Из Википедии, свободной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску

Гранд Хаятт Нью-Йорк
Гранд Хаятт Отель Нью-Йорк.jpg
Фасад Grand Hyatt New York, вид с юго-востока, на Лексингтон-авеню и 42-ю улицу
Интерактивная карта с указанием местоположения отеля
Сеть гостиницОтели Hyatt
Главная Информация
РасположениеМанхэттен , Нью-Йорк
Адрес109 Восточная 42-я улица
Координаты40 ° 45′07 ″ с.ш. 73 ° 58′35 ″ з.д. / 40,752039 ° с.ш. 73,97638 ° з.д. / 40.752039; -73,97638 Координаты: 40 ° 45′07 ″ с.ш. 73 ° 58′35 ″ з.д.  / 40,752039 ° с.ш. 73,97638 ° з.д. / 40.752039; -73,97638
Открытие28 января 1919 г.
С ремонтом25 сентября 1980 г.
Снесен2022 год (ожидается)
ВладелецХаятт
УправлениеХаятт
Высота295 футов (90 м)
Технические детали
Количество этажей26 год
Дизайн и конструкция
АрхитекторУоррен и Ветмор
Ремонтная бригада
АрхитекторГрузен Самтон
Другая информация
Количество комнат1306
Веб-сайт
https://newyork.grand.hyatt.com/

Grand Hyatt New York гостиница , расположенная непосредственно к востоку от Центрального вокзала в центре Манхэттена , Нью - Йорк . Первоначально названный The Commodore Hotel, он открылся 28 января 1919 года. В 1980 году тогдашний предприниматель в сфере недвижимости и строительный магнат Дональд Трамп инициировал капитальный ремонт, в результате которого здание было покрыто стеклом снаружи, а внутренняя часть была обновлена ​​в рамках своего первого строительного проекта. в Манхэттене . О сносе и замене отеля было объявлено в феврале 2019 года.

История [ править ]

Коммодор Отель [ править ]

Отель Commodore был построен группой отелей Bowman-Biltmore . Сама структура была разработана как часть « Терминального города », комплекса роскошных отелей и офисов, связанных с Центральным вокзалом, и все они принадлежат компании New York State Realty and Terminal Company (NYSRTC), подразделению Центральной железной дороги Нью-Йорка ( NYCRR). Коммодор был назван в честь «Коммодора» Корнелиуса Вандербильта , основателя NYCRR; статуя Вандербильта находится рядом с отелем. Commodore был разработан Warren & Wetmore и сдан NYSRTC в аренду компании Bowman-Biltmore Hotels Corporation, президентом которой был Джон Макинти Боуман. [1]

Отель Коммодор, 1921 год.

Коммодор открылся 28 января 1919 года. Герберт Р. Стоун из NYSRTC курировал оформление его 2000 комнат. Вестибюль, названный «Самым красивым вестибюлем в мире», был самым большим залом в отеле с современными низкими потолками и водопадом, спроектированным Джоном Б. Смеральди. Группа участников съезда однажды сказала Боумену, что «Нью-Йорк похож на цирк», поэтому на следующий день Боуман, когда-либо выступавший в роли шоумена, организовал размещение цирка со слонами в большом бальном зале. Еще одним популярным местом был Century Room с собственным оркестром. Коммодор делил гараж со своим партнерским отелем New York Biltmore Hotel , который был первой инвестицией Bowman-Biltmore в гостиничный бизнес. [1] Еще одна собственность Терминального города - отель Roosevelt., первоначально принадлежащая United Hotel, слилась с Bowman-Biltmore Corporation 4 марта 1929 года, что дало Терминал Сити доступ ко всем железнодорожным пассажирским перевозкам в Нью-Йорк и из него. Одним из известных людей, останавливавшихся в The Commodore, был Альберт Эйнштейн , который останавливался в отеле на несколько недель в апреле 1921 года во время своего турне по восточному побережью США, содействуя созданию Еврейского университета в Иерусалиме.

Commodore пользовался успехом на протяжении десятилетий, и в июне 1967 года NYCRR, которое к тому времени управляло отелем через подразделение Realty Hotels, модернизировало Commodore за 3,4 миллиона долларов. 10 мая 1972 года, когда Джон Р. Гарсайд был генеральным менеджером отеля, Commodore стал первым отелем в Нью-Йорке, который показывал фильмы в номере через Player Cinema Systems. Однако к концу 1970-х годов и железная дорога (ныне Penn Central , после слияния с Пенсильванской железной дорогой), и гостиница стали менее успешными. 11 мая 1977 года управляющий активами обанкротившейся железной дороги Виктор Пальмиери сообщил городу, что Commodore потерял 1,5 миллиона долларов в 1976 году и, возможно, его придется закрыть.

