на биржу под названием Rocket Companies. [39]

6 августа 2020 года компания Rocket Companies, Inc. стала публичной под символом RKT [40], собрав 1,8 миллиарда долларов в свой первый торговый день. [41] [42]

Ракетная ипотека [ править ]

В 2015 году Quicken Loans создала Rocket Mortgage, первого кредитора, выполнившего электронное закрытие (eClosings) во всех 50 штатах. [43] После запуска TechCrunch заявил, что это «момент для iPhone» в ипотечной индустрии, и сравнил процесс подачи заявки с TurboTax. [44] Rocket владеет тремя патентами на проверку данных клиентов, их фильтрацию и поиск источников, а также извлечение от внешних сторон. [45] В 2019 году он подал еще один патент на выбор набора данных с использованием ограничений из нескольких источников. [46] Последний патент был подан в октябре 2020 года на извлечение наборов данных из внешних хранилищ данных. [47]

В первый полный год Rocket профинансировал закрытые займы на сумму 7 миллиардов долларов. [48] JD Power назвал Rocket Mortgage №1 в стране по удовлетворенности клиентов при первичном предоставлении ипотечных кредитов в 2020 году, 11-й год подряд, Rocket Mortgage или Quicken Loans получили признание. [49]

Rocket спонсирует Rocket Mortgage FieldHouse - арену, расположенную в центре Кливленда, штат Огайо. Это дом Кливлендских Кавальерс Национальной баскетбольной ассоциации (НБА) и Кливлендских монстров Американской хоккейной лиги. Арена, ранее известная как Quicken Loans Arena, изменила свое название на Rocket Mortgage FieldHouse после завершения реконструкции и расширения арены в 2019 году. [50]

Компания Rocket Mortgage выступила с несколькими инициативами в поддержку местных сообществ в Детройте, Кливленде, Шарлотте и Фениксе, включая борьбу с бездомными [51] и цифровую грамотность. [52] [53]

См. Также [ править ]

  • Rocket Mortgage FieldHouse - многоцелевая арена в центре Кливленда, штат Огайо.
  • Suburban Collection Showplace (ранее известный как Rock Financial Showplace) - конференц-центр в Нови, штат Мичиган.

Ссылки [ править ]

  1. ^ «Банковский надзор в Америке непригоден для цифровой эпохи» . Экономист . 30 мая 2019 . Проверено 7 октября 2019 года .
  2. ↑ a b Ричардсон, Бренда (17 января 2019 г.). «Попрощайтесь со всей этой бумажной работой: появилась цифровая ипотека» . Вашингтон Пост . Проверено 7 октября 2019 года .
  3. ^ «Джей Фарнер - Пресс-центр Quicken Loans» .
  4. ↑ Уолш, Дастин (10 марта 2019 г.). "Насколько большими могут стать ссуды Quicken?" . Детройтский бизнес Крейна . Проверено 25 июля 2019 года .
  5. ^ https://www.macrotrends.net/stocks/charts/RKT/rocket/revenue
  6. ^ https://www.macrotrends.net/stocks/charts/RKT/rocket/operating-income
  7. ^ https://www.macrotrends.net/stocks/charts/RKT/rocket/net-income
  8. ^ https://www.macrotrends.net/stocks/charts/RKT/rocket/total-assets
  9. ^ https://www.macrotrends.net/stocks/charts/RKT/rocket/total-share-holder-equity
  10. ^ https://www.macrotrends.net/stocks/charts/RKT/rocket/number-of-employees
  11. ^ https://www.forsalebyowner.com/
  12. ^ https://www.lowermybills.com/
  13. ^ https://www.rocketcompanies.com/our-companies/
  14. ^ Пендер, Кэтлин (2018-02-01). «Quicken Loans превзошел Wells Fargo и стал №1 по розничным жилищным кредитам» . Хроники Сан-Франциско .[1]
  15. ^ a b «Новый фундамент» . Экономист . ISSN 0013-0613 . Проверено 3 июня 2016 года . 
  16. ^ «Финансовые услуги | Rock Ventures» . www.rockventures.com . Проверено 19 августа 2016 года .
  17. ^ «Quicken Loans, крупнейший в стране ипотечный кредитор, входит в топ-15 лучших мест для работы в Америке по версии журнала FORTUNE | Пресс-центр Quicken Loans» . Пресс-центр Quicken Loans . 2018-02-15 . Проверено 10 марта 2018 .
  18. ↑ Сегал, Дэвид (13 апреля 2013 г.). «Миссионерский квест переделать Мотор-сити» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 26 января, 2016 .
  19. ^ Rock Financial Corporation (1998), форма S-1 , Комиссия по ценным бумагам и биржам США, стр. 81 , проверено 10 декабря 2020 г.
  20. ^ «400 самых богатых американцев» . Журнал Forbes. 24 августа 2007 . Проверено 24 августа 2007 года .
  21. ^ a b Хоуз, Дэниел (12 ноября 2007 г.). Quicken переезжает в центр Детройта . Новости Детройта . Проверено 12 ноября, 2007.
  22. ↑ Рэндольф, Нед (2 ноября 2011 г.). «Уроженец Детройта Дэн Гилберт делает большие ставки на восстановление города» . Рейтер . Проверено 28 ноября 2012 года .
  23. ↑ Wayland, Майкл (11 октября 2011 г.). «Слава Гилберта: 1500 сотрудников Quicken Loans переезжают в Детройт, чтобы помочь« преобразовать центр города » » . млив . Проверено 28 ноября 2012 года .
  24. ^ "Гилберт: жилищный спад поражает Quicken" . Новости Детройта . 15 октября 2007 . Проверено 15 октября 2007 года .
  25. ^ "Quicken откладывает 250 в Мичигане, Аризоне, Огайо" . Новости Детройта . 20 июня 2008 . Проверено 1 июля 2008 года .
  26. ^ «Гилберт: сжатие ипотечных кредитов может быть благословением для Quicken» . Свободная пресса Детройта. 16 августа, 2007. Архивировано из оригинального 27 сентября 2007 года . Проверено 16 августа 2007 года .
  27. ↑ Дагган, Дэниел (17 марта 2011 г.). «Дэн Гилберт: Триумф Квикена в сверхурочных испытаниях« победа правильного над неправильным » » . Crains Detroit Business .
  28. Рианна Моррис, Билл (18 октября 2012 г.). «Наконец, подъем в центре города» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 28 ноября 2012 года .
  29. ^ "Rock Ventures в списке крупнейших частных компаний Америки Forbes" . Проверено 3 августа 2016 .
  30. ↑ King, RJ (5 сентября 2017 г.). «Семья компаний Quicken Loans превосходит 17 тыс. Сотрудников в Детройте, и это еще не все» . D Бизнес . D Бизнес . Проверено 21 сентября 2017 года .
  31. ^ «Quicken Loans становится крупнейшим ипотечным кредитором США» . Детройтские новости . Проверено 10 марта 2018 .
  32. ^ Reindl, JC "Дэн Гилберт только что погрузился в онлайн-словарь, тезаурус бизнес" . Детройт Фри Пресс . Проверено 6 августа 2019 .
  33. ^ "Технический центр New Quicken Loans - плацдарм в Виндзоре, - говорит руководитель Rock Ventures" . Виндзорская звезда . 31 октября 2018 г.
  34. ^ "Детройтский бизнесмен Гилберт, Quicken Loans переезжает в Виндзор" . Виндзорская звезда . 15 октября 2018 г.
  35. ^ «Местные технологические компании приветствуют Quicken Loans как потенциальное средство изменения правил игры» . Виндзорская звезда . 16 октября 2018 г.
  36. ^ https://www.jdpower.com/business/press-releases/2019-us-primary-mortgage-origination-satisfaction-study
  37. ^ https://fortune.com/best-companies/2019/quicken-loans/
  38. ^ https://www.consumersadvocate.org/mortgage-rates#toc-quicken-loans
  39. ^ https://www.detroitnews.com/story/business/2020/07/07/quicken-loans-files-paperwork-initial-public-offering-ipo-rocket-companies/5393840002/
  40. ^ Благородный, Бреана (2020-08-05). «IPO Rocket Companies предлагает 100 миллионов акций по 18 долларов каждая, что намного ниже целевого показателя» . Новости Детройта . Проверено 2 января 2021 .
  41. ^ Tompor, Сьюзен (6 августа 2020). «Ракетное IPO Дэна Гилберта выросло более чем на 20%» . Детройт Фри Пресс . Проверено 8 января 2021 года .
  42. ^ Grzelewski, Джордин (7 июля 2020). «Quicken Loans подает документы на IPO под названием Rocket Companies» . РИС Медиа . Проверено 8 января 2021 года .
  43. Рианна Суонсон, Брена (24 ноября 2015 г.). «Измените правила игры? Quicken Loans делает ипотечное кредитование полностью цифровым» . Жилой провод . Проверено 8 января 2021 года .
  44. ^ "Это может быть момент iPhone индустрии ипотечного кредитования" . Tech Crunch . 24 ноября 2015 года . Проверено 8 января 2021 года .
  45. ^ США 10158650 , «Знак проверка из дополнительных входов», опубликованных 18 декабря 2018 
  46. ^ США 10,198,400 , «Выбор набора данных с использованием ограничений нескольких источников», опубликовано 5 февраля 2019 г. 
  47. ^ США 10,795,966 , «Извлечение наборов данных из внешних хранилищ данных», опубликовано 6 октября 2020 г. 
  48. ↑ Лейн, Бен (7 марта 2017 г.). «Вот насколько Rocket Mortgage помогла Quicken Loans в 2016 году» . Жилой провод . Проверено 8 января 2021 года .
  49. ^ «Ракетная ипотека занимает первое место в США по удовлетворенности клиентов при выдаче ипотечных кредитов по версии JD Power 11-й год подряд» . PR Newswire . 9 ноября 2020 . Проверено 8 января 2021 года .
  50. ^ Федор, Крис (9 апреля 2019 г.). «Quicken Loans Arena официально переименована в Rocket Mortgage Fieldhouse:« Следующая глава в эволюции невероятного сооружения » . Кливленд Обычный дилер . Проверено 8 января 2021 года .
  51. ^ "Ракетная ипотека запускает национальную кампанию по решению неотложного национального кризиса бездомности ветеранов" . joinbuiltforzero.org . 28 ноября 2019 . Проверено 8 января 2021 года .
  52. ^ Johncox, Кэссиди (20 мая 2020). «Новая инициатива по обеспечению« цифрового доступа »для всех жителей Детройта в течение следующих 5 лет» . WDIV TV . Проверено 8 января 2021 года .
  53. ^ «Смена курса» . PGA Tour . Проверено 8 января 2021 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Quicken Loans