Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Центр Ала Моана
AlaMoanaCenterlogo.jpg
Место расположенияАла Моана , Гонолулу , Гавайи
Координаты21 ° 17′28 ″ N 157 ° 50′37 ″ з.д. / 21,29111 ° с. Ш. 157,84361 ° з. / 21.29111; -157,84361 Координаты: 21 ° 17′28 ″ N 157 ° 50′37 ″ з.д.  / 21,29111 ° с. Ш. 157,84361 ° з. / 21.29111; -157,84361
Адрес1450 Бульвар Ала Моана
Дата открытия13 августа 1959 г . ; 61 год назад ( 1959-08-13 )
РазработчикДон Грэм
УправлениеBrookfield Properties Retail Group
ВладелецBrookfield Properties Retail Group
Кол-во магазинов и услуг350 магазинов, ресторанов и сервисов
Кол-во якорных арендаторов8
Общая площадь торговых помещенийПрибл. 2400000 квадратных футов (220 000 м 2 )
Кол-во этажей4
Интернет сайтalamoanacenter .com

Центр Ала Моана , более известный как Ала Моана , представляет собой большой торговый центр под открытым небом в районе Ала Моана в Гонолулу , Гавайи . Ala Moana, принадлежащий Brookfield Retail Group , является девятым по величине торговым центром в США и крупнейшим торговым центром под открытым небом в мире. [1]

Ala Moana неизменно входит в число самых успешных торговых центров мира. С активами на общую сумму 5,74 миллиарда долларов по состоянию на январь 2018 года это самый ценный торговый центр в Соединенных Штатах.

История [ править ]

До строительства торгового центра земля была болотом. Дноуглубительные работы поблизости, возглавленные Уолтером Ф. Диллингемом, привели к образованию избыточных кораллов, которые заполнили болото, купленное Диллингемом в 1912 году в имении Бернис Пауахи Бишоп . Освоенная земля, сын и преемник Лоуэлла Диллингема инициировал проект центра Ала Моана в 1948 году и заложил фундамент в 1957 году [2].

Первоначальная разработка и дизайн [ править ]

Центр Ала Моана был разработан и спроектирован Доном Грэмом . [3] Критики рассматривали необычный дизайн Грэма, который ориентировал торговый центр в сторону от Тихого океана и предусматривал два уровня для розничной торговли и парковки, как потенциальную неудачу. [3] Однако Центр Ала Моана оказался успешным после своего открытия и помог переориентировать торговый центр Оаху в сторону от центра Гонолулу. [3] Грэм работал первым генеральным менеджером центра после его открытия. [4]

Открытие [ править ]

Когда он открылся в 1959 году, Ala Moana Center стал крупнейшим торговым центром в Соединенных Штатах. Brookfield Properties Retail Group из Чикаго в настоящее время владеет и управляет Ala Moana Center. Хотя более позднее развитие розничной торговли по всей стране затмило его на протяжении многих лет, General Growth Properties выводит на рынок и перечисляет Ala Moana Center как крупнейший в мире торговый центр под открытым небом с общей торговой площадью 2 270 186 кв. Футов (210 907,2 м 2 ). [5] Его первоначальные арендаторы включали Sears, Roebuck and Company , FW Woolworth Company , Foodland , Longs Drugs и Shirokiya., среди других местных магазинов. Вторая фаза расширения Центра Ала Моана включала добавление в 1961 году офисного здания Ала Моана (включая La Ronde , первый вращающийся ресторан в Соединенных Штатах), добавление в 1966 году JCPenney и Liberty House в новом крыле Diamond Head. В 1982 году Центр Ала Моана был приобретен японской корпорацией Daiei и страховой компанией. В 1995 году единственным владельцем стал Daiei. В 1999 году компания General Growth Properties приобрела Ala Moana Center, который когда-то занимался менеджментом Daiei. [2]

Добавлен ресторанный дворик на рынке Макай [ править ]

Фуд-корт Makai Market был построен в 1987 году. В результате расширения в 1999 году для Неймана Маркуса был создан причал и появилось больше торговых площадей верхнего уровня. [2] Торговый комплекс и парковочные места были снесены к северу от торгового центра в 2006 году, чтобы освободить место для крыла Mauka, строительство которого было завершено 7 марта 2008 года и было закреплено Nordstrom .

Успех и расширение [ править ]

Магазин Neiman Marcus в Центре Ала Моана

В отчете US News & World Report от 26 июня 2009 г., Ala Moana был назван вторым по прибыльности торговым центром в Америке по продажам на квадратный метр, а также имел один из самых высоких показателей заполняемости - 95%. В отчете процветающий торговый центр описывается как золотая жила с годовым объемом продаж более 1 миллиарда долларов. [6]

В начале 2000-х годов торговый центр претерпел масштабную реконструкцию и расширение, превратив его в современный торговый центр мирового класса, которым он стал сегодня. В этот период у торгового центра появилось два новых крыла: крыло Makai на юге, якорь которого поставил Neiman Marcus , и крыло Mauka на севере, озаглавленное Nordstrom .

