Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Гонконгский киберпорт
數碼 港
Cyberport Logo Master-01.png
Гонконг Cyberport.jpg
Гонконгский киберпорт
Главная Информация
Положение делПолный
Место расположенияCyberport Road, Телеграф-Бэй , Гонконг
Координаты22 ° 15'42,5 ″ с.ш. 114 ° 7'48,77 ″ в.д. / 22.261806 ° с. Ш. 114.1302139 ° в. / 22.261806; 114.1302139 Координаты: 22 ° 15'42,5 ″ с.ш. 114 ° 7'48,77 ″ в.д.  / 22.261806 ° с. Ш. 114.1302139 ° в. / 22.261806; 114.1302139
ВладелецПравительство САР Гонконг
УправлениеHong Kong Cyberport Management Company Limited
Дизайн и конструкция
АрхитекторWong Tung & Partners Limited
Интернет сайт
киберпорт .hk
Киберпорт
Традиционный китайский數碼港
Транскрипции
Стандартный мандарин
Ханю ПиньиньShù mǎ gǎng
IPA[ʂû.mà.kàŋ]
Юэ: кантонский диалект
Йельский романизацияSou máah góng
ЮтпинSou3 maa5 gong2
IPA[sōu.ma̬ː.kɔ̌ːŋ]
Киберпорт с высоты птичьего полета
Cyberport 2 - Подиум
Киберпорт 3
Киберпорт - Функциональные комнаты
Центр управления сетью Cyberport
Киберпорт
Ночной вид на киберпорт
Киберпорт и подиум

Cyberport - это бизнес-парк в Гонконге, состоящий из четырех офисных зданий, гостиницы и торгово-развлекательного комплекса. Он описывает себя как сообщество цифровых технологий, в которое входят около 1400 цифровых и технологических компаний, включая такие известные предприятия, как Microsoft , Lenovo и ZhongAn , а также собственные компании, такие как Gogovan , Klook, SleekFlow, GRWTH и Bowtie. Cyberport управляется Hong Kong Cyberport Management Company Limited [1], которая полностью принадлежит правительству САР Гонконг .

Действуя с 2004 года, Cyberport стремится стимулировать развитие инноваций и технологий (I&T) и фокусируется на развитии шести ключевых кластеров цифровых технологий, а именно Fintech, smart living, digital entertainment and esports, AI и big data, blockchain, и кибербезопасность. Cyberport описывает свою роль как воспитание молодежи, стартапов и предпринимателей для роста в цифровой индустрии путем подключения их к стратегическим партнерам и инвесторам, стимулирования сотрудничества с местными и международными деловыми партнерами и ускорения внедрения цифровых технологий среди корпораций и малого и среднего бизнеса. [2]

Cyberport в настоящее время является домом для крупнейшего финтех-сообщества в Гонконге с более чем 350 финтех-компаниями. Bowtie, член сообщества Cyberport, был уполномочен Управлением по страхованию Гонконга стать первым виртуальным страховщиком Гонконга в рамках системы Fast Track в ноябре 2018 года. Zhong An и WeLab, которые также являются членами сообщества Cyberport, были двумя из них. первые восемь финансовых учреждений и фирм получат виртуальную банковскую лицензию. [3]

Чтобы способствовать развитию киберспорта в Гонконге, Cyberport 16 июля 2019 года открыла крупнейшую в Гонконге киберспортивную площадку профессионального уровня, расположенную в Cyberport Arcade. [4] Он также запустил Программу содействия индустрии киберспорта и схему стажировок в киберспорте. Первый предлагает денежные гранты для поддержки деятельности отрасли, а второй предоставляет денежные субсидии для стажировок в индустрии киберспорта.

