Из Википедии, бесплатной энциклопедии
Перейти к навигации Перейти к поиску
Закон о жилищном строительстве 1969 года
акт парламента
Длинное названиеЗакон, предусматривающий дополнительные положения о субсидиях местных властей и взносах из денежных средств, предоставляемых Парламентом, на покрытие расходов на предоставление жилья путем переоборудования или на улучшение жилищ и домов; наделить органы местного самоуправления полномочиями по улучшению жилищных условий путем благоустройства территорий или жилых помещений на них; внести поправки в закон в отношении арендной платы за определенные жилища, находящиеся в хорошем состоянии, с определенными удобствами или улучшенные с помощью местных властей; предусмотреть дополнительные положения в отношении многоквартирных домов; предусмотреть дополнительные выплаты в отношении непригодных домов, подлежащих принудительной покупке, расчистке, сносу или закрытию;изменить правовые нормы пригодности для проживания людей и наделить местные органы власти дополнительными полномочиями требовать ремонта домов.
Даты
Королевское согласие25 июля 1969 г.
Текст Закона о жилищном строительстве 1969 года, который действует сегодня (включая любые поправки) в Соединенном Королевстве, с сайта legal.gov.uk .

Закон Корпус 1969 является актом парламента в Соединенном Королевстве , которые предоставили гранты владельцев домашних и помещиков , чтобы улучшить качество их жилья и оказания помощи в финансировании местных органов власти в целях повышения качества жилищного фонда под их контролем.

Контекст [ править ]

Закон получил королевское одобрение в июле 1969 года [1] и вступил в силу 25 августа 1969 года. [2] Законодательство установило концепцию зон общего благоустройства, которые могут быть объявлены в районах заброшенного или ветхого жилья, чтобы позволить восстановление, а не снос и расчистка трущоб . [3] Закон увеличил максимальную сумму, доступную из грантов на улучшение, с 500 фунтов стерлингов (эквивалент 8 290 фунтов стерлингов в 2019 году) до 1200 фунтов стерлингов (эквивалент 19896 фунтов стерлингов в 2019 году) для каждого преобразования собственности на три или более этажа или на 20% меньше. на любые другие виды улучшений, хотя сумма может быть гибкой на усмотрение местных властей. [4]Предыдущее условие , которое ограничено владельцы из продажи домов улучшены за счет средств гранта была удалена в соответствии с законом, без каких - либо данных , свидетельствующих о том , что это создало никаких проблем , когда сообщалось в мае 1970. [5] Другие предыдущие ограничения, например, доля гранта нуждаясь подлежать возмещению, если дом был продан в пользование собственнику в течение трех лет, также было снято по закону. [6]

Закон мешал местным властям откладывать действия по обновлению и возлагал на них обязанность проверять условия жилья в своих районах [7] с выделением грантов на эстетические улучшения, такие как поощрение посадки деревьев. [8] В ответ на этот закон, советы в городах, включая Лондон , Глазго и Лидс, начали готовить предложения по восстановлению ветхого жилья. Особо следует отметить реакцию городского совета Ливерпуля на закон, в котором жилищной благотворительной организации Shelter было предложено восстановить ветхое жилье в районе Грэнби в Токстете.. В настоящее время только 17% домов в этом районе находятся в собственности владельцев и многие из них находятся в частной собственности и в аренде, часто с многократным проживанием . [3]

Согласно части III закона, домовладельцы могли получить квалификационный сертификат от местных властей для целей получения «справедливой арендной платы» за собственность, которая была улучшена в достаточной степени, чтобы она была пригодна для проживания и находилась в хорошем состоянии для своего возраста. [9] Этот закон заменил Закон 1967 года о жилищных субсидиях, согласно которому жилищные ассоциации вносили вклад в покрытие расходов на приобретение домов для улучшения. [10]

Операция [ править ]

Брошюры, советующие людям, как модернизировать свой дом, были распространены в течение нескольких месяцев после того, как закон стал законным, в общей сложности 300 000 экземпляров к ноябрю 1969 года. [11] В течение первых трех месяцев действия закона сумма грантов, выплаченных владельцам на улучшение и преобразование. , ассоциаций и домовладельцев составила 3,4 миллиона фунтов стерлингов (что эквивалентно 56 372 349 фунтов стерлингов в 2019 году), хотя в эту цифру включены гранты, утвержденные в соответствии с предыдущим законодательством. [12] С сентября 1969 года по февраль 1970 года количество грантов, утвержденных в Англии и Уэльсе, увеличилось на 5 515 по сравнению с тем же периодом 12 месяцев назад, с увеличением на 5 866 грантов частным собственникам, хотя также было на 351 меньше грантов властям. . [2]

К марту 1970 года 28 органов власти объявили общие области улучшения, которые включали 31 различную схему [13], число которых увеличилось до 40 органов, заявивших о 49 областях улучшения к маю 1970 года. [14] Примерно через год, в феврале 1971 года, было 115 областей улучшения. заявлено в Англии и Уэльсе 87 местными властями. [15]

Ссылки [ править ]

Цитаты

  1. ^ "Королевское согласие (1969)" . Палата общин . Исторический Хансард. 25 июля 1969 . Проверено 27 апреля 2020 .
  2. ^ а б «Гранты на улучшение жилищных условий (1970)» . Письменные ответы . Исторический Хансард. 21 апреля 1970 . Проверено 27 апреля 2020 .
  3. ^ a b Башни 2003 , стр. 52.
  4. ^ "Гранты на улучшение (1969)" . Письменные ответы . Исторический Хансард. 21 октября 1969 . Проверено 27 апреля 2020 .
  5. ^ "Гранты на улучшение жилищных условий (1970)" . Письменные ответы . Исторический Хансард. 29 мая 1970 . Проверено 27 апреля 2020 .
  6. ^ "Гранты на улучшение жилищных условий (1972)" . Палата общин . Исторический Хансард. 26 апреля 1972 . Проверено 27 апреля 2020 .
  7. ^ «Расовые отношения и проблемы иммигрантов 1 (1969)» . Палата лордов . Исторический Хансард. 16 декабря 1969 . Проверено 27 апреля 2020 .
  8. ^ «Посадка деревьев (1969)» . Письменные ответы . Исторический Хансард. 16 декабря 1969 . Проверено 27 апреля 2020 .
  9. ^ "Арендная плата за улучшение жилищных условий (1970)" . Письменные ответы . Исторический Хансард. 23 февраля 1970 . Проверено 27 апреля 2020 .
  10. ^ Департамент окружающей среды. Управление статистики (1971 год). Жилищная статистика, Великобритания, тома 20-24 . Канцелярские товары HM. п. 89.
  11. ^ "Брошюра" Деньги для модернизации вашего дома (1969) " . Письменные ответы . Исторический Хансард. 18 ноября 1969 . Проверено 27 апреля 2020 .
  12. ^ «Жилищные субсидии 1969 года (1970)» . Письменные ответы . Исторический Хансард. 24 марта 1970 . Проверено 27 апреля 2020 .
  13. ^ "Жилищный закон 1969 (1970)" . Письменные ответы . Исторический Хансард. 3 марта 1970 . Проверено 27 апреля 2020 .
  14. ^ «Общие области улучшения (1970)» . Письменные ответы . Исторический Хансард. 5 мая 1970 . Проверено 27 апреля 2020 .
  15. ^ «Общие области улучшения (1971)» . Письменные ответы . Исторический Хансард. 10 февраля 1971 . Проверено 27 апреля 2020 .

Источники

  • Башни, Грэм (2003). Построение демократии . Рутледж. ISBN 9781135370749.CS1 maint: ref=harv (link)

Внешние ссылки [ править ]

  • Законодательство Великобритании - Закон о жилищном строительстве 1969 г.
  • Закон о жилищном строительстве 1969 года - Глава 33