Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Южные горизонты
Традиционный китайский海怡 半島
Упрощенный китайский海怡 半岛
Буквальное значениеПолуостров Оушен Гармония
Транскрипции
Стандартный мандарин
Ханю ПиньиньHǎi Yí Bàndo
Юэ: кантонский диалект
Jyutpinghoi2 ji4 bun3 dou2
Южные горизонты, фазы I и II, в западной части Ап Лей Чау , если смотреть с севера, через убежище от тайфуна Западный Абердин .
Бывшая электростанция Ап-Лей-Чау в 1971 году, вид с севера, через приют для тайфуна Западный Абердин.
Карта Южных горизонтов
South Horizons: Фаза II (в центре) и Фаза I (справа), слева - Марина-Сквер-Вест.
Фонтан Плаза. Справа - здание штаб-квартиры Hongkong Electric .
Клуб жителей Южных горизонтов
Амфитеатр
Водный променад длиной 800 м
Западная строительная площадка станции South Horizons в мае 2016 года. Здание посередине - Марина-Сквер, Восточный центр.

Юг Horizons ( китайский :海怡半島) является частной жилой комплекс расположен в Абердин, Гонконг на западном конце Аплэйчау ( он же остров Aberdeen), в Южном округе в Гонконге . [1] Разработано Secan Limited, [2] Hutchison Whampoa ассоциированной компанией, [3] он состоит из 34 блоков, высотой от 25 до 42 этажей, завершена в период между 1992 и 1995 [4] Данные переписи показали , что Южная Горизонты в 2011 году его население составляло 31 496 человек, и он был самым густонаселенным среди частных иобщественные усадьбы района. [5]

Описание [ править ]

South Horizons был построен в четыре этапа [4], причем этапы I и IV расположены ближе к Ap Lei Chau Estate , государственному жилому комплексу в Абердине, Гонконг . В настоящее время собственностью владеет и управляет компания Hutchison Whampoa Limited . [ необходима цитата ] В поместье насчитывается 9 812 жилых единиц. [1] Он был описан как « поместье среднего класса » [6] со средним ежемесячным домашним доходом 54 300 гонконгских долларов в 2011 году [5].

South Horizons охватывает два из 17 округов Совета Южного округа : South Horizons East и South Horizons West . Каждый из этих двух округов возвращает одного районного советника в Совет Южного округа с выборами каждые четыре года.

South Horizons позиционировалась как второй проект Хатчисон Вампоа « Город-сад », первым из которых стал сад Вампоа , завершенный в Хунг Хоме в 1991 году. [7] Здесь выращивают более 50 видов растений, а также есть информация о природной тропе вдоль берега. доски по древесным породам. [8] В 2004 г. этапы со II по IV получили серебряную награду за ландшафтный дизайн в рамках премии за лучший ландшафт в области развития частной собственности. [9]

История [ править ]

До современного развития земли, занятые South Horizons, были заняты склоном холмов и деревенскими домами, сельскохозяйственными угодьями и морским заливом. [10] Она была приобретена Hongkong Electric в 1964 году, [11] и Чау электростанция Ap Lei из Hongkong Electric и прилегающая нефтебаза из Shell Hong Kong Ltd были построены в дальнейшем. [10] [12] Электростанция находилась в эксплуатации с 1968 по 1989 год. Ее генераторы были перемещены на электростанцию ​​Ламма , [13] в то время как операционный штаб Hongkong Electric остался на месте. Нефтебаза Shell работала с 1970 до конца 1980-х годов.[10] [14] В 1973 году в результате разрушения фундамента нефтебазыв Пикник-Бэй и Абердин-Харбор было выброшено3600 метрических тонн тяжелого судового дизельного топлива . [15] [16] Shell сменила Аплэйчау депо, вместе с другим в Куньтхон (текущий сайт в Лагуна - Сити ), [17] с помощью нового сайтаоткрыт в 1991 году на южной стороне Tsing Yi . [18]

Рынок недвижимости [ править ]

В South Horizons была использована новая компьютерная система голосования, чтобы определить порядок, в котором потенциальные покупатели могут покупать квартиры. Правительство и разработчики выдвинули его как замену системе продаж в порядке очереди, что привело к длинным очередям, страдающим беспорядком и запугиванием триад , например, инцидент 1990 года, когда 1000 мужчин, возглавляемых триадой, напали на очередь продаж в другом комплексе Hutchison Whampoa , Laguna City . [19] Полиция и Совет потребителей заявили в 1992 году, что новая система «работает честно». [20]

