Београджанка ( сербская кириллица : Београђанка ; произносится [beǒɡradʑaːŋka] , лит "Белград Lady"), официально Белград дворец ( сербский : Палата Београд , латинизируется : Palata Beograd , произносится [palǎta beǒɡrad] ) представляет собой современное высотное здание в Центр города Белграда .
Beograđanka | |
---|---|
Расположение в Белграде | |
Основная информация | |
Тип | Офис и розничная торговля |
Место расположения | Белград , Сербия |
Координаты | 44 ° 48′26 ″ с.ш. 20 ° 27′48 ″ в.д. / 44,80736 ° с. Ш. 20,46338 ° в.Координаты : 44 ° 48′26 ″ с.ш. 20 ° 27′48 ″ в.д. / 44,80736 ° с. Ш. 20,46338 ° в. |
Строительство началось | 1969 г. |
Завершенный | 1974 г. |
Открыт | 22 апреля 1974 г . |
Высота | |
Кончик | 127 м (417 футов) |
Крыша | 101 м (331 футов) |
Технические подробности | |
Количество этажей | 24 над землей 5 под землей |
Площадь пола | 40 000 м 2 (430 000 кв. Футов) |
Дизайн и конструкция | |
Архитектор | Бранко Пешич |
Здание высотой 101 м (331 фут), [1] [2] [3] [4], это один из символов города и представитель «золотого века» в развитии Белграда в период правления мэра 1965–1974 годов. срок Бранко Пешича . [5]
Место расположения
Здание расположено на пересечении улиц Краля Милана (центральная улица города), Ресавска и Масарикова - недалеко от перекрестка муниципалитетов Савски Венац (на территории которого находится здание), Врачар и Стари Град . К окрестностям относятся Цветни Трг на востоке, Крунски Венац на северо-востоке, Андричев Венац на севере, Лондон на северо-западе и Савамала на западе. Рядом с домом три парка: Парк Пионеров , Манеж и Парк Гаврило Принципа . Культурный центр студентов и Югославский драматический театр находятся к востоку от Београданки. [6] [7]
История
Дом Иеремии Миливоевича был построен на этом месте в 1890 году. Это был одноэтажный угловой дом. Фасады декорированы в стиле академизма . В 1941 году, незадолго до начала Второй мировой войны в Югославии, планировалось построить на этом месте высотку. Инвестором должна была стать семья Теокаревич , крупный сербский текстильный магнат. Планы были отменены из-за начала войны, и дом Миливоевича оставался до середины 1960 года, когда он был снесен. [8] Планируемая довоенная коммерческая высотка была спроектирована архитектором Григорием Самойловым. [9]
Строительство здания началось в 1969 году. Его построили два человека из одной и той же части Белграда, Земун : мэр Белграда Бранко Пешич и архитектор Бранко Пешич , которые проектировали его. [5] Мэр Пешич заложил хартию строительства здания в фундамент 29 марта 1969 года, и здание было открыто 22 апреля 1974 года. [10]
При рытье фундамента было обнаружено десять сильных источников. В конце концов, все они были отведены в городскую канализацию. [11] Строительство велось с использованием новейших методов строительства, и в течение следующих 5 лет на возведении здания было задействовано около 20 000 рабочих всех мастей. [5]
Характеристики
Здание расположено в самом сердце старого центра города, простираясь от Теразие до площади Славия , с подчеркнутым стремлением доминировать с его высокой 24-этажной частью как ориентиром города. На протяжении десятилетий на 22 этаже работала смотровая площадка . Рядом с ним находился ресторан Beograđanka, известный своей декоративной позолоченной плиткой. Ресторан был закрыт в 1989 году, когда «Студия Б» приобрела этот этаж. [10]
Фасад здания состоит из алюминиевых штор и двойного остекление Thermopane стекла. Наружные жалюзи управляются электроникой. Материал был импортирован из Италии. Городские руководители выбирали между более темным и более светлым цветом фасадного материала. Они выбрали более темный, так как он был более высокого качества, но в то время этот выбор не был воспринят всеми. Весь фасад занимает 11 500 м 2 (124 000 кв. Футов). [10]
Общая площадь «Beograđanka» составляет 40 000 м 2 (430 000 кв. Футов). [10]
В 80-е годы на шестом этаже здания располагался диско-клуб « Шестица» («Шесть»). Хотя он действовал всего три года, он пользовался большой популярностью, потому что из него открывался прекрасный вид на город. В то время это был единственный клуб в Белграде, который не располагался в приспособленном хозяйственном помещении или подвале. [12] Другими заведениями гостеприимства были ресторан «СТБ» (ранее «Платон») на 5-м этаже (известный своей декоративной позолоченной плиткой) и клуб B-74. [10]
