Из Википедии, бесплатной энциклопедии
  (Перенаправлено из компании Taubman )
Перейти к навигации Перейти к поиску
Таубман Центры, Инк.
Таубман logo.png
ТипФилиал
ПромышленностьИнвестиционный фонд недвижимости
Основан1950 ; 71 год назад ( 1950 )
ОсновательА. Альфред Таубман
Штаб-квартира
Блумфилд-Хиллз , Мичиган
,
нас
Обслуживаемая площадь
  • Северная Америка
  • Азия
Ключевые люди
ДоходУвеличивать 661 миллион долларов (2019)
Чистый доходУвеличивать 330 миллионов долларов (2019)
Всего активовУвеличивать 4,515 миллиарда долларов (2019)
Общий капиталУвеличивать - 177 миллионов долларов (2019)
Количество работников420 (2019)
РодительSimon Property Group (с 2020 г. по настоящее время)
Веб-сайтtaubman .com
Сноски / ссылки
[1]

Taubman Centers, Inc. - американский инвестиционный фонд недвижимости со штаб-квартирой в Блумфилд-Хиллз, штат Мичиган . Компания инвестирует в торговые центры и с 2020 года является дочерней компанией Simon Property Group .

История [ править ]

Компания была основана в 1950 году А. Альфредом Таубманом . [2] В 1953 году он открыл свой первый торговый центр North Flint Plaza во Флинте, штат Мичиган . В 1964 году компания открыла свой первый закрытый торговый центр Southland Mall в Хейворде, Калифорния . В 1973 году компания была зарегистрирована как Taubman Centers, Inc. [1] В 1987 году компания продала Southridge Mall в округе Милуоки , штат Висконсин . В 1992 году компания стала публичной компанией в результате первичного публичного размещения акций . [3] В 1997 году компания продала Queens Center компанииMacerich . [4] В 1998 году компания продала торговые центры The Mall at Tuttle Crossing , Hilltop Mall , Marley Station , Meadowood Mall , Lakeforest Mall , Briarwood Mall , Stoneridge Mall , The Falls Mall и Columbus City Center компании GM Pension Trust. [5] Компания продолжала управлять недвижимостью до 2003 года, когда она была снова продана.

В 2000 году компания обменяла Lakeside Mall Rodamco на полную собственность Twelve Oaks. [6] В 2003 году Simon Property Group попыталась приобрести компанию путем враждебного поглощения. [7] В 2011 году компания передала The Pier Shops at Caesars своим кредиторам. [8] В январе 2012 года площадь Ридженси-Сквер в Ричмонде, штат Вирджиния , была передана кредиторам во избежание потери права выкупа. [9] В январе 2014 года компания продала Arizona Mills и землю для предложенного торгового центра в Oyster Bay компании Simon Property Group. [10] В октябре 2014 года компания продала торговый центр в Партридж-Крик ,MacArthur Center , Northlake Mall , The Mall at Wellington Green , Stony Point Fashion Park , The Shops at Willow Bend и Fairlane Town Center до Starwood Capital Group . [11] В апреле 2015 года основатель Альфред Таубман умер в возрасте 91 года. [2] В марте 2016 года в рамках совместного предприятия с Macerich компания приобрела Country Club Plaza в Канзас-Сити, штат Миссури , за 660 миллионов долларов. [12] В октябре 2020 года Таубман продал Стэмфордский городской центр за 20 миллионов долларов. [13]

В феврале 2020 года компания согласилась на приобретение Simon Property Group . [14] Это положило бы конец семейному контролю, но семья Таубман сохранит долю собственности в своих торговых центрах. [15] В июне 2020 года Саймон объявил о расторжении соглашения о слиянии с Taubman, прежде чем отменить свое решение и изменить определенные условия первоначального соглашения о слиянии, включая измененную покупную цену в размере 43,00 долларов США за акцию наличными в ноябре 2020 года [16]. [17] Слияние завершилось в декабре 2020 года.

