Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Центр морского порта
Логотип Seaport Center.png
Логотип центра морского порта
РасположениеРедвуд-Сити, Калифорния
Координаты37 ° 30′06 ″ с.ш. 122 ° 13′03 ″ з.д. / 37,50155 ° с.ш.122,21747 ° з.д. / 37.50155; -122.21747 Координаты: 37 ° 30′06 ″ с.ш. 122 ° 13′03 ″ з.д.  / 37,50155 ° с.ш.122,21747 ° з.д. / 37.50155; -122.21747
Дата открытия1980-е годы
ВладелецСегро
Веб-сайтwww .seaportcentre .com Отредактируйте это в Викиданных

Seaport Center - это высокотехнологичный бизнес-парк, расположенный в Редвуд-Сити , Калифорния , США, и по состоянию на 2007 год он является одним из крупнейших биотехнологических исследовательских комплексов в районе залива Сан-Франциско .

Недвижимость состоит из 623 000 квадратных футов (57 900 м 2 ) развитой застройки и расположена в непосредственной близости от порта Редвуд-Сити . [1] Недвижимость классифицируется как офисные помещения класса А и построена как серия отдельных зданий. Первоначальные земли центра морского порта использовались в качестве прудов-испарителей соли на приливных территориях залива Сан-Франциско , использование земли началось где-то до 1940 года. По состоянию на 2002 год арендные ставки в центре морского порта составляли 27 долларов за квадратный фут за год. [2] В 2005 году Slough Estates , британский REIT, полностью выкупила Seaport Center, чтобы превратить его в центр биотехнологических исследований, чтобы конкурировать с существующими биотехнологическими центрами в Кремниевой долине и южном Сан-Франциско .

Центр морского порта расположен в основном на ровной поверхности на высоте примерно 25 футов (8 м) над средним уровнем моря . [3] Поверхностный сток ливневых вод перекачивается из центра морского порта в Редвуд-Крик.

История аэрофотосъемки [ править ]

Из-за большого размера этой области и ее исторической недоступности, ее история может быть хорошо раскрыта с помощью данных аэрофотосъемки. В 1989 году компания Earth Metrics Incorporated провела обзор исторических аэрофотоснимков, сделанных в 1956 году (Earth Metrics, 1989). По данным аэрофотоснимка 1956 года, центр морского порта и его окрестности были по существу неразвитыми, хотя и сильно засоленными. пруды-испарители были видны на месте. Записи Департамента городского планирования Редвуда подтверждают, что это место использовалось для испарения соли еще до Второй мировой войны .

Анализ пяти наборов временных стереопар аэрофотоснимков показывает, что центр морского порта оставался неразвитым до 1982 года; до этого времени городские записи показывают, что участок был зонирован как «Приливная равнина», что не позволяло городское развитие. С 1956 по 1982 год землепользование на территории постепенно менялось в виде постепенной застройки на данной территории. Уже в 1956 г. видна железнодорожная ветка , которая служила для погрузки сырой морской соли на экспорт из этого района. Никакая сельскохозяйственная история не связана с этим участком, кроме сбора соли . [4]

Арендаторы [ править ]

С момента создания Морского портового центра в начале 1980-х годов наблюдается постоянная тенденция к использованию собственности в качестве центра исследований и разработок для биотехнологической промышленности. В опросе арендаторов 1989 года основными присутствующими арендаторами были: Vascualar Interventions Inc., Genelabs Incorporated, Precision Images Inc., Invitron, Charles Evans Inc., ICT Corporation, Resound Incorporated, Ideon Corporation, Cygnus Research Corp , Color Prep, Aurora Systems Inc., Abekas Video Systems Inc. , Personics Inc. , Instor Corporation и Visucom, Inc.

Некоторые из этих первых фирм использовали различные опасные материалы в своих обычных процессах. Эти вещества включают различные токсичные растворители и другие органические химические вещества, такие как ацетон , бензол , метилэтилкетон и толуол . Использование таких химикатов на территории считается опасным, поскольку солоноватоводные грунтовые воды в центре морского порта неглубокие.

Текущие арендаторы по-прежнему в основном сосредоточены на медицине и здравоохранении и включают: AcelRx Pharmaceuticals, Bavarian Nordic , Codexis , Genomic Health , Guardant Health, Gynesonics, Minerva Surgical, OncoMed , Stem Cell Theranostics и Teva .

Галерея [ править ]

  • Знак перед входом

  • Знак бизнес-листинга

  • Вид на восток на Сагино Драйв

  • Вид вниз по Сагино Драйв

См. Также [ править ]

  • Остров Баир
  • Уплотнение Slough
  • Westpoint Slough

Ссылки [ править ]

  1. ^ Cutland, Лаура (7 июля 2005). «Полуостров биотехнологий получает импульс» . Деловой журнал Кремниевой долины . Проверено 6 декабря +2016 .
  2. ↑ Гинзберг, Стив (24 февраля 2002 г.). «Низкопрофильные проекты помогают Кателлусу в« бугристом »2002 году» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 6 декабря +2016 .
  3. ^ Шемель, Лоуренс Э. (июнь 1995 г.). «Дополнительные данные для гидрологических исследований в заливе Сан-Франциско» (PDF) . Геологическая служба США . Проверено 6 декабря +2016 .
  4. ^ Conomos, Т. Джон (1979). Залив Сан-Франциско: урбанизированный эстуарий . Сан-Франциско, Калифорния: The Division. ISBN 0-934394-01-6.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт
  • Редвуд-Сити, местная история Калифорнии