Плато Локо Вештица
По задумке журналиста Студии Б Локо Вештица
(1939-2008), на плато у входа в Белогранку был построен питьевой фонтанчик. Названный «Источник жизни» ( Vrelo života ), он был открыт 6 апреля 1982 года в ознаменование 6 апреля 1941 года и немецкой бомбардировки Белграда во время Второй мировой войны . [13] После смерти Вештицы плато было названо в его честь. [14] Плато было украшено зеленой стеной вдоль улицы Масарикова в 2014 году. Стена была полностью отремонтирована в апреле 2021 года. [15]Оценка
Здание вызывало восхищение и критику. Некоторые архитекторы считали, что межвоенный горизонт Белграда, нарушенный Beograanka, следует сохранить. Однако главной проблемой оказался фасад темного цвета. Критики приписали это современной моде в архитектуре после Центра Доминион в Торонто , в то время как граждане, выступавшие против него, говорили, что темное здание не подходит к белому городу (что означает «Белград») и что темную краску следует поцарапать. [16] Его сравнивали с Монолитом Космической Одиссеи или надгробной плитой и называли «Черная Вдова», распространенное в Белграде прозвище для темных зданий или зданий с черными крышами. [9]
Размер и расположение также подверглись критике из-за ограниченного обзора церкви Святого Саввы и проблем с парковкой, коммунальными услугами и доставкой. Некоторые архитекторы просто отвергли весь дизайн как «черный», не оценив все остальные аспекты здания. [16] Другие спрашивали, действительно ли было необходимо «засунуть» его в старый центр города. Тем не менее, с нижней пристройкой здание было хорошо связано с гораздо более низкими объектами в соседнем блоке зданий. [9]
Несмотря на то, что Югославия в то время была коммунистическим однопартийным государством, архитекторы, выбранные для крупного проекта, были выбраны из двух доминирующих отраслей: профессорского или делового. Однако, несмотря на то, что профессор, архитектор Пешич был назначен непосредственно партией, отсутствие публичной конкуренции вызвало дискомфорт у архитекторов. Пешич считался прекрасным инженером, но со слабым творческим умом. Как только строительство было закончено, его коллеги начали массово критиковать его лично, как хорошего профессора, но того, кто никогда не избежал бы анонимности, если бы не был выбран партией для этой работы и за сам дизайн. Однако строительство доказало, что Пешич был способен на эту задачу, и со временем осталась только критика цвета фасада. [9]
Пешич отказался обсуждать этот вопрос или опровергнуть критику, полагая, что поступил правильно, спроектировав Beograđanka такой, какая она есть. Его коллеги игнорировали здание в течение следующих двух десятилетий. Во второй половине 1990-х годов на встрече в Белградском институте охраны памятников была организована сессия по выбору послевоенных объектов, которые будут охраняться как памятники культуры. Архитектор Зоран Маневич предложил Beograđanka, но был подвергнут резкой критике со стороны других архитекторов, и его предложение было почти единогласно отклонено. [9]
Спустя несколько десятилетий было доказано, что здание не повредило городской пейзаж Белграда ни с одной из четырех сторон ( Сирмия , Банат , Звездара , Авала ) и не «затемнило» Белый город, поскольку представляет собой лишь один фрагмент мозаики горизонта. Фактически, это оказался удачно расположенный башенный контрапункт на панораме города. Став символом Белграда, со временем он был обозначен как объект, заслуживающий социальной признательности и одобрения со стороны дизайнеров, здание, которое никому не будет стыдно даже сегодня, включая проблемные элементы. [16]
Тем не менее, хотя его называют культовым и самым впечатляющим зданием в старом районе Белграда, даже в 2020-х годах некоторые архитекторы критиковали его дизайн. [9]
Арендаторы
Здание почти полностью принадлежит и управляется городом Белградом . Первые несколько этажей занимал универмаг Robne kuće Beograd ; на других этажах расположены офисы Студии Б (бывшая городская телерадиостанция) и Хэппи ТВ . На других этажах находятся офисные помещения, а также головные офисы IKEA для Сербии [ ссылка необходима ] и других белградских СМИ. У Blic daily есть еще несколько офисов в Beograđanka, хотя они переместили большую часть своего бизнеса в новое здание.
