Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

St. Collins Lane
Логотип St. Collins Lane
St Collins Lane Void 201708.jpg
Атриум Сент-Коллинз-Лейн (2017)
Место расположенияМельбурн , Австралия
Координаты37 ° 48′57 ″ ю.ш. 144 ° 57′54 ″ в.д. / 37.8159 ° S 144.9649 ° E / -37,8159; 144,9649 Координаты : 37.8159 ° S 144.9649 ° E37 ° 48′57 ″ ю.ш. 144 ° 57′54 ″ в.д. /  / -37,8159; 144,9649
Адрес260 Collins Street
Дата открытия
  • 2016 (как Сент-Коллинз-лейн)
ВладелецJPMorgan Asset Management
АрхитекторARM Архитектура
Кол-во магазинов и услуг55
Общая площадь торговых помещений9000 квадратных метров (97000 квадратных футов)
Кол-во этажей4
Интернет сайтstcollinslane .com .au
Collin Street Entrance (Рождество 2018)
Нижние магазины
Магазины на первом этаже

St. Collins Lane - это торговый центр, построенный в 2016 году и спроектированный ARM Architecture. Он простирается между улицами Collins и Little Collins в Мельбурне , Австралия. Раньше на сайте были рестораны, галереи и отели.

Он ведет прямо к Walk Arcade в северном конце и выходит на Center Place через Collins Street в южном конце, образуя часть цепочки аркад и переулков, которые ведут от станции Flinders Street к Центральному торговому центру Melbourne через кварталы между Elizabeth и Суонстон- стрит. [1]

История [ править ]

Начиная с конца 1870-х годов, этот квартал Коллинз-стрит был домом для самых модных магазинов города, таких как модистки, импортеры перчаток, художники-портретисты, фотографы и парикмахеры. Такие предприятия, как George's Emporium, Allan's and Glen's Music, книжный магазин Mullens и Lending Library, привлекли сливки мельбурнского общества. Прогулка здесь превратилась в социальное времяпрепровождение, известное как «выполнение квартала», а улица стала известна просто как «Блок» - название, взятое за « Block Arcade» , построенным в 1890-93 годах. [2] Кафе Gunstler's (на примерно 280 Collins Street) было основано в 1879 году и было одним из самых фешенебельных ресторанов города. В 1890 году оно было переименовано в Венское кафе.который в 1908 году был приобретен греческим австралийским ресторатором Энтони Лукасом.. [3] Во время Первой мировой войны название кафе вызвало споры, и Лукас отреагировал на это, расширив и полностью перестроив интерьер в 1916 году, и оно вновь открылось как Cafe Australia, лучшая чайная в городе. [4] Разработанный американскими архитекторами Уолтером Берли Гриффином и Мэрион Махони Гриффин , это была их первая завершенная крупная работа в их принятой стране, и в ней были представлены фонтаны, скульптура, растения, непрямое освещение и их отличительные замысловатые геометрические детали. В конце 1930-х годов кафе было снесено и заменено гостиницей «Австралия» , построенной в середине 1939 года. Дизайн Лесли М. Перротт., это было 12-этажное здание с 94 номерами, многочисленными частными обеденными и конференц-залами, и было самым престижным отелем в Мельбурне в свое время. [5] Он включал бальный зал с арочной крышей, который был упрощенной версией основного пространства Cafe Australia. В отеле было два небольших кинотеатра , [6] ресторан и бар на цокольном этаже и проходной через квартал торговый пассаж на первом этаже, который был объявлен крупнейшим в Австралии, известный как Australia Arcade. [3]

В 1989 году отель Australia был снесен, чтобы освободить место для нового строительства, завершенного в 1992 году, торгового пассажа Australia on Collins и четырехзвездочного отеля. [5] Архитектура здания, спроектированная Buchan Laid & Bawden (ныне Buchan Group), по-разному описывалась как постмодернистская и имитирующая стиль ар-деко [7], а торговые уровни поднимались и опускались от уличных входов, чтобы максимально увеличить количество магазинов, что привело к запутанной планировке. Позднее Австралия на Коллинзе подверглась критике как «храм бедняков великому богу коммерциализма» и была включена в список худших зданий Мельбурна газетой The Age . [8]Торговый центр в этот период включал около 100 магазинов и фуд-корт на 750 мест. [9]

В апреле 2014 года тогдашние владельцы LaSalle Investment Management (LIM) объявили, что «неблагополучный» центр будет закрыт на реконструкцию, стоимость которой составила 30 000 000 австралийских долларов . Архитекторы Эштон Рэггат Макдугалл были привлечены к тому, чтобы улучшить «видимость» здания и не допустить, чтобы покупатели чувствовали себя «в ловушке», в результате чего количество магазинов было снижено с пяти до четырех без подъема. LIM заявил, что реконструированный центр будет состоять из более крупных магазинов с акцентом на международные бренды. [9]

Реконструированная улица St. Collins Lane открылась 16 мая 2016 года и сразу же была выставлена ​​на продажу ее владельцами вместе с отелем Melbourne Novotel . [10] На момент открытия у центра было примерно 70% арендуемой площади, и его владельцы надеялись, что он будет конкурировать с недавно открывшимся Emporium Melbourne на Лонсдейл-стрит . [11]

Сент-Коллинз-Лейн была приобретена в ноябре 2016 года компанией JPMorgan Asset Management по заявленной цене 247 миллионов долларов. [12] В марте 2020 года JPMorgan пытался избавиться от проблемного торгового центра за 150 миллионов долларов [13]

Арендаторы [ править ]

Торговый центр изо всех сил пытается найти арендаторов. В 2017 году было 45% вакансий. [14]

В центре работают 35 [15] магазинов, включая магазины одежды, обуви и косметики, а также ресторанный дворик. Текущие ключевые арендаторы включают Leica , Maje, Coach , Furla , The Kooples , Zadig & Voltaire , Tag Heuer и Birkenstock .

