Icade SA - это международный инвестиционный фонд недвижимости (REIT), штаб-квартира которого находится в Исси-ле-Мулино , Париж , Франция, и является дочерней компанией Caisse des dépôts et consignations . Название является аббревиатурой от I mmobilière Ca isse des Dé pôts. [4] Он инвестирует в различные типы собственности, включая здравоохранение, офисы, бизнес-парки , жилье и общественные объекты. Это один из крупнейших предприятий в сфере недвижимости во Франции. [5]ICADE стала ведущей коммерческой компанией по недвижимости для офисов и бизнес - парков в Иль-де-Франс область, [6] [7] является крупнейшим REIT в секторе здравоохранения Франции и ключевым партнером крупных французских городов. Основными акционерами являются головная организация и Crédit Agricole . [8]
Тип | общественный |
---|---|
Торгуется как | Euronext : компонент ICAD CAC Mid 60 |
Промышленность | Инвестиционная компания в сфере недвижимости |
Основан | 1860 (SCIC) [1] F |
Штаб-квартира | Исси-ле-Мулино , Париж , Франция |
Ключевые люди | Оливье Виньоль, генеральный директор [2] |
Доход | 1,77 миллиарда евро (на 31 декабря 2018 г.) [3] |
Чистый доход | € 300,2 миллиона (2019) |
Всего активов | 11,3 миллиарда евро (на 31 декабря 2018 г.) [3] |
Веб-сайт | Икаде (EN) |
История
Société Centrale Immobilière de la Caisse des dépôts (SCIC) было основано в 1954 году как дочернее предприятие Caisse des dépôts et consignations. Компания была владельцем проекта жилищного строительства во Франции и особенно активно работала в районе Парижа . В течение 1950-х и 1960-х годов он работал с рядом архитекторов над строительством жилья в Сарселе (первая крупномасштабная программа Франции , насчитывающая более 10 000 единиц жилья), Кретей , Муренкс , Эпине-сюр-Сен и Ганьи . [9] [10] Только в 1980-х годах компания начала инвестировать в нежилую / общественную недвижимость. К концу 1980-х ей принадлежало около 200 000 домов, сдаваемых в аренду. [4]
В 2003 году SCIC был переименован в Icade SA, и его капитал был открыт для внешних акционеров . [4]
Первичное публичное размещение акций в ICADE на Euronext в Париже 12 апреля 2006 года была оценена в 2,64 млрд €. [11]
Icade получила право на участие в SIIC (REIT за пределами Франции) в 2007 году после объединения многих своих дочерних компаний.
С 2007 года Icade постепенно продает свои активы в сфере жилой недвижимости и услуги, чтобы сосредоточиться на недвижимости третичного сектора . [12]
В 2009 году французское правительство рассматривало Icade как потенциальный «актив в стратегическом инвестиционном фонде, который будет иметь ключевое значение для возрождения экономики Франции». Однако в конечном итоге этого не произошло. В конце 2009 года Icade приобрел Compagnie la Lucette у Morgan Stanley . [13]
13 ноября 2009 года Icade продал около 4745 единиц жилья группе из 25 инвесторов в социальное жилье, представляющих другую компанию - SNI. В результате этого шага количество проданных или выставленных на продажу жилых единиц в конце 2009 - начале 2010 года увеличилось до 29 452. Стоимость проданных активов составляет около 2 миллиардов евро. [14]
Летом 2010 года Icade заключил соглашение с MVRDV о строительстве части первого во Франции эко-квартала - первого во Франции жилого комплекса, состоящего из зданий с низким энергопотреблением. [15]
Icade и Silic объединились 31 декабря 2013 года. [16] После слияния новая компания продала ряд активов для финансирования новых строительных проектов и приобретения дополнительных активов за пределами Франции. [17]
17 февраля 2015 г. подает в отставку председатель и главный исполнительный директор Icade Серж Гжибовски. Icade SA назначает Жан-Поля Фожера Председателем Совета директоров Icade, а Натали Палладичефф - главным исполнительным директором на временной основе. [18]
В апреле 2017 года дочерняя компания Icade Santé приобрела поликлинику на юго-западе Франции и приемный центр в Сен-Жерме на общую сумму 52 миллиона евро. [19]
В 2017 году Icade приобрел ANF за 400 миллионов евро. [20] Слияние с Icade было завершено 29 июня 2018 г. [21]
В декабре 2018 года Icade продала свой главный офис в Исси-ле-Мулино за 100 миллионов евро. Они продолжают занимать здание в качестве арендатора. [22]
В 2018 году Icade купил несколько домов престарелых за 100 миллионов евро в Италии . [22] В 2019 году компания приобрела 19 домов для престарелых в Германии . [23]
Ключевые цифры
31.12.2012 | 31.12.2013 | |
---|---|---|
Доля группы в чистой прибыли (млн евро) | 53 | 127 |
EPRA тройная чистая чистая чистая стоимость на акцию (€) | 80,7 | 77,3 |
Собственный капитал (млрд евро) | 6,8 | 9.1 |
Сотрудники | 1,721 | 1,479 |
Квадратные метры принадлежат Икаде | 2,436,759 | 3 085 000 |
Клиники, принадлежащие Icade | 55 | 59 |
Ресурсы
Активы Icade включают офисы, торговые центры, бизнес-парки, медицинские учреждения.