После приватизации «Робне куче Белоград» в 2007 году владельцем первых четырех этажей стала «Верано Моторс». Студия B - единственный арендатор, проживающий в здании с момента его открытия в 1974 году. [10] По состоянию на июнь 2012 года цокольный этаж занимает магазин розничной торговли Mercator .
Будущее
В январе 2019 года заместитель мэра Горан Весич объявил о планах города продать здание, поскольку это «чистая потеря» для города. Поскольку здание находится под предварительной защитой (это означает, что с ним нужно обращаться как с защищенным, если процесс защиты не отклонен), потенциальный покупатель не может его снести. [17]
В июле 2020 года город выставил на продажу половину дома. Запрашиваемая цена была установлена в размере 20,6 млн евро. [8] Торги были отменены 31 июля, так как никто не подавал заявки. [18] Архитекторы, экономисты, группы граждан и политическая оппозиция начали критиковать действия города в этих вопросах, особенно в связи с аналогичным, гораздо более длительным провалом процесса, проводившимся для другого символа Белграда, конгресс-центра Sava Centar . Оппозиционные политики открыто обвинили городскую администрацию в коррупции и воровстве. В результате неоднократных провалившихся торгов цены на объекты каждый раз снижаются, как это разрешено законом, до тех пор, пока они не будут проданы какому-нибудь магнату, близкому к правящему истеблишменту, по очень низкой цене. [19] [20] [21] В августе 2020 года город снова предложил те же площади по сниженной цене в 16,5 миллионов евро. [22]
9 сентября 2020 года предложенная часть Beograđanka была официально продана «MPP New Project», дочерней компании «Marera Properties», по предложенной цене плюс дополнительные 8 миллионов евро будущих инвестиций, поскольку они были единственными участниками торги. "MPP New Project" был основан за две недели до торгов с капиталом в 100 сербских динаров или 0,85 евро. "Marera Properties" ранее приобрела несколько объектов в Белграде, создав отдельные компании для покупки каждого из них. [23] [24] Экономические обозреватели и оппозиционные партии расценили продажу как подтверждение своих заявлений о том, что вся работа будет выполняться «внутри семьи» или правящей партии. Знаковое здание было продано по цене 860 евро / м2, что считается «убогой» для центра Белграда. Журналисты обнаружили, что «Marera Properties» в основном существует только на бумаге, и что за этим стоит российский фонд на Кипре, связанный с офшорными компаниями с Британских Виргинских островов , который также перерабатывает деньги из Сербии. Несколько нынешних и бывших руководителей компании оказались прямо или косвенно связаны с Синишей Мали , министром финансов Сербии и бывшим мэром Белграда. [25] [26] [27]
В январе 2021 года было объявлено, что реконструкция завершится до конца года. Декоративная подсветка будет добавлена вдоль фасада здания, от пятого этажа до самого верха. [28] [29]
Смотрите также
- Список самых высоких построек в Сербии
- Список самых высоких построек в Югославии
Рекомендации
- ^ "Дворец Белград" . Небоскреб Source Media . Проверено 8 ноября 2016 года .
- ^ «Белградский дворец» . Центр небоскребов . CTBUH . Проверено 5 ноября 2016 года .
- ^ "Белоградянка" . Emporis . Проверено 8 ноября 2016 года .
- ^ Београджанка башня в Structurae
- ^ а б в Деян Алексич (5 ноября 2017 г.), "Loša izolacija, podzemne vode i manjak para iu" zlatno doba " " [Плохая изоляция, грунтовые воды и отсутствие средств даже в "золотой век"], Politika (на сербском языке)
- ^ Тамара Маринкович-Радошевич (2007). Белоград - план и вода . Белград: Геокарта. ISBN 978-86-459-0006-0.
- ^ Белград - план Града . Смедревская Паланка: M @ gic M @ p. 2006. ISBN 86-83501-53-1.
- ^ а б Далиборка Мучибабич (16 июля 2020 г.). "За половину" Beograđanke "grad traži 20,6 miliona evra" [Город просит 20,6 млн евро за половину "Beograđanka"]. Политика (на сербском). п. 17.
- ^ а б в г д е Gradnja.rs (19 сентября 2020 г.). "История белградской Црне удовице: Od osporavanja arhitekata do privatizacije" [История Черной вдовы Белграда: от споров архитекторов до приватизации]. Nova Ekonomija (на сербском языке). п. 16.
- ^ а б в г д е Далиборка Мучибабич (10 января 2019 г.). Са "Београђанком" град на губитку[Город в убытке с "Београđанкой"] Политика (на сербском). п. 16.
- ^ Драгана Йокич Стаменкович (28 мая 2011 г.), «Белград на двести спутанных воды» , « Политика» (на сербском языке)
- ^ "Putovanje u '80 -e, noćni život Beograda" [Путешествие в 80-е, ночная жизнь Белграда] (на сербском). B92 . 7 мая 2012 г.
- ^ Бранислава Милунов (6 апреля 1982 г.). "Fontana Vrelo života 6. апреля 1982 г. - разговор са Десанком Максимович" [Источник жизни 6 апреля 1982 г. - интервью с Десанкой Максимович]. Studio B (на сербском языке).
- ^ Плато ispred Beograđanke zvaće se po oki Vještici [Плато перед Beograanka будет названо в честь okp Vještica]. Блич (на сербском). 19 ноября 2011 г.
- ^ Обнова ѕеленог зида на Платоу Ђоке Вјештице[Реставрация зеленой стены на плато Локо Вештица]. Политика (на сербском). 9 апреля 2021 г. с. 16.
- ^ а б в Александар Миленкович (22 августа 2020 г.). Усуд оцрњене палате[Кисмет потускневшего дворца]. Политика (на сербском). С. 22–23.
- ^ Далиборка Мучибабич, Ана Вукович (4 января 2020 г.). «Купач Сава центра мора да спреми 75 миллионов евро» [Покупатель Sava Centar должен подготовить 75 миллионов евро]. Политика (на сербском). п. 13.
- ^ Бета (31 июля 2020 г.). "Otkazano javno nadmetanje za deo Beograanke, nije bilo zainteresovanih" [Публичные торги на участке Beograanka отменены, никто не был заинтересован] (на сербском языке). N1 .
- ^ Елена Миркович (4 августа 2020 г.). "Prodaja ili" rasprodaja "- SC i deo Beograđanke nude po cenama ispod processnjenih" [Продажа "продажи" - Sava Centar и Beograđanka предлагается по ценам ниже сметы] (на сербском). N1.
- ^ N1 Beograd (6 августа 2020 г.). «Веселинович: SNS prodaje simbole Beograda, 2022. ćemo videti njihov kraj» [Веселинович: SNS продает символы Белграда, мы завершим [эту вечеринку] в 2022 году] (на сербском языке). N1.
- ^ Бета (3 августа 2020 г.). "Народная страна: Продажа Beograanke i Sava centra čist lopovluk" [Народная партия - продажа Beograđanka и Sava Centar - это кража в чистом виде] (на сербском языке). N1.
- ^ Далиборка Мучибабич (22 августа 2020 г.). "Београђанка" по други пут на добошу["Beograđanka" предлагается во второй раз]. Политика (на сербском). п. 14.
- ^ Деян Алексич (10 сентября 2020 г.). "Prodata" Beograanka " " ["Beograanka" продается]. Политика (на сербском). стр.1 и 14.
- ^ N1 Beograd (9 сентября 2020 г.). « » Београджанка «ИМА novog vlasnika» [ „Београджанка“ имеет новый владелец] (в сербском). N1.
- ^ Ваня Джурич (9 сентября 2020 г.). "Brkić: Očekivano da posao oko Beograđanke ostane u krugu SNS politike" [Бркич: ожидалось, что бизнес, окружающий Beograanka, останется в кругу политики SNS] (на сербском). N1.
- ^ Бета (9 сентября 2020 г.). «SSP, NDMBGD и SDS: Beograđanku kupila firma osnovana pre nekoliko dana» [SSP, NDMBGD и SDS: Beograđanka куплен компанией, основанной несколько дней назад] (на сербском языке). N1.
- ^ Direktno.rs (9 сентября 2020 г.). "Da li je prodaja Beograđanke povezana sa Sinišom Malim?" [Связана ли продажа Beograđanka с Siniša Mali?] (На сербском языке). Директно.
- ^ Далиборка Мучибабич (20 января 2021 г.). "Београђанка" добија расвету["Beograđanka" получает декоративную подсветку]. Политика (на сербском). п. 16.
- ^ Танжуг (19 января 2021 г.). "Beograanka nakon rekonstrukcije" [Beograđanka после реконструкции] (на сербском языке). B92.
Внешние ссылки
- Город Белград