Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

399 Парк Авеню
399park.jpg
399 Park Avenue с земли; 601 Lexington Avenue находится справа.
Общая информация
Положение делПолный
ТипОфис
Координаты40 ° 45′33 ″ с.ш. 73 ° 58′18 ″ з.д. / 40,759184 ° с.ш. 73,971763 ° з.д. / 40.759184; -73,971763
Завершенный1961 г.
ВладелецБостон Недвижимость
Высота
Верхний этаж160 метров (520 футов)
Технические детали
Количество этажей41 год
Площадь пола1700000 квадратных футов (160000 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторКарсон Лундин , Кан и Джейкобс
РазработчикПервый национальный банк

399 Park Avenue - это 41-этажное офисное здание, которое занимает весь квартал между Парк-авеню и Лексингтон-авеню, а также 53-й и 54-й улицами в Манхэттене , Нью-Йорк . Это здание было штаб-квартирой Citigroup с 1961 года, когда оно переехало с 55 Wall Street, до 2015 года, когда компания переехала на 388 Greenwich Street . [1]

История [ править ]

Строительный участок был собран Винсентом Астором, который изначально планировал построить на этом месте 46-этажный Astor Plaza. У Астора возникли проблемы с завершением сборки участков, в основном жилых домов, поскольку аптека продержалась. В 1974 году компания открыла пристройку Citigroup Center через Лексингтон на востоке. В 1987 году Citigroup продала одну треть своей доли в здании вместе с двумя третями своей доли в Citigroup Center компании Dai-Ichi Mutual Life Insurance Company за 670 миллионов долларов. В то время Citigroup заявила, что переносит многие из своих офисов на One Court Square в Лонг-Айленд-Сити , Квинс. Citigroup переехала из верхних двух третей здания, но сохранила нижние этажи. [2]Позднее Citigroup выкупила свою долю в здании.

В 2002 году Boston Properties купила здание за 1,06 миллиарда долларов, опередив других участников торгов, включая Brookfield Office Properties , Equity Office Properties , Vornado Realty Trust , RFR Holdings и Paramount Group. [3] Boston Properties заплатила более 630 долларов за квадратный фут, что было самой высокой ценой, которую когда-либо платили за офисное здание в то время. Бостон также купил близлежащий центр Citigroup . Затем Citigroup арендовала свою штаб-квартиру у Boston Properties до 2017 года. После того, как теракты 11 сентября повредили большую часть их штаб-квартиры на Брукфилд-плейс , Lehman Brothers арендовала 400 000 квадратных футов (37 000 кв.2 ) в доме до банкротства в 2008 году . [4] Среди других бывших арендаторов были юридические фирмы Caplin & Drysdale , которые переехали на Лексингтон-авеню, 600, и Wilmer Cutler, Pickering Hale and Dorr , которые переехали в 7 World Trade Center . [5] [6]

В декабре 2013 года Citigroup объявила о переносе своей глобальной штаб-квартиры на 388 и 390 Гринвич-стрит в Трибеке , комплекс, который она приобрела у SL Green Realty в 2016 году.

Арендаторы [ править ]

  • Avenue Capital Group , 57 000 квадратных футов (5 300 м 2 ) на шестом этаже [7]
  • Brigade Capital Management , 37 430 квадратных футов (3 477 м 2 ) на 15 и 16 этажах [8]
  • Citigroup [9]
  • Колония NorthStar [10]
  • Сайрус Капитал Партнерс
  • CV Starr & Co. , 211 000 квадратных футов (19 600 м 2 ) [11]
  • Jordan Company , 25 000 квадратных футов (2300 м 2 ) [12]
  • Lexington Partners , 48 000 квадратных футов (4500 м 2 ) на 20-м и 21-м этажах [13]
  • Миллениум Менеджмент, ООО , 300 000 квадратных футов (28 000 м 2 ) [14]
  • Моэлис и компания [15]
  • Owl Rock Capital Partners, 25 089 квадратных футов (2330,8 м 2 ) на 38-м этаже [16]
  • Peterson Management, 40 000 квадратных футов (3700 м 2 ) [17]
  • PineBridge Investments [18]
  • ТОО "Робинс Каплан" , 38 000 квадратных футов (3 500 м 2 ) [19]
  • Savills Studley , 61 000 квадратных футов (5700 м 2 ) на 11 этаже [20]