В 1995 году структура собственности South Horizons Phase IV (также известная как The Oasis): Hutchison Whampoa Properties : 50%, Cheung Kong (Holdings) : 30% и Hongkong Electric Holdings : 20%. Внедрение 7 блоков The Oasis на рынок в 1995 году было одним из крупнейших в том году, и за ним последовали аналитики как индикатор состояния рынка. [21]

Все торговые площади в комплексе представлены в торговых центрах Marina Square West и Marina Square East. Надеясь извлечь выгоду из предстоящего открытия железнодорожной станции South Horizons , тайваньский владелец Marina Square West (Estate Dragon Group) направил уведомления о выселении 30 малым предприятиям, расположенным в торговой галерее. В 2014 году более 1000 жителей South Horizons устроили демонстрацию против плана превратить аркаду в «элитный торговый центр для туристов с материка», несмотря на местные потребности и покупательские привычки. [22] [23]

Услуги [ править ]

В состав жилого комплекса входят: [1]

  • Сад
  • Набережная гавани [24]
  • Клуб жителей (около фазы II) [7]
  • Детская площадка на каждом этапе
  • Парковка
Спортивный
  • 3 бассейна: 1 закрытый и 2 открытых [24]
  • Открытая игровая площадка (находится в Этапе IV), включая футбольную и баскетбольную площадки
  • Спортивный комплекс
    • В помещении: сквош, настольный теннис, бадминтон, снукер и т. Д.
    • На открытом воздухе: тренировочное поле для гольфа и теннисные корты [24]
Торговые центры

В центре комплекса расположены два торговых центра: Marina Square West (海怡西 的場), управляемая Savills [6] и принадлежащая Estate Dragon Group, и Marina Square East (海怡 東 的場), принадлежащая Hutchison Whampoa. . [25]

Образование

Клубная игровая группа : одна частная игровая группа, организованная и расположенная в спортивном комплексе.

В «Южных горизонтах» около пяти детских садов. Также есть две начальные школы :

  • Начальная школа Precious Blood (South Horizons) (рядом с Марина-Сквер на востоке)
  • Государственная начальная школа Южного округа Гонконга (этап IV)

Общественный транспорт [ править ]

MTR
  • Станция South Horizons , открытая 28 декабря 2016 года, в качестве конечной остановки линии South Island .
Автобусы [26]

См. Также [ править ]

  • City Garden , частный жилой комплекс в North Point , был построен с 1983 по 1986 год компанией Cheung Kong Holdings на месте бывшей электростанции North Point Power Station Hongkong Electric.

