Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
СУ-155 Группа компаний
Группа компаний "СУ-155"
ТипЧастный конгломерат
ПромышленностьСтроительство зданий , Девелопмент , Машиностроение
Основан1993 г.
Несуществующий2015 г.
Штаб-квартира
Москва
,
Россия
Обслуживаемая площадьРоссия
Ключевые людиМихаил Балакин
Илья Михальчук
ДоходУвеличивать 3,58 миллиарда долларов США (YE2013) [1]
Веб-сайтСУ-155 (на английском),
СУ-155 (на русском)

Группа СУ-155 ( русский язык : СУ-155 ) - российская вертикально интегрированная группа компаний, которая является лидером строительной отрасли России. Помимо строительства зданий и девелопмента недвижимости , группа ведет деятельность в области строительства и производства неметаллических материалов, машиностроения , а также инвестирует в землю, инженерные работы и общественную инфраструктуру . Штаб-квартира группы находится в Москве .

По данным на 2013 год, группа СУ-155 работает в 54 городах России. В состав группы входят более 100 компаний: предприятия строительных материалов, подрядные / строительные организации, предприятия по добыче неметаллических природных ресурсов, машиностроительные предприятия и сервисные компании. Юридическое название головной компании группы является закрытое акционерное общество «СУ-155» ( русский : Закрытое акционерное общество СУ-155 ).

В 2015 году компания была признана банкротом. [2]

История [ править ]

Группа ведет свою историю с 1954 года, когда в системе Главмосстроя было создано предприятие «Строймонтажтрест № 3», впоследствии переименованное в «Строительное управление № 155». В 1993 году предприятие было преобразовано в закрытое акционерное общество . С начала 2000-х годов Группа планомерно расширяла свое присутствие в регионах страны , покупая или создавая строительные компании и производственные предприятия.

Право собственности и управление [ править ]

Основной владелец и председатель совета директоров (по состоянию на 2014 г.) является Михаил Балакин , который в 2014 году был внесен в список № 52 на Forbes список 200 самых богатых российских бизнесменов [3] и указан как номер 866 на Forbes списке миллиардеров мира [4] с активами на сумму 1,9 миллиарда долларов.

Генеральный директор ООО Восточно-Сибирская строительная компания (часть СУ-155 группы) является бывшим мэром из Якутска (1998-2007) и бывшего губернатора в Архангельской области (2008-2012 лет), Илья Михальчук . [5]

Структура [ править ]

Группа СУ-155 за 20 лет выросла из небольшой строительной компании в вертикально интегрированную группу производственных и производственных компаний с замкнутым производственным циклом: в ее структуру входят активы, позволяющие интегрировать бизнес на всех этапах цепочки поставок.

В целом Группа СУ-155 заявляет о наличии в своей структуре:

  • 18 девелоперских компаний
  • 22 подрядные компании
  • 5 машиностроительных заводов
  • 30 предприятий стройматериалов
  • 4 архитектурно-дизайнерские компании
  • 2 агентства по недвижимости
  • 2 транспортные компании
  • 1 финансовая компания

В Серпухове ( Московская область ) СУ-155 строит производственный кластер стоимостью более 10 миллиардов рублей (295 миллионов долларов США или 215 миллионов евро), в который войдет Серпуховский элеваторный завод, запущенный в 2013 г. [6] [7] наряду с заводом по производству арматуры и предприятием по производству металлоконструкций. Предполагается, что товарооборот всех предприятий нового кластера, вместе взятых, достигнет 25 миллиардов рублей (740 миллионов долларов США или 540 миллионов евро) в год. [8] [9]

В 2013-2014 годах, Группа объявила и начал строительство новых производственных предприятий в Пензе , [10] Искитим ( Новосибирская область ) [11] [12] и в Волгограде . [13]

Ранее Михаил Балакин (мажоритарный акционер ЗАО «СУ-155») владел 48,15% акций НС Банка (Независимый строительный банк) [14], но в апреле 2013 года он продал свои доли в банке руководству. [15]

В апреле 2014 года СУ-155 вышла из состава всех компаний, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, ранее входивших в Группу, продав акции руководству этих компаний. [16]

Операции [ править ]

СУ-155 работает в Центральном ( Москва и Брянск , Владимир , Иваново , Калуга , Кострома , Москва , Рязань , Тверь , Тула и Ярославль области), Северо - Западном ( Санкт - Петербург и Калининград и Ленинградской области), Волга ( Нижний Новгородская и Пензенская области ), Южный ( Волгоградская область) иСибирские ( Омск и Новосибирск Регионы и Красноярский край ) федеральные округа - 20 регионов , в общей сложности по состоянию на 2014 год .

