Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

731 Lexington Avenue
Bloomberg tower.jpg
Альтернативные названияBloomberg Tower
One Beacon Court
Общая информация
ТипОфисы
Розничная торговля
Жилая
Место расположения731 Lexington Avenue, Нью-Йорк, NY 10022
Координаты40 ° 45′42 ″ с.ш. 73 ° 58′05 ″ з.д. / 40.7618 ° N 73.9680 ° W / 40.7618; -73,9680 Координаты : 40.7618 ° N 73.9680 ° W40 ° 45′42 ″ с.ш. 73 ° 58′05 ″ з.д. /  / 40.7618; -73,9680
Строительство началось2001 г.
Завершенный2004 г.
Расходы$ 450,225 млн (жилая)
ВладелецАлександра
УправлениеVornado Realty Trust
Высота
Антенный шпиль286 м (938 футов)
Крыша246 м (807 футов)
Технические детали
Количество этажей55
Площадь пола1345489 квадратных футов (125000,0 м 2 )
Дизайн и конструкция
АрхитекторСезар Пелли и партнеры
РазработчикVornado Realty Trust
Инженер-строительТорнтон Томасетти
Рекомендации
[1] [2] [3]

731 Lexington Avenue - это 1 345 489 квадратных футов (125 000,0 м 2 ) многофункционального стеклянного небоскреба на Лексингтон-авеню , в Ист-Сайде Мидтауна Манхэттена , Нью-Йорк . [4] Он был открыт в 2004 году, в нем находится штаб-квартира Bloomberg LP , поэтому его иногда неофициально называют Bloomberg Tower . В здании также расположены торговые точки, рестораны и 105 элитных кондоминиумов . Жилой сектор здания известен как One Beacon Court и обслуживается отдельным входом. [1]

731 Lexington Avenue - это 55-этажное здание с высотой крыши 806 футов (246 м). По состоянию на январь 2019 года это 30-е по высоте здание в Нью-Йорке и 61-е по высоте здание в Соединенных Штатах . [5]

Здание занимает место бывшего универмага « Александр» и принадлежит инвестиционному фонду «Александр», правопреемнику прекратившей свое существование розничной сети. [1]

Строительство и дизайн [ править ]

Знак One Beacon Court в атриуме

Строительство здания началось в 2001 году, через три года после снесения пустующего универмага Александра . [1] Здание было разработано Vornado Realty Trust на платной основе, а архитектором - César Pelli & Associates. [2]

Здание представляет собой полный городской квартал между Лексингтоном и Третьей авеню, а также 58-й и 59-й улицами. Комплекс состоит из двух башен, построенных над стальной офисной и торговой секцией, разделенных семиэтажным атриумом. [2] Дизайн внутреннего двора в One Beacon Court, который соединяет 58-ю и 59-ю улицы, был вдохновлен другими историческими зданиями Нью-Йорка, такими как Центральный вокзал Нью-Йорка , читальный зал главного отделения Нью-Йоркской публичной библиотеки и каток. в Рокфеллер-центре ; стеклянные стены изгибаются по периметру двора, слегка наклоняясь внутрь при подъеме. [6]

Арендаторы [ править ]

Фрагмент интерьера Bloomberg LP

Хотя изначально планировалось, что здание будет полностью жилым, Bloomberg LP заключила сделку с Vornado Realty Trust об аренде 700 000 кв. Футов (65 000 м 2 ) офисных площадей у ​​основания башни. Студия STUDIOS Architecture разработала дизайн, который включает ряды одинаковых столов для примерно 4000 сотрудников и большой центральный атриум, известный как «Связь», который выходит во двор. [7] Пол Голдбергер в выпуске журнала New Yorker от 6 августа 2007 г. назвал офис Bloomberg «редакцией новостей, действительно созданной для эпохи электроники ... великолепной рабочей средой, спрятанной внутри изысканного, но обычного небоскреба». [8] К 2011 году Bloomberg LP добавила еще 200 000 кв. Футов (19 000 кв.2 ) офисных площадей на 731 Lexington Avenue и объявила о планах расширения до 400 000 кв. Футов (37 000 м 2 ) в бывшем здании Philip Morris на 120 Park Avenue. [9] Bloomberg платит Александру, владельцу здания, 105 миллионов долларов в год за аренду. [10]

Серия комментариев PBS « Чарли Роуз» раньше производилась на Лексингтон-авеню, 731. [11] Bloomberg Television также имеет свою флагманскую студию в здании.

В число розничных арендаторов входят The Home Depot , H&M и The Container Store . [1] Sirio Maccioni «s Le Cirque ресторан переехал в здание из The New York Palace Hotel в 2006 году, но освобожден в 2018. [12] [13]

В число арендаторов жилья входили Бейонсе , бывший ведущий NBC Nightly News Брайан Уильямс и Бобби Абреу . Джонни Дэймон продал свое подразделение за 8 миллионов долларов в 2010 году. [14] Тина Ноулз продала свое подразделение за 5,6 миллиона долларов в 2011 году. [15] Джек Уэлч купил подразделение в здании за 6,4 миллиона долларов, а Джеффри Иммельт заплатил за него чуть более 4 миллионов долларов. . [16] Подразделение менеджера хедж-фонда Стивена Коэна выставлено на продажу за 67,5 миллиона долларов. [17]Джозеф Бетеш, совладелец магазина одежды для хип-хопа Dr. Jay's, с 2005 по 2013 год владел квартирой в этом здании, которое сейчас принадлежит VFT Investments. [18]

Удобства [ править ]

Жители имеют доступ к услугам консьержа лондонской Quintessential Group , а также к пользованию «The Beacon Club», помещением с удобствами на 29-м этаже, которое включает в себя оздоровительный клуб , развлекательный комплекс, детскую игровую комнату и бизнес-центр. Другие удобства включают круглосуточный швейцар, гараж и парковку. [19]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b c d e Грегор, Элисон (24 мая 2006 г.). "Башня поднимается, и район оживляется" . Нью-Йорк Таймс .
  2. ^ a b c «Лучшие проекты, завершенные в 2003–2004 годах» . Строительство McGraw Hill.
  3. ^ «План / Поправка» . Бюро Финансирования Недвижимости. Архивировано из оригинального 29 марта 2018 года . Проверено 29 марта 2018 года .
  4. ^ «Чтобы найти 1 суд-маяк, лучше спросите Bloomberg» . Нью-Йорк Таймс . 9 июля 2009 г.
  5. ^ Барбанель, Джош (3 апреля 2009). «Люкс, но логия» . Нью-Йорк Таймс .
  6. ↑ Дэвидсон, Джастин (22 марта 2005 г.). «Где небу нет предела» . Newsday .
  7. ↑ Грегор, Элисон (23 апреля 2006 г.). «КВАДРАТНЫЕ НОГИ: ИНТЕРВЬЮ - С БАРРИ М. ГОСИНОМ; учился на Манхэттене, выпускник - мир» . Нью-Йорк Таймс .
  8. Рианна Голдбергер, Пол (6 августа 2007 г.). «Башни лепета» . Житель Нью-Йорка .
  9. ^ Bağlı, Чарльз В. (9 февраля 2011). «Растущая компания Bloomberg LP собирается арендовать половину башни» . Нью-Йорк Таймс .
  10. ^ "Годовой отчет Alexander's Inc. 2017 Форма 10-K" . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  11. ^ Чарли Роуз | О нас
  12. ↑ Бруни, Франк (6 февраля 2008 г.). «В защиту декаданса» . Нью-Йорк Таймс .
  13. ^ Куоззо, Стив (17 октября 2017). "Последнее прощание с легендарной гаванью знаменитостей Le Cirque" . New York Post .
  14. ↑ Польский, Сара (30 марта 2011 г.). "Старый Биконный двор Джонни Дэймона снова на рынке" . Обузданный .
  15. ^ Kamping-Carder, Leigh (18 ноября 2011). «Мама Бейонсе переезжает наверх в квартиру дочери в One Beacon Court» . Настоящая сделка .
  16. ↑ Клеменс, Сара (9 сентября 2005 г.). «Новая площадка BImmelt за 4 миллиона долларов в Нью-Йорке» . Forbes .
  17. ^ Walker, Амин (5 сентября 2017). «Пентхаус Стивена Коэна One Beacon Court вернулся за половину своей первоначальной цены» . Обузданный .
  18. Перейти ↑ Maurer, Mark (25 октября 2013 г.). «Владелец доктора Джея продает коврик One Beacon Court за 5,5 миллиона долларов» . Настоящая сделка .
  19. ^ Хосли, Картер Б. "Один суд маяка" . CityRealty .

Внешние ссылки [ править ]

  • Башня Блумберг в Эмпорис