По состоянию на сентябрь 2019 года программа Cyberport Incubation Program проинкубировала и профинансировала более 600 технологических стартапов с момента ее создания в 2005 году. [5] Фонд Cyberport Macro Fund на 200 миллионов гонконгских долларов [6], который был объявлен в 2016 году для поддержки местных стартапов. после посевной стадии, но, как правило, до или около этапа финансирования серии A по состоянию на октябрь 2019 года было инвестировано 14 стартапов на общую сумму около 106 миллионов гонконгских долларов. [7]

Киберпорт в настоящее время состоит из четырех этапов, обеспечивая в общей сложности 119 000 квадратных метров офисных площадей. Заполняемость офиса Cyberport достигла 97% в 4 квартале 2018 года. Количество заявок на участие в «Программе инкубации Cyberport» существенно увеличилось с менее 100 в год до 2011 года до более 600 в год в последние годы. [8]

Проект Cyberport вызвал споры с самого начала из-за того, что правительство обошло процесс открытого тендера при присуждении проекта застройщику Ричарда Ли Цар-Кая , а также из-за его зависимости от доходов от «вспомогательных жилых». [9]

Предпосылки проекта [ править ]

В марте 1999 года правительство Гонконга объявило о своем намерении создать «киберпорт», чтобы помочь местным предприятиям извлечь выгоду из быстрого роста Интернета. Правительство назвало это развитием, в котором будут развиваться информационные технологии и мультимедиа, чтобы удовлетворить будущие потребности этих отраслей. Согласно пресс-релизу Бюро торговли и экономического развития, только треть территории будет жилой, продажа которой поможет финансировать развитие Cyberport. [10] Киберпорт считается домом для инкубатора для стартапов в области ИКТ, предоставляя офисные помещения, финансовую помощь, обучение, микрофонд и доступ к сети для инвестиционного сообщества.

Правительство Гонконга подписало соглашение о партнерстве с Pacific Century Group (PCG) по разработке участка площадью 26 гектаров (64 акра) с видом на море в Telegraph Bay в Pok Fu Lam , остров Гонконг , общей стоимостью HK 13 миллиардов долларов. Это было объявлено как часть бюджета на 1999 год тогдашним финансовым секретарем Дональдом Цангом . Также была надежда, что это событие поможет экономике ОАРГ восстановиться после азиатского финансового кризиса 1997 года и создаст «стратегический кластер компаний в области информационных технологий и услуг, расположенный в условиях мирового класса». [10]«Стратегический телекоммуникационный узел» должен был быть сформирован из-за его непосредственной близости к предполагаемому «Телепорту» в Чунг Хом Кок . [10] Рекламируемые преимущества включают «ряд общих объектов для арендаторов, включая мультимедийную сеть, телекоммуникационные каналы, медиа-лабораторию, кибер-библиотеку и другие вспомогательные объекты информационных технологий и услуг. Также будут созданы образовательные, развлекательные и рекреационные объекты. информационным технологиям и услугам для местных посетителей и туристов ». [10]

В рамках сделки PCG построит офисный комплекс площадью 92 000 кв. М (990 000 кв. Футов) с торговым центром на 28 000 кв. М (300 000 кв. Футов) и гостиницей на 173 номера, которые будут переданы руководству. Право собственности на эти объекты собственности будет передано правительству без каких-либо затрат, в то время как PCG получит землю за 420 000 квадратных метров (4 500 000 квадратных футов) жилого жилья в обмен и получит 64,5 процента прибыли от их продажи. [11]

Строительство части Cyberport, состоящей из четырех офисных зданий, The Arcade и Le Meridien Cyberport Hotel , было завершено поэтапно в период с 2002 по 2004 год. Жилые застройки, состоящие примерно из 2800 единиц или домов, были завершены поэтапно в период с 2004 по 2008 год.

Противоречие [ править ]

Присуждение проекта без официального открытого конкурса [ править ]

Решение правительства передать проект компании Pacific Century Group (PCG), контролируемой Ричардом Ли , сыном богатейшего человека Гонконга Ли Кашинга , на разработку этого объекта вызвало много споров. [12] [13] Выдача проекта PCG без официального открытого тендера вызвала критику из-за отсутствия прозрачности; другие заинтересованные разработчики жаловались на то, что их отстранили. [13] [14]Три частные и полностью принадлежащие компании компании, а именно Hong Kong Cyberport Development Holdings Limited, Hong Kong Cyberport Management Company Limited и Hong Kong Cyberport (Ancillary Development) Limited (совместно именуемые «компании Cyberport»), были созданы при финансовом секретаре Incorporated. (FSI) для наблюдения за реализацией проекта. Проект раскритиковали как ненужное вмешательство государства в сектор недвижимости.

Жилой проект, замаскированный под технический центр [ править ]

По мнению критиков, Cyberport был замаскированным жилым проектом, поскольку он, возможно, не смог выполнить свою миссию по превращению города в центр высоких технологий. [15] [16] Eurasia Review предположил, что государственная земля была введена в проект ниже стоимости. Общая логика проекта была подвергнута сомнению его критиками, поскольку появились подробности о планировании и составлении бюджета проекта, которые показывают, что 75% застроенной площади занимают жилые дома, а офисных площадей для технологических компаний было всего около 17. % от суммы. Также «общие помещения» составляли лишь часть небольшого блока площадью 18 000 квадратных метров (190 000 квадратных футов), который включает дома и квартиры. [15]

Низкая заполняемость офисных башен [ править ]

Проект имел репутацию «города-призрака», так как принадлежащая государству часть была мало заполнена. [13] [17] Пятнадцать компаний подписали с разработчиком письма о намерениях, в том числе Hewlett-Packard, IBM, Microsoft и Yahoo, но только три компании перешли на рынок при первоначальном открытии из-за технологического спада. [18] Правительство отвергло обвинения в фаворитизме, заявив, что присутствие PCG в качестве якорного арендатора будет маркетинговым плюсом для престижных международных технологических компаний. Кроме того, тендеры были обойдены якобы для сокращения чувствительных временных рамок и демонстрации экономических выгод от проекта. [19]Позднее PCG передала интересы в сфере жилой недвижимости в подставную компанию, отдельную от телекоммуникационных компаний, чтобы подставная компания получала выручку от продажи жилого жилья; Также было предоставлено право преимущественного отказа в редевелопменте сайтов 60 существующих телефонных станций PCCW , оператора связи. [11] [16] В октябре 2004 года Дэвид Уэбб сослался на отсутствие прозрачности в деловых операциях правительства и потребовал, чтобы проверенные финансовые отчеты и отчеты директоров трех компаний, связанных с проектом, были опубликованы в соответствии с неурегулированным Кодексом доступа к информации. . [20]

Жилье [ править ]

Резиденция Бел-Эйр
Bel-air Residence Фаза 6
Бель-Эйр
Традиционный китайский貝沙 灣
Транскрипции
Юэ: кантонский диалект
Йельский романизацияБуй саа ван
ЮтпинBui3 saa1 waan1

Bel-Air - элитный жилой комплекс в Киберпорте. Разработка разделена на 6 этапов; фазы 1 и 2 упоминаются как Residence Bel-Air, а фаза 3 упоминается как Bel-Air on the Peak. На 1-й и 2-й фазах есть клуб и 7 блоков высотой около 48 этажей. Этаж 40 и выше - это квартиры, в которых площадь двух квартир объединена в одну, что составляет более 3200 квадратных футов (300 м 2 ). Во всех из них есть небесные сады с видом на океан. Перечисление «блока 4» и всех 4-х этажей каждого блока исключено из суеверных соображений . Однако управляющая компания не пропустила 4 при названии этапов строительства.

На каждом этаже «Bel-Air on the Peak» есть 2 или 3 квартиры, 2 квартиры большего размера, «A» и «C», и меньшая квартира с 2 спальнями «B». Клубный дом «Бель-Эйр на Пике» значительно новее, с большим художественным оформлением. [ необходима цитата ] У них есть крытый бассейн, тренажерный зал, ресторан, бильярдная и детская игровая комната.