Инвестиции [ править ]

По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела долями в 24 торговых центрах в 11 штатах США, Пуэрто-Рико, Южной Корее и Китае. [1]

Крупнейшими арендаторами компании являются Forever 21 , The Gap , H&M , L Brands , Williams Sonoma , Urban Outfitters , Ascena Retail Group , Abercrombie & Fitch , Inditex и Foot Locker . [1]

Известные объекты собственности, принадлежащие компании, включают:

  • Беверли Центр - Лос-Анджелес, Калифорния
  • Торговый центр Cherry Creek - Денвер, Колорадо
  • Центр Сити-Крик - Солт-Лейк-Сити, Юта
  • Country Club Plaza - Канзас-Сити, штат Миссури (партнерство 50/50 с Macerich)
  • Dolphin Mall - Майами, Флорида
  • Торговый центр Fair Oaks - Фэрфакс, Вирджиния
  • Аутлеты на пересечении Великих озер - Оберн-Хиллз, Мичиган
  • Интернэшнл Плаза и Бэй-стрит - Тампа, Флорида
  • Торговый центр в Грин-Хиллз - Нэшвилл, Теннесси
  • The Mall at Millenia - Орландо, Флорида (50% акций, управляется The Forbes Company)
  • Торговый центр на Шорт-Хиллз - Шорт-Хиллз, Нью-Джерси
  • Торговый центр в центре университетского города - Сарасота, Флорида
  • Торговый центр Сан-Хуана - Сан-Хуан, Пуэрто-Рико
  • Miami Worldcenter - Майами, Флорида
  • Торговый центр Sunvalley - Конкорд, Калифорния
  • Twelve Oaks Mall - Нови, Мичиган
  • Waterside Shops - Неаполь, Флорида (50% акций, управляется The Forbes Company)
  • Westfarms - Уэст-Хартфорд, Коннектикут
  • Торговый центр CityOn Zhengzhou - Чжэнчжоу, Китай
  • Starfield Hanam - Ханам , Южная Корея

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d «Годовой отчет Taubman Centres, Inc., форма 10-K за 2019 год» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  2. ^ a b Берк, Хизер (18 апреля 2015 г.). «Альфред Таубман, девелопер торговых центров, бывший председатель Sotheby's, умер в возрасте 91 года» . Bloomberg LP
  3. ↑ Норрис, Флойд (4 августа 1992 г.). «Центры Таубмана, империя торговых центров, должны стать публичными; крупный застройщик избавится от долга при распродаже акций» . Нью-Йорк Таймс . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
  4. ↑ Ли, Тянь-Шун (10 октября 2011 г.). «106 новых магазинов откроются в торговом центре Queens Center» . Газеты TimesLedger .
  5. ^ "Таубман устанавливает торговую сделку с фондом GM" . Нью-Йорк Таймс . Bloomberg News . 20 августа 1998 г.
  6. ^ «Таубман, Rodamco обмениваются интересами в Twelve Oaks, Lakeside» . CRE News . 14 января 2000 г.
  7. ^ ДЕНЬ, ШЕРРИ; СОРКИН, ЭНДРЮ РОСС (4 августа 1992 г.). «Группа Саймона отказывается от враждебной заявки на создание центров Таубмана» . Нью-Йорк Таймс .
  8. ^ «Пристань в Caesars, переданная ипотечному кредитору» (пресс-релиз). PR Newswire . 14 ноября 2011 г.
  9. ^ "Площадь Регентства передана ипотечному кредитору" (пресс-релиз). PR Newswire . 5 января 2012 г.
  10. ^ "Центры Таубмана продают землю Лонг-Айленда и интерес в Аризонских Миллс Саймону Property Group" (пресс-релиз). PR Newswire . 31 января 2014 г.
  11. ^ «Таубман завершает продажу семи торговых центров компании Starwood Capital Group» (пресс-релиз). PR Newswire . 17 октября 2014 г.
  12. ^ «Это официально: распродажа Country Club Plaza закрывается» . Звезда Канзас-Сити . 1 марта 2016 г.
  13. ^ Урбанский, Ал. «Торговец коврами покупает Центр города Стэмфорд за 20,15 миллиона долларов» . Возраст сетевых магазинов . Проверено 21 апреля 2021 года .
  14. ^ «Саймон Проперти Групп приобретает Центры Таубмана, Инк.» (Пресс-релиз). PR Newswire . 10 февраля 2020 г.
  15. ^ «Слияние торговых центров: Саймон покупает владельца Beverly Center Таубмана за 3,6 миллиарда долларов» . Блумберг . 2020-02-11 . Проверено 11 февраля 2020 г. - через Los Angeles Times.
  16. ^ Пресс-релиз Simon Properties
  17. ^ «Саймон и Таубман изменяют цену слияния до $ 43,00 за акцию наличными» . инвесторы.taubman.com . Проверено 16 ноября 2020 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
    • Исторические бизнес-данные для центров Таубмана:
    • Документы SEC