Ссылки [ править ]

  1. ↑ Дейли, Джессика (31 марта 2015 г.). «Citigroup планирует модернизировать новый штаб-квартиру на Гринвич-стрит» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 21 сентября 2016 года .
  2. ↑ Берг, Эрик Н. (3 октября 1987 г.). "Центральный офис Citicorp Selling Part Offers" . Нью-Йорк Таймс . Проверено 4 сентября 2009 года .
  3. Перейти ↑ Weiss, Lois (29 августа 2002 г.). «MORT СДЕЛАЕТ ЛУЧШУЮ СТАВКУ НА 399 PARK AVE в размере $ 1,5 млрд» . New York Post .
  4. ^ Куоззо, Стив (13 октября 2009). «Бостон жестко играет в аренду» . New York Post .
  5. ↑ Слэйд, Марго (29 октября 1993 г.). «Маленькие фирмы стекаются на большую улицу» . Нью-Йорк Таймс .
  6. ^ "WilmerHale переезжает в ультрасовременные офисы, сертифицированные LEED, в 7 Всемирном торговом центре" . Уилмер Хейл. 16 июля 2012 г.
  7. ^ Куоззо, Стив (27 октября 2009). «Бостон прощает и забывает» . New York Post .
  8. ^ Baird-Remba, Ребекка (31 января 2019). «Фирма частного капитала обновляется в 399 парке Boston Properties» . Коммерческий обозреватель .
  9. ↑ Гейгер, Дэниел (11 мая 2012 г.). «Ситибанк продлевает аренду 500 000 SF» . Коммерческий обозреватель .
  10. ^ http://www.northstarsecurities.com/
  11. ^ Böckmann, Рич (5 августа 2016). «Страховая компания обновляется, расширяется до 211 тыс. Кв. Футов на Парк-авеню» . Настоящая сделка .
  12. ↑ Гейгер, Дэниел (9 августа 2012 г.). «Иорданская компания завершила договор аренды 399 парков» . Коммерческий обозреватель .
  13. ↑ Рицци, Николас (12 февраля 2020 г.). «Фонд прямых инвестиций переезжает в 48K SF на 399 Park Avenue» . Коммерческий обозреватель .
  14. ^ "Управляющий активами Millennium Management набирает 300K SF на 399 Park Avenue" . Коммерческий обозреватель . 26 декабря 2018.
  15. Рианна Рубинштейн, Дана (24 августа 2009 г.). «Новый интернет-банк Кена Моэлиса подписал надежный договор аренды в 399-м парке Морта Цукермана» . Нью-Йоркский обозреватель .
  16. ↑ La Guerre, Лиам (21 марта 2018 г.). «Owl Rock подписывает сделку 25K-SF о переезде в Мидтаун-Восток» . Коммерческий обозреватель .
  17. ^ Baird-Remba, Ребекка (6 ноября 2017). «Фирма соучредителя Blackstone по управлению капиталом переезжает в Мидтаун» . Коммерческий обозреватель .
  18. ^ Бывший филиал AIG перемещается в штаб-квартиру на 399 Park Ave.
  19. Рианна Каллен, Теренс (24 февраля 2017 г.). «Робинс Каплан подписывает договор субаренды на Парк-авеню, 399» . Коммерческий обозреватель .
  20. ^ Геминдер, Эмили (13 октября 2009). «Бостон Пропертис привлекает Стадли к 399 парку для новой штаб-квартиры» . Нью-Йоркский обозреватель .
  • Профиль Emporis
  • in-Arch.net профиль