 | Эта статья требует дополнительных ссылок для проверки . ( октябрь 2014 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
UCC-1 финансирование заявление (аббревиатура для Uniform Коммерческого кодекса -1) является юридической формой , которую кредитор файлы уведомить , что он имеет или могут иметь интерес к личному имуществу должника (человек , который задолжал долг кредитор, как обычно указано в соглашении о создании долга). Эта форма предназначена для «совершенствования» обеспечительного интереса кредитора путем публичного уведомления о том, что существует право вступать во владение и продавать определенные активы для погашения определенного долга с определенным приоритетом. Такие объявления о продаже часто можно найти в местных газетах. После заполнения формы кредитор устанавливает относительный приоритет по отношению к другим кредиторам должника. [1]Этот процесс также называется «совершенствование гарантийного интереса» в собственности, и этот тип ссуды является обеспеченной ссудой . [2] Отчет о финансировании также может быть внесен в реестр недвижимого имущества арендодателем приспособлений для установления приоритета прав арендодателя по отношению к держателю ипотеки или другого залога на недвижимое имущество. Права кредитора по отношению к должнику и права арендодателя по отношению к арендатору основаны на кредитных документах и договоре аренды, соответственно, а не на финансовой отчетности.
В соответствии со стандартами, изложенными в UCC, 9-503 и 9-504, финансовый отчет должен содержать только три части информации:
- имя и адрес должника
- имя и адрес кредитора
- указание залога, «независимо от того, является ли оно конкретным, если оно разумно идентифицирует то, что описано». (UCC 9-108)
Финансовый отчет обычно подается в офис государственного секретаря штата в штате, где находится должник, для физического лица - в штат, в котором должник проживает, для большинства коммерческих организаций - в государстве регистрации или организации. Во многих штатах есть государственное агентство, работающее под руководством государственного секретаря, которому поручено контролировать коммерческие организации и деятельность, включая получение финансовых отчетов. Однако существует исключение, если залог - это что-то, что связано с определенным объектом недвижимости , например, лесом , правами на добычу полезных ископаемых или приспособлениями.. В этом случае регистрация должна производиться в округе, где находится собственность, обычно в офисе записи или окружном суде, потому что именно там третьи стороны, скорее всего, будут искать такую запись.
В случае ссуды, обеспеченной залогом личного имущества, подача финансового отчета уведомляет о залоговом удержании имущества, чтобы другие кредиторы или покупатели личного имущества знали о залоге . В случае подачи отчета о финансировании арендодателем приспособлений, подача отчета о финансировании уведомляет об интересах арендодателя другим лицам, которые приобретают долю в недвижимом имуществе и связанных с ним приспособлениях. Отчет о финансировании не создает залогового права и не создает каких-либо дополнительных прав против арендатора в пользу арендодателя, подача отчета о финансировании просто уведомляет о любых правах, которые кредитор или арендодатель имеют по своим кредитным документам или договору аренды, соответственно.
Срок действия поданного финансового отчета обычно составляет пять лет [3] с момента его подачи до того, как может наступить истечение срока. По истечении этого срока финансовый отчет теряет силу, и любой обеспечительный интерес, который был усовершенствован в финансовой отчетности, становится несовершенным. Обеспеченная сторона может продлить свой обеспечительный интерес, подав заявление о продлении за шесть месяцев до даты истечения срока действия финансовой отчетности.
Ссылки [ править ]