Отъезд Sears [ править ]

23 февраля 2012 года Sears Holdings Corporation объявила, что закроет свой магазин в Ala Moana Center к началу 2013 года. Sears сохранила свое первоначальное местоположение и присутствовала в торговом центре с момента его открытия в 1959 году. Закрытие было частью продажи за 270 миллионов долларов. из 11 объектов Sears по всей стране. The Wall Street Journal подсчитала, что здание Ala Moana Sears было самой крупной частью сделки, составив от 200 до 250 миллионов долларов от общей продажной цены. Локация Ала Моана закрылась навсегда в 19:00 2 июня 2013 г. [7] [8]

Расширение Ewa Wing [ править ]

17 мая 2013 года владелец Ala Moana Center объявил, что Bloomingdale's закрепит и займет 167 000 кв. Футов (15 500 м 2 ) нового и расширенного крыла Ewa на 650 000 кв. Футов (60 000 м 2 ). [9] Расширенное крыло открылось 12 ноября 2015 года [10], заменив существующее крыло в западной части торгового центра, включая пространство, ранее занимаемое Sears . Новое крыло включало Bloomingdale's и Nordstrom, которые переехали из северной части торгового центра в качестве якоря. 22 октября 2017 года Target провела торжественное открытие своего первого магазина в торговом центре на Гавайях на территории, ранее занимаемой Nordstrom. [11]

Архитектура и планировка [ править ]

Центральная набережная центра Ала Моана

В 1959 году в Центре Ала Моана, стоившем 25 миллионов долларов США, было восемьдесят семь магазинов и четыре тысячи парковочных мест. Центр Ала Моана подвергался обширной реконструкции в несколько этапов. Новые проекты отражали современные гавайские архитектурные принципы , подчеркивая важность символики различных природных явлений, обнаруженных на Гавайях. Мотивы Азиатско- Тихоокеанского региона были приняты, отражая большое азиатское население Гавайев. На протяжении десятилетий центральным элементом Центра Ала Моана были пруды с карпами кои . В японскомВ культуре кои олицетворяют счастье и спокойствие. Несмотря на эти улучшения, дизайн Центра подвергался критике за его чрезмерно застроенный внешний вид и архитектуру мешанины, результат многих лет модификаций и расширений под разными владельцами. Тем не менее, архитектура и планировка Центра Ала Моана вдохновили его владельца в 2004 году инвестировать более 1 миллиарда долларов США в реконструкцию различных других торговых центров в Канаде и Соединенных Штатах, используя Центр Ала Моана в качестве образца. По состоянию на 2018 год Ala Moana оценивается почти в 6 миллиардов долларов и является крупнейшим торговым центром под открытым небом в мире. [12]

Ala Moana Centerstage - один из самых популярных публичных амфитеатров на Гавайях. На сцене в центре торгового комплекса для посетителей демонстрируются таланты местных жителей. Танцы хула являются основным продуктом на сцене Ala Moana Centerstage, а также в выступлениях Королевского гавайского оркестра , старейшего муниципального оркестра США. Школы по всей стране, а также по всему миру едут в Гонолулу только для того, чтобы иметь возможность выступить на сцене Ala Moana Centerstage.

Кроме того, на этой сцене обычно снимаются эпизоды местного телешоу Hawaii Stars - конкурса певцов. Зрители обычно толпятся на балконах второго и третьего этажей с видом на сцену во время записи.

См. Также [ править ]

  • Список крупнейших торговых центров мира
  • Список крупнейших торговых центров США
  • Кахала Молл
  • Перлридж
  • Windward Mall

Ссылки [ править ]

  1. ^ "Центр Ала Моана превращается в большой 5-0 - Новости Гавайев сейчас - КГМБ и КХНЛ" . Новости Гавайев сейчас . Проверено 3 февраля 2013 .
  2. ^ a b c Гомес, Эндрю (30.06.2006). "Может ли Центр Ала Моана стать еще больше?" . Рекламодатель Гонолулу . Проверено 6 сентября 2010 .
  3. ^ a b c Гомес, Эндрю (2010-08-19). «Девелопер Ala Moana Center преобразил островную недвижимость» . Гонолулу - звездный рекламодатель . Проверено 6 сентября 2010 .
  4. ^ "Дон Грэм умирает, разработал Центр Ала Моана" . КХНЛ . 2010-08-19. Архивировано из оригинала на 2012-03-06 . Проверено 6 сентября 2010 .
  5. ^ "Недвижимость и аренда - Центр Ала Моана" . Brookfield Properties Retail Group .
  6. ^ Ньюман, Рик (26.06.2009). «Самые прибыльные торговые центры Америки - Рик Ньюман» . usnews.com. Архивировано из оригинала на 2009-07-02 . Проверено 3 февраля 2013 .
  7. ^ "Сотрудники Sears сказали, что магазин Ala Moana закроется 2 июня" . Тихоокеанские деловые новости . 19 февраля 2013 года . Проверено 8 июня 2013 года .
  8. ↑ Цай, Майкл (3 июня 2013 г.). «Sears закрывается в Ала Моана» . Гонолулу - звездный рекламодатель . Проверено 8 июня 2013 года . (требуется подписка)
  9. ^ Шеуринг, Ян; Дикус, Ховард (17 мая 2013 г.). «Bloomingdale's откроется в Центре Ала Моана и заменит собой торговые площади Sears» . Новости Гавайев сейчас . Проверено 27 мая 2013 .
  10. ^ "Открытие расширения Ewa Wing" . Центр Ала Моана. Архивировано из оригинала на 2015-11-01.
  11. ^ «Вот заглянуть внутрь совершенно новой цели, теперь открытой в Центре Ала Моана» . Проверено 22 октября 2017 .
  12. ↑ Тайлер, Джессика (26 февраля 2018 г.). «Самые успешные торговые центры Америки стоят миллиарды, и несмотря на обвал розничной торговли роскошными магазинами и специальными мероприятиями - загляните внутрь» . Business Insider . Проверено 26 февраля 2018 .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт