Преобразование загородного дома в апартаменты — это процесс, при котором большой загородный дом , изначально построенный для проживания одной состоятельной семьи, делится на отдельные квартиры (т. е. квартиры или кондоминиумы ), чтобы позволить нескольким семьям, не состоящим в родстве, проживать в нем несколько раз. Обычно они в силу своего возраста или стиля являются памятниками архитектуры . Изменение назначения этих особняков - одна из альтернатив их сносу; в Британии 20-го века было широко распространено разрушение загородных домов , но их переделка в многоквартирные дома стала более популярной после выставки «Разрушение загородного дома» в 1974 году.
В Соединенном Королевстве большие загородные дома были построены в поместьях в 18 и 19 веках, чтобы отразить богатство и власть семьи, а также для размещения их большой семьи и большого количества слуг, необходимых для содержания дома и образа жизни семьи. Однако с уменьшением доходов от сельского хозяйства, увеличением заработной платы персонала и его переездом в города, а также изобретением электричества, водопровода и бытовых приборов содержать большие дома с большим количеством персонала стало нецелесообразно. Примерно с середины 20 века многие загородные дома, чтобы избежать их сноса или использования учреждениями, особенно те, которые находятся дальше от крупных городов (и, следовательно, не являются практичным загородным убежищем для богатых), были преобразованы в квартиры.
Разделение может быть вертикальным (т. е. целое крыло), горизонтальным (т. е. целиком или частью одного этажа) или их комбинацией. Преимущество вертикального преобразования состоит в том, что каждая квартира имеет ряд комнат разного размера, от больших общественных приемных на первом или втором этаже до небольших комнат на нижнем и верхнем этажах для спален. Недостатком является то, что место занимает искусственная вставка лестниц для каждой квартиры (если только служебные лестницы еще не существовали), и жильцам приходится постоянно ходить вверх и вниз по лестнице, чтобы перемещаться по дому. Преимуществом горизонтального преобразования является проживание на одном уровне, с недостатком, заключающимся в том, что на исходном уровне общественных приемных большие комнаты необходимо разделить или добавить антресольный уровень, чтобы максимизировать пространство и обеспечить меньшие типы комнат.
Целью преобразования является максимальное сохранение первоначальных архитектурных особенностей и украшений дома при минимальных структурных изменениях. В Великобритании разрешение на перестройку внесенных в список зданий часто выдается с возможностью застройки рядом с домом (т. е. строительства нового жилья), чтобы помочь финансировать проект. В Великобритании вертикальные преобразования иногда могут быть проданы с правом собственности на собственность , но горизонтальные преобразования (или их сочетание) должны продаваться как право аренды , при этом арендаторы квартир владеют акциями компании, которая владеет зданием и землей в собственность.
Список загородных домов, переоборудованных в квартиры, по странам в хронологическом порядке по датам переоборудования. Это не включает переоборудование в дома престарелых, где апартаменты гостиничного типа с общими столовыми и гостиными (например, первоначальная собственностьАссоциации загородных домов ).