77 West Wacker Drive , [1] ранее United Building , представляет собой офисное здание в Лупе, Чикаго . Здание, построенное в 1992 году, поднимается на высоту 668 футов (204 м), а его внутреннее пространство составляет около 944 000 квадратных футов (87 700 м 2 ). [2] 50-этажное здание было спроектировано Рикардо Бофиллом Таллер де Аркитектура . [3] Раньше он был известен как здание RR Donnelley, когда RR Donnelley был основным арендатором. RR Donnelley переместил штаб-квартиру в другое место в мае 2005 г., а в 2007 г. здание стало штаб-квартирой компании.United Airlines . Сделка включала права собственности на здание. [4]
77 Вест Вакер Драйв | |
---|---|
Основная информация | |
Статус | Полный |
Тип | Офис |
Строительство началось | 1990 г. |
Завершенный | 1992 г. |
Высота | |
Крыша | 668 футов (204 м) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 49 |
Площадь пола | 1,039,987 квадратных футов (96,618,0 м 2 ) |
Лифты / лифты | 25 |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Рикардо Бофилл Таллер де Аркитектура |
Разработчик | Prime Group Realty Trust |
Инженер-строитель | Коэн-Баррето-Марчертас |
Генеральный подрядчик | Schal Associates, Inc. |
В этом здании располагалась штаб-квартира United Airlines, расположенной в Чикаго, и ее материнской компании United Continental Holdings . [5] Он также служил штаб-квартирой дочерней компании United Continental, Continental Airlines, пока ее сертификат не был объединен с United 30 ноября 2011 года. [6] В 2012 году United переехала в штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр , где компания занимает около 20 этажей. . [7] [8]
В августе 2014 года Archer Daniels Midland переехала в это здание из Декейтера, штат Иллинойс . [9] В здании есть информационный бюллетень «ФОКУС», публикуемый Prime Group Realty Trust. [10]
История
К 1990 году известная на тот момент юридическая фирма из Чикаго Keck, Mahin & Cate рассматривала возможность переезда из своего помещения в Sears Tower и переезда в потенциально новое здание, которое станет 77 West Wacker Drive. Брокеры, знакомые с переговорами об аренде, заявили, что Sears пыталась удержать Кека, Махина и Кейт в здании. Кек, Махин и Кейт решили переехать в 77 West Wacker, и компания Prime Group, разработчик 77 West Wacker, завершила строительство предприятия. [11] В 1991 году RR Donnelley арендовала 215 000 квадратных футов (20 000 м 2 ) этажей с 9 по 19 для своей штаб-квартиры [12], а Kemper Securities арендовала 150 000 квадратных футов (14 000 м 2 ).
После заключения договоров аренды 86% арендных площадей 77 West Wacker было занято. Джерри С. Дэвис из Chicago Sun-Times сказал, что оставшееся пространство будет слишком маленьким для некоторых потенциальных арендаторов. Дэвис добавил, что договор аренды с Р. Р. Доннелли и Кемпером существенно изменил «цвет лица офисного рынка в центре города». [13] Кек Махин и Кейт переехали из Sears Tower в 77 W. Wacker в середине 1992 года; Фирма пережила серию дезертирных групп и сомнительных управленческих решений, и в конечном итоге прекратила свою деятельность в 1997 году.
В 2004 году Р. Р. Доннелли подписал письмо о намерении переехать из 77 West Wacker. [14] В том же году McGuireWoods продлила срок аренды на 8 лет, изменив дату окончания с 31 декабря 2010 г. на 31 декабря 2018 г. Кроме того, с 1 февраля 2004 г. McGuireWoods расширила арендуемые площади. дополнительные 65 756 квадратных футов (6 108,9 м 2 ) площади в дополнение к существующим 67 819 квадратных футов (6 300,6 м 2 ). В результате расширения аренды McGuireWoods, по состоянию на февраль 2004 г., 77 West Wacker были сданы в аренду на 92,2%. [15] В 2004 году договор аренды фирмы « Джонс Дэй» на площади 138 764 квадратных футов (12 891,6 м 2 ) в 77 West Wacker был продлен на 15 лет, с изменением даты окончания с 30 сентября 2007 года на 30 сентября 2022 года. [2 ] В 2006 году Microsoft продлила срок аренды и расширила арендуемую площадь до 12 391 кв. Футов (1151,2 м 2 ), при этом в общей сложности 47 122 кв. Фута (4377,8 м 2 ) занимала Microsoft. В том же году Greenberg Traurig согласилась расширить аренду на 22 565 квадратных футов ( 2 096,4 м 2 ), получив в общей сложности 100 975 квадратных футов (9380,9 м 2 ). [3]
В 2006 году United Airlines согласилась переместить 350 своих руководителей и некоторых сотрудников из кампуса Elk Grove Township в 77 West Wacker. [16]
13 августа 2012 года United Continental Holdings объявила о своем намерении снова переместить свою международную штаб-квартиру. Была достигнута договоренность о United Continental Holdings в аренду дополнительно 200000 квадратных футов (19000 м 2 ) на Чикаго «s Willis Tower , вступив диспетчерскую авиакомпании , который арендовал начальные 470,000 квадратных футов (44000 м 2 ) в 2010 году компания освободила Большинство их офисов на 77 W. Wacker с названием будущего здания осталось неизвестным. [17]
Строительный дизайн
77 W. Wacker - один из самых ярких примеров постмодернистской архитектуры в городе Чикаго. [18] Фасад состоит из стеклянных поверхностей, обрамленных португальским белым гранитом, с перегородками между этажами, соединенными колоннами. Верхний этаж имеет форму греческого фронтона . На первом этаже находится атриум высотой 59 футов (18 м) из серого и белого мрамора. [ необходима цитата ] Чтобы улучшить панорамный вид на город, обшивка здания в основном остеклена.
Интерьер выполнен в аналогичном стиле. Классический греческий стиль повторяется внутри, с Тасос мраморными стенами и 40 футов (12 м) в высоту кессонные потолки из белого дуба дерева. [ необходима цитата ]
Скульптуры на Xavier Corberó называются «Три адвокаты и Судья» украшает здание, как и Антони Тапиеса работы "под названием„Big Веки“. Бофилл также внес свой вклад, создав скульптуру под названием «Витые колонны», которая, кажется, парит над отражающим бассейном . [ Править ] В ночь, 540 лампы загораются здания и его окрестностей, а также Соединенных знак , который был добавлен в здание в 2008 году [ править ]
Стив Бэрон, президент Prime Group Realty, сказал в 1990 году, что 77 West Wacker имели «очень компактные этажи практически без колонн». Следовательно, компании-арендаторы не будут платить за пространство, которое они не могут использовать. [11]
Транспорт
Автобусы компании Chicago Transit Authority (CTA), обслуживающие здание, включают 22, 24, 29, 62, 124, 146 и 151. Ближайшие остановки L в Чикаго - Clark / Lake , они обслуживают Orange , Green , Blue , Purple , Pink и Коричневые линии и станция State / Lake , обслуживающая оранжевую, зеленую, пурпурную, розовую и коричневую линии с соединением с красной линией у озера . Линия Metra Electric Line - ближайшая линия Metra . [19]
Положение в горизонте
На этой набережной озера 77 West Wacker находится между Букингемским фонтаном и зданием Питтсфилд .
В популярной культуре
Здание занимает видное место в фильме «Переговорщик» (1998), где в нем располагаются офисы Управления внутренних дел Департамента полиции Чикаго.
Здание было замечено в болливудском фильме Dhoom 3 .
Смотрите также
- Список самых высоких зданий в Чикаго
- Список работ Рикардо Бофилла Таллер де Аркитектура
Рекомендации
- ^ "Юнайтед Билдинг" . Информация об арендаторе . Управление зданием. Архивировано из оригинала на 2010-02-06 . Проверено 21 декабря 2011 .
- ^ Б " Prime Group Realty Trust Расширяет Major Арендатором аренды На 77 West Wacker Drive. " Business Wire . 10 марта 2004 г. Проверено 11 ноября 2009 г.
- ^ a b « Prime Group Realty Trust объявляет о двух сделках по аренде на улице Вест Вакер, 77 ». Business Wire . 19 октября, 2006. Проверено 12 ноября, 2009.
- ^ Ори, Райан (7 марта 2012 г.). «Родитель United Airlines обдумывает переезд штаб-квартиры в Уиллис-Тауэр» . Crain Communications .
- ^ " Совет директоров Архивировано 28 января 2011 г. в Wayback Machine ". United Continental Holdings . Проверено 3 октября, 2010.
- ↑ « Местоположение штаб-квартиры, заархивировано 01.03.2012 в Wayback Machine ». Континентальные авиалинии . Проверено 11 октября 2011 г. "Физический адрес 77 W. Wacker Drive Chicago, Illinois 60601 United States"
- ^ «United Airlines перемещает штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр» . News-Gazette.com . Ассошиэйтед Пресс. Архивировано из оригинального 15 августа 2012 года.
- ^ Снайдер, Бретт (16 декабря 2013 г.). «День с объединенным менеджментом: элитный статус, девальвация миль и повышение платы за сдачу» . Капризный летчик .
- ^ Карп, Григорий (26 августа 2014 г.). «ADM открывает штаб-квартиру в Чикаго» . Чикаго Трибьюн .
- ^ " FOCUS Fall 2008 Архивировано 3 марта 2016 г. в Wayback Machine ." Prime Group Realty Trust. Проверено 27 октября, 2009.
- ^ a b " 77 W. Wacker готов к работе ". Чикаго Сан-Таймс . 12 марта, 1990. Проверено 12 ноября, 2009.
- ^ Керчь, Стив. « Prime имеет хорошие результаты с 77 сделками W. Wacker ». Чикаго Трибьюн . 4 августа 1991 г. 2А. Проверено 12 ноября, 2009.
- ^ Дэвис, Джерри К. « 77 W. Wacker заполняет и вызывает рябь ». Чикаго Сан-Таймс . 19 августа, 1991. Страница 39. Проверено 12 ноября, 2009.
- ^ « Принтер RR Donnelley & Sons наклоняется, чтобы уйти от реки Чикаго ». Chicago Tribune . 17 ноября, 2004. Проверено 12 ноября, 2009.
- ^ " Prime Group Realty Trust Выполняет Дополнительный лизинг на 77 West Wacker Drive. " Business Wire . 24 февраля, 2004. Проверено 12 ноября, 2009.
- ^ " Приземление в Чикаго для United: Сделка поместит авиакомпанию в бывшее место Доннелли. " Chicago Tribune . 14 июля, 2006. Проверено 12 ноября, 2009.
- ^ «United Airlines переносит штаб-квартиру в Уиллис-Тауэр» . Чикаго Трибьюн . 13 августа 2012 г.
- ^ "77 Вест Вакер Драйв" . Январь 2019.
- ^ « Транспорт, Архивировано 3 марта 2016 г. в Wayback Machine ». 77 West Wacker Drive . Проверено 19 мая, 2009.
Внешние ссылки
- 77 West Wacker Drive Архивировано 2 июля 2019 года в Wayback Machine
- Листинг Emporis
- Prime Group Realty Trust
Координаты : 41 ° 53′11,40 ″ с.ш., 87 ° 37′49,90 ″ з.д. / 41,8865000 ° с. Ш. 87,6305278 ° з. / 41.8865000; -87.6305278