Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

JW Marriott Panama
Панама 08 2013 Океанская башня Трампа 7085.JPG
JW Marriott Panama
Основная информация
ТипГостиница, квартира, жилая, офисная башня и коммерческая розничная торговля
Архитектурный стильПостмодерн
Место расположенияPunta Colon, Punta Pacifica, Панама , Панама
Строительство началось2007 г.
Завершенный2011 г.
Расходы400 миллионов долларов США [1]
ВладелецИтака Капитал
УправлениеМарриотт Интернэшнл
Высота
Кончик284,4 м (933 футов)
Крыша284,4 м (933 футов) [1]
Технические подробности
Количество этажей70 [1]
Площадь пола252 000 м 2 (2 710 000 кв. Футов) [1]
Лифты / лифты37
Дизайн и конструкция
АрхитекторАриас Серна Саравиа С.А.
РазработчикEspacios Urbanos, K Group
Веб-сайт
https://www.marriott.com/hotels/travel/ptymj-jw-marriott-panama/

JW Marriott Panama (ранее Bahia Гранд Панама , до того, что Trump International Hotel & Tower Panama , а до этого Trump Ocean Club ) является 70 этажей, 2,710,000 квадратных футов (252000 м 2 ), смешанного использования береговой отель и кондоминиум развития башни в Панама-Сити , Панама , в районе Punta Pacifica . Он открылся в 2011 году как первая международная «именная разработка под брендом» Trump Organization . 70-этажное здание - самое высокое здание в Панаме [2] и самое высокое здание в Центральной Америке. [3]

Здание [ править ]

Проект был разработан колумбийскими архитекторами Arias - Serna - Saravia SA [4]. Он включает в себя пятизвездочный отель из 369 гостиничных кондоминиумов, 628 жилых кондоминиумов, 1500 парковочных мест, 36 магазинов розничной торговли, 10-этажную офисную башню, 75 000- квадратных футов (7000 м 2 ) казино управляется Sun International , [5] ежедневно паромное к Жемчужные острова , яхт - клуб и причал, оздоровительный спа - центр, тренажерный зал, бассейн палубе, встречи и события пространства, и бизнес - центр. [6]

13-этажное здание увенчано башней, напоминающей отель Burj Al Arab в Дубае , Объединенные Арабские Эмираты ; [6] [7] перед его завершением разработчик запросил превентивный судебный запрет против исков Jumeirah Group по поводу сходства. [8] Интерьер был разработан Hirsch Bedner Associates . [9]

Строительство началось в мае 2007 года. [10] На момент постройки башня была самым высоким зданием в Латинской Америке; по состоянию на 2008 год он остается самым высоким в Центральной Америке и по-прежнему остается крупнейшим многофункциональным зданием такого типа в Латинской Америке. [6]

История [ править ]

Дональд Трамп организовал финансирование проекта от инвестиционного банка Bear Stearns - размещение облигаций на 230 миллионов долларов [11], за которое он получил комиссию в размере 2,2 миллиона долларов. [10] [12] Во время финансирования Иванка Трамп ложно утверждала, что более 90% единиц было продано, и что их продажная цена в пять раз превышала стоимость сопоставимых единиц. [10] [13] Иванка Трамп также преувеличила спрос на блоки, заявив, что в 2009 году они были распроданы, несмотря на то, что потенциальным покупателям предлагались существенные скидки. [10] [14]Во время разработки Дональд Трамп ложно подразумевал, что Trump Organization имела финансовую долю в проекте и что она действовала как разработчик, что не соответствовало действительности. [10]

Здание было разработано Роджером Хафифом, президентом K Group, застройщиком панамского курорта и тремя колумбийскими партнерами из Newland International Properties Corp. Хафиф впервые разработал концепцию проекта в 2005 году и организовал встречу с Дональдом Трампом через Марвина Трауба . [10] [11] Контракт был подписан в начале проекта в Нью-Йорке в 2006 году. [11] Иванака Трамп получил ведущую роль в разработке проекта. [10]

Отель открылся 6 июля 2011 года, примерно на год позже графика, на церемонии, на которой присутствовал президент Рикардо Мартинелли . [10] [1] [15] В сентябре 2011 года Fitch Ratings понизило рейтинг облигаций на сумму 220 миллионов долларов, которые Newland International Properties Corp. использовала для финансирования строительства здания с B-SF на CCsf из-за «сохраняющейся неопределенности относительно готовности и возможностей» покупателей вступить во владение многоквартирными домами. [16]

Newland лицензировала торговую марку Трампа за первоначальный взнос в размере 1 миллиона долларов [10] [8]. Этот отель был первым международным комплексом Трампа, который был открыт под брендом. [7] [9] Дональд Трамп, как сообщается, лично получил от проекта от 30 до 55 миллионов долларов. [10]

Организация Трампа управляла отелем по контракту до марта 2018 года, когда кипрский бизнесмен Орестес Финтиклис , купивший контрольный пакет акций ассоциации гостиничных кондоминиумов, на законных основаниях выгнал их и удалил имя Трампа из здания в 2015 году и из отеля 5 марта. , 2018. [17] Отель был переименован в The Bahia Grand Panama. [18]

22 марта панамская юридическая фирма «Бриттон и Иглесиас» безуспешно обратилась к президенту Панамы Хуану Карлосу Варела с ходатайством о заступничестве и восстановлении управленческой команды Trump Organization. [19] [20]

28 июня 2018 года было объявлено, что отель станет JW Marriott . [21] Он был официально переименован 26 сентября 2018 года. [22]

В июне 2019 года Fintiklis обвинила компании Трампа в уклонении от уплаты налогов . [23] [24]

Галерея [ править ]

  • JW Marriott Panama во время строительства в 2008 году
  • Строительство JW Marriott завершено
  • Панама-Сити на фоне линии горизонта, JW Marriott слева

См. Также [ править ]

  • Список самых высоких зданий в Панама-Сити
  • Spinnaker Tower - аналогичная структура в Портсмуте , Великобритания
  • Список исков с участием Дональда Трампа
  • Башня Васко да Гама - похожая структура в Лиссабоне , Португалия
  • W Barcelona - небоскреб похожей формы в Барселоне , Испания.

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e "Trump Ocean Club International Hotel & Tower" . Небоскреб . Проверено 20 июля 2011 года .
  2. ^ Джива Ланге (21 мая 2018). «Бывший посол утверждает, что Трампа чрезмерно беспокоил размер его панамского отеля» . Неделя .
  3. ^ "JW Marriott Panama Hotel открывается в самом высоком здании в Центральной Америке" .
  4. ^ "Ариас Серна Саравиа" . TrumpOceanClub.com. Архивировано из оригинального 7 -го октября 2016 года . Проверено 11 ноября 2013 года .
  5. ↑ Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama (29 ноября 2012 г.). «Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama объявляет Sun International оператором казино» (пресс-релиз) . Проверено 4 декабря 2012 года .
  6. ^ a b c Лофтус, Карен. «Обзор: Trump International Hotel and Tower - Панама-Сити» . Роскошная Латинская Америка . Проверено 5 марта 2016 года .
  7. ^ a b Brass, Кевин (15 июля 2011 г.). «Дональд, наконец, получил козыри в Панаме» . Национальный . Проверено 5 марта 2018 года .
  8. ^ a b «Проект Трампа в Панаме подан в суд из-за того, что он скопировал дизайн известного отеля в Дубае» . The International Herald Tribune (блог «Поднимая крышу»). 21 мая 2008 . Проверено 8 января 2017 г. - через The New York Times .
  9. ^ а б Ларрота, Хосе (28 февраля 2012 г.). «Эксклюзивное предложение Иванки Трамп в Trump Ocean Club Panama» . YouTube . Проверено 2 ноября 2018 года .
  10. ^ a b c d e f g h i j Фогель, Хизер; Бернштейн, Андреа; Крамер, Мэг; Элкинд, Питер (17 октября 2018 г.). «Насос и Трамп» . ProPublica .
  11. ^ a b c Роджерс, Тим (20 марта 2010 г.). «Дональд Трамп отправляется в приключение в Панаме» . Время .
  12. ^ "Лицензиар Документы TOC Июнь07" . 5 июля 2007 г. С. 20–21 . Проверено 2 ноября 2018 года .
  13. ^ «Бит с Ари Мелбером: MSNBC: 18 октября 2018 г., 15:00 - 16:00 PDT» . Интернет-архив . 18 октября 2018 г.
  14. ^ Bamrud, Joachim (2 марта 2009). «Иванка Трамп: самый популярный рынок Панамы» . Латинская торговля . Наша самая большая проблема - нехватка инвентаря. У нас осталась лишь небольшая часть здания.
  15. ↑ Кадена, Патрисия (7 июля 2011 г.). «Trump inaugura en Panamá el edificio más alto de Latinoamérica [Трамп открывает самое высокое здание в Латинской Америке в Панаме]» (на испанском языке). eju.tv.
  16. ↑ Сабо, Эрик (21 сентября 2011 г.). «Fitch понижает рейтинг компании-застройщика отелей Трампа в Панаме, ссылаясь на дефолт» . Bloomberg LP Retrieved октябрь +2, +2012 .
  17. ^ Курруд, Ана; Фарентхолд, Дэвид А. (5 марта 2018 г.). «Похоже, что разборки в отеле Trump Panama подошли к концу, и имя Трампа уменьшается» . Вашингтон Пост . Проверено 5 марта 2018 г. - через San Francisco Chronicle .
  18. ^ http://www.thenewstribune.com/news/business/article207159979.html
  19. ^ Семпл, Кирк; Протесс, Бен (10 апреля 2018 г.). «Юристы компании Trump обратились к президенту Панамы с просьбой помочь в разрешении спора в отношении гостиниц» . Нью-Йорк Таймс .
  20. ^ Cerrud, Ана; Фарентхолд, Дэвид А. (9 апреля 2018 г.). «Предупреждая о« последствиях », юристы компании Трампа обращаются за помощью к президенту Панамы» . Вашингтон Пост . В прошлом месяце юристы, представляющие компанию президента Трампа, написали напрямую президенту Панамы, прося его вмешаться в судебную тяжбу вокруг отеля Trump International в столице - и предупреждая, что это дело может иметь «последствия» для репутации Панамы.
  21. ^ "JW Marriott Hotel Coming to Panama" .
  22. ^ "JW Marriott Panama Hotel открывается в самом высоком здании в Центральной Америке" .
  23. ^ «Бывший деловой партнер утверждает, что козыри уклонились от уплаты налогов в Панаме» . nytimes.com . 3 июня 2019 . Проверено 5 июня 2019 года .
  24. ^ Heather Vogell (3 июня 2019). «Компании Трампа обвиняются в уклонении от уплаты налогов в Панаме; в последней главе продолжающегося судебного разбирательства фонд прямых инвестиций, купивший то, что раньше назывался« Океанский клуб Трампа », утверждает, что организации Трампа присвоили деньги, которые должны были пойти правительству Панамы» . Propublica.org . Проверено 5 июня 2019 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт

Координаты : 8.975556 ° N 79.507174 ° W8 ° 58′32 ″ с.ш., 79 ° 30′26 ″ з.д. /  / 8.975556; -79,507174