| 101 Вторая улица | |
|---|---|
 | |
  Расположение в Сан-Франциско  101 Вторая улица (Калифорния)  101 Вторая улица (США) | |
| Главная Информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Расположение | 101 Вторая улица Сан-Франциско , Калифорния |
| Координаты | 37 ° 47′17 ″ с.ш. 122 ° 23′57 ″ з.д. / 37.788139 ° N 122.399056 ° W Координаты : 37.788139 ° N 122.399056 ° W37 ° 47′17 ″ с.ш. 122 ° 23′57 ″ з.д. / |
| Завершенный | 2000 г. |
| Владелец | Недвижимость Invesco |
| Высота | |
| Крыша | 108 м (354 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 26 год |
| Площадь пола | 388000 квадратных футов (36000 м 2 ) |
| Дизайн и конструкция | |
| Архитектор | Скидмор, Owings & Merrill |
| Разработчик | Cousins Properties, Inc. Myers Development Co. |
| Генеральный подрядчик | Хэтэуэй Динвидди |
| использованная литература | |
| [1] [2] [3] | |
101 Second Street - это офисная башня, расположенная в районе Южный Рынок в Сан-Франциско , штат Калифорния, на Мишн-стрит . Здание площадью 108 м (354 фута) было завершено в 2000 году и имеет 26 этажей, из них 388 000 кв. Футов (36 000 м 2 ) под офисы. Он известен своим застекленным четырехэтажным атриумом, который функционирует как общественное пространство. Его художественный павильон был оформлен по заказам художника Чарльза Арнольди и скульптора Ларри Белла. В теплые дни дом открывают на уровне улицы.
История [ править ]
 | Этот раздел требует дополнительных ссылок для проверки . ( Январь 2014 г. ) ( Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения ) |
Происхождение проекта началось в начале 1990-х годов и изначально было спроектировано как «точечная башня», превышающая 40 этажей для канадского разработчика. Дизайн «точечной башни» был разработан Skidmore, Owings и Merrill / Сан-Франциско под руководством Ларри Доана и Стива О'Брайена и выиграл то, что в то время называлось «конкурс красоты», проводившийся через Строительный департамент Сан-Франциско. . Голосование за проект было принято незадолго до того, как экономия для офисных зданий класса A попала в серьезную рецессию, и у девелопера проекта возникли финансовые трудности. Сайт перешел из рук в руки, и в настоящее время им управляет Hines. Сайт бездействовал и был переработан в 1994 году Стивом О'Брайеном. Мастерская массирующая партия О'Брайена - это то, что сохранилось и по сей день.Реорганизация SOM и продолжающаяся вялость экономики повлияли на окончательный результат проектирования 101 Second Street, хотя большая часть структуры, включая общественный атриум и переход к Второй улице, может быть приписана О'Брайену. Партнеры по дизайну Брайан Ли и Крейг Хартман подобрали окончательную детализацию проекта после Ларри Доана и Стива О'Брайена.[ необходима цитата ]
До 11 сентября 2001 года была предложена общественная лоджия для верхнего этажа, чтобы предоставить сан-францисканцам открытое общественное пространство, не имеющее аналогов ни в одном американском городе того времени. Даже сегодня предложение об открытии открытого пространства 24 этажа в воздухе не имеет себе равных в Соединенных Штатах. Из-за проблем безопасности и эксплуатации от этой концепции отказались, и необходимые требования к открытому пространству были размещены в мезонине, который является частью атриума, выходящего на Вторую улицу. [ необходима цитата ]
101 Second Street был разработан партнерством Cousins Properties Incorporated и Myers Development Company вместе с 55 Second Street . [4] Оба объекта недвижимости были проданы аффилированному лицу Hines Interests Limited Partnership в сентябре 2004 года за 282 миллиона долларов США, из которых 144 миллиона долларов США пришлось на 101 Second Street. В январе 2014 года Hines продал 101 Second Street компании Invesco Real Estate примерно за 297 миллионов долларов [5].
Арендаторы [ править ]
- King & Spalding LLP
- Рид Смит
- Ziff Davis Media, Inc.
- ТОО "Мосс Адамс"
- Nexant, Inc.
- Группа Пунак
- Аспириант
- CV Starr & Co.
- Фонд Ступски
- Клайд и Ко
- Prosper Marketplace
- ServiceNow Inc
- Pramp Inc
См. Также [ править ]
- Список самых высоких зданий в Сан-Франциско
Ссылки [ править ]
- ^ 101 Вторая улица в Эмпорис
- ^ "101 Вторая улица" . SkyscraperPage .
- ^ 101 Вторая улица в Structurae
- ^ «Хайнс приобретает 55 Second Street и 101 Second Street в Сан-Франциско» (пресс-релиз). Хайнс. 21 сентября, 2004. Архивировано из оригинала на 3 декабря 2013 года . Проверено 20 января 2014 года .
- ^ Дайнин, JK (6 января 2014). «765 долларов за квадратный фут? Стоимость башни превосходит все ожидания» . Сан-Франциско Бизнес Таймс . Проверено 20 января 2014 года .
Внешние ссылки [ править ]
- 101 Вторая улица. Архивировано 27 июля 2009 г. в Wayback Machine at Hines Interests Limited Partnership.