В этот момент Дональд Трамп заключил опционное соглашение с Penn Central на покупку Commodore. [2] [3] Однако у Трампа не было 250 000 долларов, необходимых для обеспечения этого варианта. [2] [4] Тем не менее, отец Трампа, Фред Трамп , долгое время имел политические связи через бруклинскую демократическую машину с тогдашним мэром Абрахамом Бимом . [4] Несмотря на то, что город находится в разгаре наихудшего финансового кризиса в своей истории, заместитель мэра Бима Стэнли Фридман добился 40-летней налоговой скидки на недвижимость в размере 400 миллионов долларов. [4]На просьбу городских властей предоставить копию соглашения с Penn Central, Трамп отправил документы об опционном соглашении за вычетом подписей. [2] Снижение выбросов продвигалось вперед, как если бы соглашение было подписано и как будто Трамп заплатил, чтобы обеспечить опцион. [2] Затем Трампу удалось убедить гостиничную сеть Hyatt сотрудничать с Trump Organization и купить Commodore. [2]

Преобразование в Гранд Хаятт [ править ]

Стоянка такси отеля на виадуке Парк-авеню.

Организация Трампа перестроила отель стоимостью 100 миллионов долларов США, выпотрошив первые несколько этажей интерьера до стального каркаса (хотя была сохранена та же базовая планировка общественных помещений) и поместив новый светоотражающий стеклянный фасад поверх здания. существующая кладка экстерьера. Работа была выполнена фирмой Gruzen Samton [5] с архитектором Дер Скуттом , который позже спроектировал Башню Трампа , выступая в качестве консультанта по дизайну. [6] Единственная часть декора отеля, которая осталась нетронутой, - это фойе большого бального зала с его колоннами в неоклассическом стиле и штукатуркой.

Отель вновь открылся 25 сентября 1980 года [7] как Grand Hyatt New York с участием губернатора Нью-Йорка Хью Кэри и мэра Нью-Йорка Эда Коха . Новый фасад критиковали как неуместный и разрушающий характер 42-й Ист-стрит. В «Путеводителе по архитектуре Нью-Йорка» фасад назван «зеркальным ящиком» и «абсолютным и непростительным возмущением». [8] Руководство продолжал:

Старый Коммодор представлял собой строение из кирпича и кирпича соответственно скромного и почтительного дизайна. Grand Hyatt навязывает свою яркую пустоту болезненным отсутствием заботы о том, как он соотносится с одной из самых архитектурно значимых улиц Америки. [8]

В 1989 году официальные лица штата Нью-Йорк распорядились, чтобы отель выплатил городу Нью-Йорку 2,9 миллиона долларов арендной платы, которая была удержана гостиницей в 1986 году из-за «необычных» изменений бухгалтерского учета, утвержденных Дональдом Трампом. [9] В ходе расследования, проведенного аудиторами Нью-Йорка, было обнаружено, что в отеле отсутствовали основные финансовые отчеты, и было установлено, что в отеле использовались процедуры, нарушающие Общепринятые принципы бухгалтерского учета .

Партнерство Трампа и Hyatt в конечном итоге рухнуло, когда Трамп подал гражданский иск о вымогательстве против владельца Hyatt Джея Притцкера 28 июля 1993 года, утверждая, что Hyatt использовала ненадлежащие методы бухгалтерского учета, чтобы вынудить Трампа выйти из партнерства с Hyatt, которое ограничивало сеть от любого другого конференц-отеля в Нью-Йорке. [10] 28 марта 1994 года Притцкеры подали встречный иск, утверждая, что Трамп нарушил их партнерские отношения, не сохранив платежеспособность, используя свою долю в отеле в качестве залога для банковских ссуд и отказавшись покрыть свою долю стоимости необходимого ремонта. [11] Столь необходимый ремонт отеля, наконец, начался 8 апреля 1996 года и продолжался в течение августа. [12]Наконец, 7 октября 1996 года Притцкеры выкупили половину доли Трампа в отеле за 142 миллиона долларов, положив конец партнерству. [13] [14]

Отель был удостоен награды журнала Corporate and Incentive Travel "Award of Excellence" в 2007 и 2008 годах . Он был полностью отремонтирован в 2011 году за 130 миллионов долларов, после чего современные интерьеры 1980-х годов были удалены. [15] Ремонт был осложнен происхождением структуры 1919 года, в том числе 138 различных конфигураций номеров.

Project Commodore [ править ]

О замене отеля Grand Hyatt New York было объявлено в феврале 2019 года. Отель будет снесен в рамках проекта TF Cornerstone, MSD Partners и RXR Realty при условии одобрения штата и города, но без окончательного соглашения. был подписан. На месте будет построена новая многофункциональная структура площадью 2 600 000 квадратных футов (240 000 м 2 ) с офисными и торговыми помещениями, а также гостиница меньшего размера. [16] Развитие потребует передачи права аренды на собственность от Hyatt, которая будет владеть ею до 2077 года. [17]