Оборот Группы СУ-155 на 2013 год составил 114,2 млрд рублей [17] [18] [19] (3,36 млрд долларов США или 2,46 млрд евро) (в 2012 году - 84,3 млрд рублей, а в 2011 году - 82,7 млрд рублей), в том числе продажи жилья на сумму 74,8 млрд рублей (2,2 млрд долларов США или 1,61 млрд евро).

В 2013 году Группа построила 1,65 млн кв. недвижимости [20] (в 2012 г. - 1,43 млн кв. м, [21] и в 2011 г. - 1,3 млн кв. м [22] ), в том числе более 513 тыс. кв. построено за пределами Москвы и Подмосковья, что составляет почти 31% от общего объема строительства (в 2012 г. в регионах было построено почти 640 тыс. кв. м, 45% от общего объема строительства; в 2011 г. - 500 тыс. кв. тыс. кв. м, что соответствует 37%). В 2013 году Группа побила отраслевой (и собственный) рекорд - 1,51 млн кв. жилья, построенного компанией в 2009 году. [21]

Компания является лидирующим девелопером в России по выручке от продажи недвижимости в 2013 году (по данным Ведомостей ): [17]

  • Группа СУ-155 - 74,8 млрд рублей (2,2 млрд долларов США или 1,61 млрд евро)
  • Группа ПИК - 62,96 млрд рублей (1,85 млрд долларов США или 1,36 млрд евро)
  • Группа ЛСР - 60 млрд рублей (1,76 млрд долларов США или 1,29 млрд евро).

Компания является лидирующей строительной компанией в России по выручке в 2013 году (по данным журнала «РБК» ): [23]

  • Группа СУ-155 - 3,58 млрд долларов США (2,71 млрд долларов США в 2012 году, 2,81 млрд долларов США в 2011 году [24] )
  • Группа компаний «Ташир» - 3,30 млрд долларов США (2,9 млрд долларов США в 2012 году, 2,6 млрд долларов США в 2011 году)
  • Absolut Group - 2,82 млрд долларов США (2,83 млрд долларов США в 2012 году, 2,93 млрд долларов США в 2011 году)

В 2013 году СУ-155 запустила 21 общественное учреждение в России: [25] 4 школы, 14 детских садов и 3 поликлиники - это на 42% больше по вместимости детских садов и на 30% больше по вместимости школ, чем в 2012 году. Группа СУ-155 потратила около 1,9 млрд рублей (55 млн долларов США или 41 млн евро) на строительство и оснащение объектов общественной инфраструктуры в 2013 году - на 18% больше, чем в 2012 году.

Благотворительная деятельность [ править ]

В 2002-2005 годах Группа СУ-155 реконструировала Никольский собор в Серпухове , основанный в 16 веке. [26] После Великой Октябрьской революции в соборе какое-то время размещалась макаронная фабрика города. Во время Великой Отечественной войны колокольню снесли, в здании устроили прачечные. Позже он использовался как склад.

В 2009-2012 годах усилиями СУ-155 и других предприятий Кронштадтский Морской собор Святого Николая Чудотворца был отреставрирован. Собор был закрыт в 1929 году, а в советское время служил кинотеатром , жилым помещением для офицеров Балтийского флота , концертным залом, филиалом Центрального военно-морского музея .

В 2014 году при поддержке Группы СУ-155 продолжилось строительство часовни, посвященной церкви с иконой Богоматери «Царицы всего творения» в Щербинке , которая была остановлена ​​после закладки фундамента на время сбора средств. для проекта кончился.