Bel-Air имеет 2 клуба: Bay Wing и Peak Wing. В них есть спа-центр , крытый и открытый бассейны, игровая комната, тренажерный зал, детская игровая комната, ресторан и личный кинотеатр. На каждом этаже "Residence Bel-Air" по 2 квартиры с 3 спальнями, 1 кухней и балконом . Кроме того, рядом с "Residence Bel-Air" есть дома на одну семью.

Галерея [ править ]

  • Вход

  • С высоты птичьего полета

  • Киберпорт 2

  • Киберпорт 3

  • Подиум и Аркада

  • Центр сетевых операций Cyberport

См. Также [ править ]

  • Hong Kong Free Press - цифровое новостное агентство Cyberport.
  • Jolla - Центр исследований и разработок, расположенный в Cyberport
  • Sailfish Alliance - Cyberport Hong Kong является одним из партнеров Sailfish Alliance.

Ссылки [ править ]

  1. ^ https://www.cyberport.hk/en/about_cyberport/about_overview
  2. ^ https://www.cyberport.hk/files/annual_report/2018/Full_PDF/2018-19_Cyberport_AR_Full_PDF_ENG.pdf
  3. ^ https://www.scmp.com/news/hong-kong/hong-kong-economy/article/3008032/hong-kong-must-f Further- boost- fintech- development
  4. ^ http://www.thestandard.com.hk/section-news.php?id=209683&story_id=50041163&con_type=1&d_str=20190717&sid=
  5. ^ https://www.legco.gov.hk/yr18-19/english/panels/itb/papers/itb20190114cb1-426-3-e.pdf
  6. ^ http://images.rimanggis.com/resource/campaign/57c3a1cdc16f4b1daa71009d/attachment/v96story01.html
  7. ^ https://www.cyberport.hk/files/5dc4d2f7baae1354342550/20191105_press_eng_v2.pdf
  8. ^ https://www.districtcouncils.gov.hk/south/doc/2016_2019/en/committee_meetings_doc/DDHC/16036/DDHC_2019_11_EN.pdf
  9. ^ «Кибер-фактор киберпорта остановился» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 12 июля 2020 .
  10. ^ a b c d «Объявлен проект Cyberport стоимостью 13 миллиардов долларов» . Бюро торговли и экономического развития (отделение связи и технологий) . 3 марта 1999 г.
  11. ^ a b "После продажи PCCW, в какой отрасли Ричард Ли найдет свое будущее?" . Asia Sentinel .
  12. ^ "АЗИЯ-ТИХООКЕАН - Гонконг подписывает соглашение о киберпорте" . BBC.
  13. ^ a b c «Главный исполнительный директор Cyberport по Web 3.0 и технологиям в Гонконге» . The Wall Street Journal .
  14. ↑ Ко, Эрик (21 марта 1999 г.). «Критики киберпорта получают подсказку о ставке» . Стандарт . Гонконг. Архивировано из оригинального 22 ноября 2007 года . Проверено 11 января 2007 года .
  15. ^ а б "Гонконг: Разоблачения в деле о взяточничестве SHK; сговор между политиками и магнатами собственности - OpEd" . Евразийское обозрение . 16 июля 2012 г.
  16. ^ а б Эндрю Коффи. «Киберпорт технопарк все еще сомневается» . Возраст .
  17. ^ «Кибер-фактор киберпорта остановился» . Южно-Китайская утренняя почта . Проверено 12 июля 2020 .
  18. ^ «Транснациональные корпорации отступают от ИТ-парка Гонконга» . Тайбэй Таймс .
  19. ^ "Секретная сделка по Cyberport отклонена" . info.gov.hk. 16 марта 1999 г.
  20. ^ "Секреты киберпорта" . webb-site.com.

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный веб-сайт
  • Официальный сайт Arcade
  • Официальный сайт Bel-Air Residence
  • Официальный сайт ReUbird
  • Residence Bel-Air недвижимость