Универмаг Debenhams в Великобритании открылся в качестве якорного арендатора в октябре 2017 года [16], но закрылся в январе 2020 года. В ноябре 2018 года открылись первый магазин и галерея Leica в Мельбурне с художественной галереей, студией и мастерскими Akademie. [17]

В ноябре 2018 года было объявлено, что британская часовая компания Bremont и парижский дом моды Claudie Pierlot стали новыми арендаторами. Bremont откроется в декабре 2018 года, а торговля Claudie Pierlot откроется в первой половине 2019 года. [18]

Четыре новых ресторана: Shujinko, Poke and Sushi Boto, Meat the Challenge и Saint Dreux откроются летом 2018/19 года. [18]

Текущий центр [ править ]

В центре арендуемая площадь составляет 9 000 квадратных метров (97 000 кв. Футов), расположенных в 55 магазинах розничной торговли и 12 ресторанах. По состоянию на ноябрь 2018 года было открыто около 34 розничных торговцев, а на верхнем этаже «обеденной зоны» работали 4 ресторана. [15]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Хопкинс, Филипп (3 августа 2011 г.). «Рост доверия в розничной торговле» . Возраст . Проверено 23 августа 2017 года . Общая цель состоит в том, чтобы улучшить сообщение между железнодорожными станциями Мельбурн-Сентрал и Флиндерс-стрит с помощью большего количества соединений с севера на юг, таких как Дегрейвс-стрит, Австралия на Коллинз и дорожная аркада.
  2. ^ Школа исторических исследований, исторический факультет. «Выполнение блока - Вход - eMelbourne - Энциклопедия Мельбурна онлайн» . www.emelbourne.net.au . Проверено 31 января 2020 года .
  3. ^ a b Школа исторических исследований, исторический факультет. "Австралия Отель - Вход - eMelbourne - Энциклопедия Мельбурна онлайн" . www.emelbourne.net.au . Проверено 31 января 2020 года .
  4. ^ Annear, Robyn (2005). Потерянный и найденный город: Мельбурн Уилана Вредителя . Black Inc. стр. 215. ISBN 9781863953894. Проверено 23 августа 2017 года .
  5. ^ a b Спайсер, Кристофер Дж. "Австралия Отель" . www.emelbourne.net.au . Школа исторических исследований, исторический факультет Мельбурнского университета . Проверено 23 августа 2017 года .
  6. ^ "Австралия Два театра в Мельбурне, Австралия - Сокровища кино" . cinematreasures.org . Проверено 31 января 2020 года .
  7. ^ Димех, Адам. «Австралия на Коллинзе» . Здания Мельбурна . Проверено 23 августа 2017 года .
  8. ↑ Манро, Питер (14 февраля 2010 г.). «Упадок на больные глаза: это наши худшие постройки?» . Возраст . Проверено 3 сентября 2017 года .
  9. ^ a b Йохансон, Саймон (2 апреля 2014 г.). «Торговый центр на Коллинз-стрит станет еще одним торговым центром класса люкс» . Возраст . Проверено 3 сентября 2017 года .
  10. ^ Аллен, Лиза; Кондон, Тури (27 апреля 2016 г.). «LaSalle вкладывает 500 млн долларов в гостиницу и торговый комплекс в Мельбурне» . Выходные в Австралии . Проверено 3 сентября 2017 года .
  11. Перейти ↑ Johanson, Simon (2 марта 2016 г.). «St Collins Lane откроется в мае, чтобы составить конкуренцию Emporium» . Возраст . Проверено 3 сентября 2017 года .
  12. Рианна Уилмот, Бен (14 ноября 2016 г.). «JPMorgan покупает городской округ» . Австралийский . Проверено 3 сентября 2017 года .
  13. ^ https://theurbandeveloper.com/articles/jp-morgan-offloads-st-collins-lane-
  14. ^ https://www.afr.com/property/commercial/250m-melbourne-mall-st-collins-lane-battling-high-vacancies-20170628-gx01ug
  15. ^ a b "Справочник | Уникальное место для шоппинга в Мельбурне на Сент-Коллинз-лейн" . Проверено 21 февраля 2018 года .
  16. ^ "Debenhams стартует в St Collins Lane - Inside Retail" . Внутри Retail . 24 октября 2017 . Проверено 21 февраля 2018 года .
  17. ^ "Первый магазин и галерея Leica в Мельбурне находятся здесь | St. Collins Lane" . Сент-Коллинз-лейн . Проверено 20 ноября 2018 года .
  18. ^ a b «Бремонт, Клоди Пьерло и рождественские всплывающие окна на улице Сент-Коллинз-лейн JP Morgan» . Финансовый обзор . 14 ноября 2018 . Проверено 20 ноября 2018 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Магазины уровня 1
    Официальный веб-сайт