Помимо вышеперечисленных церквей, в 2000-х годах Группа СУ-155 восстановила воскресную школу при храме свв. Бориса и Глеба в Зюзино (Москва) и сгоревший храм преподобного Сергия Радонежского в Верхней Верее ( Нижегородская область ). Здесь же построены церкви Покрова Пресвятой Богородицы в Ясенево (Москва) и Покровская церковь в Иванове . [26]

Критика и дискуссии в СМИ [ править ]

Задержки строительства [ править ]

На протяжении 2008-2012 гг. Отдельные компании Группы СУ-155 неоднократно подвергались критике за серьезные задержки со сдачей домов, откладывание под разными предлогами расселения жильцов и оформление прав собственности на квартиры, отсутствие отопления, горячей воды и электричества. в уже заселенных домах много месяцев. Покупатели квартир СУ-155 неоднократно проводили митинги и акции протеста в Москве. [27]

Претензии властей Москвы [ править ]

В мае 2011 года СУ-155 подверглась критике со стороны мэра Москвы Сергея Собянина . [28] По словам мэра, в 2009 году город приобрел 187 тыс. Кв. жилья на 10 миллиардов рублей (295 миллионов долларов США или 215 миллионов евро) от СУ-155, но к весне 2011 года эти жилые дома еще не были заселены и недостатки не были устранены. Мэрия Москвы подала иск в суд, но СУ-155 смогла доказать суду, что срыв сроков строительства вызван задержкой мэрии с предоставлением зоны строительства. [29]

В феврале 2013 года Департамент экономической политики и развития города Москвы подал иск к СУ-155 в Арбитражный суд Москвы, требуя от компании вернуть 3,5 миллиарда рублей (102 миллиона долларов США или 75 миллионов евро). бюджет. [30] В мае 2013 года конфликт был урегулирован мирным соглашением, в соответствии с которым Департамент экономической политики и развития города Москвы сохраняет договор с СУ-155 и отказывается от финансовых требований. В свою очередь, СУ-155 вернет в городской бюджет Москвы 256,5 млн рублей (7,5 млн долларов США или 5,5 млн евро), которые компания получила в качестве аванса, а также построит 7 из 8 запланированных зданий. [31]

Изменения в планировке уже проданных построек [ править ]

В ноябре 2012 года компания подверглась критике за самостоятельное изменение дизайна нескольких домов в микрорайоне Новая Трехгорка: изменились размеры квартир и форма комнат. В июне 2013 года СУ-155 подписала договор с общественной группой интересов жителей (социальная хартия), который, в том числе, обеспечил возврат к первоначальным планам квартир, а также строительство детской художественной школы для г. жители общины, ранее не участвовавшие в проекте. [32]

Интересный факт [ править ]

В 2009 году СУ-155 выиграла в судебном порядке права на доменное имя su155.net в Интернете, на котором ранее был создан сайт «СУ-155: мифы и реальность, сайт обманутых соинвесторов в СУ-155». недовольными клиентами. Домен, зарегистрированный австралийским регистратором Melbourne IT на резидента Соединенного Королевства, был рассмотрен разработчиком в коммерческом суде, в котором участвовала Всемирная организация интеллектуальной собственности (ВОИС). [33] [34]

См. Также [ править ]

  • Михаил Балакин

Внешние ссылки [ править ]

  • Сайт СУ-155 (на английском языке)
  • СУ-155 Веб - сайт (на русском языке )
  • Екатерина Геращенко. «По-моему, цена на жилье и так запредельная» (интервью с Михаилом Балакиным) Коммерсантъ , 22.04.2014. (на русском)
  • Екатерина Геращенко. «Я считаю, что жилье переоценено» (интервью с Михаилом Балакиным) Коммерсантъ , 22.04.2014. (на английском)

Ссылки [ править ]