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c Чан, Чи-кау Джонни Касире (1995). Общественное развитие и управление жилыми комплексами частного сектора в Гонконге (PDF) (магистерская диссертация). Университет Гонконга . С. 113–125. Архивировано из оригинального (PDF) 24.10.2013 . Проверено 14 сентября 2014 года . Примечание: автор диссертации был членом управленческой команды Hutchison Whampoa Group на момент ее публикации (см. Стр. 115).
  2. ↑ Земельный департамент: Список согласий на продажу, согласия на переуступку и одобрения актов о взаимном соглашении, выпущенных с 10.01.1984 по 31.12.1993.
  3. ↑ Мойр, Джейн (28 ноября 1998 г.). «Secan побеждает в налоговой борьбе» . Южно-Китайская утренняя почта . Гонконг . Проверено 15 сентября 2014 года .
  4. ^ a b Emporis : South Horizons
  5. ^ a b Перепись населения 2011 года: информационный бюллетень для South Horizons в Южном округе Совета . Для целей переписи 2011 года каждый из «крупных жилых комплексов», среди которых был указан South Horizons, имел свою собственную запись данных переписи. Таким образом, такие участки были определены: «Группа жилых домов, построенных одним и тем же застройщиком (в государственном или частном секторе) на одном или нескольких этапах в районе и с населением не менее 3000 жителей или 1000 домашних хозяйств в 2011 году. "
  6. ^ a b Као, Эрнест (2 мая 2014 г.). «Жителям South Horizons нужны местные магазины, а не туристические центры» . Южно-Китайская утренняя почта . Гонконг . Проверено 16 сентября 2014 года .
  7. ^ a b Линам, Робин (август 2009 г.). «Подтяжка лица. Как обновление городов может изменить жизнь людей» (PDF) . Sphere (Международный журнал группы Hutchinson Whampoa) (25). С. 10–15.
  8. ^ Джим, Ч-юн (2008). Городское озеленение в Гонконге; Образцовые проекты и прелести . Комитет зеленых развлечений. ISBN 9789881732514. LCCN  2010396656 . ПР  25009089М .
  9. ^ LCSD : Премия за лучший ландшафт в области развития частной собственности, 2004 г.
  10. ^ a b c MTR Corporation Limited : Соглашение о консультационных услугах № NEX / 2301. Линия Южного острова (восток). Отчет об оценке воздействия на окружающую среду (Том 1 из 4). Отчет №: 248137/51 / F. Глава 9. Загрязнение земель , август 2010 г.
  11. ^ Industcards: газ и масло-угле в Китае, Южной Корее и Тайване Архивированные 2013-01-03 в Archive.today
  12. ^ Hutchinson Whampoa Limited: Развитие собственности
  13. ^ История Hongkong Electric Holdings Ltd. на сайте financialuniverse.com
  14. ^ Royal Dutch Shell : Наша история в Гонконге
  15. ↑ Валенсия, Марк Дж. (Апрель 1979 г.). «Южно-Китайское море: существующие и потенциальные конфликты использования ресурсов прибрежной зоны» (PDF) . Управление океаном . 5 (1). п. 25. DOI : 10.1016 / 0302-184X (79) 90011-8 . Проверено 15 сентября 2014 года .
  16. ^ Законодательный совет : документ LC № LS80 / 02-03 . Приложение II, стр. 3
  17. ^ Leung, Sum-Cheung (1996). Планирование промышленного переноса в Гонконге (диплом магистра наук в области городского планирования). Университет Гонконга . Проверено 15 сентября 2014 года .
  18. ↑ Royal Dutch Shell : взгляд на долгую перспективу. История Shell в Китае , август 2004 г.
  19. ^ Йонг, Линда (20 мая 1990). «27 человек задержаны после нарушения очереди». Южно-Китайская утренняя почта .
  20. ↑ Ng, Kang-Chung (12 марта 1992 г.). «Компьютерная система голосования помогает беспрепятственно продавать квартиры». Южно-Китайская утренняя почта .
  21. ↑ Ма, Жозефина (17 марта 1995 г.). «Хатчисон снижает цены на South Horizons на 15%» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 14 сентября 2014 года .
  22. ↑ Чиу, Карен (2 мая 2014 г.). «План протеста жителей ТРЦ» . Стандарт . Проверено 12 января 2015 .
  23. ^ "Новая линия Вест-Айленда - это хорошо?" . Тайм-аут Гонконг . 23 декабря 2014 . Проверено 12 января 2015 .
  24. ^ a b c Томлинсон, Пета (9 декабря 2002 г.). «Зеленая концепция дополняет рыболовные традиции» . Южно-Китайская утренняя почта . Гонконг . Проверено 14 сентября 2014 года .
  25. ↑ Чиу, Карен (2 мая 2014 г.). «План протеста жителей ТРЦ» . Стандарт . Гонконг . Проверено 14 сентября 2014 года .
  26. ^ Сайт Citybus и NWFB

Дальнейшее чтение [ править ]

Следующие диссертации, статья и книга явно включают South Horizons в сферу своего исследования:

  • Ван, Тодд Тоу Вэй (2011). Соседство в частных жилых комплексах в Гонконге и его значение для жилого планирования (PDF) (диплом магистра наук (городское планирование)). Университет Гонконга . Проверено 14 сентября 2014 года .
  • Юнг, Юн-тин, Джудит (2011). Влияние китайской культуры на скрытую ценность вида на кладбище на рынке жилой недвижимости Гонконга (PDF) (диплом бакалавра наук в области геодезии). Университет Гонконга . Проверено 14 сентября 2014 года .
  • С. К. Хуэй, А. Чунг, Дж. Панг, «Иерархический байесовский подход к оценке жилой собственности: применение на рынке жилья Гонконга» , International Real Estate Review , 2010 Vol. 13 №1: с. 1-29
  • Ли, Лин-хин (2006). Оценка земли в Гонконге . Гонконг : Издательство Китайского университета . С. 186–189. ISBN 9789629962609.

Внешние ссылки [ править ]

  • Последовательное освоение земель можно обнаружить в северо-западной части Ап Лей Чау, ныне занятой Южными горизонтами. На аэрофотоснимке 1924 г. (см. Стр. 7) показан залив, который был освоен к 1973 г. и занят нефтебазой рядом с электростанцией ( снимок 1979 г. ). Позднее была проведена дополнительная рекультивация земель для строительства Южных горизонтов ( фото 2013 г. ). В бывшем заливе сейчас проходят этапы III и IV.

Координаты : 22.243364 ° N 114.147563 ° E22 ° 14′36 ″ с.ш. 114 ° 08′51 ″ в.д. /  / 22.243364; 114.147563