- Офисы: во Франции Icade управляет офисной недвижимостью, большая часть которой расположена в Париже и его окрестностях. [13]
- Бизнес-парки: Бизнес-парки Icade расположены в Париже, Сен-Дени, Обервилье, Ренжи, Нантер-Сене, Коломбе ...
- Icade владеет двумя торговыми центрами: Le Millénaire в Обервилье (северо-восточный пригород Парижа), открытом в апреле 2011 года (50% принадлежит Клепьеру) и Le Parc de Fresnes.
Портфель альтернативных активов (Icade Santé): Icade владеет 62 заведениями по состоянию на 30.06.2014.
Многие здания в Ла Дефанс принадлежат Икаду. [5]
Рекомендации
- ^ "Список Forbes 2000: Icade" . Проверено 25 мая 2020 года .
- ^ "Страница Икада об Оливье Виньоле". Icade.fr (EN)
- ^ a b «Годовые результаты Icade (2018)»
- ^ а б в "Cession du pôle logement d'Immobilière Caisse des dépôts - Sénat" . www.senat.fr . Проверено 3 июня 2020 .
- ^ а б «Questor: эта французская фирма по недвижимости может стать бенефициаром« жесткого Брексита » » . 18 июля 2018.
- ^ Энрайт, Тереза. Создание грандиозного Парижа: городской урбанизм в двадцать первом веке . Кембридж, Массачусетс. с. 213, 214. ISBN 978-0-262-03469-2. OCLC 946160387 .
- ^ «Интервью:« Превращение Icade в интегрированного оператора недвижимости, лидера во Франции » » . 6 июня 2016 г.
- ^ «Акционеры» . Икаде (на французском) . Проверено 4 июня 2020 .
- ^ «История» . Икаде (на французском) . Проверено 4 июня 2020 .
- ^ «Икаде профиль» . Проверено 25 мая 2020 года .
- ^ «Новости» .
- ^ Биржа, Зона. "ICADE: se veut très prudent face à la crise | Зональная биржа" . www.zonebourse.com (на французском языке) . Проверено 4 июня 2020 .
- ^ a b Годовые результаты Icade (2012 г.)
- ^ «Икаде: Продажа жилищного подразделения Икаде» . ЕвроИнвестор .
- ^ «Эко-кварталы - новое веяние в дизайне города - Environment - The Independent» . 2010-08-07. Архивировано из оригинала на 2010-08-07 . Проверено 3 июня 2020 .
- ^ "Icade et Silic annoncent leur fusion effective pour le 31 décembre" . Investir (на французском) . Проверено 4 июня 2020 .
- ^ "Icade négocie le rachat de la part de Groupama dans Silic" . 12 января 2011 г.
- ^ «КОРОТКО-председатель и главный исполнительный директор Icade, Серж Гжибовски, уходит в отставку» . 17 февраля 2015 года.
- ^ "ICADE SANTE rachète une polyclinique et une maison d'accueil, Fusacq Buzz" . 2017-04-15. Архивировано из оригинала на 2017-04-15 . Проверено 5 июня 2020 .
- ^ "Immobilier: Icade rachète ANF" . Les Echos (на французском языке). 2017-07-24 . Проверено 3 июня 2020 .
- ^ «Иммобильер ANF» . 2019-02-24. Архивировано из оригинала на 2019-02-24 . Проверено 3 июня 2020 .
- ^ а б "Immobilier: Icade cède les murs de son siege" . 3 января 2019 г.
- ^ «Icade раскрывает планы по созданию первого в Европе REIT здравоохранения» . 23 июля 2018.
Внешние ссылки
СМИ, связанные с Icade на Викискладе?
- Официальный веб-сайт