  1. ^ Опубликовано рейтинги 30 крупнейших девелоперов России в (на русском)
  2. ^ «Арбитраж признал банкротом СУ-155 - Лента.ру» . Новости экономики России . 14 апреля 2016 . Дата обращения 22 мая 2017 . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  3. ^ 200 богатейших бизнесменов России - 2014 Forbes , 17.04.2014
  4. ↑ Михаил Балакин
  5. ^ Вкратце , « Эксперт- Сибирь», 10.02.2014. (на английском)
  6. ^ В подмосковном Серпухове открылся Лифтовой завод (на английском языке)
  7. ^ Открытие "Серпуховского лифтового завода" (на английском языке)
  8. ^ СУ-155 инвестирует 310 млн долларов в производство строительных материалов (на английском языке)
  9. ^ МИГ (Серпухов): Промышленный кластер СУ-155 в Серпухове , Информационное агентство Московской области, 07.02.2014. (на английском)
  10. ^ Российская СУ-155 инвестирует 7 млрд руб. В бетонный завод и жилье (на английском языке)
  11. ↑ Елена Морозова. «СУ-155» усилит стройку завода , Ведомости- Западная Сибирь, 13.02.2014.
  12. ^ Холдинг «СУ-155» планирует построить завод в Новосибирске (на русском)
  13. ^ ГК «Су-155» планирует построить в Волгограде 2 млн кв. М жилья (на английском языке).
  14. ^ Островский, Рафал. «СУ-155 построит 3700 квартир | EurobuildCEE» . eurobuildcee.com . Проверено 27 января 2021 .
  15. ^ СУ-155 Владелец канавы NS Bank акций (на английском языке)
  16. ^ СУ-155 выходит из управляющей компании , « РИА Новости », 09.04.2014. (на русском)
  17. ^ a b Мария Дранишникова, Антон Филатов, Надежда Зайцева. СУ-155 принесла 74,8 млрд рублей от продажи жилья в 2013 году , « Ведомости », 26.02.2014. (на русском)
  18. ↑ Мария Дранишникова, Антон Филатов, Надежда Зайцева. СУ-155 принесла 74,8 млрд рублей от продажи жилья в 2013 году , « Ведомости », 26.02.2014. (на английском)
  19. ^ Прибыль Группы СУ-155 в 2013 г. выросла на 35% до 114,2 млрд руб. (На англ. Яз. )
  20. ^ Компания недели: «СУ-155» (на русском)
  21. ^ Б плюс 10% ГК «СУ-155» (на русском языке )
  22. ^ СУ-155 стала первой областью , построенный в 2012 году имущества (в России)
  23. ^ Опубликовал российский рейтинг 30 крупнейших разработчиков , «Журнал РБК», 28.05.2014.
  24. ^ Опубликовал рейтинг лидеров рынка недвижимости России , «Журнал РБК», 25.09.2013 (на русском языке)
  25. ^ «СУ-155» в 2013 г. сдан в эксплуатацию 21 российский социальный объект.
  26. ^ а б Православная застройка: храм в рамках социального заказа « РИА Новости », 24.04.2013 г.
  27. ^ Покупатели квартир «СУ-155» провели митинг против затяжной , « РИА Новости », 01.06.2010. (на русском)
  28. ^ Совещание по эксплуатации / Стенографические отчеты (на русском языке)
  29. ↑ Халил Аминов. Муниципалитет не смог отсудить девелопера на 500 млн рублей , Коммерсантъ , 26.08.2011.
  30. ^ Муниципалитет требует «СУ-155» более 3,5 млрд рублей за невыполнение социальных обязательств (на русском)
  31. ^ Юлия Летова. «СУ-155» и мэрия Москвы больше не спорят из-за ЗАГСа , Ведомости , 15.05.2013. (на русском)
  32. ^ 18.06.2013 О Соглашении между ОАО «СУ-155» и Инициативой Новая Трехгорка.
  33. ^ "СУ-155 судится с доменом su155.net" . CNews . РБК Холдинг. 11 марта 2009 года Архивировано из оригинального 24 августа 2011 года . Проверено 17 сентября 2010 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка ) (на русском)
  34. ↑ Ассен Алексиев (единственный участник дискуссии) (29 января 2009 г.). «Решение административной комиссии, номер дела D2008-1734» . Центр ВОИС по арбитражу и посредничеству . Всемирная организация интеллектуальной собственности . Проверено 17 сентября 2010 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )