100 Pine Center - это офисное здание класса А на северо-западном углу Пайн-стрит и Фронт-стрит в финансовом районе Сан-Франциско . [5] Здание 145 м (476 футов), 33 этажа, 402 500 кв. Футов (37 000 м 2 ) арендуемой офисной площади, гаража на 150 автомобилей, включая 30 парковочных мест. [5] [6]
100 Сосновый Центр | |
---|---|
Расположение в Сан-Франциско | |
Альтернативные названия | 100 Pine Street Continental Insurance Building |
Основная информация | |
Тип | Коммерческие офисы |
Место расположения | 100 Pine Street Сан-Франциско , Калифорния |
Координаты | 37 ° 47′33 ″ с.ш. 122 ° 23′56 ″ з.д. / 37,7926 ° с.ш.122,3989 ° з.Координаты : 37 ° 47′33 ″ с.ш. 122 ° 23′56 ″ з.д. / 37,7926 ° с.ш.122,3989 ° з. |
Завершенный | 1972 г. |
Владелец | Rockpoint Group |
Высота | |
Крыша | 145,09 м (476,0 футов) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 33 |
Площадь пола | 402,500 квадратных футов (37,390 м 2 ) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Герцка и Ноулз |
Рекомендации | |
[1] [2] [3] [4] |
Построенное в 1972 году в качестве штаб-квартиры Continental Insurance Company, это здание является одним из самых ранних современных небоскребов Сан-Франциско. К началу пузыря доткомов собственность, тогда принадлежавшая Grosvenor Properties [7], устарела и пострадала от отложенного капитального ремонта. [6]
В 1997 году здание было куплено Walton Capital [7], которая вложила значительные средства в модернизацию, изменила размер здания на 36 000 квадратных футов (3 300 м 2 ) больше, чем раньше, а затем агрессивно сдавала в аренду помещения по более высоким ставкам. [6] После двух неудачных сделок Walton Capital продала здание инвесторам во главе с Unico Properties в мае 2000 года за 156 миллионов долларов США. [6] [8] [9] Unico перепродал собственность Постоянному фонду Аляски по цене 149 миллионов долларов США в августе 2005 года, но сохранил за собой миноритарную долю владения. [10] Недвижимость была приобретена Rockpoint Group в феврале 2017 года за 287,5 млн долларов США. [11]
Арендаторы
В башне проживает много дневных офисных служащих. Основные арендаторы включают Нью-Йоркскую компанию по страхованию жизни . По состоянию на 2016 год он связан с 45 Fremont Center как двадцать шестое по высоте здание в Сан-Франциско. В июле 2008 года он был сертифицирован как эксплуатируемое и обслуживаемое как зеленое здание в соответствии со стандартами Совета по экологическому строительству США в области энергетики и экологического проектирования существующих зданий (LEED EB 2.0) [12].
Генеральное консульство Ирландии находится в здании. [13]
Смотрите также
Рекомендации
- ^ "100 Сосновый Центр" . Центр небоскребов CTBUH .
- ^ 100 Сосновый центр в Эмпорисе
- ^ "100 Сосновый Центр" . SkyscraperPage .
- ^ 100 Сосновый центр в Structurae
- ^ а б «100 сосен» . Unico. Архивировано из оригинального 20 октября 2007 года . Проверено 1 декабря 2007 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б в г «Сосновая улица 100» . Уолтон-Стрит Кэпитал. Архивировано из оригинального 13 января 2008 года . Проверено 1 декабря 2007 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ а б Адам Фейерштейн (11 июля 1997 г.). «100 сосен падает на голову вора в сфере недвижимости из Чикаго» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 1 декабря 2007 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ «Unico приобретает 100 Pine Street в Сан-Франциско» . Деловой провод . 27 ноября 2000 . Проверено 1 декабря 2007 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Дуглас Робсон (3 марта 2000 г.). "Cornerstone завершает сделку по 100 Pine St" . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 1 декабря 2007 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Брук Филкинс (19 августа 2007 г.). «Постоянный фонд Аляски приобретает 100 сосен почти за 150 миллионов долларов» . LaSalle Investment Management . Архивировано из оригинального 5 сентября 2008 года . Проверено 1 декабря 2007 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка )
- ^ Петерсон, Джон (10 февраля 2017 г.). «Rockpoint приобретает 100 сосен в Сан-Франциско за 287,5 млн долларов» . Реестр .
- ^ «Список проектов LEED Совета по экологическому строительству США» . Архивировано из оригинала на 2008-11-03 . Проверено 4 августа 2008 .
- ^ «Генеральное консульство Ирландии в Сан-Франциско» . Ирландский департамент иностранных дел. 2010. Архивировано из оригинала 23 июля 2008 года . Проверено 23 ноября 2010 года . CS1 maint: обескураженный параметр ( ссылка ).