Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Башня на Cityplace
Башня Cityplace Tower в Далласе, штат Техас.jpg
Общая информация
ТипОфис
Место расположения2711 North Haskell Avenue, Даллас, Техас
Координаты32 ° 48′20 ″ с.ш. 96 ° 47′33 ″ з.д. / 32.805513 ° N 96.792482 ° W / 32.805513; -96,792482 Координаты : 32.805513 ° N 96.792482 ° W32 ° 48′20 ″ с.ш. 96 ° 47′33 ″ з.д. /  / 32.805513; -96,792482
Строительство началосьДекабрь 1984 г.
Завершенный1988 г.
ВладелецАшкенази и Агус Венчурс
Высота
Крыша560 футов (171 м) [1]
Технические детали
Количество этажей42 [1]
Площадь пола1 400 000 квадратных футов (130 000 м 2 ) [2]
Дизайн и конструкция
АрхитекторCossutta & Associates [1]
РазработчикSouthland Corporation
Генеральный подрядчикПодрядчики HCB [1]

Башня Cityplace это 42-этажное здание , расположенное на 2711 North Haskell Avenue в Северной Центральной Скоростной ( США 75 ) в Ситиплейс районе Uptown Даллас , штат Техас ( США ). Здание имеет высоту 560 футов (171 м) и имеет 1,400,000 квадратных футов (130,000 м 2 ) офисных площадей. [2] Это также самое высокое здание в Далласе за пределами центра города .

История [ править ]

Башня на Cityplace во время строительства в 1988 году.

Здание было спроектировано Cossutta & Associates ( Аральдо Коссутта , директор) из Нью-Йорка в качестве штаб-квартиры Southland Corporation (ныне 7-Eleven). Ранее названный CityPlace East, он был задуман как первая фаза застройки Cityplace площадью 135 акров (55 га). Башня-близнец (CityPlace West), позже отмененная, была запланирована через North Central Expressway с соединением Skybridge через шоссе. [1]Вокруг основания обеих башен было запланировано несколько зданий средней этажности. Строительство началось в декабре 1984 года, а башня открылась в 1988 году после годичной задержки. За это время и в результате выкупа компании Southland в 1987 году потребность в помещениях для штаб-квартиры сократилась на 50%, в результате чего нижние 19 этажей остались пустыми. Из-за уникальной напольной плиты ( Дизайн ) здания преобразование помещения в условный офис было сложной задачей. Несмотря на открытие во время кризиса ссуд и сбережений и вызванного им обвала недвижимости в Далласе, здание в конечном итоге было заполнено. Cityplace East была переименована в Cityplace Tower и стала последним крупным небоскребом, построенным в Далласе в 1980-х годах. [3]

Хотя кварталы были снесены в середине 80-х, чтобы освободить место для будущих фаз Cityplace, дополнительные планы были отложены. В 1989 году Southland продала землю на западной стороне North Central Expressway (включая участок CityPlace West). Сегодня в этом районе находится застройка West Village . [2] Было заказано и вырезано достаточно бразильского красного гранита для башни-близнеца и офисных зданий; он остается на продажу в складском дворе южного округа Даллас. [4]

В 2000 году после долгих лет планирования станция DART Cityplace открылась под North Central Expressway с входами по обеим сторонам шоссе, восточная сторона находилась в нижней части башни, западная - в алюминиевой и стеклянной хижине над лифтовой шахтой. верхний уровень станции под скоростной автомагистралью.

7-Eleven переехали в One Arts Plaza в 2007 году, оставив половину здания пустой. Компания Ashkenazy & Agus Ventures приобрела недвижимость за 125 миллионов долларов и потратила 7 миллионов долларов на модернизацию. [5] Были планы превратить верхнюю часть башни в роскошные апартаменты, но приток новых арендаторов офисов изменил этот план. Здание было переименовано в Башню на Ситиплейс. В 2008 году UCR Urban предложила новую торговую площадку на земельных участках, ранее отведенных под офисные здания средней этажности. [6]

Дизайн [ править ]

42-этажный небоскреб Cityplace, стоивший почти 300 миллионов долларов на строительство и модернизацию, был самым дорогим офисным проектом, когда-либо построенным в Далласе. [3]

Построенный как тщательно продуманная штаб-квартира компании, нижние этажи были отведены под помещения, которые обычно не встречаются в многоквартирных домах. На первом этаже содержит 38 000 квадратных футов (3500 м 2 ) конференц - центр с зрительным залом на 175 мест, большую столовую и фитнес - центр.

По всей башне расположены семь пятиэтажных вестибюлей-атриумов со стеклянными окнами на каждом конце. Этот уникальный дизайн обеспечивает четкий вид на центр города и Восточный Даллас, но ограничивает площадь на каждом уровне. Второй и третий этажи, а также цокольный этаж были построены с помещениями для торговых арендаторов. Под башней находится подземный гараж на 3400 машиномест, один из крупнейших в регионе. [5]

Фасад здания выполнен из красного бразильского гранита , а первые четыре этажа отделаны розовым и белым мрамором, отделаны импортными деревянными панелями и декоративной плиткой. Лифты облицованы латунью, полированным деревом и камнем, а также фрезерованными зеркалами. [3]

Арендаторы [ править ]

  • Дин Фудс [7]
  • Фонды одинокой звезды [8]

Местные предприятия [ править ]

Subway и Larry North Fitness больше не являются предприятиями Cityplace. [9]

См. Также [ править ]

  • Список зданий и сооружений в Далласе, штат Техас

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e Центр города с сайта Skyscrapers.com . Проверено 30 апреля 2007 г.
  2. ^ a b c Dallas Business Journal - 17 сентября 2003 г. « 7-Eleven изучает продажу башни Cityplace ». Кристин Перес. Проверено 10 октября 2006 г.
  3. ^ a b c Стив Браун. (1988, 2 декабря). CITYPLACE СЕЙЧАС НА РЫНКЕ - Маркетологи рекламируют «уникальное» здание. Dallas Morning News ДОМАШНЯЯ ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ редакция, 1D. Получено 15 декабря 2009 г. из он-лайн базы данных NewsBank (America's Newspapers).
  4. ^ СТИВ БРАУН. (2008, 22 августа). НЕОБЫЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: CITYPLACE TOWER - Незастроенный близнец небоскреба ждет покупателя. Dallas Morning News, ПЕРВЫЙ изд. (Техас), 8DD. Получено 15 декабря 2009 г. из он-лайн базы данных NewsBank (America's Newspapers).
  5. ^ a b СТИВ БРАУН. (2009, 24 июля). План B Cityplace - Сдвиг жилого дома в пользу офисов оказывается разумным. Dallas Morning News, ПЕРВЫЙ изд. (Техас), 1D. Получено 15 декабря 2009 г. из он-лайн базы данных NewsBank (America's Newspapers).
  6. ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200807081102580.cityplace_tower.pdf [ мертвая ссылка ]
  7. ^ Хеткок, Билл. « Dean Foods переезжает в корпоративный офис ». Далласский деловой журнал . Понедельник, 8 июня 2009 г. Проверено 2 августа 2009 г.
  8. ^ "Cityplace заманивает нового арендатора офиса" . Далласский деловой журнал . Проверено 27 июля 2014 .
  9. ^ « Башня на Ситиплейс Архивированных 2013-10-03 в Wayback Machine » от FindMyOffice.com . Проверено 20 ноября, 2013 г.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Фотографии ремонта Cityplace