В ноябре 2020 года на территории отеля Grand Hyatt New York были объявлены предварительные планы строительства 83-этажной башни многоцелевого назначения под названием Project Commodore. Башня, спроектированная Skidmore, Owings & Merrill , будет иметь высоту 1646 футов (502 м), что сделает ее второй по высоте в Нью-Йорке, если она будет завершена. Структура будет включать офисные помещения на 7–63 этажах и отель Grand Hyatt на 500 номеров на 65–83 этажах. [18] В цокольном, первом и втором этажах будут располагаться магазины, а на первом этаже также будет вестибюль, ведущий к Центральному вокзалу и станции метро New York City 's Grand Central - 42nd Street.. Также будут построены общественная площадь и лестница на Виадук Парк-авеню. В случае утверждения прогнозируемый срок реализации проекта включает 18 месяцев на снос и 47 месяцев на строительство с предварительной датой завершения в 2030 году. [19] Предварительные визуализации уровней улиц башни и переходного зала, а также концепция дизайна башни были опубликованы в Февраль 2020. [20]

Ссылки [ править ]

  1. ^ a b «Самые новые и самые большие отели в мире: отель« Пенсильвания »и« Коммодор » . Архитектурное обозрение . VIII (3): 55. Март 1919 г. - через Google Книги.
  2. ^ a b c d e Розенталь, Макс Дж. (11 июля 2016 г.). «Файлы Трампа: как Дональд обманом заставил Нью-Йорк заключить с ним свою первую крупную сделку» . Мать Джонс . Архивировано из оригинала 24 июля 2019 года . Проверено 8 мая 2018 года .
  3. ^ Трауб, Джеймс (21 декабря 2000). «Золотой мальчик» . Нью-Йоркское обозрение книг . Архивировано из оригинала 6 мая 2016 года . Проверено 5 ноября 2018 года .
  4. ^ a b c Рич, Фрэнк (29 апреля 2018 г.). «Подлинный Дональд Трамп» . Нью-Йорк . Проверено 8 мая 2018 года .
  5. ^ Трамп, Дональд (1987). Искусство сделки . Книги Уорнера. ISBN 978-0394555287.
  6. Перейти ↑ Bernstein, Fred A. (16 марта 2010 г.). «Дер Скатт, архитектор-модернист, умирает в возрасте 75 лет» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 22 апреля 2018 года .
  7. ^ "Фотографии отеля Grand Hyatt" . Getty Images. 25 сентября 1980 . Проверено 22 апреля 2018 года .
  8. ^ a b Морроне, Фрэнсис (2009). Архитектурный путеводитель по Нью-Йорку . Гиббс Смит. ISBN 978-1586852115. Проверено 2 апреля 2020 года .
  9. ^ Кейтс, Graham (8 августа 2016). «Внутри аудита Дональда Трампа: недостающие бухгалтерские книги и необычный бухгалтерский учет» . CBS News . Проверено 12 января 2017 года .
  10. ↑ Энрикес, Диана Б. (29 июля 1983 г.). «Трамп подает в суд на Прицкера, поскольку вражда становится публичной» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 22 апреля 2018 года .
  11. ↑ Энрикес, Диана Б. (29 марта 1994 г.). «НОВОСТИ КОМПАНИИ; Прицкер против Трампа и наоборот» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 22 апреля 2018 года .
  12. ^ «Гранд Хаятт объявляет о многомиллионном ремонте» . Еженедельник по недвижимости . 20 марта, 1996. Архивировано из оригинала 7 апреля 2017 года . Проверено 1 июля 2018 года .
  13. ^ "Гранд Хаятт Отель" . Организация Трампа . Проверено 2 ноября 2016 года .
  14. ^ «Трамп продает акции Hyatt Притцкерам» . Нью-Йорк Таймс . 8 октября 1996 . Проверено 2 ноября 2016 года .
  15. ↑ Бернштейн, Фред А. (11 января 2011 г.). «Гранд Хаятт Маковер проливает блеск козыря» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 22 апреля 2018 года .
  16. ^ Барбанель, Джош (7 февраля 2019). "Нью-йоркский отель Grand Hyatt будет снесен" . Wall Street Journal . Проверено 9 февраля 2019 года .
  17. ^ Plitt, Эй (7 февраля 2019). «Отель Grand Hyatt в Мидтауне будет заменен огромной многофункциональной башней» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 9 февраля 2019 года .
  18. ^ "Выявлен проект Commodore высотой 1,646 футов, возможное новое самое высокое здание Нью-Йорка по высоте крыши, в Мидтауне на востоке" . Нью-Йорк YIMBY . 21 ноября 2020 . Проверено 21 ноября 2020 года .
  19. ^ "Первый взгляд на замену отеля Grand Hyatt Grand Central Terminal" . Коммерческий обозреватель . 2 февраля 2021 . Проверено 2 февраля 2021 года .
  20. ^ "Проект Commodore высотой 1600 футов полностью представлен, на Парк-авеню 175 в Мидтаун-Ист, Манхэттен" . Нью-Йорк НИМБИ . 4 февраля 2021 . Проверено 4 февраля 2021 года .

Внешние ссылки [ править ]

  • Официальный сайт